工程經(jīng)濟(jì)分析的基本經(jīng)濟(jì)要素_第1頁
工程經(jīng)濟(jì)分析的基本經(jīng)濟(jì)要素_第2頁
工程經(jīng)濟(jì)分析的基本經(jīng)濟(jì)要素_第3頁
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文檔簡介

1、第二章 工程經(jīng)濟(jì)分析的基本經(jīng)濟(jì)要素對任何一個項(xiàng)目都要對技術(shù)可行性與經(jīng)濟(jì)合理性做出選擇。所以對于項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行分析與評價(jià)將涉及到一些基本經(jīng)濟(jì)要素,如: 投資、成本費(fèi)用、銷售收入、稅金、利潤.。 基本經(jīng)濟(jì)要素?cái)?shù)據(jù)來源 評價(jià)人員的預(yù)測和估算。工程經(jīng)濟(jì)分析必須具備必要的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識。本章的任務(wù)在于使學(xué)生掌握工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素。了解投資與實(shí)物資本的關(guān)系;熟悉總成本費(fèi)用、經(jīng)營成本、固定成本與變動成本的概念及其相互關(guān)系;掌握企業(yè)銷售收入、利潤與稅金的概念、分類及其相互關(guān)系。做到對企業(yè)從投資開始到盈利整個過程的基本了解,為以后各章分析方法(工程經(jīng)濟(jì)分析)的學(xué)習(xí)做好經(jīng)濟(jì)理論準(zhǔn)備 首先看第一個問題第一節(jié)

2、投資一、 投資的概念(Investment) 投資是人類最重要的經(jīng)濟(jì)活動之一,一般有廣義和狹義兩種理解。 廣義:人們的一切有目的的經(jīng)濟(jì)行為,即以一定的資源投入某項(xiàng)計(jì)劃,以獲取所期望的報(bào)酬。 狹義:人們在社會經(jīng)濟(jì)活動中為實(shí)現(xiàn)某種預(yù)定的生產(chǎn)目標(biāo)而預(yù)先墊支的資金。同時(shí)見,書上 P11下方定義。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)中所說的投資主要是指狹義投資。狹義投資是所有投資活動中最基本的,也是最重要的投資。投資活動是投資主體、投資環(huán)境、資金投入、投資產(chǎn)出、投資目的等諸多要素的統(tǒng)一。這些將在深入學(xué)習(xí)當(dāng)中,能夠很好的理解。二、投資的特征: 見書上 P12 總結(jié)一下: 1、目的性:獲得未來報(bào)酬2、時(shí)間性:投資是個過程,過程越長,

3、未來報(bào)酬獲得越不穩(wěn)定,風(fēng)險(xiǎn)就越大好理解,例子:上班后借貸給同事,當(dāng)然主要不是為了收益,也類比投資。提到時(shí)間數(shù)量利息。3、收益性:企業(yè)目的就是為了賺錢,不賺錢投什么資?賺了錢,擴(kuò)大生產(chǎn),為了更好的賺錢。(例如:民營企業(yè)美的,從電風(fēng)扇做起,現(xiàn)在各個事業(yè)部,生產(chǎn)各種小家電(什么電吹風(fēng),微波爐),電冰箱,電視機(jī),目的很顯然,獲得更大的收益)這和公共項(xiàng)目的投資不一樣,那些有社會效益,那些公共投資項(xiàng)目資金來自于公共部門,同時(shí),它們都是對社會有益的,雖然,很多項(xiàng)目也是由個人或者說企業(yè)來承擔(dān)完成,但那種投資和完全的私人投資是不同的,鑒于我們?nèi)サ亩嗍峭赓Y企業(yè),民營企業(yè),國有企業(yè),一般我們只研究以能夠獲得明顯的經(jīng)

4、濟(jì)效益的這種投資。 4、風(fēng)險(xiǎn)性:見書上論述。比如:為了賺點(diǎn)利息(收益),借給別人,人家跑了,或者人家投資失敗了,還不上了。5、書上沒有,擴(kuò)展一下,還沒學(xué)成本這節(jié)。投資(或稱作資本)一般都向成本較低的地方流動。 例子:暫時(shí),中國是世界制造業(yè)中心,原因中國成本低,尤其勞動力密集型或者高污染的行業(yè),國外限制嚴(yán)格,成本高,這些行業(yè),外資投入到中國。比如東莞600萬人,150萬當(dāng)?shù)厝耍〝?shù)據(jù)不準(zhǔn)),珠三角也稱為了中國的制造業(yè)基地。但是隨著工業(yè)用地、勞動力成本不斷加大,環(huán)??刂聘訃?yán)格。珠三角也逐漸出現(xiàn)成本較高的態(tài)勢,很多投資悄然變化了,一是地域上往西遷移,那里有更加廉價(jià)的勞動力,更好的國家政策,更低的成本

