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文檔簡介

1、房地產預算部經理崗位工作職責說明書房地產預算部經理崗位職責說明書崗位編號：0115所在部門：房地產開發集團有限公司崗位定員：1崗位名稱：預算部經理直接上級：主管副總經理直接下級：造價師、預算員職責與工作任務：本職：擬定并完善公司工程預、結算管理方法，負責工程預結算管理和審定工作一、職責表述負責擬定并完善公司工程預、結算管理方法，并監督實施工作任務：負責擬定并完善公司工程預、結算管理方法負責公司工程預、結算管理方法的監督實施二、職責表述負責審定工程項目預算工作工作任務：負責審定征地、拆遷、規劃設計等工程項目的預算工作負責審定建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的預算工作三、職責表述負責工

2、程標底編制，參加招投標工作任務：負責建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的標底價計算參加招標條件的確定參加公司相關項目的開標、評標工作四、職責表述負責審定工程項目的結算工作并編制結算匯總表工作任務：負責審定征地、拆遷、規劃設計等工程項目的決算工作負責審定建安（土建、水、電等）、市政、修繕等工程項目的決算工作審核、匯總分項工程（土建、水、電、工程洽商等）中標價與結算價增減狀況匯總明細表審核、匯總分項工程（土建、水、電等）結算報價、審定價調整狀況明細表負責編制預、結算會審表及結算匯總表五、職責表述其他重要事項工作任務：依據技術變更或現場狀況，現場核定工程量以及隱藏工程數據，確定變更費用在項

3、目各階段，供應其它有關工程造價詢問及服務工作參加材料設備的市場詢價工作測算有代表性的單位工程的建安成本和項目的建安成本，為公司項目投資估算供應可以參考 的經濟指標六、職責表述建立各類臺賬，規范預、結算管理，供應閱歷數據工作任務：建立征地、拆遷、規劃設計、建安、市政、高級裝修、修繕等工程項目的預結算審核臺賬建立中標價與結算價分項目的對比臺賬七、完成主管副總交辦的其他工作權力：在授權范圍內的工程項目預結算審核權在授權范圍內的招投標文件和標底的審核權開標、評標工作的參加權對于征地、拆遷.、規劃設計、建安、市政、監理等工程合同或協議的審核權對項目公司工程造價有垂直組織管理工作權利沒有授受“回扣”的權利

4、工作協作關系：內部：工程、財務部，審計主任等外部：造價管理站、施工單位、拆遷公司等任職資格：訓練水平：高校以上學歷專業：工民建及工程造價等相關專業培訓經受：土木建筑專業學問、工程合同和工程造價學問、經濟管理、財務理論、房地產專 業理論閱歷：5年以上相關工作經受學問：具備相應的經濟管理學問、工民建學問、建材商情學問、安裝、裝飾、修繕、市政等 專業學問和相關的法律學問等技能技巧：具備識圖力量，嫻熟使用WORD,EXCEL，造價專用等辦公軟件，CAD、具備基本的網 絡學問具有肯定的領導力量、推斷與決策力量、協調力量、方案與執行力量其他：使用工具設備：網絡、計算機的使用、一般辦公設備使用工作環境：辦公室與工程現場工作時間特征：正常工作時間，依據工作狀況加班所需記錄文檔：預算文件、審定結算文件、圖紙、經濟分析報告、建安、市政

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