1、1 / 15（水電暖）建筑安裝工程施工勞務合同承包單位（甲方）：_勞務單位（乙方）：_依照中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法及有關規定，為明確雙方的 權利義務，本著自愿互利、權益平等的原則，經協商一致簽訂本合同。第一條、工程概況1.1 工程名稱：霸州市京華鳳凰城二期工程；1.2 工程地點：霸州市勝芳鎮1.3 工程內容:16#樓、17#樓、18#樓、20#樓、地下車庫的全部水電暖避雷安裝、預留 預埋等（含相應的弱電預埋消防及燃氣管道的套管預埋）。1.4 勞務作業范圍：1.4.1 強電（含弱電、消防電、電訊、電話、電視、智能電等線管預埋穿帶絲）避雷、_配電房、綜合布管布線等及圖紙要求有關電

2、上內容的人工費分包給乙方施工1.4.2 給排水、暖（含地暖）、雨水、空調冷凝管及泵房、保溫等安裝；預留預埋等（含相應的消防燃氣管道的套管預埋）等及圖紙要求上全部內容的人工費分包給乙方施工第二條、實行勞務承包。乙方按完成勞務作業的需要和甲方工程施工要求提供勞務，負責相應的勞務管理。第三條、合同文件的組成與解釋順序。合同文件由下列各項組成，并依序解釋。1. 補充協議；2. 本合同；3. 協商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議；4. 中標通知書、投標書和招標文件；5. 工程勞務量清單或確定勞務報酬的工程預算書、圖紙；6. 標準、規范和其他有關技術資料、技術要求。第四條、合同文件適用標準和法律4.1

3、 適用法律、法規：中華人民共和國現行的法律和工程所在地的地方法規；2 / 154.2 適用標準及規范：4.2.1 現行的國家及工程當地有關標準、規范；4.2.2 其他標準及規范；河北省廊坊市及當地政府有關規范、標準。第五條、施工圖紙甲方正式開工前，向乙方提供施工項目的施工藍圖壹 套。第六條、施工前期工作6.1 辦理施工手續的責任及費用、證件、批件的名稱及完成時間：施工許可證、開工報 告、占道、排污、臨建規劃手續甲方負責與業主聯系辦理。爆破許可、用火限制區域的動火 許可、夜間施工及其它施工必須的手續等由乙方提前向甲方報告并協助甲方辦理，費用由甲方統一交納后，應由乙方承擔的費用在撥付乙方勞務費時扣

4、除；6.2 提供水準點與坐標控制點位置及其交驗要求與保護責任：提供位置及交驗要求由甲 方與業主商定；在乙方施工區域內的由乙方在施工期間負責保護；6.3 完成生產、生活、臨時設施的責任和費用以及完成時間和要求：按照甲方現場時間要求，由乙方自行完成。臨時設施用的 人工費（包括不僅限于生活辦公區及現場施工所用的臨時設施所用的人工費）包含在單價內，第七條、甲方駐工地代表：秦建江委派代表倪旺興7.1 甲方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。甲方代表可委派有關具體管理人員承擔自己的部分權利和責任，但涉及經濟責任和工期的事務須經現場代表確認方為有效。委派人員調整，需提前通知乙方；7.2 甲方代

5、表的指令、通知應采用書面形式，本人簽字后交給乙方并辦理簽收。必要 時可發出口頭指令，并在 48 小時內給予書面確認；7.3 甲方代表應按合同約定和施工需要及時向乙方提供指令，批準施工措施并履行其他約定的義務；7.4 甲方代表發現乙方有轉包、再分包行為或無履約能力，有權終止或中止合同。乙方 人員有違法、違紀或不服從管理的行為時，甲方代表有權要求乙方予以清退。7.5 甲方駐工地代表無訂約權。沒有簽訂補充合同、補充協議等變更、增減合同內容性 質文件的權利。凡甲、乙雙方合約性質文件（現場簽證除外）只有甲方駐工地代表簽字，而 無甲方法人單位合同專用印鑒者，均無任何法律效力。3 / 157.6 在甲方授權

6、范圍內的工程項目管理部亦無訂約權、沒有簽訂補充合同、補充協議等 變更、增減合同內容性質文件的權利。凡甲、乙雙方合約性質文件加蓋工程項目專用章或項目管理專用章均無任何法律效力。甲方代表易人，應提前 7 天通知乙方，后任繼續承擔前任應負的責任。第八條、乙方駐工地代表： _ 材料員:_8.1乙方駐工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方的要求、請求和通知，以書面形式由本人簽字后送交甲方，辦理簽收。8.2 乙方代表按批準的施工方案和甲方發出的指令、 要求組織勞務作業。 在情況緊急且 無法與甲方代表聯系的情況下， 可采取保證工程和人員生命、 財產安全的緊急措施， 并且采 取緊急措施后24 小

