1、商品房購房合同協議樣本2022范文 商品房購房合同協議樣本1 購買方(甲方)：_ 地址：_ 身份證號碼：_ 電話BB機手機：_代理方(乙方)：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議： 一、甲方經過對_(地區)_(建筑面積_m2，其中附屬面積_m2)的詳細考察，明確購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。 二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_元m2，實付房款(小寫)_元，(大寫)_元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。 三、簽訂本合同時，甲方即付認購金_元，并于_年_月_日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。 四、甲方要求乙方

2、擔保并代理向銀行申請_(新房二手樓宇)按揭服務，要求貸款金額為_元，還款期限為_年(以銀行實際批核為準)。 五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須按時到銀行辦理按揭手續，并簽訂房地產買賣契約，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。 六、若甲方不供房款超過_個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。 七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0。5%的手續費后二個工作日內退還甲方。 1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務; 2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低

3、于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。 八、爭議的處理 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_種方式解決： (1)提交_仲裁委員會仲裁; (2)依法向人民法院起訴。 九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。 甲方(簽章)：_ 代理人：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 乙方(簽章)：_ 經辦人：_ _年_月_日 簽訂地點：_ 商品房購房合同協議樣本2 賣方：_，身份證號碼：_ 買方：_，身份證號碼：_ 買賣雙方根據中華人民共和國法

4、律，經過友好協商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下： 一、賣方有房產_個單元，坐落在_，合計面積_平方米。現自愿將該房產賣給買_方。售價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(原樓價為_幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整) 二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料，同意交付上述房產價款。買賣雙方一致自愿成交。 三、本合同一經簽署，買方當即將房產全部價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產權證書及有關資料交給買方。 四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。 五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負

5、責，與買方無關。 六、買方交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。 七、本合同發生糾紛時雙方應友好協商解決，如不能解決時，按下列第_項方式解決： 1、向_仲裁委員會申請仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、本合同自雙方簽署后經_市公證處公證之日起生效。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_頁，一式_份，買賣雙方各執_份，市公證處執_份，均具同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ _年_月_日_年_月_日 商品房購房合同協議樣本3 甲方：_身份證號碼：_ 乙方：_身份證號碼：_ 經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，

6、為保證雙方的合法權益，根據中華人民共和國合同法及相關規定，特簽訂以下合同： 一、甲方將其自建房屋(建筑面積_平方米，位于第層_套)以總價_出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。 二、甲方： 1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。 2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。 3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。 4、一年內房屋出現質量問題，一切后果均由甲方承擔。 5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方之后的出租或出售。 三、乙方： 1、保證按要求付清房款。 2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方

7、在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。 3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金一次付清。 四、違約責任 1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。 2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。 五、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 商品房購房合同協議樣本4 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 根據中華人民共和國經濟合同

8、法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區_擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_元平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_

9、萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵照國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產

10、權過戶手續費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決

11、。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話：_電話：_ 代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_ 身份證號碼:_身份證號碼：_ 見證方：鑒證機關： 地址： 郵編： 電話： 法人代表： 代表：經辦人： 日期：年月日鑒證日期：_年_月_日 商品房購房合同協議樣本5 甲方(出賣人)：身份證件號碼： 乙方(買受人)：身份證件號碼： 甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議： 第一

12、條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋，二手房購房合同范本。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (二)出售房屋的所有權證證號為; (三)房屋平面圖及其四至見房產證; 該房屋占用范疇內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房

13、屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為： 乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受中華人民共和國合同法條款的調整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 第一期：在年月日，付人民幣萬元; 第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。; 第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 每期付款，甲方收到后出具收據。 第五條 1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋

14、;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。 2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續，合同范本二手房購房合同范本 3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任： 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依 法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。 在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協助。如因甲

15、方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取房屋所有權證后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。 該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。 第

16、八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期 超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。 第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十三