1、房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對策房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對策【摘要】：建筑工程質(zhì)量通病變化無端，不僅會對群眾的生活 造成一定的影響，還會引發(fā)出各種安全事故，施工人員實際施工過 程中，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，采取有效預(yù)控防治方法，防止工 程質(zhì)量通病的發(fā)生。【關(guān)鍵詞】：建筑工程，質(zhì)量通病，原因分析，防治對策中圖分類號： F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：一、房屋建筑工程質(zhì)量通病分析1、混凝土構(gòu)件裂縫 混凝土構(gòu)件產(chǎn)生裂縫是一種常見的質(zhì)量問題。如 : 混凝土干縮 裂縫。混凝土表面水分蒸發(fā)快，表面收縮變形，出現(xiàn)拉應(yīng)力，引起 混凝土表面開裂。混凝土構(gòu)件堆放時，支撐墊木不在一條垂直線

2、 上，產(chǎn)生拉應(yīng)力，或運輸時受到劇烈的顛簸，從而產(chǎn)生構(gòu)件裂縫。 因此，混凝土構(gòu)件應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)，堆放時支撐墊木應(yīng)在一條垂直線 上。2、屋面滲漏 滲漏部位一般在山墻、檐口、變形縫處。產(chǎn)生的原因一般為 : 泛 水高度不夠，局部積水，細(xì)部處理未按規(guī)范要求執(zhí)行，施工粗糙 等。如溫度的變化使防水層遭到破壞，或由于水蒸氣的壓力，使卷 材起鼓、起泡，破裂后造成滲漏。屋面防水工程應(yīng)由專業(yè)防水隊伍 施工，施工中應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及有關(guān)技術(shù)要求施工。一般在屋面 有組織排水溝的落水口及水簸箕之間，此部位應(yīng)做嚴(yán)格處理，一旦 出現(xiàn)滲漏。很難掌握處理的程度，施工時應(yīng)把其出口內(nèi)側(cè)清掃干 凈，在做SBS防水前用冷底油滿刷，并用火烤后

3、粘結(jié) SBS做好后 應(yīng)再次涂刷瀝青防水漆一道其效果極佳。3、地面空鼓、起砂、強(qiáng)度不足等 水泥砂漿樓地面屬裝飾工程施工的一部分，它雖危及不到主體結(jié)構(gòu)的安全問題，但給業(yè)主的生活起居乃至心理上造成不良影響。 造成這種通病的發(fā)生往往是因為施工人員不按正常施工工序施工、 偷懶、省力引起的。它主要表現(xiàn)在樓地面空鼓、起砂、強(qiáng)度不足 等，施工時應(yīng)采取以下技術(shù)措施進(jìn)行防治：（ 1）基面就整體樓層或 整體單元應(yīng)采取統(tǒng)一清理驗收后施工的管理辦法，先打掃1遍2遍，在施工面進(jìn)行施工的同時，再次清掃干凈，灑水濕潤，不積水 的情況下進(jìn)行施工。（ 2） 所用硅酸鹽水泥標(biāo)號不低于 425 號，水 泥砂漿的最終強(qiáng)度不得低于相應(yīng)的

4、 C15 度，并按規(guī)定留置試塊。（3）若為壓光不得罩素漿，必須以原漿收面。（ 4） 砂漿中的砂顆 粒采用中砂與細(xì)砂級配，但要注意細(xì)砂的含泥量。二、房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析1 、工程設(shè)計原因 往由于設(shè)計單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏 忽等原因，使工程設(shè)計留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。有時由于設(shè)計 的構(gòu)造不合理，沒有根據(jù)實際情況精心選用建筑構(gòu)配件（生搬硬套 標(biāo)準(zhǔn)定型圖集），也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因。例如在許多鋼筋 混凝土框架梁板節(jié)點處，梁上部負(fù)彎矩鋼筋配置過多，且排放不合 理，加之柱筋對鋼筋實際排放位置的影響，鋼筋凈距不滿足規(guī)范的 最小間距要求，造成混凝土澆注困難、振搗不實、強(qiáng)度降

5、低、出現(xiàn) 孔洞等現(xiàn)象。再如在許多工程實例中，設(shè)計人員沒有針對建筑外墻 上易于形成熱橋的某些薄弱部位進(jìn)行熱工計算，并采取相應(yīng)的構(gòu)造 措施，導(dǎo)致了墻體局部泛霜、結(jié)露、發(fā)霉、長毛等質(zhì)量通病的發(fā) 生。再如，有些設(shè)計人員在選用塑窗時，常常不根據(jù)工程實際情況 認(rèn)真考慮，生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)圖集，尤其是對大尺寸塑窗的用料和節(jié)點 不認(rèn)真進(jìn)行計算和設(shè)計，造成塑窗的剛度不滿足要求，影響了塑窗 的正常使用，形成質(zhì)量通病。2、施工及施工管理方面的原因（ 1） 各施工企業(yè)內(nèi)部新工人比較多 , 技術(shù)培訓(xùn)跟不上 , 工人技 術(shù)素質(zhì)較低 , 甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起 的作用不了解 , 操作時不按規(guī)程順序進(jìn)行 ,

6、 這就很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)。（ 2） 在施工過程中 , 沒有科學(xué)的質(zhì)量保證系統(tǒng) , 檢查驗收制度 不健全, 工序與工序 , 工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施。前道 工序留下的隱患 , 后道工序施工者不但不處理 , 而且給予隱蔽起 來。（ 3） 施工管理混亂。例如預(yù)制空心樓板吊裝后不經(jīng)撥正就進(jìn)行 灌縫 , 所用混凝土的碎石粒度不加控制 , 造成天棚和地面開裂。施 工現(xiàn)場成品和半成品亂堆亂放 , 隨意損壞 , 嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì) 量。二、房屋建筑工程質(zhì)量通病的防治對策1、工程設(shè)計質(zhì)量管理（1）設(shè)計單位要建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保 證體系，要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核。尤其是要考慮各專

