1、個人土地租賃合同通用格式5篇范文 個人土地租賃合同通用格式1 甲方：(租賃) 乙方：(承租) 為保障耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，遵照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。 第一條 耕地的使用管理 為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃明確并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保障制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧，宜經(jīng)則經(jīng)，充分提升耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本

2、農(nóng)田改造，提升耕地單產(chǎn)效益。 第二條 租賃面積、位置 甲方租賃給乙方耕地位于成都市區(qū)，總面積約20-畝，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn))。 第三條 租賃期限 租賃時間共10年，從20-年2月1日起至20-年1月31日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。 第四條 租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式 遵照先繳費(fèi)后使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費(fèi)，租賃費(fèi)頭兩年每年800元畝，于每年12月10日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，20-年至20-年租賃費(fèi)為1200元年、畝。三年重新議價時，不波及經(jīng)營權(quán)變更。 租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi)，如國家、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況

3、適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。 第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。 3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。 5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇明確新的承租方。 6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。 7、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造，對改造形成的資產(chǎn)如電

4、網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。 2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求，自主安置生產(chǎn)經(jīng)營方式。 3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 4、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。 5、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策，保障和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營，濫墾草原。 6、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù)。經(jīng)營時要遵照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。 第六條 違約責(zé)任 1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約

5、方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，遵照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。 2、乙方違約不及時繳納租賃費(fèi)的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。 4、乙方有違反國家、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。 5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù)，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收

6、取違約手續(xù)費(fèi)。 6、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的，年租賃費(fèi)按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。 第七條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第八條 其它事項(xiàng) 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 附件：耕地租賃示意圖 甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)： 簽訂時間：年月日 個人土地租賃合同通用格式2 甲方(出租方)： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙方雙方就農(nóng)村土地租賃事宜，為確定雙方的合作意向及權(quán)利義務(wù)，特訂定本意向書條款如下： 一、甲方同意將

7、等地(該地位于 東 西 南 北)的承包經(jīng)營權(quán)、面積合計(jì)(大寫) 叁佰伍拾(350.00) 畝的土地，以 租賃 方式流轉(zhuǎn)給乙方，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。 二、流轉(zhuǎn)期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 甲方應(yīng)在 年 月 日前交付流轉(zhuǎn)土地，乙方應(yīng)在合同到期日前歸還土地。 三、流轉(zhuǎn)價款與支付方式 流轉(zhuǎn)價款按每畝每年支付人民幣_150.00_元，共 450000 元(大寫:四萬五千元整)。 。 四、乙方應(yīng)在簽訂本意向書后3日內(nèi)，支付甲方定金人民幣 壹萬(10000.00)元。 五、雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)確保在 天內(nèi)辦妥租賃地塊相關(guān)手續(xù)，即應(yīng)使租賃地塊的性質(zhì)符合國家法律對農(nóng)村土地租賃的規(guī)定。

8、六、雙方簽訂本意向書后，甲方即不得將上述土地租賃給第三人，否則需賠償乙方一年租金。 七、雙方簽訂本意向書并完成租賃地塊的租賃手續(xù)后，乙方不得放棄該地塊的租賃，否則需賠償甲方一年租金。 八、本意向書已明確之內(nèi)容將作為日后簽訂的正式土地租賃合同的條款，在合同中予以確定，違反方需賠償守約方一年的租金作為經(jīng)濟(jì)損失。 - 1 - 共2頁 九、在完成租賃地塊的租賃手續(xù)后10天內(nèi)，雙方應(yīng)簽訂正式土地租賃合同，并在合同簽訂后30日內(nèi)，按規(guī)定辦理有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。 十、如因政府或政策或因不可抗力等原因不能履行本意向書時，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后，甲方應(yīng)在前述因素發(fā)生之日起30日內(nèi)將所收定金歸還乙方。 十