5、,假如再有良好的交通的話,我就往西部遷移。投資的方式上也逐漸由勞動力密集轉(zhuǎn)變?yōu)榧夹g(shù)密集型。證明一個投資的特點(diǎn)。資本往往會往成本更低的地方流動。也有報(bào)紙稱,印度因由更低廉的勞動力,和大量英語優(yōu)勢的科技人才等等因素,在4、5年內(nèi)將取代中國的地位。不知是否危言聳聽。三、投資的作用: 見書上 P13(自學(xué))四、投資的分類: 見書上 P14(自學(xué))第二節(jié) 投資估算與資產(chǎn)注:與書上說的不同的地方是:我們先討論項(xiàng)目總投資的問題。然后再論資產(chǎn)的概念和分類。一、 資產(chǎn)的概念: 1、建設(shè)項(xiàng)目的總投資a、總投資的概念總投資 為保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進(jìn)行,從建設(shè)項(xiàng)目籌建開始,到項(xiàng)目全部建成投產(chǎn)為止,所發(fā)生的全

6、部投資費(fèi)用。也可以將建設(shè)投資理解為 在工程建設(shè)活動中為實(shí)現(xiàn)預(yù)定的生產(chǎn)、經(jīng)營目標(biāo)而預(yù)先墊付的資金,是有形資產(chǎn)(固定資產(chǎn))、無形資產(chǎn)和貨幣基金的總和。 b、 總投資的構(gòu)成根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)定,總投資的構(gòu)成如下圖所示: 建筑工程費(fèi) 工程費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 土地費(fèi)用 固定資產(chǎn)投資 工程建設(shè)其他費(fèi)用 與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用 建設(shè)項(xiàng)目 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 總 投 資 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 建設(shè)期貸款(借款利息)(流動資金)固定資產(chǎn)投資: 固定資產(chǎn)投資是指項(xiàng)目建設(shè)中為建設(shè)或購置固定資產(chǎn)所預(yù)付的資金。也稱為建設(shè)投資。 固定資產(chǎn)投資包括:(1) 工程費(fèi)用 建筑工

7、程費(fèi) 工程費(fèi)用 設(shè)備購置費(fèi) 安裝工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)指生產(chǎn)工程、公用工程、廠外工程等費(fèi)用。 設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備、工具、器具購置費(fèi)用。 安裝工程費(fèi)指各種需要安裝的設(shè)備組裝及安裝的費(fèi)用。(2) 工程建設(shè)其他費(fèi)用 工程建設(shè)其他費(fèi)用指土地征用費(fèi),勘察設(shè)計(jì)費(fèi),技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi),生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)等費(fèi)用。 (3)預(yù)備費(fèi)用 預(yù)備費(fèi)用是指為避免遺漏項(xiàng)目,不可預(yù)見項(xiàng)目,漲價(jià)因素造成投資不足而需要預(yù)先安排的一筆費(fèi)用。 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅: 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是指國家為了貫徹產(chǎn)業(yè)政策,控制投資規(guī)模,引導(dǎo)投資方向而采用的稅收杠桿。建設(shè)期借款利息: 建設(shè)期借款利息是指項(xiàng)目建設(shè)的借款,在建設(shè)期

8、應(yīng)支付的利息。流動資金:流動資金是指為了保證企業(yè)儲備、生產(chǎn)、銷售三個過程所需要的貨幣資金。實(shí)際上對于一般的生產(chǎn)活動來說,或者說項(xiàng)目投資來說:我們還可以另一種說法:建設(shè)項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目建設(shè)投資與流動資產(chǎn)兩部分。我們看另一個圖直接費(fèi)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)工程項(xiàng)目總投資構(gòu)成建設(shè)投資流動資產(chǎn)投資鋪底流動資金預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息投資固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅工程建設(shè)其他費(fèi)用設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)用間接費(fèi)利潤稅金設(shè)備購置費(fèi)工具器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)土地使用費(fèi)(見幻燈片) 2、資產(chǎn):是企業(yè)擁有或者控制的,能以貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)資源

