1、精選優質文檔-傾情為你奉上榕江縣江濱國際大酒店商業樓一竣工驗收自評報告編制人：審核人：二十一冶建設有限公司年 月 日各位領導專家:感謝大家參加我公司承建的榕江縣江濱國際大酒店商業樓一工程竣工驗收會議,首先衷心的感謝在施工中給予幫助和支持的建設單位、設計單位、勘察單位、榕江縣質安站及監理單位?，F在我代表二十一冶建設有限公司江濱國際大酒店項目部，對本工程的施工情況作一簡單匯報。一、施工依據1、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-20132、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB50202-20023、砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-2002（2011）4、混凝土結構工程施工質量

2、驗收規范 GB50204-2002（2011）5、屋面工程施工質量驗收規范 GB50207-2002（2012）6、地下防水工程質量驗收規范 GB50242-2002（2011）7、樓地面工程施工質量驗收規范 GB50209-20028、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范 GB50210-2002（2011）9、建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范 GB50242-200210、建筑電氣工程施工質量驗收規范 GB50203-200211、建筑節能工程施工質量驗收規范 GB50411-200712建筑物防雷工程施工與質量驗收規范 GB50601-201013、榕江縣江濱國際大酒店商業樓一建筑及結

3、構等施工圖14、榕江縣江濱國際大酒店商業樓一施工組織設計二、工程概況本項目由貴州省榕江縣鴻基置業有限公司開發，項目地點位于榕江縣濱江大道9-1#地塊，是貴州省一百個城市綜合體建設項目之一。其中江濱國際大酒店工程商業樓一總建筑面積17667m2，建筑物地下一層，地上4層，建筑物地上高21.85m，基礎結構形式為人工挖孔樁基礎。設計標高±0.000m相當于黃海高程+258.43m，主體采用現澆鋼筋混凝土框架結構體系，設計使用年限為50年，結構安全等級為一級，抗震設防烈度為7度。主要為商業用樓。三、工程建設施工狀態1、江濱國際大酒店商業樓一，于2013年11月15日由我公司承接開始施工，建

4、設方在工程發包給我公司之前已由前施工單位完成人工挖孔樁樁孔的開挖，我司負責制作安放鋼筋籠及澆搗混凝土。本工程樁基設計等級為乙級，樁身混凝土設計強度：C30，樁端持力層為中風化泥巖，設計樁端承載力極限值為6500KPa，樁端進入持力層不小于1m。在孔樁試樁澆筑施工中發現由于地下水較大，實驗樁抽出的芯樣有蜂窩、斷裂、空洞情況，試壓結果達不到設計要求，我司立即把該情況上報建設方及設計院，經設計院經重新設計把水下灌注混凝土提高一個標號為C35，澆筑完成的孔樁進行抽芯取樣并試壓，檢測結果如下；（1）貴州科建檢測有限公司于2014年1月14日2014年1月15日，對商業樓一117個灌注樁進行了低應變法檢測

5、，其檢測結果如下：受檢樁中13根為I類樁，104根為II類樁，I類樁占所測總樁數的11.1%，其檢測結果均滿足設計要求。（2）貴州科建檢測有限公司于2014年2月10日對9#、19#、32#、48#、54#、58#、63#、72#、101#、109# 10個挖孔樁進行了鉆孔抽芯檢測，其檢測結果均滿足設計要求。2、商業樓一地下室于2014年1月6日開始施工；2014年3月19日完成施工，其中底板、頂板、地下室側壁剪力墻抗滲混凝土強度均為C30P6，地下室側壁澆筑完畢后經設計變更取消地下室底板板底、側壁剪力墻外壁柔性防水，另做法改為在外側壁現刷108膠素水泥漿一道，然后做20mm厚防水砂漿剛性防水

6、層，防水砂漿配合比為1:2水泥砂漿摻5%防水粉。施工完畢經試驗，防水效果達到設計要求。3、本工程主體結構于2014年3月4日開始施工，2014年5月24日完成主體結構施工。2014年9月1日2014年9月10日、項目部委托有資質的黔南州建設工程質量檢測中心對商業樓一主體結構的混凝土回彈強度、鋼筋保護層厚度、混凝土樓板厚度等進行了檢測，檢測結果符合設計和施工規范要求，達到合格標準。實測結果如下：（1）鋼筋保護層厚度檢測梁類構件共檢測 64構件，檢測點數640個，檢測點合格率90%，板類構件共檢測 72 構件，檢測點數720，檢測點合格率90%，根據混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-

7、2002）2011版本附錄E要求評定合格。（2）樓板厚度共檢測72點，合格點率90%，根據混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）2011版評定為合格。（3）混凝土等級C35共檢測16個柱構件，最大強度38.5Mpa,平均強度37.7Mpa，最小強度37.0Mpa，回彈結果均大于相應設計要求；混凝土等級C30共檢測48個柱構件，最大強度34.8Mpa,平均強度34.1Mpa，最小強度33.6Mpa，回彈結果均大于相應設計要求；根據混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）2011版評定為合格。（4）混凝土等級C30共檢測16個梁構件，最大強度36.7Mpa,平

8、均強度34.4Mpa，最小強度33.6Mpa，回彈結果均大于相應設計要求；混凝土等級C25共檢測48個柱構件，最大強度28.4Mpa,平均強度27.4Mpa，最小強度26.8Mpa，回彈結果均大于相應設計要求；根據混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）2011版評定為合格。2014年4月13日監理單位組織建設單位、設計單位、地勘單位、施工單位對整個項目的基礎分部工程進行了驗收，驗收結果合格，符合設計及規范要求。4、砌體于2014年5月初開始施工，2014年8月底砌筑完成。屋面工程于2014年7月份施工完畢。填充墻材質為燒結多孔磚配合水泥磚砌塊，外墻采用燒結多孔磚自保溫節能做

9、法。墻體砌筑完成后自檢合格率達96%，并經過建設方及監理方驗收通過。外墻保溫工程已在節能專項驗收中通過。5、裝飾裝修工程我公司主要施工門窗工程，樓梯扶手及走廊欄桿，外墻面裝修，內墻面負責做公共部分粗裝修，精裝修工程由建設單位另行發包。門窗工程采用鋁合金窗，玻璃為中空鋼化玻璃，型號分別為6+12A+6、商鋪大門采用門聯窗形式，材質同外窗。在門窗工程施工前我司對進場材料在監理見證下送往有資質的檢測部門檢測，檢測結果合格。同時對門窗進行了三性檢測和節能保溫檢測，檢測結果均合格。安裝工程中嚴格按設計及規范要求施工。安裝完畢后進行自檢，合格率達到95%以上，并報監理及甲方驗收通過。6、樓梯扶手及欄桿采用

10、304不銹鋼材質，其中玻璃欄桿中的玻璃采用5+0.38+5夾膠鋼化玻璃。進場對原材料均提交質保書及材料抽樣送檢，檢測合格才投入使用。我司在施工過程中秉承質量第一原則，施工前嚴格對班組及施工人員進行技術交底，施工過程中嚴格把控，出現的質量問題及時返工糾正。施工完畢后經自檢，合格率達93%。并經過了建設單位及監理單位質量驗收7、商業樓一樓梯，前室、電梯機房內墻、走道內墻、頂棚等公共做法刷108膠素水泥漿外抹20厚1:3水泥砂漿粗面；其余非公共區域由二次精裝修負責。公共衛生間我司只負責做一道防水，防水做法為先刷108膠水泥漿一道；底抹15厚1:3水泥砂漿，從樓面起抹1.5厚JS聚合物水泥基防水涂料1

11、800高，面抹5厚1:2.5水泥砂漿，施工完畢后經過48小時的蓄水試驗，均未出現滲水現象。8、外墻面做法粗抹灰后貼紙皮磚，規格尺寸為73*73（縫規格為3mm），色澤為奶黃色。紙皮磚經送檢各種參數均達到設計要求。9、屋面工程；屋面防水采用復合防水層屋面。即1厚FJS聚合物水泥基復合防水涂料+3厚SBS改性瀝青防水卷材；屋面保溫采用30厚擠塑聚苯板。經過我司嚴格控制施工質量，屋面工程完成后我司立即進行蓄水試驗。試驗結果無滲漏，并通過了監理部門及建設部門的驗收。10、節能保溫工程本工程節能保溫工程主要外墻保溫工程、門窗保溫工程及屋面保溫工程；外墻保溫工程采用墻體自保溫，即采用多孔燒結磚保溫砌體，并

12、經過檢測部門檢測達到設計節能指數方才使用。門窗工程采用鋁合金窗+中空鋼化淺灰色玻璃。屋面保溫工程采用30mm厚擠塑聚苯板，所有保溫材料都經監理見證下送檢，送檢合格才投入使用，目前節能保溫分部工程已通過榕江建設局節能辦驗收。11、電氣系統本單位工程總共四層，總裝機容量1361.46kw，計算容量1089.17KW。主要通道的備用照明及自動扶梯、消防設備為2級負荷，其余為3級負荷用電，電源由主樓地下室電房專用變壓器供給。其外備用柴油發電機組，以確保本工程一、二級負荷用電。商業樓一電纜、電線主要有橋架敷設、密封式金屬線槽敷設及PVC線管暗埋敷設，電纜采用難燃交聯銅芯纜、耐火銅芯纜及難燃電纜，電線采用

13、單塑難燃塑料絕緣銅芯線。材料均有檢驗報告及合格證。施工過程中嚴格按圖紙要求進行施工，施工完畢我司內部按規范要求進行自檢，自檢合格率達95%以上。防雷接地裝置：屋面避雷采用12避雷小針，用10鍍鋅圓鋼在屋面內連通。引下線利用柱內2根主筋通長焊接到樁基，接地利用基礎梁底部二根主筋四周通長連通，部分與樁筋焊接，配電箱重復接地，采用-40*4鍍鋅扁鐵與基礎接地連接。商業樓一屋面防雷工程施工完畢后經榕江縣防雷設施檢測所檢測。檢測結果均合格，并有合格報告。排水泵電源單獨敷設至控制電箱。12、給排水系統生活給水管采用襯塑鋼管，表后采用PP-R管。襯塑管大于或等于DN100采用卡壓連接，小于DN100采用絲扣

14、連接，PPR管采用熱熔連接。給水系統安裝完成后，進行試壓試驗，沖水消毒試驗。自檢合格后報監理甲方驗收。室內排水管、污水管采用PVC管。立管每層做伸縮節并按規范預留檢查口。地下室有壓力的廢水管采用外壁熱鍍鋅鋼管。相關試驗及檢測電氣本工程各號房進行接地電阻測試，配電線路絕緣電阻測試、漏電保護裝置模擬測試，經檢測均符合要求。各號房進行照明全負荷通電試運行，經檢查開關、燈具運行情況正常。防雷接地裝置檢測由榕江縣防雷設施檢測所測試，均符合要求。給排水：排水管道通水試驗、灌水試驗、衛生器具滿水試驗、廁所滿水試驗。上述項目均符合要求。四、施工過程控制1、測量定位（1）首先對建設單位提供的施工藍圖定位復核，對

15、現場的坐標控制點和水準點進行交接核對驗收。（2）現場建立坐標控制網和高程控制網。水準點由永久水準點引入，水準點采取保護措施，確保水準點不被破壞。（3）工程定位由專業測量員測定，專業質量檢查員跟蹤檢查。（4）工程定位自檢完成后經項目部技術部門核對，符合要求后報監理單位驗收，合格后施工。（5）做好測量定位記錄，檢查驗收人員簽字后存檔。2、測量放線：依據施工現場坐標控制網和高程控制網，由專業測量員用全站儀測量、復核各大角軸線準確無誤，引測于梁板上，彈墨線控制定位，專職質量檢查員用鋼尺復核各軸線，尺寸必須符合設計及規范要求，復檢合格后做好測量定位記錄，檢查驗收人員簽字后存檔，辦理交接手續后再進行下道工

16、序。在每層的施工過程中我司也嚴格利用水準儀對樓層的標高進行控制，對每層的層高誤差控制在1公分以內，對上一層產生的標高偏差在下一層對其進行相應的調整。在沉降觀測方面，我司在主體結構施工過程中每個月都對建筑物進行沉降觀測，共設觀測點8個，至今共觀測記錄9次，其中最高沉降量為16mm，最低沉降量為14mm。在全部主體結構封頂后，我司對各棟樓的垂直度進行了測量，針對每棟樓的建筑總高度按規范規定：建筑全高垂直度測量偏差不應超過H/1000及30mm（H為建筑總高度)，均符合規范要求。3、原材料控制：對進場的重要原材料如鋼材、水泥等，首先自檢，堅持見證取樣制度，且見證取樣比例遠大于國家要求的30%標準，有

17、的原材料甚至做到100%的見證率，做好取樣送試工作，復試合格后才準使用，否則退場。4、隱蔽工程控制：隱蔽工程的驗收程序是：隱蔽工程完成自檢隱蔽工程驗收申報通知監理/甲方檢查隱蔽前相關試驗試驗合格（不合格退回上一步）辦理隱蔽工程合格簽證隱蔽完成。工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，我司會對照施工設計、施工規范進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。我司準備驗收記錄。向監理公司提出隱蔽工程驗收申請。隱蔽驗收應由監理工程師組織，接到承包人的請求驗收通知后，應在通知約定的時間組織相關人員與承包人共同進行檢查或試驗。檢測

18、結果表明質量驗收合格，經工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行工程隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人應在工程師限定的時間內修改后重新驗收。無論工程師是否參加了驗收，當其對某部分的工程質量有懷疑，均可要求我單位已經隱蔽的工程進行重新檢驗。我單位接到通知后，應按要求進行剝離或開孔（抽芯），并在檢驗后重新覆蓋或修復。重新檢驗表明質量合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應順延工期；檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。5、施工過程控制：（1）鋼筋工程材料控制：a.鋼筋進場必須有鋼筋出廠質量合格證和試驗報告單，并分廠家、分批號、分規格堆放，其鋼筋的品種和質量必須

19、符合設計要求和國家的有關規定。b.鋼筋進場后，質檢部門及時通知監理公司，在監理工程師的見證下，按規定取樣送檢復試，復試合格后方可使用。嚴格禁止質量不合格鋼筋用在工程之中。c.鋼筋制作，首先組織技術人員對操作人員進行交底，認真熟悉結構設計規范要求，以明確制作方法、綁扎規格、數量、位置、搭接長度、間距、錨固、加密、及質量標準等要求，解決施工難題，使操作人員心中有數，照章作業。組織操作熟練、技術水平高的鋼筋制作人員，進行鋼筋加工制作。實行鋼筋專人負責制。嚴格按照料表施工。鋼筋連接本工程梁柱鋼筋采用HRB400鋼筋，當鋼筋直徑16時，采用級機械連接，當鋼筋直徑14時，采用綁扎搭接。鋼筋采用搭接連接時保

20、證搭接長度，接頭錯開搭接，每一施工段鋼筋機械連接均對鋼筋接頭按規范要求見證取樣送檢，接頭檢驗批均檢驗合格。b.板鋼筋綁扎：清掃板內雜物，用粉筆劃出主筋、分布筋間距。按劃好的間距，先擺受力主筋，后放分布筋，預埋件、電線管、預留孔等，配合安裝施工。（配合安裝施工完成后再綁扎負彎距筋）板鋼筋綁扎的搭接長度、接頭位置均符合設計要求。板鋼筋綁扎不論單層還是雙層均全部相交點滿綁扎。如板為雙層鋼筋兩層筋之間加鋼筋馬凳，數量1米見方，以確保上部鋼筋的位置。負彎矩筋的每個扣均綁扎，最后在主筋下安放鋼筋馬凳。（2）模板安裝：模板全部采用鏡面板加60×80的方木龍骨支設，鋼管扣件加固，基礎墊層邦?？刂茦烁?/p>

21、在-3.9m處，斷面尺寸及軸線位置彈墨線控制。剪力墻、柱依據施工進度配置一層模板，模板的配置控制其足夠的強度，模板的拆除控制在墻體凝固72小時后施工，清理墻、柱根部，模板支設墻、柱內采用鋼筋焊接定位筋確定模板軸線位置及斷面尺寸，模板內設混凝土限位桿，止水螺桿拉結間距不大于600，澆筑時設專業模板工跟班，檢查加固確保構造柱不跑模不造成墻體偏移，現澆結構的模板（梁、板、梯）底模標高，水準儀復核合格后，方可進行下道工序。（3）混凝土工程：混凝土振搗時控制振搗密度，速度緊插慢取。隨搗隨抹，控制現澆結構的外觀質量，標高及斷面尺寸，制定專項保護措施，控制混凝土澆筑全過程及控制混凝土構件的養護及成品保護工作

22、。 五、技術資料保證措施（1）認真組織施工人員熟悉圖紙，做好技術交底工作。（2）各種原材料必須有出廠合格證及復試報告，否則不許使用。（3）各種隱蔽工程必須經建設單位、監理單位及施工單位共同檢查驗收，沒有征得建設、監理單位同意和簽字，不得自行隱蔽。（4）特殊工種必須持證上崗。（5）單位工程負責人應建全該單位工程的技術質量檔案及各種施工臺帳。六、技術管理措施（1）認真貫徹執行上級主管部門及公司制定的技術管理規定和有關技術管理文件，嚴格執行技術規范，工藝標準和操作規程。（2）建立健全現場技術管理體系，明確各級技術崗位責任制，定期考核，獎罰分明。（3）認真作好施工組織設計、質量計劃、作業指導書等的編制

