1、物業保潔投標書范本保潔外包目  錄正文部分1、投標書第3頁2、日常保潔托管總體計劃方案第4頁3、項目質量及服務承諾第5頁4、費用估算表第7頁5、保潔工作流程第7頁6、保潔崗位分布圖第9頁7、保潔資產明細表  第9頁8、保潔月使用耗材費用明細 第11頁9、保潔費用月支出明細 第12頁10、保潔清潔計劃標準第13頁11、清潔衛生日檢查表  第14頁12 、特殊說明 第15頁附件部分1、投標書附件第17頁2、授權委托書第18頁3、典型用戶名單及案例第19頁4、參項技術人員概況第20頁5、項目響應時間第21頁6、_公司簡介第22頁   投 標

2、 書 一、  投標項目：1、               _有限公司日常保潔托管。2、            _有限公司_日常保潔托管。3、    _4 、   _（需要做保潔的地方可以依次羅列）二、       項目內

3、容：（根據實際要求的內容，費用會作調整）1、 _的_清潔。（例如：辦公室地面的清潔。（不包括辦公桌）2、_3、_三、  費用預算報價：1、          _有限公司_處：月費用：_元，年費用：_元。2、         _有限公司_處：月費用：_元，年費用：_元。3、 _月費用：_元，年費用：_元。 四、   說明：_個項目均為有效投標，全部中標或其一中標均可。  

4、; _清洗服務有限公司 年   月   日 日常保潔托管總體計劃方案（適用于投標的_處項目） 一、    總體規劃：1、  合理分配人力資源，按照_公司區域統一劃分保潔區域。2、  充分利用清潔制劑，配備專業保潔工具，讓每一位保潔員工熟練上崗。3、  搭配大型專業清洗設備，以替代人工所無法及時完成的地面清潔。4、  協調好_公司工作人員，共同打造超市內的潔凈購物空間。5、  加大循環清潔力度，增強巡回監督、檢查，突出重點同時不忽略次要區

5、域。二、    保潔方案：             1、  進入場地：保潔員由公司主管統一劃分安排工作區域，穿好工裝，配領工具后進入保潔場所實施保潔。             2、  保潔員使用的主要工具：         

6、60; 、_，、_，、_，、_，、_，、_，_、_3、    保潔員具體清潔操作：（下面內容只是一個具體案例，不一定都這樣寫）          保潔員在分配好的區域內利用棉拖循環往復拖洗清潔，使用風干工具快速風干地面，同時收集地面垃圾、屑片等。隨手清理垃圾，每天收集傾倒垃圾（根據實地情況安排）。          有_或_采用_，拖洗干凈。(如：有口香糖采用刀片刮干凈) &#

7、160;        拖把要經常在扎水車內清洗，擠干水分。          噴霧器內配對清潔劑，以備噴灑污染的地面，而后拖洗干凈地面，風干。          遇有顧客，應主動避讓。顧客流量大，可先行清潔其他部位，等顧客通過再行清潔。          _

8、區域_比較嚴重(如廁所低洼處水垢嚴重)，由公司分派的_清洗工人開動自動洗地機間隔循環清潔，同時該區域內的保潔員應輔助清潔，保證這些區域的快洗、快干。（或根據實地情況，配備風機、洗水機固定在該區域內工作）。4、     機械清洗工人：白天使用自動洗地機對_區域主要部位實施_次清洗。（以不防礙顧客為原則），夜間全方位的清洗所有地面。（可根據實際情況靈活安排）5、    定期清洗：每月安排_次徹底的大掃除。（安排在_時間段實施）6、     主管職能：公司安排_名主管，巡回往復的監督、檢查，

9、發現問題及時處理，對員工指導、督促、教育。7、     日結：每天交接班時，由當班主管小結當天工作，并分派傳達公司的工作任務。8、     周會：每周_下午交接班時，由公司負責超市保潔托管項目的主要負責人召開周總結。9、     備注：以上方案可在實際保潔工作中改進，變革，以優質的完成清潔工作為目的。    項目質量及服務承諾（適用于投標的_(數目)處項目） 一、     &#