9、,包括企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)、債權(quán)和其他權(quán)利。建設(shè)投資形成資產(chǎn)價(jià)值,而當(dāng)項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)投資后,將形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)。(而有的書上也把流動資產(chǎn)放在里面,問題不大)實(shí)際上,當(dāng)項(xiàng)目壽命期結(jié)束,流動資金退出生產(chǎn)和流通,以貨幣形式才得以收回。建設(shè)投資不能說形成流動資產(chǎn),一般流動資產(chǎn)單獨(dú)列出更合理。所以,可以說:一般工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)投資形成三種資產(chǎn),這樣更加科學(xué)合理。也可以按照書上說項(xiàng)目投資后將形成四種資產(chǎn)。包括流動資產(chǎn)這部分,可以這么理解。資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)債權(quán)其他權(quán)力貨幣資金存貨固定資產(chǎn)應(yīng)收預(yù)付款項(xiàng)商標(biāo)權(quán)專利權(quán)著作權(quán)土地使用權(quán)是企業(yè)擁有或者控制的能以貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)資源n 資產(chǎn)分為n 固定資產(chǎn)n 流動資產(chǎn)n 無形

10、資產(chǎn)n 遞延資產(chǎn)3、固定資產(chǎn)使用期限在一年或超過一年的一個經(jīng)營周期,單位價(jià)值在規(guī)定以上,在使用過程中保持原來物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。按照企業(yè)會計(jì)制度規(guī)定:固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品,單位價(jià)值在2000元以上,并且使用年限超過2年的,也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。 特點(diǎn):v 能長期使用并在其使用過程中仍保持原有物質(zhì)形態(tài);v 其價(jià)值會隨使用時(shí)間長短而磨損,并以折舊形式計(jì)算其損失的使用價(jià)值;v 通過計(jì)算折舊額來回收這部分資金。舉例:比如學(xué)校中電腦、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、辦公座椅,我們都貼有國有資產(chǎn)標(biāo)志這些都是

11、固定資產(chǎn)。企業(yè)中類似,按定義很好區(qū)分,不過多舉例。幾個關(guān)于固定資產(chǎn)的概念,需要了解:固定資產(chǎn)總投資:工程項(xiàng)目建設(shè)全過程中的固定資產(chǎn)投資總額(實(shí)際支出總金額)固定資產(chǎn)原值:一般可以理解為固定資產(chǎn)總投資,在會計(jì)核算中,購建固定資產(chǎn)的實(shí)際流出(含建設(shè)期貸款利息、外幣借款匯總差額及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅),即為固定資產(chǎn)的原始價(jià)值。(固定資產(chǎn)原價(jià)=固定資產(chǎn)購置費(fèi)用+運(yùn)輸費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+外幣借款匯兌差異+建設(shè)期固定資產(chǎn)貸款利息+投資方向調(diào)節(jié)稅),但是,也可指項(xiàng)目建成時(shí)核定的固定資產(chǎn)價(jià)值,一般為固定資產(chǎn)原值 = 固定資產(chǎn)總投資 * 固定資產(chǎn)形成率 (90%95%)固定資產(chǎn)折舊:工業(yè)項(xiàng)目投入運(yùn)營之后,固定資產(chǎn)

12、在使用過程中會逐漸磨損和貶值,其價(jià)值逐步轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去,伴隨固定資產(chǎn)損耗發(fā)生的價(jià)值轉(zhuǎn)移稱為折舊(進(jìn)成本)。固定資產(chǎn)凈值:固定資產(chǎn)使用一段時(shí)間后,其原值扣除累計(jì)的折舊費(fèi)總額。期末殘值:工業(yè)項(xiàng)目壽命期結(jié)束時(shí),固定資產(chǎn)的殘余價(jià)值,它是一項(xiàng)在期末可回收的現(xiàn)金流入。即:固定資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)的價(jià)值。4、無形資產(chǎn)企業(yè)長期使用,能為企業(yè)提供某些權(quán)利和利益但不具備實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)(專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)(可口可樂的配方不知是否申請專利?)、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)等)。特點(diǎn):無形性 可以長期使用 耗費(fèi)一定資金通過交換所取得的,能夠在將來較長的時(shí)期內(nèi)為企業(yè)提供連續(xù)的收益舉例:娃哈哈的商標(biāo),品牌效應(yīng)能夠帶來

