1、范文范例精心整理XXXXXX項目XXXX樓竣工預驗收方案根據房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規定（建設部建【2000】14號文）及依據建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013的要求，我單位特制定xxxx項目xx樓竣工預驗收方案， 由南寧市建筑管理處實施監督。一、工程概況：工程名稱：XXXXX工程地點：XXXXX驗收部位：XXX樓二、驗收時間：X年X月X日三、地點：XXXXX項目部會議室四、參驗單位建設單位：XXXXX公司設計單位：XXXXXX設計院勘察單位：XXX公司監理單位：XXXXX公司施工單位：XXXX公司五、驗收人員組成1、主持人：XX （項目總監理工程師）

2、2 、參加人員：建設單位：XX （項目負責人）、XX （現場代表）勘察單位：XX （項目負責人）設計單位：XX （項目負責人）監理單位：XX （項目總監）、XXX （專監）、XXX （專監）、XXX、XXXX施工單位：XXXX （項目經理）、XXXX （技術負責人）、XXX （施工員）、XXX 資料員）、XXXX、XX、XXXXXX參加驗收人員資格已核查。六、本工程完成情況：1、已完成設計文件和合同約定的內容；2、工程質量控制資料已經建設（監理）單位核查并符合要求；3、工程安全和功能檢驗資料已經建設（監理）單位核查并符合要求。七、驗收標準：1、批準的施工圖紙、設計變更、技術核定單及圖紙會審記錄

3、。2、驗收標準為國家工程建設強制性標準、經審查通過的設計文件、現行施工驗收規范及相關標準以及有關的法律、法規、規章和規范性文件。3、檢驗評定標準：建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2013）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2011混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002屋面工程質量驗收規范 GB50207-2012地下防水工程質量驗收規范GB50208-2011建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB5

4、0242-2002GB50303-2002GB50339-2003GB50411-2007通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002建筑電氣工程施工質量驗收規范智能建筑工程施工質量驗收規范建筑節能工程施工質量驗收規范八、驗收會進行程序安排：1、驗收組人員到會議室集中并簽到;2、根據現場參會人員進行分組，確定現場檢查組 (觀感質量、實測實量、設備檢查)和資料檢查組人員(1) 、組長：XX(2) 、觀感組：xx小組長：XX成員：XX、XX、XX、XXXX(3) 、實測組：小組長：XX成員：XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX測量工具：測距儀、鋼卷尺、2M靠尺和塞尺

5、等(根據不同的驗收項目，確 定相應的測量工具)。(4) 、水電組：小組長：XXX成員：XXXX、XXXX(5) 、資料審查組：小組長：XXX成員：XXX、XXXXX、XXX3. 根據分組情況現場進行實物檢查和資料檢查:3.1屋面:排水坡度、坡向，排水孔的設置；屋面細部；屋面分格縫設置 及密封；屋面防雷的設置；伸出屋面管道、設備基座、托架固定保護；女 兒墻的高度、壓頂、抗裂性、防水構造。3.2墻面（1）外墻貼磚：垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、色澤度。（2）內墻抹灰：垂直度、平整度、陰陽角方正、表面清潔、是否存 在裂縫、空鼓剝落。3.3樓地面（1）樓地面砼面平整度、是否清理完成，有無露筋現

6、象。（2）墻面磚、地面磚（電梯前室）的平整度，拼縫寬度及處理；面 磚的色差、圖案、拼圖；墻、地面磚的有無破損、空鼓；墻裙及踢腳線。3.4天棚平整度、面層表面潔凈、色澤。面層是否有滲漏、裂縫、空鼓、剝落 現象。3.5門窗：（1）外門不應向室內滲水。（2）門窗框（套）與預留洞口之間的間隙用水泥砂漿或防火材料填 平抹實。（3）門窗框、門窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑、無破損。（4）門窗框、扇的小五金安裝齊全。（5）門窗扇、門套安裝牢固，門窗開啟、關閉、門鎖開啟。（6）門窗所用品種、規格、尺寸等。3.6樓梯、欄桿、走廊、門廳通道凈寬、局部凈寬是否存在滲漏、開裂；樓梯梯段、欄桿凈高、垂直 桿凈距、防攀

7、爬、根部實體高度、扶手寬度、高度及級差，樓梯水平段欄 桿高度、垂直桿凈距、根部實體高度，低窗防護，大玻璃門窗、隔斷，室 內外廊排水，樓梯攔水線，不銹鋼欄桿的焊接質量。3.7、室內安全和功能檢查（1）外窗臺距地面高度。（2）低窗臺防護高度。（3）安全玻璃使用及護欄。（4）欄桿防攀爬措施及桿間間距。3.8、給排水閥門、潔具、給水配件、管線的檢查口、地漏標高、水壓試驗結果。3.9、電氣工程導線截面、敷設、分色；配電箱；開關、插座；燈具；漏電保護；局部 等電位連接；絕緣、接地電阻測試。3.10、資料組核查：各項施工技術驗收資料；O 2子分部及分項工程驗收報告；O 3所用材料、 設備、構配件的進場報審和

8、檢測報告； 涉及安全和功能所需的檢測報告； 圖紙及設計變更資料；施工組織施工及專項施工方案； 材料的防火、 防腐、防蟲處理記錄；8其他必要提供的資料和記錄；9設備的試運行測 試及調試記錄；O1。隱蔽驗收記錄。4、確定檢查部位：隨機抽查：一單元： XX 層、XX 層、XXX 層、XX 層、XX 層；二單元： XXXX、XXX 層、XXX 層、XXX 層、XXX 層。九、檢查結束后回到會議室，各參驗單位代表匯報驗收情況1、施工單位匯報工程合同履約情況和工程施工過程執行法律、法規及工 程建設強制性標準的情況，對工程質量的檢查預驗收情況作出評定；2、設計單位匯報設計文件的執行情況，對工程質量的檢查預驗收情況作 出評價；3、勘察單位匯報勘察文件的執行情況，對工程質量的檢查預驗收情況作 出評價；4、監理單位匯報監理工作情況、工程施工過程執行法律、法規及工程建 設強制性標準的情