10、160;  項目質量：（以下為某些區域案例要求，不同內容可做相應要求或修改）1、    _處 _（例如：辦公室地面）：潔凈，無灰塵、無積水、無水漬、無紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢。（具體事宜具體要求）2、   _區域：無積水、無明顯水漬、無明顯紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢，等。3、   _區域：玻璃明亮、潔凈，地面清潔光亮，無明顯紙屑果皮、無明顯腳印、無明顯污垢、無積水水漬。（雨雪天氣除外）4、    _。5、 _。6、  &#

11、160; 工具設備間：工具擺放整齊，工具自身干凈，無垃圾、無積水、無污垢。7、    以上標準為擬訂標準：根據實地情況可再作相應調整。 二、        服務承諾：1、    快捷及時：動作快捷，清理及時。2、    徹底潔凈：不遺漏死角，不敷衍了事。3、    統一協調：與_公司工作人員協調到位，_公司檢查保潔工作有問題及時改正、補救。各保潔員協調一致，既獨立作業，又相互協作。4、 

12、   安全到位：愛護_公司財物，防止消防隱患，遵守法律法規。5、    文明節約：遇到顧客詢問，微笑回答。主動避讓顧客行走，一切以_公司利益為先。節約成本，節約資源，為_公司省心服務。保潔托管費用估算表_處       一、 員工費用：_元/月。      二、 保潔月使用耗材費用：_元。      三、 稅務費用：_元/月      四

13、、_處保潔費用月支出總合計：_元/月   _處       一、 員工費用：_元/月。      二、 保潔月使用耗材費用：_元。      三、 稅務費用：_元/月      四、XXX處保潔費用月支出總合計：_元/月   保潔工作流程（適用于投標的_處項目） 一、   入場： 

14、0;         于_公司上班前_小時，崗位保潔員著工裝、攜帶配備工具進入工作場地，實施保潔。二、           清潔流程：1、 _處：（一下內容位具體案例，不同作業內容做相應的修改或調整）    、使用_清掃_和_上的垃圾，用吸塵器吸塵。    、拖把拖洗_地面，需要時及時風干。    、擦拭_，擦拭_。、開始循環清潔（每天不少于_次）

15、突出重點，發現污染馬上處理。            5  _。2、  _處：       、使用_清掃_垃圾。       、拖把拖洗_地面，及時風干。       、循環往復清潔，突出重點，發現污染馬上處理。       、_。3、  機械清洗工人

16、：、配對好清潔制劑，開動清洗機器，對_主要部位進行清洗。、清洗間隔不超過_小時。、清洗過程中注意避讓顧客通行。、清洗時隨時檢查機器、線路等。、清洗時應配合各區域內保潔員。（發現重復污染，立即通知保潔員）6、循環往復清潔，突出重點，發現污染馬上處理。7  _。4、  交接班：、前班保潔員必須徹底交代給當班保潔員沒有作到為的工作。、當班保潔員接班后繼續重復循環清潔。、整理垃圾桶（根據實地情況）、_。5、  超市營業停止后：、清掃全部地面垃圾，收集各垃圾桶內雜物，更換垃圾袋，并傾倒收集好的垃圾。、機械清洗工人：配對好清潔制劑，開動洗地機，開始對_處地面進行全面清洗。、保

17、潔員配合機械清洗工，拖洗遺漏的地面，并輔助清洗工作。、清洗完畢，自行檢查清潔效果，未清潔好的部位要補救清潔。噴灑空氣清新劑。、收集清潔設備工具，檢查有無消防隱患，告知超市值班人員，收隊下班。6、_。保潔崗位分布圖   添加分布流程圖。   保潔資產明細表（一）（_處）（按具體事實羅列）該表為第_次投入保潔工具明細，根據實地情況再作調整品名單價（元）數量合計（元）               

18、60;                    合計：_處第_次投入資產_元。（根據實際情況再行調整）  保潔資產明細表（二）（_處）該表為第_次投入保潔工具明細，根據實地情況再作調整品名單價（元）數量合計（元）              &

19、#160;                     合計：_處第_次投入資產_元。（根據實際情況再行調整）  保潔月使用耗材費用明細（一）_地點耗材名稱單價數量合計                 &

20、#160;                  合計：_處保潔月使用耗材費用_元。   保潔月使用耗材費用明細（二）_地點耗材名稱單價數量合計                     

21、;        合計：_保潔月使用耗材費用_元。保潔費用月支出明細（一）_地點一、           員工費用：1、保潔員：早班_人，晚班_人人，合計_人。2、保潔員工資：保潔員人數_×保潔員月工資_=工資數_3、主管：_人4、主管工資：主管人數_×主管月工資_=工資數_5、公司管理費用：管理人數_×管理員月工資_=管理費用_6、合計員工工資每月支出：_元/月。 二、

22、60;          保潔月使用耗材費用：            見第_頁保潔月使用耗材費用表一，月使用耗材費用支出：_元。三、           稅務費用：      （員工工資_+耗材費用_）×6%=稅金_四、  

23、60;    xx地點保潔費用月支出總合計：員工工資_+耗材費用_+稅金_=保潔總費用_  保潔費用月支出明細（二）_地點     一、  員工費用：              1、 保潔員：早班_人，晚班_人人，合計_人。           &#

24、160;  2、 保潔員工資：保潔員人數_×保潔員月工資_=保潔員工資_              3、 主管：_人              4、 主管工資：主管人數_×主管月工資_=主管工資數_5、 公司管理費用：管理人數_×管理員月工資_=管理費用_   

25、0;          6、 合計員工工資每月支出：_元/月。      二、  保潔月使用耗材費用：       見第_頁保潔月使用耗材費用表二，月使用耗材費用支出：_元。     三、  稅務費用：  （員工工資_+耗材費用_）×6%=稅金_      四、XX地點

26、保潔費用月支出總合計：         員工工資_+耗材費用_+稅金_=保潔總費用_  保潔清潔計劃標準 一、  每天區域作業次數規范：    每天保潔區域內的循環清潔次數不得低于_次。，清潔頻率以_分鐘為一個循環，無特殊污染，_分鐘內應作完各自的保潔區域。 二、  周期性保潔作業計劃：    每_（周、月、年等時間段）安排_次徹底的超市大掃除。（安排在_（白天、晚上等時間）實施）以_地點清潔為主

27、，不遺漏_處等全面清潔，由公司主管統一安排、監督、檢查。 三、  每天作業責任標準規范：       1、實行責任到人，區域負責制度。       2、從上班開始至本班結束，期間的各自區域內的保潔衛生情況不達標，直接追究責任區域保潔員。       3、責任區域內的清潔衛生標準：清潔徹底，循環清潔后的區域無垃圾紙屑果皮 、無明顯腳印、無水漬、無污垢，風干快速。  &#

28、160;    4、機械清洗工人：作業區內剛剛清洗過的地面應干凈、無灰塵、無水漬、無污垢，清潔徹底。       5、作業標準以_分為合格，根據_頁的檢查表每日由主管巡回檢查，并記錄。       6、打分標準：           _處_時間段內_，扣_分；（如：地面半小時內明顯污垢沒清潔，扣2分）    

29、       _處_時間段內_，扣_分；           _處_時間段內_，扣_分；          _處_時間段內_， 扣_分；（具體要求具體標明）           扣滿_分，扣除當日工資_%，并由公司給出處理意見整改或教育批評，次日仍未見效者，扣

30、發_天工資的_%，_天內未有改觀者，扣除_天全部工資。再教育指導后仍無改觀，辭退該員工。           每月扣除積分超過_分，扣發當月工資_元_元。清潔衛生日檢查表     年    月      日員工名單明顯積水明顯污垢明顯垃圾明顯腳印整體未清潔扣分合計         

