1、實用的個人租賃合同范本有用的個人租賃合同范本1 甲方姓名(出租方)：_ 身份證號碼：_ 乙方姓名(承租方)：_ 身份證號碼：_ 經雙方協商甲方將位于_房屋出租給乙方居住使用。 一、租房從_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金為_元，繳租為_支付_次，人民幣(大寫)_元(￥_元)，以后應提前_天支付。 三、商定事項 1、乙方入住時，應準時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災難等非自然災難所造成損失由乙方負責。 2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛惜屋內設施，如有人為緣由造成破損丟失應修理完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜

2、，防漏水，和陽臺擺放、花盆的平安工作，若造成損失責任自負。 3、乙方必需按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。 4、乙方應遵守居住區內各項規章 制度 ，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。 乙方交保證金_元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。 5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。 四、本合同_式_份，自雙方簽字之日起生效。另水_噸;氣_立方;電_度 甲方簽章(出租方)：_乙方簽章(承租方)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日 有用的個人租賃合同

3、范本2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下： 第一條 房屋基本狀況 該房屋坐落于_市_區(縣)_. 該房屋為：樓房_室_廳_衛，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積_平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設定抵押。 其次條 房屋權屬狀況 該房屋權屬狀況為第_種： (一)甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：_. (二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_. 第

4、三條 房屋用途 該房屋用途為：_，乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。 第四條 交驗身份 (一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效的身份證明。 (二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_等真實有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一)甲方應在本合同簽訂后_日內對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)擔當。 (二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面商定。 第六條 租賃期限 (一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。

5、 (二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方連續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日(書面/口頭)通知對方。 第七條 租金 (一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金_(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行商定。 (二)租金支付時間：_. (三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_銀行開

6、立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_銀行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。 第八條 保證金 (一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：_元(大寫：_)。 (二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。 第九條 其他費用 租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為： (一)乙方擔當(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/

7、燃氣費/物業管理費/_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。 (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。 第十條 房屋的交付及返還 (一)交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按商定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 (二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細處理方法為(乙方恢復原狀/乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/乙方放棄收回/歸甲方全部但甲方折

8、價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。 第十一條 房屋及附屬設施的維護 (一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和平安的狀態。乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的_日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。 (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。 (三)乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不

9、修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。 (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。 第十二條 轉租 (一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。 (二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。 (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。 第十三條 全部權變動 (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。 (二)

10、租賃期內該房屋全部權發生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。 第十四條 合同的解除 (一)經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、未按商定時間交付該房屋達_日的。 2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。 3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。 4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解

11、除合同，收回該房屋： 1、不支付或者不根據商定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自轉變該房屋用途的。 4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體結構的。 5、擅自將該房屋轉租給第三人的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 第十五條 違約責任 (一)甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應按月租金的_%向乙方支付違約金。 (二)因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。 (三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_%支付違約金。 (四)乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應按月租金的_%向甲

12、方支付違約金。 (五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。 (六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付違約金。 (七)甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按_標準支付違約金。 第十六條 無權代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。 第十七條 爭議的解決方法 本合同項

13、下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十八條 其他商定事項 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執_份，乙方執_份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_執_份。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)(蓋章)：_ 承租方(乙方)(蓋章)：_ 簽訂日期：_年_月_日 有用的個人租賃合同范本3 出租人：_(以下簡稱為甲方) 承租人：_(以下簡稱乙方) 乙方連帶保證人：_(以下簡稱為丙方) 茲

14、經雙方協議訂立房屋租賃合同如下： 第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設施： _. 其次條 租賃期限經甲乙雙方洽訂為_年_個月即自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三條 租金每月_元整(收款付據)乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納(電燈費及自來水費另外)。 第四條 租金應于每月_以前繳納，每次應繳_年_個月份，乙方不得藉詞拖延。 第五條 乙方應于訂約時，交由甲方_萬_千元作為押租保證金，乙方如不連續承租，甲方應于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。 第六條 乙方于租期屆滿時，除經甲方同意連續出租外，應即日將租賃房屋誠意根據原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主見任何權利，如不準時遷讓交還房屋時，

15、甲方每月得向乙方懇求根據租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。 第七條 租賃期滿前二個月甲乙雙方應就是否連續租賃達成協議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理連續租賃契約。 第八條 契約期間內乙方若擬遷離他處時乙方應賠償甲方未到期之一個月房租，并應無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。 第九條 房屋有改裝設施之必要時，乙方取得甲方之同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時自應負責回復原狀。 第十條 甲方如有正值理由需進入房屋，除有緊急事故外，必需于二十四小時前通知，否則乙方得拒絕甲方進入。 第十一條 房屋不得供非法使用或存放危急物品影響

16、公共平安。 第十二條 乙方應以和善管理人之留意使用房屋，除因天災地變等不行抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應負損害賠償之責。房屋因自然之損壞有修繕必要時由甲方負責修理。如甲方不于相當期限內修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且懇求出租人償還其費用或于租金中扣除。 第十三條 乙方若有違約情事，至損害甲方之權益時愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費，應由乙方負責賠償。 第十四條 乙方如有違反本契約各條項或損害租賃房屋等情事時丙方應連帶負賠償損害責任并愿拋棄先訴抗辯權。 第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項規定，如有違反任何條件時，甲方得定一個月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損

17、失甲方概不負責。 第十六條 印花稅各自負責，關于房屋之一切捐稅由甲方負責。 第十七條 本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時，其增加部分，應由乙方負責補貼，乙方絕不異議。 第十八條 租賃期滿遷出時，乙方全部任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。 第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負責向稅捐稽征機關負責繳納。 其次十條 本契約未規定之事項，悉依相關法令之規定。 上開條件均為雙方所同意，本合同一式三份，三方各執一份。 甲方：(簽名蓋章)_ 乙方：(簽名蓋章)_ 丙方：(簽名蓋章)_ 簽訂日期：_年_月_日 有用的個人租賃合同范本4 出租方：_身份證：_ 承租

18、方：_身份證：_ 依據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。 第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量 _。 其次條 租賃期限 租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的; 2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累計達_個月的。 租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請

19、執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍連續出租房屋的，承租方享有優先權。 第三條 租金的標準和租金的交納期限 租金的標準和交納期限，按國家_的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月(或年)仔細檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時，承租人應樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第五條 出租方與承租方的變更 1.假如出租方將房產全部權轉移

20、給第三方時，合同對新的房產全部者連續有效。 2.出租人出賣房屋，須在_個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。 3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。 第六條 違約責任 1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。 2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。 3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到損害或財物受毀的，負責賠償損失。 4.承租方逾期交付租金的，除仍應準時如數補交外，應支付違約金_元。 5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。 第七條 免責條件 房屋如因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔當責任。 第八條 爭議的解決方式 本合同范本在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條 本合同范本未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規定，經合同雙方共同協商，作