1、個人房屋買賣協(xié)議合同模板2021房屋買賣合同范本1 賣方：(甲方)，身份證號：_ 買房：(乙方)，身份證號：_ 甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下： 甲方所售房屋位于_，房屋占地面積約為_平方米，院子占地面積約為_平方米，房屋為_樓，一樓為_個門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件; 其次條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋

2、總金額為人民幣_萬元整(￥_); 第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清; 第四條 特別商定：1、因乙方所購房屋為農(nóng)村團體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當進取全力協(xié)作乙方一齊解決妥當。若所以引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以進取協(xié)作，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。 第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負責(zé)進取協(xié)作; 第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，

3、買賣雙方不得反悔; 第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力; 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效; 第十條 本合同附二、三樓平面圖; 第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份; 甲方(簽印)：_ 住 址：_ 聯(lián) 系 電 話：_ 乙 方(簽印)：_ 聯(lián) 系 電 話：_ 簽訂日期：_年_月_日 2021房屋買賣合同范本2 買方： 身份證號： 聯(lián)系地址： 電話： 賣方： 身份證號： 聯(lián)系地址： 電話： 共有權(quán)人： 身份證號： 聯(lián)系地址： 電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方

4、和賣方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議： 第一條房屋狀況 (一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，詳細地址為_，該房屋所在樓總層數(shù)為_層，該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準。 (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為_。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況見附件一。 其次條房屋權(quán)屬狀況 (一)該房屋全部權(quán)證證號為_，共有權(quán)證證號為_，填發(fā)單位為_。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的看法見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場)。 (二)該房屋土地使用權(quán)證號為：_，填發(fā)單位為：_。 (三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_種情形： 1.商品房;

5、 2.已購公有住房; 3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房; 4.按經(jīng)濟適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)夫回遷房等房屋); 5.其他房屋。 (四)該房屋的抵押狀況為第_種： 1.該房屋未設(shè)定抵押; 2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記日期為：_年_月_日，他項權(quán)利證證號為：_。 賣方應(yīng)于_年_月_日前辦理抵押注銷手續(xù)。 (五)該房屋的出租狀況為第_種： 1.賣方未將該房屋出租。 2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。 關(guān)于房屋權(quán)屬狀況的說明及房屋抵押和租賃狀況的詳細商定見附件三。 第三條成交價格、付款方式 (一)該房屋成交價格

6、為：人民幣_元(大寫_元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣_元(大寫_元整，不高于成交價格的20%)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有商定的，詳細商定見附件一。 (二)買方實行下列第_種方式付款： 1.全款支付，合同簽訂時支付定金元人同幣，年月 日前支付元人民幣。 2.貸款 (三)關(guān)于貸款的商定 買方向_銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身緣由未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意根據(jù)第_種方式解決： (1)買方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給賣方; (2)買方連續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買方自行負擔; (3)本合同終止，買方支付的定金

7、和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不擔當違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方擔當。 第四條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細狀況的承諾 賣方應(yīng)當保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方擔當相應(yīng)責(zé)任。 賣方保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋詳細狀況充分了解，自愿買受該房屋。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在年月日以前房屋使用發(fā)生的全部費用，包括但不限于物業(yè)管理費、

8、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信費用，由賣方擔當， 年月日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方擔當。賣方同意其繳納的該房屋專項修理資金(公共修理基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。 買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認可，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。 第五條房屋的交付 賣方應(yīng)當在_年_月_日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當履行下列手續(xù)： 1.賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品; 2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3.移交該房屋房門鑰匙; 4.其他 第六條違約責(zé)任 (

9、一)逾期交房責(zé)任 除不行抗力外，賣方未根據(jù)本合同商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)下列第_種方式處理。 1.根據(jù)逾期時間，分別處理(1)和(2)不作累加)。 (1)逾期在_日之內(nèi)，自本合同商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之_的違約金，并于該房屋實際交付之日起_日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行; (2)逾期超過_日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當自退房通知送達之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的_%向買方支付違約金。 2._ (二)逾期付款責(zé)任 買方未根據(jù)本合同商定的時間付款的，根據(jù)下列第_種方式處理。 1.根據(jù)逾期時

10、間，分別處理。 (1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之_的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行; (2)逾期超過_日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當自解除合同通知送達之日起_日內(nèi)根據(jù)累計的逾期應(yīng)付款的_%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時，可直接將違約金扣除。 2._。 (三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理 在雙方正式交接前，假如房屋質(zhì)量消失明顯變化(如患病水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方

11、均可以解除本合同，雙方互不擔當違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方有意造成，實施上述行為的一方應(yīng)當向另一方擔當相當于合同價款 %的違約金，另一方有權(quán)解除合同。 第七條賣方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當自退房通知送達之日起_日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。123 第八條稅、費相關(guān)規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)根據(jù)國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方擔當稅費的詳細商定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能連續(xù)進行的，其應(yīng)當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r款_%的違約金。 本合同履行過程中因政策緣由須繳納新的