23、、實施、檢查及施工方案補充工作，工程結束后認真作好總結。（4）認真熟悉圖紙，圖紙會審，參加設計交底、技術交底，分部、分項工程驗收，作好洽商變更和施工大樣圖工作。（5）貫徹執行國家計量發令、法規及上級的計量管理規定，指導監督檢查計量工作，作好原材料試驗及各項施工試驗工作。（6）健全能源管理基礎工作，完善能源計量裝置和原始記錄，大力推進節能降耗技術進步。七、質量檢查情況：基礎方面：1、原孔樁混凝土試件234組，見證取樣117組，見證率100。3、抗滲混凝土試件18組，見證取樣18組，見證率100。4、地下室底板、地下一層柱、±0.00層板混凝土試件32組，見證取樣32組，見證率100。5

24、、地下室后澆帶混凝土試件2組，見證取樣2組，見證率100。主體方面：6、混凝土試件35組，同條件取樣8組，見證取樣30組，見證率69。八、分部分項工程質量檢驗情況： 我單位承建了江濱國際大酒店商業樓一地基與基礎分部工程、主體結構分部工程、裝飾裝修分部工程、屋面分部工程、給排水及采暖分部工程、電氣分部工程、節能分部工程共計七大分部工程，電梯分部工程、智能建筑分部工程、通風與空調分部工程、消防分部工程由建設單位分包給有專業施工資質的公司進行施工，我單位未直接參與此部分施工工作，我司施工過程中給予支持及配合工作。上述七大分部工程我單位針對每棟樓均做了分部工程、分項工程及檢驗批的具體驗收、統計及詳細的

25、劃分工作，詳細數據參考我單位分部分項工程質量驗收記錄表。九、工程施工資料核查情況工程技術資料是工程施工過程中的質量記錄，也是對工程施工的質量追蹤，因此我項目部對資料的管理堅持高標準、嚴要求，本工程項目部配置兩名專職資料員，持證上崗，負責對本工程資料進行收集和整編歸檔，保證工程技術資料的及時、完整和真實。工程開工、竣工形成的各項程序文件，工序施工前、后形成的技術資料以及進場原材料的復試等質量保證資料等，都及時進行收集歸檔，并報監理單位備案，以便對整個施工過程進行全方位的控制，要求工程資料必須及時、準確、真實、完善、齊全、有效、與工程同步。（1）主要原材料進場與檢測情況 序號檢查項目規格檢測數量質

26、量檢驗情況1鋼筋原材檢驗6.53組合格C87組合格C1010組合格C1210組合格C1410組合格C167組合格C187組合格C209組合格C223組合格C259組合格2直螺紋接頭工藝檢測C185組合格C208組合格C226組合格C2510組合格3混凝土試塊抗壓試驗（標養）C3030組合格C355組合格4砂漿試塊抗壓試驗M53組合格5混凝土抗滲實驗P64組合格6加氣混凝土砌塊檢測600*200*2001份合格7多孔燒結磚塊檢測MU203份合格8砌體拉結筋抗拉拔試驗檢測1份合格9混凝土普通磚抗壓試驗報告MU101份合格10SBS改性瀝青防水卷材PY I PE31份合格11JS聚合物防水卷材型1份

27、合格12燒結多孔磚傳熱系數報告1份合格13蒸壓加砌塊傳熱系數報告1份合格14陶瓷磚檢測報告1份合格15XPS擠塑聚苯板1份合格16中空玻璃實驗檢測報告1份合格17建筑外門窗實驗檢測報告2份合格（2）施工技術資料統計表商業一技術資料混凝土配合比設計報告 7份水泥物理性能檢驗報告6份砂物理性能檢驗報告9份碎石或卵石檢驗報告7份外加劑檢驗報告 2份鋼筋隱蔽工程質量驗收記錄15份混凝土隱蔽工程質量驗收記錄2份混凝土拆模申請 24份模板工程模板安裝工程檢驗批24份合格模板拆除工程檢驗批24份合格鋼筋工程鋼筋原材料工程檢驗批24份合格鋼筋加工工程檢驗批27份合格鋼筋安裝工程檢驗批25份合格混凝土工程混凝土原材料及配合比檢驗批27份合格混凝土施工工程檢驗批27份合格現澆外觀及尺寸偏差檢驗批25份合格砌體工程填充墻砌體工程檢驗批1份合格地面裝修工程地面隔離層檢驗批4份