7、時內向甲方報告。由責任方承擔因此發生的經濟支出或費用以及工期延 誤責任。8.3 乙方代表易人應提前 7 天通知甲方，后任繼續承擔前任應負的責任。8.4 乙方代表要有甲方法人授權的委托書。8.5 乙方的材料領料員必須有乙方法人代表的授權委托，整個施工過程中不能易人， 如易人必須有法人委托手續。 否則視為乙方違約， 按違約條款執行。 甲方有權強制乙方退場 不承擔乙方的費用和損失。第九條、 甲方責任9.1 組建與工程相適應的項目管理班子，實施工程項目的全面組織與管理；9.2 負責編制施工組織設計、制訂項目管理目標、實施對工程質量、安全、工期、文 明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監督、檢查和驗收；9

8、.3 負責工程技術交底、組織參加圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集整理、辦 理交工驗收；9.4 隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，檢查乙方現場管理人員和操 作人員的有效證件及持證上崗情況。 乙方違犯規定或工作達不到要求的標準時， 有權要求乙 方進行整改、返修，由乙方自行承擔相應費用，并給予相應的經濟處罰；9.5 負責審核乙方編制的施工勞務預算、用料計劃及各種報表；9.6 負責與業主、 監理、 設計等單位和有關部門的工作聯系， 協調現場有關單位的關系。 第十條、 乙方責任10.1 對本合同承包范圍內的施工勞務向甲方負責， 組織具有相應資格證書的熟練工人 投入工作； 未經甲方授權不得

9、擅自與業主及有關部門發生工作上的聯系。 全部施工任務必須 組織自有力量完成，嚴禁轉包或再分包本合同約定的施工勞務；4 / 1510.2 自覺遵守法律、 法規及甲方與業主的有關規章制度。 接受甲方及有關部門的管理、 檢查與監督。與現場其他單位搞好協調配合；10.3嚴格按照設計圖紙、 施工驗收規范、 有關技術要求及施工組織設計精心組織施工， 確保工程質量達到約定標準；科學安排作業計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期；加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，嚴格執行建設主管部門及環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理 規定，做到文明施工；承

10、擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、 現場臟亂造成的損失和各種罰款；10.4 接到圖紙_7_天內編制出施工勞務預算（附材料設備總用量計劃），提交甲方審核。根據甲方編制的施工組織設計總進度計劃的要求，負責完成施工勞務的有關技術措施的編制，報甲方批準后嚴格實施；每年 12 月 1 日前提交下一年度勞務作業進度計劃，每季度第 三個月的10 日前提交下季度的勞務作業進度計劃，每月 20 日前提交下一月的勞務作業進度計劃。每月施工用料 10 內必須將材料調整計劃上報項目部，以便項目部檢查庫存材料進行 采購，否則不予進料；有階段工期要求的提供階段計劃，必要時按項目部的要求提交旬、周、日

11、計劃（所有計劃均應附材料、設備需用量計劃），報甲方批準后實施。若乙方不按時或不按要求提交勞務預算書、材料計劃、作業計劃或者提報甲方供材（如提前訂購的配電箱，電纜等）等材料設備總用量計劃不準確（誤差超過3%）,甲方可以不供材料、不付款，由此引起的一切責任和損失，由乙方承擔，并按違約處理。每月23 日提交完成勞務所反映的工程形象進度統計報表；10.5 認真做好承擔的勞務涉及的施工日志和隱蔽工程等原始記錄，完整、清楚、詳細、準確地積累施工資料， 及時將有關技術經濟資料完整地提供給甲方，并配合甲方辦理交工驗收和整理歸檔；10.6 做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線（該費用以簽證形式認可）和已完工

12、程部分的保護工作， 如因乙方責任發生損壞，乙方自行承擔由此引起的一切經濟損失（包括各種罰款）；10.7 按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方河北省標準化工地要求設置標牌，搞好生活區的衛生。積極配合保修，在保修期內對勞務所涉施工質量缺陷及時進行無償修理。5 / 15第十一條、勞務費總額：暫定 220 萬元（以最終審定的結算值為準）。11.1 勞務費標準： 安裝工程：綜合固定單價 39 元/建筑面積（含稅價），11.2 勞務費內容：綜合勞務單價中 包含：（1 ）含人工費、食宿費（含床鋪）、生活費、 臨時設施費（包括不僅限于生活辦公區及現場施工所用的臨時設施所用的人工費）、現場經費、安全文明施工費、