31、0;                                                 

32、0;                                       主管簽字          

33、           特 殊 說 明 一、          對_公司的合理化建議：1、  _區：建議_區域_，節省了保潔的成本，保潔托管費用無形也就降低。2、 _區：建議_區域_。3、  _區： 建議_區域_。二、          以上保潔托管事宜，進局限于室內保潔，不包含室

34、外積雪清掃和環境衛生。三、          我公司鄭重承諾確保在保潔托管項目實施中無安全責任事故，無消防隱患事故。 四、   _。 投標書制作：_清洗服務有限公司公  章 以上投標書代表了我公司的真實意圖，同意投標送達！法人簽章： 制作日期：2007年11月20日 聯系電話：_，_，_聯系人：_ _有限公司保潔外包附件_清洗服務有限公司授權 委 托 書 _清洗服務有限公司現授權委托_同志全權代理我公司，前

35、往洽談有關_有限公司保潔外包投標事宜，其權限為：1、         該保潔外包項目：投標全程事宜。2、         該保潔外包項目：中標后的合同簽定事宜。3、         該保潔外包項目：合同的履行實施全程負責。4、         該保潔外包項目：保潔費用結算事宜。特

36、此證明，望貴單位給予接洽為妥。 _清洗服務有限公司（公   章） （簽  章） _年_月_日  _清洗服務有限公司典 型 用 戶 名 單 一、            _有限公司：連續_年清洗_公司機關大樓樓群外墻，單次造價_元。（后附：合同復印件）二、           _：連

37、續_年清洗_外墻，單次造價_元。（后附：合同復印件）三、           _：_層大樓公共區域內的日常保潔托管，年造價_元。（后附：合同復印件）保潔托管實施概述：_層樓的公共區域，保潔員_人。_地面為_(例如：水磨石地面，實木地面等)地面，我公司在托管過程中對地面實施每年_次的徹底清洗、打蠟、_。日常保潔以塵推（塵推劑噴灑）清潔地面，并吸塵、吸水，擦拭擺設墻壁臺面等為主。每周開展一次對衛生間和其他公共區域邊角的徹底清潔。自從我公司接手了對_的保潔托管以來，徹底的改變了以前的臟、亂、

38、差的樓內環境衛生，尤其是地面的光亮度和衛生間的臭味治理，贏得了_的贊譽。我公司在承接_保潔外包項目的同時也承接著_外墻的定期清洗（_元/次）項目。四、            _：_年承接的_的日常保潔托管，造價_元。（沒有合同復印件時，解釋清楚原因）保潔托管實施概述：_棟_樓和_棟_樓的公共區域、外圍區域的日常保潔，保潔員_人。地面為_，使用_日常清潔，擦拭公區的樓梯、玻璃、門窗等。_地面為_，以夜間清洗_為主。每月_次的徹底清洗_地面，日常保潔由_-名主管輪換檢查監督。當時

39、承接期間，將死角衛生區域徹底清洗干凈，贏得了甲方的贊一致好評。五、       _   。六、            _ 。     _清洗服務有限公司參項技術負責人員簡介 一、         項目主要負責人：_，_歲，_學歷。

40、1、   技術經驗：從事保潔清洗行業_年之余，熟悉各類材質的清洗、養護、清潔、除垢、翻新等，熟練的掌握各類清潔制劑的使用和配對，并能積極協調組織管理好清潔隊伍，完成施工。在_同志的帶領下，我公司承接了對眾多客戶單位的清洗、保潔、托管業務，贏得了甲方的一致贊譽。2、   個人簡歷：_年畢業于_，同時_畢業證書。_年_月_年_月，_年_月_年_月，_年_月至今，_-清洗服務有限公司（_年前為家政服務部）擔任公司_，負責接洽清洗保潔業務及具體施工。 二、         技術員：_，_歲，