1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上北京市區(qū)民用建筑近期市政能源規(guī)劃指標編制說明為更好地貫徹落實國務院在對北京市城市總體規(guī)劃批復中明確提出的“在城市總體規(guī)劃的指導下，通過不懈努力，將北京建成經濟繁榮、社會安定和各項公共服務設施、基礎設施及生態(tài)環(huán)境達到世界一流水平的歷史文化名城和現代化國際城市”的要求，北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會組織市規(guī)劃局、規(guī)劃院及市公用局、供電局、電信局、自來水公司、煤氣公司、天然氣公司、熱力公司、市政管理和等市政能源設施主管部門，通過典型調查，現狀分析，參照國內國外其它城市相應指標，并考慮未來發(fā)展，編制完成了市區(qū)民用建筑近期市政能源規(guī)劃指標。本指標按居住建筑和公共建筑兩大類（其中居住建筑包

2、括普通住宅和高級住宅；公共建筑包括公科研類建筑、商業(yè)類建筑、賓館飯店、醫(yī)院、大專院校、中小學校和幼園所）規(guī)定了供水、排水、供電、供熱、供氣、電信等民用建筑的市政能源規(guī)劃指標。本指標適用于近期編制北京市區(qū)范圍內的新開發(fā)建設區(qū)、舊城改造區(qū)的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃及市政能源專業(yè)工程的可行性研究，并為市政公用設施管理部門及有關領導宏觀決策提供依據。現將本指標分類及使用問題做如下說明。一、建筑類型的說明（一）居住建筑1. 普通建筑普通住宅按北京市“九五”住宅建設標準平均每套建筑面積為58-72平方米。2. 高級住宅高級住宅一般指高檔住宅、公寓和別墅，人均建筑面積40平方米以上，各種配套設施完善。（二）公共建

3、筑1. 辦公、科研類建筑辦公、科研類建筑一般指機關、事業(yè)、科研單位的建筑。2. 商業(yè)類建筑商業(yè)類建筑一般指百貨商場、菜市場和便民商店，不包括服務及餐飲業(yè)類建筑。3. 飯店、賓館飯店、賓館一般指星級飯店、賓館和普通招待所。4. 醫(yī)院醫(yī)院指綜合醫(yī)院和一般專科醫(yī)院。5. 大專院校大專院校一般指綜合性大學和專科學院，學校內設學生宿舍。6. 中小學校中小學校包括中專、中學和小學，中小學一般無學生宿舍，中專設學生宿舍。7. 托幼園所托幼園所包括托兒所和幼兒園，分日托和全托兩類。二、指標使用說明（一）供水指標供水指標為年平均日指標。1. 普通住宅用水一般為廚房、衛(wèi)生間及洗浴用水。供水指標采用6.5升（平方米

4、·日）。2. 高級住宅用水除廚房、衛(wèi)生間及洗浴用水外，還包括庭院綠化和洗車用水。一般高級住宅供水指標采用7升/（平方米·日），涉外公寓和別墅供水指標采用10升/（平方米·日）。3. 辦公、科研類建筑用水一般為衛(wèi)生間、浴室、食堂綠化、空調冷卻和洗車用水。辦公類建筑供水指標采用10升/（平方米·日），科研類建筑供水指標采用15升/（平方米·日）。4. 商業(yè)類建筑用水一般為衛(wèi)生間、浴室、食堂、庭院綠化、空計冷卻和洗車用水。一般商店供水指標采用7升/（平方米·日）。大型商場供水指標采用16升/（平方米·日）。5. 飯店、賓館用水除衛(wèi)

5、生間、浴室和食堂、庭院綠化、空調冷卻和洗車用水外，還包括洗衣房和游泳池用水。一般賓館、招待所供水指標采用17升/（平方米·日），高檔星級飯店供水指標采用20升/（平方米·日）。6. 醫(yī)院用水除衛(wèi)生間、浴室和食堂、庭院綠化、空調冷卻和洗車用水外，還包括洗衣房用水。一般醫(yī)院供水指標采用14升/（平方米·日），大型綜合醫(yī)院供水指標采用18升/（平方米·日）。7. 大專院校用水一般為衛(wèi)生間、浴室、食堂、庭院綠化和洗車用水。大專院校供水指標采用15升/（平方米·日）。8. 中小學用水一般為衛(wèi)生間、浴室、食堂、庭院綠化和洗車用水。中小學供水指標采用6升/（

6、平方米·日），中專供水指標采用10升/（平方米·日）。9. 托幼園所用水一般為衛(wèi)生間、浴室、食堂、庭院綠化和洗車用水。托幼園所中日托園所供水指標采用6升/（平方米·日），全托園所供水指標采用10升/（平方米·日）。10. 道路澆灑供水指標采用3-4.5升/（平方米（道路面積）·日）。11. 綠化供水指標采用1.5-2升/（平方米（綠地面積）·日）。（二）污水量指標污水量指標由供水指標乘以污水排除率而得，住宅和飯店、賓館的污水排除率為0.95，其它類型民用建筑污水排除率為0.9。污水量指標按年平均日計算。同一類型建筑污水量指標選用方法同

7、供水指標。（三）雨水排除指標雨水排除徑流系數指標為規(guī)劃區(qū)綜合徑流系數，居住區(qū)雨不排除徑流系數為0.55-0.65，商業(yè)區(qū)雨水排除徑流系數為0.65-0.8。建筑密集、鋪裝面積大的規(guī)劃小區(qū)采用指標上限，反之采用指標下限。（四）供電指標供電指標包括照明、家用電器、辦公設備、建筑配套設施用電負荷，不含以電為能源的采暖設備用電負荷。1. 普通住宅中一般家用電器（電視機、洗衣機、電冰箱、電熨斗等）的普及率為100%，空調的普及率為50%，電飯鍋、電熱水壺、微波爐和電熱淋浴器的普及率為30%。普通住宅供電指標采用30-40瓦/平方米。2. 高級住宅一般家用電器及空調的普及率為100%。高級住宅供電指標采用

