1、北京西城區商鋪出租電子合同【5篇】范文 北京西城區商鋪出租電子合同1 甲方(出租方)：_身份證號碼：_ 乙方(承租方)：_身份證號碼：_ 根據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面店鋪出租給乙方一事，達成如下協議： 一、租賃門面描述 1、甲方將其擁有的坐落于_該門面建筑面積共_平米。 二、租賃期限 租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。 1、合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本店鋪對外出租或轉讓。2。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本店鋪，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前_天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另

2、行發包。 三、租賃店鋪用途 1、乙方租賃店鋪為商業店鋪使用。 2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。 四、租金及支付方式 1。租金_年_萬元整，(大寫_)分_年付清，每次年_月_日付款_(大寫_) 2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。 五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。 3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回店鋪，乙方應在租賃期滿后將上述店鋪鑰匙交付甲方。 六、乙

3、方的權利與義務 1、乙方遵照本合同約定使用店鋪，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述店鋪進行裝修。 3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。 4、乙方不得利用上述店鋪從事非法經營及犯法，犯罪活動。 七、合同的變更和解除 1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同; (1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。 (2)從事非法經營及違法犯罪活動的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)乙方不交付或者遲延交付租賃店鋪_天以上的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該店鋪或店鋪范疇內的土地與第三方發生糾紛或甲方與

4、第三人之間的糾紛波及到該店鋪及店鋪范疇內的土地，致使乙方無法正常營業超過_天的。 (3)租賃店鋪主體結構存在缺陷，危及安全的。 3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使店鋪及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。 (3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該店鋪及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。 八、其他約定 1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具

5、有同等法律效力; 2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日_年_月_日 北京西城區商鋪出租電子合同2 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址 甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。 第二條租賃期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租人利用承租房進行非法活

6、動的，損害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 第三條租金和租金交納期限： 1、每年租金為為人民幣萬仟元整(￥元)。 2、從第二年起，租金每年比上一年度增進元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元，)。 3、(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第二期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第三期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第四期：租金為_，付款時間為_年_月_日

7、。 第五期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 第六期：租金為_，付款時間為_年_月_日。 (或3、乙方每(_月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。) 4、乙方必須遵照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第五條各項費用的繳納 1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納; 2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_度，電表底數為_度，此度數之后的費用

8、由乙方承擔，直至合同期滿)。 4、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，囊括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中囊括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第六條出租方與承租方的變更： 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙

9、方的權利，承擔原乙方的義務。 第七條違約金和違約責任 1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。 第八條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成

10、時，任何一方均可以向人民法院起訴。 第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。 本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。 出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 聯系電話：_聯系電話：_ 聯系地址：_聯系地址：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ _年_月_日 北京西城區商鋪出租電子合同3 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方同意將自己的產權商

11、鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議： 一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積平方米。 二、租賃期限雙方商定房屋租期為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的; 3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。 合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。 四、租金及交納方式 1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。 2、承租方以現金形式向出租方支付

12、租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方。 3、承租方必須遵照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。 五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 六、各項費用的繳納 1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納; 2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_度，電表底數為_度，此度數之后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，

13、囊括門窗、水電等，維修費由乙方負責。 4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中囊括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 七、出租方與承租方的變更 1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。 2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。 八、違約金和違約責任 1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下

14、提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。 2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。 九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 十、爭議的解決決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同

15、協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。 出租方(蓋章)：_承租方(蓋章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 聯系電話：_聯系電話：_ 聯系地址：_聯系地址：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 日期：年月日日期：年月日 北京西城區商鋪出租電子合同4 出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_ 公司名稱：_公司名稱：_ 公司地址：_公司地址：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 根據中華人民共和國合同法及有關規定，為確定甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定

16、立本合同。 第一條租賃內容 一、甲方將位于_市_區_號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。 二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_平方米，使用面積為_平方米。 三、甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范疇以乙方營業執照為準。 四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 第二條租賃期限 五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條租金及其它費用 六、合同有效年度租金共計為_元(人民幣)。 七、每一個租賃年度按月計算。 八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其

17、它費用，雙方協商補充于本條款內。 第四條雙方的權利和義務 九、甲方 (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 (二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并按時提出意見。 (三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。 (四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應按時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 (五)在合同期內，甲方不得再次引進同類

18、(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 (六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。 (七)上述設備、設施出現問題甲方應按時修復或更換，如甲方不能按時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。 十、乙方 (一)在國家法律、法規、政策允許的范疇內進行經營及辦公。 (二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 (三)按合同內容交納租金及其它費用。 第五條付款方式及時間 十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。 十二、乙方從第二

19、次付款開始，每次在本月前5天交付。 十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。 第七條續租 十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。 十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 第八條其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利

20、和義務。 十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行明確，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。 十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。 二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。 第九條違約 二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方

21、單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。 二十四、乙方未及時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。 第十條合同生效、糾紛解決 二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房

22、屋所在地人民法院解決。 二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。 三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。 三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。 第十一條其他 三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件： 附1：甲方有效房產證明復印件 附2：用電及防火安全合格證復印件 附3：甲方營業執照復印件 附4：乙方營業執照復印件 甲方：_乙方：_ 法人：_法人：_ 注冊地址：_注冊地址：_ 開戶銀行：_開戶銀行：_ 帳號：_帳號：_ _年_月_日_年_月_日 簽字地點：_簽字地點：_ 北京西城區商鋪出租電子合同5 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋租