1、論建筑工程質量通病的分析及防治措施文章分析了建筑工程施工中消失的各種質量通病，提出了切實有效的防治措施。工程質量涉及到人民的生命平安，盼望本文給同業人員更多的關心。在建筑工程施工中常常會發生如混凝土構件裂縫、屋面滲漏、衛生間、廚房地面滲漏等常見的質量問題，對建筑工程質量的危害很大。這些通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用平安，有的影響了建筑物的使用功能。從施工實踐中，對工程施工中常消失的質量通病進行分析，并提出相應防治措施。1 常見的質量問題及其分析1. 1 混凝土構件裂縫混凝土構件產生裂縫是一種常見的質量問題。如: 混凝土干縮裂縫。混凝土表面水分蒸發快，表面收縮變形，

2、消失拉應力，引起混凝土表面開裂。混凝土構件堆放時，支撐墊木不在一條垂直線上，產生拉應力，或運輸時受到猛烈的顛簸，從而產生構件裂縫。因此，混凝土構件應準時養護，堆放時支撐墊木應在一條垂直線上。1. 2 抗震構造柱斷條或爛根因沒有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除，振搗不實或跑漿，構造柱位置及節點處理不當，而產生斷條或爛根。構造柱應設置在墻體的內側，施工單位應嚴格按設計要求施工。1. 3 屋面滲漏滲漏部位一般在山墻、檐口、變形縫處。產生的緣由一般為:泛水高度不夠，局部積水，細部處理未按規范要求執行，施工粗糙等。如溫度的變化使防水層遭到破壞，或由于水蒸氣的壓力，使卷材起鼓、起泡，裂開后造成滲漏。屋

3、面防水工程應由專業防水隊伍施工，施工中應嚴格按設計圖紙及有關技術要求施工。一般在屋面有組織排水溝的落水口及水簸箕之間，此部位應做嚴格處理，一旦消失滲漏。很難把握處理的程度，施工時應把其出口內側清掃潔凈，在做SBS 防水前用冷底油滿刷，并用火烤后粘結SBS。做好后應再次涂刷瀝青防水漆一道其效果極佳。1. 4 地面空鼓、起砂、強度不足等水泥砂漿樓地面屬裝飾工程施工的一部分，它雖危及不到主體結構的平安問題，但給業主的生活起居乃至心理上造成不良影響。造成這種通病的發生往往是由于施工人員不按正常施工工序施工、偷懶、省力引起的。它主要表現在樓地面空鼓、起砂、強度不足等，施工時應實行以下技術措施進行防治:1

4、) 基面就整體樓層或整體單元應實行統一清理驗收后施工的管理方法，先打掃1 遍 2 遍，在施工面進行施工的同時，再次清掃潔凈，灑水潮濕，不積水的狀況下進行施工。2) 所用硅酸鹽水泥標號不低于425 號，水泥砂漿的最終強度不得低于相應的C15 度，并按規定留置試塊。3) 若為壓光不得罩素漿，必需以原漿收面。4) 砂漿中的砂顆粒采納中砂與細砂級配，但要留意細砂的含泥量。1. 5 通氣孔堵塞因操作中碎磚、砂漿等雜物掉落煙道內，砌筑質量不好，把關不嚴，造成通氣孔堵塞。施工中應嚴格按設計要求施工，煙道必需進行逐個檢查驗收。1. 6 衛生間、廚房地面滲漏給排水施工中的質量通病主要存在的部位有廚房、衛生間的給

5、排水、暖氣管道的立管與混凝土樓板的結合部位，消失漏水或滲水的現象，這些現象應在施工中特殊留意。常見緣由: 有水房間地面的防水層作法不正確，施工質量不好，管根、柱根水處理不細。住戶進戶后改修，防水層、防水構造受破壞。措施: 嚴格按設計要求及規定施工。保證有水房間地面標凹凸于其他室內地面標高20 mm。衛生間、廚房等有防水要求房間的地面應鋪設防水層。防水層鋪設完畢后應作蓄水檢驗( 深度為20 mm 30 mm) ，24 h 內無滲漏為合格。安裝衛生器應預埋精確，杜絕亂刨、亂砸，以防破壞防水層。1. 7 鋁合金門窗質量低劣產生緣由: 盲目選用低質廉價的鋁合金型材，片面追求低造價，偷工減料。設計圖紙簡

6、潔，只注明鋁合金窗，無任何技術要求。施工單位素養低。措施: 門窗必需采納經管理部門認證、推舉使用的合格產品。應讓有安裝資質的單位施工。鋁合金門窗設計無要求時門窗框與洞口之間伸縮縫應采納礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞。塑料門窗框與洞口之間的縫隙應采納苯板保溫材料填塞，內外側均設密封膠縫。1. 8 墻體結露、涂料霉變緣由: 施工期間墻內潮氣未充分釋放出來，墻體未干透，管理不善，使用不當等。措施: 嚴格按節點處理詳圖的規范要求施工，保證墻體的砂漿飽滿度，工程完工后作好通風，盡快晾干墻體。內墻應采納防霉變涂料，涂料使用前須經反復檢測，確認質量合格后方可使用。1. 9 預應 力空心板縫已投入使用的住房，沿樓

