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文檔簡介

1、商業網點租賃協議 出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方） 甲乙雙方經過協商，就甲方商業門市房租賃事宜達成以下協議： 一、 甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置_.面積：_平方米。 二、 租賃期限：租賃期自_年_月_日至_年_月_日止。 三、 租賃價格及付款方式：租金每年人民幣_元（大寫_萬_仟_佰_拾_元整），乙方租賃_年，付款方式為一年一交，乙方必需在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。 四、 租賃期間此房產生的取暖費、物業費、水電費、衛生費、土地費等，以及和經營有關的一切費用，均由乙方負責。 五、 租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，轉借，營業期間不得在此房處進行違法活動，假如對四

2、周環境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要擔當全部責任，甲方概不負責。 六、 租賃期間，乙方可依據需要對房屋進行裝飾，裝潢，但不得擅自轉變或損壞房屋結構和附屬設施。如需轉變，必需經物業管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經濟損失及一切后果，乙方要依據實際損失進行賠償。 七、 租賃期間，乙方要擔當房屋內部的平安防范工作，乙方要留意防火，防盜，保衛平安，以及門前三包，如乙方緣由引發的火災，盜竊等人為災難，所造成的損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。 八、 違約條款：如乙方有在合同商定期間內拖欠房租；或自行將房屋轉租，轉包則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的3

3、0%為違約金。 九、 乙方應按時繳納水、電、氣、物業費等費用，逾期不交，甲方有權終止合同，所造成的一切后果由乙方自行擔當。 十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規章制度，聽從甲方的管理；停止營業時，應鎖好門窗， 檢查水、 電等設施是否關好， 不準在經營場所留宿人員，否則，甲方有權依據情節輕重賜予經濟懲罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。 十一、 乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設施，如因個人行為發生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產損失，乙方應依據所造成的后果，作價 賠償，后果嚴峻者除追究法律責任，同時，甲方有權解除合同，租金及相關費用不予退還。 十二、 乙方必需在每年規定的時間內將下一年度的租金支付給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。 十三、 合同期滿時， 要保證所承租處的公共設施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理潔凈。乙方所進行的一次性設備、設施及裝修投入和債權、債務等，由乙方自行擔當。 十四、 乙方如有意項連續承租，應提前一個月向甲方提出書面申請。 十五、 甲乙雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責任。 十六、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。 甲方（簽字） 乙方（簽字）

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