13、經(jīng)濟(jì)效益的,為什么要廣告?別人不能隨便用,是種無形的資產(chǎn)。與法國“達(dá)能”公司合作,打官司的問題。 煙草價(jià)格,品牌“中華”,出名的商標(biāo),商譽(yù)等等。5、遞延資產(chǎn):不能全部計(jì)入當(dāng)期損益,應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分?jǐn)偟母黜?xiàng)費(fèi)用。(主要包括:開辦費(fèi)、租用固定資產(chǎn)改良及大修理支出、以及其他攤銷期超過一個會計(jì)年度的長期待攤費(fèi)用等。)另外,注意。項(xiàng)目籌建期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,除計(jì)入固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)外,均應(yīng)計(jì)入開辦費(fèi)。特點(diǎn):已經(jīng)發(fā)生產(chǎn)生的效益主要體現(xiàn)在以后的會計(jì)期間必須從以后期間的收入中得到補(bǔ)償(應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷)舉例:新建設(shè)項(xiàng)目的咨詢調(diào)查費(fèi),投產(chǎn)前的生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)等這些開辦費(fèi)用。機(jī)床技術(shù)老化,技術(shù)改造資金

14、的投入,不放在在第一年里算投入,逐年分?jǐn)?。關(guān)于無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)兩個的概念,需要了解:無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)原值(形成他們的實(shí)際支出) 攤銷費(fèi)(在形成生產(chǎn)能力后,無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)的價(jià)值會逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去,且其價(jià)值也會隨著時(shí)間的推移而逐漸貶值。為體現(xiàn)這種資產(chǎn)價(jià)值的轉(zhuǎn)移與逐漸貶值的過程,在會計(jì)核算時(shí),將無形資產(chǎn)(10年)和遞延資產(chǎn)(5年)在一定期限內(nèi)按年平均攤銷)。相當(dāng)與分年度成本投入了,最后隨著產(chǎn)品銷售這部分得到補(bǔ)償。(后面關(guān)于成本費(fèi)用的章節(jié)里面還要介紹折舊與攤銷的具體概念和算法,關(guān)于折舊額的計(jì)算問題要單獨(dú)在設(shè)備更新一章里介紹,在本章可以用同樣的方法來計(jì)算固定資產(chǎn)的折舊額、固定資產(chǎn)凈值。)另外,

15、在項(xiàng)目實(shí)施過程中,還發(fā)生“兩費(fèi)一金”:基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、流動資金。6、流動資產(chǎn)與流動資金:a、流動資產(chǎn):可以在一年內(nèi)或超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者耗用的資產(chǎn)。(包括現(xiàn)金、各種存款、短期投資、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收帳款、預(yù)付帳款、其他應(yīng)收款、各種存貨(原材料、產(chǎn)成品)、待攤費(fèi)用等)b、流動資金: 在工業(yè)項(xiàng)目投產(chǎn)前預(yù)先墊付,在投產(chǎn)后的生產(chǎn)經(jīng)營過程中用于購買原材料、燃料動力,備品備件,支付工資和其他費(fèi)用,以半成品,產(chǎn)成品和其他存貸占用的周轉(zhuǎn)資金。或者直接理解為維持生產(chǎn)所占用的全部周轉(zhuǎn)資金。理論上,該項(xiàng)資金在整個項(xiàng)目壽命期內(nèi),始終被占用且周而復(fù)始地流動,到項(xiàng)目壽命期結(jié)束時(shí),全部流動資金退出生產(chǎn)和流通

16、,以貨幣資金形式回收。流動資金 = 流動資產(chǎn) 流動負(fù)債流動資產(chǎn)現(xiàn)金銀行存款應(yīng)收賬款預(yù)付貸款待攤費(fèi)用原料及主要材料輔助材料燃料包裝物低值易耗品在產(chǎn)品外購產(chǎn)品產(chǎn)成品等流動資金流動負(fù)債貨幣資金應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)存貨應(yīng)付賬款短期借款流動資金 流動資產(chǎn)關(guān)系圖(見幻燈片)7、固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的區(qū)別:區(qū)別固定資產(chǎn)流動資產(chǎn)1.作用勞動資料勞動對象2.形態(tài)多次參加生產(chǎn)過程,但仍保持原有物質(zhì)形態(tài),直到報(bào)廢為止,才進(jìn)行實(shí)物形態(tài)的補(bǔ)償或替換只參加一次生產(chǎn)過程,會改變或消失本身形態(tài),每個生產(chǎn)周期后必須進(jìn)行實(shí)物形態(tài)的補(bǔ)償3.價(jià)值按消耗程度逐漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品中去一次全部轉(zhuǎn)移產(chǎn)品中去8、從資產(chǎn)的角度重新來看工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的

