1、影響建筑物外墻外保溫質量原因影響建筑物外墻外保溫質量的緣由外墻外保溫俗稱“建筑物的外衣”，到目前為止，國內已有數千萬平方米的工程采納了該類技術，在推廣應用的同時，必需高度重視在實際工程中的應用狀況。現就市場上廣泛應用的粘接EPS保溫板和聚苯顆粒漿體保溫兩類技術體系，分別從工程質量的長期牢靠有效性、表觀質量的長期穩定性和熱工性能三方面進行簡略分析。常見外保溫工程質量問題有：粘接EPS保溫板材簡單消失移位、空鼓和脫落，漿體保溫層存在空鼓和脫落，是這兩類體系極簡單消失的問題。愛護層消失空鼓和開裂，在施工后很快發生，或經冬夏氣溫循環變化后發生。愛護層表面消失裂紋或有外飾面磚的消失脫落現象，從而影響外保

2、溫工程表觀質量長期穩定性。外保溫工程局部發霉、結露甚至成霜，這種現象在寒冷和寒冷地區最易發生，高濕度地區也較多；墻體傳熱系數達不到節能標準目前較為普遍。一、影響工程質量長期牢靠有效性的緣由一、保溫層空鼓、脫落。1、基層結構因素：（1）沉降不勻稱破壞。在較長、較大建筑物結構伸縮縫四周，造成保溫層空鼓或局部脫落。（2）框架結構砌體變形。框架結構外墻在砼梁柱和砌體接縫處、易發生因砌體變形而造成的保溫層破壞。（3）腳手架洞口等未砌實，形成保溫層局部基層不牢而破壞。（4）外墻裝飾構件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保溫層局部空鼓、裂紋后長期滲水，消失空鼓或局部脫落。2、保溫構造層因素：（1）保溫板保溫

3、層。找平砂漿與主體墻空鼓，特殊是長時間滲水，簡單發生持續性空鼓擴大，使保溫層連帶空鼓或局部破壞；保溫板表面荷載過大，極易直接剝離保溫層造成脫落；對負風壓反抗措施采納不合理，如在沿海地區或高層建筑外墻采納非釘粘結合的不合理的粘貼方式，極易形成某些保溫板塊被風壓破壞而空鼓、脫落；建筑裝飾造型構造由于和四周構造形成較大的應力結構而發生裂紋、空鼓、長期滲水、凍脹等，久之形成空鼓或脫落。（2）漿體材料保溫層。墻體界面處理不當，除黏土磚墻外，其他墻體均應用界面砂漿處理后再涂抹漿體保溫材料，否則易造成保溫層直接空鼓或界面處理材質失效，形成界面層與主體墻空鼓，連帶形成保溫層空鼓；保溫層無有效約束而致荷載破壞，

4、保溫層表面荷載較大的，應對保溫層進行有效約束，分散荷載承受；漿體保溫材料和保溫板形成復合保溫層界面處理不合理，保溫板表面不用界面砂漿處理，也易造成保溫層局部空鼓。3、保溫材料性能因素：（1）保溫板材：保溫板密度太低，生產時摻入大量再生回收料或粉化嚴峻，使保溫板和主體墻形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脫落；保溫板自身應力太大，加之不合理粘貼方式或脹縮等因素，形成負風壓造成局部空鼓或保溫板損壞。（2）保溫漿料：保溫材料質量不合格，極易發生粘接不良或日久失效造成空鼓；膠粉料存放時間過長或受潮初凝使其失效，使用時造成粘接強度降低。4、配套產品因素：（1）保溫板粘接膠漿等配套產品：粘接膠漿和錨

5、釘直接影響保溫層的粘接堅固程度，也是當前產生外保溫工程質量問題的主要緣由。粘接膠漿種類混雜，無法滿意粘接EPS牢靠性要求；膠漿級配不合理造成綜合性能下降；錨釘選用不合理造成潛在空鼓，移位或脫落。（2）漿體保溫材料配套產品：漿體保溫層貼磚或與保溫板復合時，鋼網和主體墻連接產品選擇不當形成無效連接。依據不同墻體應使用專用尼龍鋼釘等具有牢靠連接效果的配套產品。5、施工因素：（1）漿體保溫層施工影響因素：基層墻體處理不當，如粘土磚墻未提前淋水潮濕直接涂抹時，或未清理表面油污等附著物時，一次涂抹面積過大或速度太快未壓實而致局部空鼓；現場造成漿體保溫材料級配不合理影響粘接強度，形成施工時局部空鼓或破壞等潛

6、在缺陷；涂抹方法錯誤易造成局部空鼓發生；違反操作規程施工造成局部空鼓。（2）粘接EPS施工因素：點粘方式時，粘接面積小于30%又無錨釘固定時，形成潛在空鼓松動隱患；條粘方式時，粘接膠漿溝槽部分尺寸太小而彌死，滿粘或保溫板拼縫用膠漿粘死，形成排水、排氣不暢及脹縮應力造成內壓剝離性空鼓；釘粘結合方式時，粘接膠漿過稀粘接后立刻安裝錨釘壓力太大，使保溫板“變形開膠”假粘合，錨釘與墻形成無效連接，形成潛在破壞可能；人為因素影響：施工時不負責地采納對某些板不仔細涂膠的"花粘"現象；低溫或雨雪天氣無防護措施強行施工，使粘接層浸水或受凍，而轉變性能形成隱患。6、其他影響因素：（1）保溫層施

7、工后，后期門窗、空調、落水管等其他工種的施工安裝造成人為破壞。（2）應涂密封膠處未密封，保溫層長期滲水浸潤受凍。（3）其他裝修施工時的人為撞擊等。以上這些因素對粘接EPS保溫層和漿體保溫層，都會直接或間接造成破壞。雖然短期不會形成嚴峻破壞，但對幾十年使用期限的工程來說，是決不能忽視其影響的.二、影響工程表觀質量長期穩定性的緣由從目前來看，建筑物外墻外保溫外飾面大致有涂料和瓷磚兩種做法，在一些地區，采納瓷磚成了外飾面層的首選材料。在此，就以外飾面面磚脫落而引起外保溫體系表觀質量的問題進行分析。1、基層結構因素：（1）建筑物伸縮縫設置不合理或建筑物沉降不勻稱，在變形發生部位推拉面磚脫落。（2）框架

8、結構建筑物，砌體變形應力引發保溫層及面磚層破壞而致面磚脫落。（3）平屋面的女兒墻應力移位，或女兒墻防水措施不當滲水產生基層破壞，天長日久造成面磚脫落。2、保溫層因素：保溫層（漿體保溫材料和粘接EPS保溫板）對面磚層脫落也有直接影響或間接作用。3、構造層因素：（1）面磚層、保溫層和主體墻之間構造層的合理性，是影響面磚層牢靠性的重要因素，必需解決好各地在外墻外保溫層表面飾面磚構造層形式，以對保溫層約束方式可分為剛性約束、柔性約束和無約束三種方式：由平面鍍鋅鋼網、TOX尼龍套釘與主體墻形成的剛性構造，因其和各種墻體的牢靠連接而對保溫層形成剛性約束，同時對面磚層形成剛性支撐，有效分散面磚層荷載對保溫層懸垂剪切作用。由帶尾孔射釘、金屬綁線和平面鋼網形成的柔性構造，對保溫層形成柔性約束