7、板擱置方向消失裂縫，幾乎很普遍，嚴峻影響著房屋的室內觀感質量，施工時可實行如下措施:1) 樓板擱置在墻體或梁上后，樓板間底部縫寬不得少于30 mm，并吊縫處理。用細石混凝土澆搗時，分兩次澆搗，每次一半，細石混凝土標號應采納現澆板相應標號，不得低于C20，且每層留置試塊。 2) 在樓板跨度較大，易消失自身撓變的部位，板縫中應加6 鋼筋放在板縫上部，用不低于C20 的混凝土澆搗( 要保證板縫清潔，并潮濕) 。3) 板縫超過60 mm 時，應按設計部門要求進行施工。4) 夏季施工應保證養護24 h，冬季初凝期禁止施加振動荷載。5) 應按隱藏工程要求進行簽證記錄。1. 10 給排水施工中的質量通病主要

8、存在的部位有廚房、衛生間的給排水、暖氣管道的立管與混凝土樓板的結合部位，消失漏水或滲水的現象，這些現象應在施工中特殊留意，應實行以下措施加以防止，避開在安裝衛生潔具及鋪地板磚后消失滲漏。施工前應把樓板預留孔部位直徑300 mm 內清掃潔凈并用水潮濕后，先刷素水泥漿一道。從孔下口吊始終徑同立管管徑相同的三合板，吊好后用細石混凝土C20 澆搗。但應分兩次澆搗，第一次澆搗一半后待24 h 后用防水油膏或瀝青防水漆涂刷一遍，再澆搗剩下的一半。但上表面低于樓層地坪下15 mm，然后待混凝土達72 h 強度后刷瀝青防水漆一道，直徑300 mm，讓管道與混凝土樓面充分結合。工程竣工前應再刷涂一遍以防鋪磚后滲

9、水。鋪磚時不能破壞瀝青防水層。2 施工中質量管理措施2. 1 人的因素首先，應提高他們的質量意識。施工人員應當樹立五大觀念即質量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數據說話的觀念以及社會效益、企業效益( 質量、成本、工期相結合) 綜合效益觀念。其次，是人的素養。領導層、技術人員素養高，決策力量就強，就有較強的質量規劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的力量; 管理制度完善，技術措施得力，工程質量就高。操作人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風，嚴格執行質量標準和操作規程的法制觀念; 服務人員應做好技術和生活服務，以精彩的工作質量，間接地保證工程質量。提高人的素養，可以依靠

10、質量訓練、精神和物質激勵的有機結合，也可以靠培訓和優選，進行崗位技術練兵。2. 2 材料因素影響材料質量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學性能等。材料掌握的要點有: 1) 優選選購人員，提高他們的政治素養和質量鑒定水平，選擇那些有肯定專業學問，忠于事業的人擔當該項工作。2) 把握材料信息，優選供貨廠家。3) 合理組織材料供應，確保正常施工。4) 加強材料的檢查驗收，嚴把質量關。5)抓好材料的現場管理，并合理使用。6) 搞好材料的試驗、檢驗工作。據統計資料，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正由于這樣，一些承包商在拿到工程后，為謀取更多利益，不按工程技術規范要求的品種、規格、技術參數

11、等選購相關的成品或半成品，或因選購人員素養低下，對其原材料的質量不進行有效掌握，放任自流，從中收取回扣和好處費。還有的企業沒有完善的管理機制和約束機制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產品及原材料進入工程施工中，給工程留下質量隱患。科學技術高度進展的今日，為材料的檢驗供應了科學的方法。國家在有關施工技術規范中對其進行了具體的介紹，實際施工中只要我們嚴格執行，就能確保施工所用材料的質量。2. 3 方法因素施工過程中的方法包含整個建設周期內所實行的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等。施工方案正確與否，直接影響工程質量掌握的順當實現。往往由于施工方案考慮不周而拖延進度，影響質量，增加投資。為此，制定和審核施工方案時，必需結合工程實際，從技術、管理、工藝、組織、操作、經濟等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術可行、經濟合理、工藝先進、措施得力、操作便利，有利于提高質量、加快進度、降低成本。2. 4 機械設備施工階段必需綜合考慮施工現場條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術經濟等合理選擇機械的類型和件能參數，合理使用機械設備，正確地操作。操作人員必需仔細執行各項規章制度，嚴格遵守操作規程，并加強對施工機械的修理、保養、管理。2. 5 環境因素影響工程質量的環