17、總投資的構(gòu)成,不看流動資產(chǎn)的話應(yīng)該為建設(shè)投資固定資產(chǎn)購建費(fèi)用無形資產(chǎn)獲取費(fèi)開辦費(fèi)(計(jì)入遞延資產(chǎn))預(yù)備費(fèi)用建筑工程費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)安裝工程費(fèi)其他費(fèi)用(建設(shè)期利息等)咨詢調(diào)查費(fèi) 人員培訓(xùn)費(fèi) 其他籌建費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 場地使用權(quán)獲取費(fèi) 工業(yè)產(chǎn)權(quán)及專有技術(shù)獲取費(fèi)其他無形資產(chǎn)獲取費(fèi)用二、 投資估算 1投資估算的目的意義:通過估算可以了解項(xiàng)目總投資水平,并提前制定資金籌措計(jì)劃和使用安排計(jì)劃。投資的科學(xué)估算對項(xiàng)目建設(shè)過程的控制以及對項(xiàng)目進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)評價(jià)都起著重要的作用。同樣,可用于項(xiàng)目可行性研究的投資決策。一般情況下,工程投資估算階段 :¨ 機(jī)會研究和項(xiàng)目建議書階段估算誤差在±3

18、0%¨ 初步可行性研究階段估算誤差在± 20%¨ 可行性研究階段估算誤差在±10%2投資估算的依據(jù):項(xiàng)目建議書、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案、設(shè)備價(jià)格、材料預(yù)算價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用等,以及同類型項(xiàng)目的投資資料、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等。3固定資產(chǎn)投資估算:首先見工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成。土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其它費(fèi)用與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用流動負(fù)債工程項(xiàng)目總投資1.建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)3.工程建設(shè)其它費(fèi)用 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)(建設(shè)投資)固定資產(chǎn)總投資2.設(shè)備及工器具購置費(fèi)4.預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)調(diào)整(漲價(jià))預(yù)備費(fèi)5.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅6.建設(shè)期貸款利

19、息流動資金國產(chǎn)設(shè)備出廠價(jià)(帶備件)設(shè)備原價(jià)流動資產(chǎn)靜態(tài)投資動態(tài)投資工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成(見幻燈片)看幻燈片詳細(xì)介紹各項(xiàng)費(fèi)用。a、生產(chǎn)能力指數(shù)法(生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法) 見書上P16已知一個工程(或設(shè)備)的生產(chǎn)能力、固定資產(chǎn)投資及其生產(chǎn)能力指數(shù),那麼不同生產(chǎn)能力的新建工程(或設(shè)備)的投資可以用此法計(jì)算。K2 = K1 (Q2 /Q1)n Pr式中Pr 價(jià)差系數(shù),新建(準(zhǔn)備建的)工程與已建工程的價(jià)格差,比如說,以前上這個項(xiàng)目,土地30萬一畝地,現(xiàn)在300萬一畝地,投產(chǎn)的是同樣的產(chǎn)品,必須考慮到類似這種價(jià)差因素。不知是低價(jià),其他方面也有,過去和現(xiàn)在的區(qū)別。n的取值:舉例:書上p17例2-1習(xí)題:已知建設(shè)日產(chǎn)20噸的某化工生產(chǎn)系統(tǒng)的投資額為30萬元,若將該化工生產(chǎn)系統(tǒng)的生產(chǎn)能力在原有的基礎(chǔ)上增加一倍,投資額大約增加 多少?(n=0.6,Pr=1)K2 = K1 (Q2 /Q1)n Pr =30×(40/20)0.6 ×1 =45.47萬元b、分項(xiàng)類比估算法 將項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資分為三大項(xiàng):1) 機(jī)器、設(shè)備投資2) 建筑物、構(gòu)筑物投資3) 其他投資 首先計(jì)算第

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