1、合同編號:房屋拆遷補償合同甲方拆遷人：乙方被拆遷人：簽訂時間：年月日簽訂地點:甲方拆遷人：法定代表人：住所地：電話：傳真：電子信箱：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：賬 號: 開戶銀行地址：乙方被拆遷人：法定代表人：住所地：電話：傳真：電子信箱：通訊地址：郵政編碼：開戶銀行：賬 號: 開戶銀行地址:提示：假設被拆遷人為自然人，須寫明、性別、年齡、民族、住所及身份證號碼。甲乙雙方根據房屋拆遷安置補償法規及相關政策，在平等、自愿協商一致的根底上，就房屋拆遷及安置補償的相關事項訂立本合同， 由雙方共同恪守。1待撤除房屋及附屬設施根本狀況1.1房屋坐落位置：。1.2房屋產權屬 所有；該房屋如有共有人，共有

2、人為。房屋所有權證書的證號為： 。1.3房屋用途:。1.4房屋共幢層間，總建筑面積： 。1.5房屋占地面積為： ，房屋所占用土地的土地使用權證書的證號為： ； 土地的使用權性質及用途為：1.6房屋的附屬設施情況：詳見附件一?房屋附屬設施登記表? 除另有說明外，本合同中的房屋均指待撤除房屋及其附屬設施。2. 房屋拆遷的相關事項2.1房屋建立有租賃關系的，甲方應當與乙方、房屋承租人訂立 拆遷補償安置協議，乙方對此應予積極配合。2.2甲乙雙方或者甲乙雙方與房屋承租人達不成拆遷補償安置 合同的，按有關規定依法拆遷。3. 房屋的拆遷安置甲方按以下約定方式對乙方進行拆遷安置：甲方按待撤除房屋的建筑面積，按

3、每月 元/平方米的標準， 一次性給予乙方個月的拆遷安置補償費及搬遷補助費含搬家 費：人民幣元，共計人民幣元大寫：圓整4. 房屋拆遷補償方式甲方撤除乙方房屋，按以下標準實行貨幣補償：4.1磚混結構的房屋共計 ，按元/平方米的標準補償，補償金額為人民幣 元大寫： 整；框架結構的房屋共計，按元/平方米的標準補償，其他結構的房屋共計，按元/平方米的標準補償，補償金額總計為：人民幣元大寫：圓整。4.2房屋裝修及房屋附屬設施的補償：房屋裝修及房屋的附屬設 施，按資產評估機構出具的評估報告所載明的評估價或雙方協商確定 的價格給予補償。5. 乙方搬遷、騰房的期限及獎勵5.1房屋騰空及完成搬遷的時間乙方應于年月

4、日前將房屋騰空并完成搬遷工作，乙方將騰空的房屋移交甲方，經甲方驗收合格后予以撤除。本合同簽訂后，乙方沒有在約定的搬遷期限內將房屋騰空并向甲 方完成移交，除不得要求甲方給予獎勵外，還應按本合同的約定向甲 方承當違約責任。5.2乙方在騰房及搬遷過程中，應遵守以下約定：乙方將房屋騰空移交甲方后，不得以任何理由回遷；乙方不得私自撤除房屋及其附屬物、門窗和水電設備等；乙方負責付清待拆遷房屋的用水、用電、物業管理、電信、 有線電視等房屋拆遷之前產生的一切相關費用。5.3乙方在前款約定期限內將待拆遷房屋移交甲方，并經甲方驗 收合格時，甲方一次性給予乙方 元大寫：圓整的現金獎勵。6. 拆遷補償款的支付甲方在以

5、下情形均具備之日起 日內，將本合同第4條所約定 的拆遷補償款總額的 %計人民幣元大寫：圓整支付給乙方：一甲方對房屋具備拆遷資格或者取得準許拆遷的文件；二本合同正式簽訂；三乙方將?房屋所有權證?等權屬證明或產權證明材料移交 甲方，甲方已開具相應的收件收據。房屋搬遷完畢，乙方將待拆遷房屋移交甲方，經甲方驗收確認之 后日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款總額的 計人民幣 元大寫：圓整。7. 雙方的權利義務7.1甲方的權利和義務對本合同約定拆遷的房屋具備拆遷資格或取得準許拆遷的 文件。按本合同約定支付補償費用。加強拆遷施工現場管理，對于拆遷過程中發生的責任事故， 自行或由受托拆遷方承當由此產生的一切法律

6、責任。7.2乙方的權利和義務本合同約定的房屋權屬明晰且無爭議。乙方具備簽訂本合同的主體資格，乙方已經充分、完整地向甲方披露了房屋所有權人和承租人。723本合同簽訂時，房屋沒有出租、出借、抵押、自行開發或 者與第三人合作開發的情形。724房屋存在有違法建筑或者有違法加層情形的，乙方承諾自 行出資撤除完畢。725乙方必須支持和配合甲方的房屋拆遷工作，對于第三人干 擾、阻礙或破壞甲方拆遷工作的，乙方有義務進行說服教育和采取相 應措施，保障甲方的拆遷工作順利進行。726對已搬遷并移交甲方的房屋，該房屋的所有權證書及其他 權屬證明材料客觀真實并合法有效。如有虛假或不具有合法效力，乙 方自愿承當由此產生的

7、一切法律責任和經濟損失。對已搬遷并移交甲方的房屋，因出租、出借、轉讓、共有、 繼承、分割析產、抵押、房屋權屬爭議等原因產生糾紛的，乙方負 責妥善處理并自愿獨立承當由此產生的一切法律責任， 如因上述糾紛 給甲方造成經濟損失的，乙方承諾予以賠償。728甲方根據本合同約定向乙方支付補償等款項后，乙方不得 再要求甲方支付其他任何費用或者款項。8. 違約責任8.1在乙方履行義務的情況下，甲方無正當理由未按本合同約定 足額向乙方支付拆遷補償款的，每逾期一日，甲方應按所欠款總額的 %向乙方支付違約金，對乙方超出違約金局部的損失，甲方應承 擔賠償責任。8.2乙方未按本合同約定的期限，將房屋騰空并移交甲方，乙方 按本合同第4條約定的拆遷補償款總額的 向甲方支付違約金， 對甲方超出違約金局部的損失，乙方應承當賠償責任。9. 爭議的解決雙方因履行本合同而發生的爭議，應協商解決，協商解決不成的, 任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。10. 合同生效及其他10.1本合同一式_份，甲方持_份，乙方持_份，具有同 等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。10.3本合同未盡事宜由雙方協商解決或簽訂書面補充協議，補 充協議與本合同具有同等法律