9、一、本意向書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂補(bǔ)充條款。 甲方(蓋章)：_ _ 法定代表人(簽字)： _ _ 電話(手機(jī))：_ _ _年_月_日 乙方(蓋章)：_ _ 法定代表人(簽字)：_ _ 電話(手機(jī))：_ _ _年_月_日 個人土地租賃合同通用格式3 出租方：侯-，性別，女，民族，漢 ，年 月 日出身，身份證號，住址，山西省霍-，聯(lián)系方式，152-. 承租方： ，性別 ，民族，漢，年 月 日出身，身份證號， ，住址，山西-，聯(lián)系電話： 為保障耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，遵照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)

10、高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條 租賃面積、位置 甲方經(jīng)村委同意，將其位于 陶唐峪鄉(xiāng)偏墻村面積_畝(租地面積以實(shí) 際丈量為準(zhǔn))農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為耕種 。 第二條 租賃期限 租賃時間共5年，從20-年 月 日起至20-年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第三條 耕地租賃價格及支付方式 租用土地價格為每畝 元年,每年總計(jì) 元, 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。 第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、對承包所有

11、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。 2、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。 3、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。 4、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi)。 5、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇明確新的承租方。 6、耕地租賃期間，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。 2、按本合同的約定繳納租賃費(fèi)。 3、執(zhí)國家耕地管理政策，保障和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經(jīng)營。 4、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán). 第五條 違約責(zé)任 1、在租賃期間，除合同約

12、定和國家、山西省及霍州政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，遵照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。 2、乙方違約不及時繳納租賃費(fèi)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的支付且甲方有權(quán)解除租賃合同。 3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。 4、乙方有違反國家關(guān)于耕地管理政策行為的，甲方有權(quán)解除合同。 第六條 解決爭議的辦法 在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向霍

13、州市人民法院起訴。 第七條 其它事項(xiàng) 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。 第八條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定。 甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日 個人土地租賃合同通用格式4 甲方 出租方 乙方 承租方 為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增進(jìn)農(nóng)民收入適時進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東側(cè)土地 段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議： 一、該地為 段，合計(jì)為 畝，租自20 年 月 日至 年 月 日止。 二、根據(jù)土地承包法

14、有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年 斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，(根據(jù)當(dāng)時小麥?zhǔn)袌鰞r格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶)之后每年的 月 日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。 三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費(fèi)情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增進(jìn)或減少而調(diào)整。 四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。 五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租(在同等條件下乙方可優(yōu)先租用)，如乙方不愿繼租，則由乙方對所

15、占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。 六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方 村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。 七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補(bǔ)償款項(xiàng)，甲方的土地補(bǔ)償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補(bǔ)償款由乙方所得。 八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增加團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位(每畝地一人)所需員工本組村民優(yōu)先錄用(不含技術(shù)工)。 九、本協(xié)議受法律保障，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方

16、全部承擔(dān)。 十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。 十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。 甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 村委會代表簽字： 個人土地租賃合同通用格式5 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共同遵照 一、租賃土地基本情況 1、土地用途： 2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地。 3、土地面積： 東至： 西至： 南至： 北至： 土地面

17、積約為 畝，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)(附件一：土地實(shí)況圖)。 二、租賃期限 1、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)在合同屆滿前3個月通知甲方，甲方許諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 2、土地交付時間： 年 月 日。 三、租賃費(fèi)用 1、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計(jì)1000000元。 2、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止。甲方應(yīng)當(dāng)自上級行政機(jī)關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達(dá)之日起，將剩余年度的租金退 還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù)，自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算

18、至本協(xié)議終止之日)。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。 四、甲方權(quán)利義務(wù) 1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵照合同約定使用租賃土地。 2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利。 3、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 4、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。 5、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。 五、乙方權(quán)利義務(wù) 1、如之后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 2、乙方對相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。 3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地。 4、乙方必須遵照國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途，不得對該租賃土地設(shè)置抵押。 六、違約責(zé)任 1、如甲方違反本合同第四條第2、3、4、5款而令乙方遭受損害的，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價