12、稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。 第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 (一)當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (二)買方未能在房屋交付之日起_日內(nèi)取得房屋全部權(quán)證書的，雙方同意根據(jù)下列方式處理。 1.如因賣方的責(zé)任，買方有權(quán)退房。 買方退房的，賣方應(yīng)當自退房通知送達之日起_日內(nèi)退還買方全部已付款，并擔當已付款的 %作為違約金。買方不退房的，自買方應(yīng)當取得房屋全部權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋全部權(quán)證書之日止，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_的違約金，并于買方實際取得房屋全部權(quán)證書之日起_日

13、內(nèi)向買方支付。 2._。 (三)賣方應(yīng)當在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身緣由未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當向買方支付_元的違約金;逾期超過_日未遷出的，自逾期超過_日起，賣方應(yīng)當按日計算向買方支付全部已付款萬分之_的違約金。 第十條不行抗力 1.因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應(yīng)當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方當事人供應(yīng)證明。 2.雙方確認，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不行抗力。 3.上

14、述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。 第十一條爭議解決方式 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，根據(jù)下列第_種方式解決。 (一)依法向房屋所在地人民法院起訴; (二)提交仲裁委員會仲裁。 違約方擔當守約方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、訴訟(仲裁)費用、差旅費。 第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細狀況對本合同內(nèi)容進行變更或補充，對本合同的解除，應(yīng)當采納書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十三條各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當書面通知其他方，

15、否則，他方在根據(jù)合同中商定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書時，視為送達。 第十四條本合同及附件共_頁，一式_份，具有同等法律效力，其中賣方_份，買方_份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_份。 賣方：買方： 年月日年月日 共有權(quán)人： 年月日 2021房屋買賣合同范本3 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方將 小區(qū) 號 單元 室 合同編號為 房屋出售給乙方事項簽訂本協(xié)議。 一、房款金額及付款方式： 雙方商定房款金額為:大寫 元整，小寫 ; 付款方式： (1)乙方于 年 月 日付購房誠意金 整給甲方; (2)雙方商定于 年 月 日前到開發(fā)商處確定更改購房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款 整(并將誠意金

16、沖抵房款); (3)開發(fā)商處將購房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后，乙方馬上付清剩余房款 整。 二、開發(fā)商處更改購房合同及交房后所需繳納費用由乙方擔當。 三、假如開發(fā)商處不能辦理更改購房合同手續(xù)時，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購買行為(甲方應(yīng)退還乙方所付款項) 四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。 五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份;雙方簽字后生效，兩份具有同等法律效力。 六、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛，雙方同意向衡陽經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。 七、補充協(xié)議: 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期： 年 月 日 2021房屋買賣合同范本4 賣方夫妻

17、： (以下簡稱甲方)，身份證號： 買方夫妻： (以下簡稱乙方)，身份證號： 依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 乙方購買甲方合法擁有的坐落于_市_區(qū)_，產(chǎn)權(quán)證第_號，建筑面積_平方米的房產(chǎn)一套。 其次條：付款方式 1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_元整。 此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。 2.甲方收到乙方定金_ _元整， 待甲方交付完整手續(xù)，并樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù);余款_元整一次性付清 給甲方。 3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何

18、費用。 第三條：房屋過戶 甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。 第四條：雙方責(zé)任 1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔當。 2.甲方應(yīng)在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準)。 室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。 3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的全部費用，交接后發(fā)生的費用由乙方擔當。 4.甲方在本合同生效之日起_日內(nèi)將戶口遷出。 5.房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 第五條：合同變更 1.在合同履行期間，任何一方不

19、得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方擔當。 2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責(zé)任 本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 第七條：合同爭議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第八條：其他商定 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2

20、021房屋買賣合同范本5 賣方：_ 身份證號碼:_(以下簡稱甲方) 買房：_ 身份證號碼:_(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。 一、甲方將自己位于內(nèi)蒙古赤峰市阿魯科爾沁旗天山鎮(zhèn)( )的房產(chǎn)，(以下簡稱該房產(chǎn))賣于乙方，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證編號為：_，建筑面積為_平方米，該房產(chǎn)詳細面積與地址以該房產(chǎn)全部權(quán)證及相關(guān)生效法律文書上的記載為準。乙方對該房產(chǎn)狀況已充分了解，并確認與甲方供應(yīng)的房屋狀況信息相符。 二、上列房產(chǎn)的交易總價款為：人民幣:_元整，(小寫：￥_)。 三、定金的商定：乙方在簽訂本合同的同時，向甲方給付定金人民幣：_元整，(小寫：_)。本合同簽訂之后，乙方毀約不購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，無權(quán)要求甲方返還定金，甲方毀約不向乙方出售該房屋，應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。 四、本合同簽訂之時甲方應(yīng)向居間方支付該房屋交易總價款即本合同所標房產(chǎn)交易總價款1%的服務(wù)傭金，如因甲乙雙方任何一方導(dǎo)致此次交易失敗所收服務(wù)傭金不予退還。服務(wù)傭金由違約方擔當。 五、付款時間與方式及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記商定： 1、甲乙雙方協(xié)商同意乙方以按揭方式付款：并商定乙方在_日內(nèi)交首付款(含定金)人民幣：_元整，(小寫：￥_)。至甲方或甲方指定銀