7、業(yè) 間的協(xié)調(diào)配合問題。要重點審核設(shè)計中是否存在常發(fā)的質(zhì)量通病。（2）加強(qiáng)對設(shè)計人員的技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，努力提高設(shè) 計人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)道德水準(zhǔn)，增強(qiáng)設(shè)計人員的責(zé)任感和 使命感。（3）堅持達(dá)到設(shè)計深度要求，避免由于具體問題表達(dá)不清，使 施工企業(yè)難以應(yīng)對。（4）在選用構(gòu)、配件或節(jié)點構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)圖集時，要認(rèn)真考慮工 程的實際情況，避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生工程質(zhì)量通病。（5）要求設(shè)計人員在設(shè)計中不要選用或推薦使用質(zhì)量無保證的 建筑材料和建筑構(gòu)配件。（6）堅持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)單位提出的違反強(qiáng)制 性條文的要求，要堅決予以拒絕。（7）要按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真履行 質(zhì)

8、量驗收的責(zé)任，尤其是對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工工程的驗 收，一定要認(rèn)真把關(guān)，看其是否符合設(shè)計文件要求。（8）施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，并根據(jù)本地區(qū)特點總結(jié)出在 本地區(qū)施工圖設(shè)計中易發(fā)、常發(fā)和危害性、影響性較大的通病，并 有針對性地進(jìn)行重點審查。2、新材料推廣使用新的建筑材料的出現(xiàn)和應(yīng)用往往帶來施工工藝的改革和施工技 術(shù)創(chuàng)新，并使建筑物的功能得到了進(jìn)一步完善，也避免了許多工程 質(zhì)量通病的發(fā)生。例如塑鋼門窗、新型改性瀝青防水卷材及合成高 分子防水卷材、 PVC 塑料下水管及可熔接的 PPR 承壓上水管等材料 的應(yīng)用，克服了傳統(tǒng)的木門窗易翹曲變形、三氈四油卷材防水耐候 性差、施工難度大、鑄鐵及鋼上、

9、下水管道接頭處易跑、冒、滴、 漏等缺陷，大量地減少了住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生。而近年來開始 采用的外墻外保溫構(gòu)造體系，則有效地克服了墻體返潮、結(jié)露的質(zhì) 量通病。雖然許多新材料、新技術(shù)給建筑工程的施工技術(shù)和工程質(zhì)量帶 來了發(fā)展和提高，但是還必須看到，由于選用一些不符合地區(qū)特點 或技術(shù)尚不成熟、未經(jīng)工程實踐的檢驗、驗證，而盲目引進(jìn)、不適 于本地區(qū)使用的產(chǎn)品或技術(shù)，給工程帶來新的質(zhì)量通病。在建筑涂 料的選擇上也存在類似的問題，在寒冷地區(qū)，將含有可霉變物質(zhì)的 有機(jī)涂料使用在建筑物的熱橋貫通處時，由于墻體的結(jié)露、潮濕提 供了可霉變的環(huán)境，使涂料發(fā)生霉變，從而產(chǎn)生了墻面發(fā)霉、長毛 的現(xiàn)象。所以在對新材料的推

10、廣應(yīng)用方面應(yīng)慎之又慎。尤其是對于需推 廣應(yīng)用的新材料，有關(guān)部門更是要以科學(xué)的態(tài)度進(jìn)行周密的考察、 論證和嚴(yán)密、科學(xué)的實驗驗證。對于新材料的推廣應(yīng)用，我們認(rèn)為 應(yīng)重點注意以下幾方面問題：（1）認(rèn)真調(diào)查了解新材料的使用特性，包括正反兩方面的內(nèi) 容，尤其要注意材料特性不足的方面，及周圍環(huán)境條件的變化是否 會對該材料的使用特性產(chǎn)生影響。（2）認(rèn)真調(diào)查了解新材料在實際工程中的應(yīng)用情況，掌握該材 料在使用過程中易發(fā)生的質(zhì)量問題，及有無防控措施。（3）新材料如屬替代當(dāng)?shù)卮罅渴褂玫哪撤N淘汰產(chǎn)品時，則需要 掌握形成新產(chǎn)品的原材料是否可就地取材，及原材料的貯量是否可 足夠供給。（4）當(dāng)推出的新產(chǎn)品需復(fù)合使用時，其

11、復(fù)合體（如陶粒砌塊和 抹灰層的結(jié)合）工作性能是否可靠，如不可靠，有無其它替代產(chǎn)品。(5) 對新的建材產(chǎn)品的引進(jìn)，最主要的是首先在本地區(qū)進(jìn)行試 點，經(jīng)過驗證適合于本地區(qū)使用的，方可進(jìn)行大力推廣。3、工程施工的質(zhì)量管理 首先應(yīng)建立健全各項施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度 , 完善質(zhì)保體 系。嚴(yán)格按照國家和地方施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗收責(zé) 任、程序和驗收方法進(jìn)行驗收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制 , 并嚴(yán) 格履行驗收簽字程序 , 對于驗收不合格的 , 堅決不允許進(jìn)入下道工 序的施工; 然后要加強(qiáng)對攪拌站和計量器具的管理 , 加強(qiáng)對原材料 , 建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場驗收 , 加強(qiáng)對混凝土和預(yù)拌混凝土試 塊制作和養(yǎng)護(hù)工作的管理。參考文獻(xiàn)：1 劉慶杰 . 如何預(yù)防建筑工程質(zhì)量通病 J