1、XX廣場一期策劃定位服務合同項 目：項目地址：委 托 方： (以下簡稱甲方)地 址：電 話：傳真：受 托 方： (以下簡稱乙方)地 址：電 話： 傳真：甲、乙雙方經友好協商，甲方現委托乙方為本項目商業部分提供前期市場調研及定位建議，特簽署本合同書，共同信守。1.服務期限和服務規劃面積1.1 乙方于 月 日正式提報市場研究及策劃定位報告；1.2 本次規劃服務之商場面積詳見附件。2.甲方責任2.1 本合同書簽訂后，甲方須盡快提供乙方有關本項目的詳細資料。2.2 提供給乙方本項目方案設計圖和平面圖2.3 提供給乙方目前項目建造及商業籌備進展情況2.4 在收到乙方提供之意見時，盡快提出意見及要求；2.

2、5 負責選派人員參與甲乙雙方的工作溝通協調。3. 乙方責任及服務范圍乙方提供的報告內容基本框架如下：第一篇 市場研究一 商圈分析（一） 商圈界定（二） 區域業態現狀（三） 區域業種現狀（四） 競爭/對標商業項目分析（五） 結論及分析二 消費需求分析（一） 社區狀況（二） 人群特征（三） 結論及分析三 項目適用性分析（一） 基本信息（二） 環境狀況（三） 結論及分析四 市場總結及建議（歸納得出項目最佳發展方向，并提出規劃建議）（一） 市場分析總結（二） 項目發展建議第二篇 項目定位一 項目SWOT分析二. 項目定位（一） 主題定位：a 定位思路 b定位表述（二） 功能定位：（三） 檔次定位：三.

3、 目標客戶定位（一） 目標客戶群細分（二） 目標客戶群特征描述四. 規劃設計建議（一） 總體布局規劃建議（二） 單體布局規劃建議（三） 道路、交通的規劃建議五. 業態業種規劃建議（一） 包括業態、業種規劃（二） 業種比例（三） 平面功能布局（四） 鋪位分割建議（五） 業態品牌模擬落位4. 項目服務收費標準4.1 項目規劃顧問服務費 甲方按人民幣 萬元整（￥ 元）支付乙方。此費用包括市場研究、策劃定位、提報等費用以及乙方人員因本項目需要而發生的差旅費用，如赴甲方辦公機構所在地進行匯報、會議和實地調查等差旅費（飛機票、火車票、汽車票、出租車票、通訊費、餐費和住宿費）。甲乙雙方簽署完委托合同書后五個

4、工作日內，甲方支付乙方策劃顧問費總額的 %，即人民幣 萬元 ； 月 日乙方提交市場策劃定位報告初稿后一天內，甲方提出修改意見，乙方于 日提交修正稿，甲方確認后 個工作日內再支付乙方策劃顧問費總額的 %，即人民幣 萬元 ；乙方于 月 日正式提報，報告并經甲方簽字確認后 個工作內，甲方再支付乙方策劃顧問費總額的 %，即人民幣 萬元 。5. 違約責任5.1 甲方不能按時付款，每逾期一日需按當期應付金額的萬分之 向乙方支付違約金。5.2 乙方如果不能按照合同的約定按期提交報告，每日需按當期應收金額萬分之 向甲方支付違約金， 如果由于乙方原因導致超過 天仍然未提交經甲方認可的報告，甲方可以解除合同，乙方

5、應當退還甲方已經支付的款項。反之，由于甲方原因導致本合同解除或無法按時履行的，對甲方已支付的費用，乙方不與退還。5.3 甲方對乙方提交的報告可以提出修改意見，乙方應當按照甲方的要求進行修改，直到甲方認可為止。對于甲方提出的修改意見，乙方需在兩日內修改完成，如果由于乙方原因違約，甲方有權不支付最后一期款項。反之，由于甲方原因導致違約致使乙方無法按時完成修改的，乙方有權收取合同策劃顧問費總額之最后一期款項。6. 其它6.1 甲乙雙方均同意本合同書是以中華人民共和國法律為基礎，并在雙方簽署及蓋章后生效，若在執行協議中發現未盡善事宜，可由雙方協商，并經雙方同意后予以補充或修改；6.2 本合同在執行期限內，甲乙雙方如發生異議，應本著友好的態度給予協商解決,協議不成的，