1、石家莊市房屋租賃合同房屋租賃合同出租人：承租人：23使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。 如租賃用途為居住的， 居住人數為：人，最多不超過人。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前， 不擅自改變本款約定的使用用途。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、 設備設施及水電使用等情況進行驗收，

2、 結清各自應當承擔的費用。4乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出（書面 /口頭）續租要求 , 協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：每月元，按季（年）支付租金人民幣元整（￥：）。支付方式：（現金 / 轉賬支票 / 銀行匯款），押付，各期租金支付日期:，。（二）押金：甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，人民幣元整（￥：） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。 甲方收取保證金后5應向乙方開具收款憑證。第五條其他相關費用

3、的承擔方式租賃期內所產生的下列費用，由乙方承擔：(1) 水費 (2) 電費 (3) 電視收視費 (4) 供暖費 (5) 煤氣費 (6) 物業管理費 (7) 衛生費 (8) 上網費 (9) 室內設施維修費（ 10）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、衛生等方面的安全條件；承租人保證遵守國家、 石家莊市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。 ?（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和

4、安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然6屬性而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的進行維修。 乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、 設備設施發生損壞或故障的， 乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有書面約定以外，乙方不得在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。第八條合同解除（一）經甲乙雙方協商一致， 可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（三）乙方有下列情形之一的， 甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金累計達七日的。2、欠繳各項費用達100

5、 元的。73、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用承租房屋存放危險品或利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ?7、擅自將房屋轉租給第三人的。8、。（四）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）乙方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50 % 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，8甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失

6、的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按合同保證金額的 100%標準支付違約金。（五）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。 乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 則乙方須按日租金的 2 倍支付滯納金。 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 乙方逾期歸還， 則每逾期一日應向甲方支付原日租金 2 倍的滯納金。（六）。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議， 由雙方當事人協商解決；協商不成的， 依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議

7、申9請仲裁。第十一條其他約定事項。本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同（及附件）一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式， 作為本合同的附件。 附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：委托代理人：國籍：聯系方式：委10托代理人：聯系方式：年月日年月日附件一房屋交割清單房屋附屬家具、 電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠名品單數單損名品單數單損稱牌位量價賠稱牌位量價賠額額11其他相關費用項目單單起計起計項目單單起計起計位價時間底數位價時間底數水費上網費電費收視費供暖物業費費12衛生費對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，交同意接收。房確交房日期：年月日認出租人（甲方）簽章:承租人（乙方）簽章：