8、40-50瓦/平方米。3. 辦公、科研類建筑中一般辦公樓供電指標采用50瓦/平方米，大型、高檔辦公樓、用電設備較多的科研類建筑供電指標采用80瓦/平方米。4. 商業(yè)建筑中一般商店供電指標采用60-120瓦/平方米，中小百貨商場供電指標采用80-150瓦/平方米，大型百貨商場設置集中空調和自動扶梯，其供電指標采用100-200瓦/平方米。5. 按吸收式制冷飯店、賓館的供電指標采用40-60瓦/平方米，按壓縮式制冷的供電指標采用60-80瓦/平方米。6. 一般專科醫(yī)院供電指標采用50瓦/平方米，大型綜合醫(yī)院供電指標采用80瓦/平方米。7. 大專院校供電指標采用30-50瓦/平方米。8. 中小學供電

9、指標采用15-30瓦/平方米。9. 托幼園供電指標采用15-30瓦/平方米。（五）供熱指標供熱指標是以室外設計溫度為-9和不同建筑室內需達到的溫度而制定的。供熱指標包括建筑冬季采暖熱指標和全年生活熱水熱指標，指標中考慮了二次熱網熱損失。1. 普通住宅室內設計溫度為18，采暖供熱指標采用58瓦/平方米（50千卡/（平方米·時），生活熱水供熱指標采用5.8瓦/平方米（5千卡/（平方米·時）。2. 高級住宅室內設計溫度為22，采暖供熱指標采用93瓦/平方米（80千卡/（平方米·時），生活熱水供熱指標采用11.6瓦/平方米（10千卡/（平方米·時）。3. 科研、

10、辦公類建筑室內設計溫度為18，采暖供熱指標采用58瓦/平方米（50千卡/（平方米·時），生活熱水供熱指標采用5.8瓦/平方米（5千卡/（平方米·時）。4. 商業(yè)類建筑室內設計溫度為18，采暖供熱指標（含通風供熱指標）采用93瓦/平方米（80千卡/（平方米·時），生活熱水供熱指標采用5.8瓦/平方米（5千卡/平方米·時）。5. 飯店、賓館室內設計溫度為22，采暖供熱指標（含通風供熱指標）采用93瓦/平方米（80千卡/（平方米·時），生活熱水供熱指標采用17.4瓦/平方米（15千瓦、卡/（平方米·時）。6. 醫(yī)院室內設計溫度為20，采暖供

11、熱指標采用76瓦/平方米（65千瓦/（平方米·時），生活熱水供熱指標采用11.6瓦/平方米（10千瓦/（平方米·時）。7. 大專院校大專院校室內設計溫度為18，采暖供熱指標采用58瓦/平方米（50千卡/（平方米·時），生活熱水供熱指標采用5.8瓦/平方米（5千瓦/（平方米·時）。8. 中小學中小學室內設計溫度為18，采暖供熱指標采用58瓦/平方米（50千卡/（平方米·時），生活熱水供熱指標（指住宿制學校）采用5.8瓦/平方米（5千卡/（平方米·時）。9. 托幼園所托幼園所室內設計溫度為20，采暖供熱指標采用76瓦/平方米（65千卡/（

12、平方米·時），生活熱水供熱指標（指全托園所）采用11.6瓦/平方米（10千卡/（平方米·時）。（六）供氣指標供氣指標為高月平均指標，以人工煤氣為標準氣源，共低位發(fā)熱量為16720千焦/標準立方米（4000千卡/標準立方米）。如實際供氣氣源為天然氣或液化石油氣，可由其熱值換算供氣量。供氣指標中不含以烯氣為能源的采暖設備用氣指標。1. 普通住宅供氣指標采用2.2立方米/（戶·日）。2. 高級住宅供氣指標采用2.2立方米/（戶·日）。3. 辦公科研類建筑供氣指標采用0.02立方米/（平方米·日）。4. 商業(yè)類建筑供氣指標采用0.03立方米/（平方米&

13、#183;日）。5. 飯店、賓館類建筑共氣指標采用0.06立方米/（平方米·日）。6. 醫(yī)院供氣指標采用0.02立方米/（平方米·日）。7. 大專院校供氣指標采用0.02立方米/（平方米·日）。8. 中小學供氣指標采用0.02立方米/（平方米·日）。9. 托幼園所供氣指標采用0。04立方米/(平方米·日)。（七）電信指標電信指標指各類建筑每萬平方米所需電話機部數，包括分機。1. 普通住宅電信指標為154部/萬平方米。2. 高級住宅電信指標為100部/萬平方米。3. 辦公、科研類建筑電信指標為500部/萬平方米。4. 商業(yè)類建筑電信指標為200部/萬平方米。5. 飯店、賓館電信指標為333部/萬平方米。6. 醫(yī)院電信指標為143部/萬平方米。7. 大專院校電信指標為100部/萬平方米。8. 中小學電信指標為25-33部/萬平方米。9. 托幼園所電信指標為25部/萬平方米。北京市民用建筑近期能源規(guī)劃指標表（部分）專業(yè)單位普通住宅高級住宅辦公科研商業(yè)飯店賓館醫(yī)院大專院校中小學托幼園所供水升/m2日6.571010157161720141815610610污水升/m2日6.26.79.5913.56.314.