13、勞資費、職工保險費、環衛費（包括不僅限于生活區衛生用工 及工完料清的垃圾清理費）、現場保衛費、冬雨季施工費、夜間施工加班費、誤工費、各 工種間的協調支出、辦公費、醫療費等各種雜項費。（2 ）大工小型機械工具及其配套的材料、配件、維修、電焊條等的所要機械用耗材（包括不僅限于鉆頭磨光片切割片磨沙紙砂輪片、封箱膠帶、絕緣膠帶）全部由乙方承擔（3）從二級配電箱到三級配電箱及至整個工程各層所用的配電箱及其相配套的所有電線電纜，做到一機一閘；地面及各層所 用的臨時水用工（4）因安裝引起的堵洞刨槽抹灰所用的材料和人工費。（5）工作暫住證及施工人員的保險費 （6）、甲供（或業主）材料和設備的裝卸、保管費；材料

14、二次運輸費、材料的場內轉運及堆碼；周轉材料的清理、維修、堆碼、場內轉運堆放等所需的人工費；（7）、含甲方（或業主）包括不僅限于材料、資金、工期及任何其它引起誤工停工所造成的人工費損失（12 元/平方米）在內。第十二條、 財務付款12.1 雙方本著風險共擔、利益共享的原則，結成合作伙伴，一致同意各項勞務費及款 項均以業主已支付該款項為前提；12.2 付款方式：、每月 25 日前乙方給甲方報量，按當月完成工程量套用河北 2008 安裝定額中的相應子目計取綜合人工，按26 元/定額綜合人工計算，次月10 日前按 60%給付月進度款（公式：26 元*定額綜合工日*60%=月進度款）。、跨年度工程按當年

15、完成的 工程量計取30 元/定額綜合人工乘以 70%作為年度工程勞務費（公式：30 元*定額綜合工日*70%=年度款）：、每幢樓完成到穿線安裝插座開關時開始按雙方約定價乖以建筑面積進 行計算并按月進度 70%付款（公式：綜合固定單價*建筑面積*70%=月進度款）：、竣工驗 收合格后付到總價的 80% （公式：綜合固定單價*建筑面積*80%=驗收合格進度款）：、甲 方與業主結算完畢業主款到帳后付到總價的95%，余款 5%為保修金，保修期滿后二個月內一次無息付清。（4）、完工結算款：乙方承擔的施工勞務工作量內容全部完成，辦完交工驗收合格手續，勞務結算已經定案，并結清往來賬務后，按業主支付的工程款扣

16、除其在施工期間所發生的罰款（如沒有發生則不扣），所用甲方的材料款和甲方用人用工費用，再扣除保修金，在業主付 款后的十日內支付。12.3 勞務報酬支付方式：轉帳支票及短期銀行承兌匯票。第十三條、完工結算13.1 乙方在所承擔勞務項目全部完工之日起30_天內，提交勞務費結算書，一式八份,6 / 15甲方在規定時間內審核定案后返回給乙方三份；13.2 甲方接到乙方結算書后進行審查，在業主對甲方結算審查、一次審計定案后_60天內辦理定案手續;13.3 結算審查程序及定案： 先由甲方項目經理部組織有關人員核實乙方的勞務內容和工作量。再由甲方預算人員審核后按當地規定計算出工作量并按合同的約定計算出價款，交

17、項目技術、質量 、安全、材料、動力、財務等部門和項目經理會簽，經分公司主管部門和 領導初審后，上報公司主管部門終審；方為有效。13.4 結算方式：本項目采用B 結算方式進行結算;A、固定勞務總價；B、固定勞務單價，按實確認實物量或定額工日或建筑面積；C、審定的勞務預算加（減）現場有效簽證、變更等；D、勞務預算加包干系數。13.5 計量規則：固定單價、無政策性調整。_13.6 勞務費調整的范圍、條件及方法：如果是業主（或甲方）在原有圖紙不變又增 加新的內容，乙方不得計算。2：如果業主（或甲方）在原有圖紙進行減少施工內容，若減少不多則乙方的平方造價指標不變，若減少很多經計算超過 10 萬元（含 1

18、0 萬元）造價，則乙方的平方米造價指標要下降， 其下降數額雙方商定：按減少項目的河北2008 年定額中的定額綜合人工扣除。3：如在沒有施工前業主（或甲方）進行變更，則乙方無條件按變更內容施工，甲方不給乙 方簽證。如在施工完成后業主（或甲方）要求變更而施工前業主（或甲方）沒有通知更改內容，甲方應給乙方簽證重復施工的部分，乙方則按河北2008 定額套相應的子目計取人工費按 30 元/定額綜合人費?。ú挥嬎愣~基價、附材及機械臺班，也不得進行取費）。4：如果業主在施工前把乙方所承包施工內容中的某單項工程全部取消，則乙方的平方米造價要相應下降、下降數額雙方商定：按減少項目的河北 2008 年定額中的定額綜合人工扣除。5：如業主（或甲方）要求的施工不在所承包的范疇內，也不在此工程之內；甲方所得的簽證，甲方可以用其它方式承包給乙方，其具體方式雙方另行協商。6：所有簽證必需有甲方代表二人以上的簽證，業主的簽證不能作為乙方的簽證。7：施工期