1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上付費(fèi)端口使用管理制度一、 目的：為提高付費(fèi)端口使用效率，規(guī)范公司內(nèi)部管理，特制定本管理制度。二、 入職開(kāi)通資格：1）新員工15天后正式入職，或有行業(yè)經(jīng)驗(yàn)正式入職的員工；2）已注冊(cè)免費(fèi)賬號(hào)，且賬號(hào)內(nèi)已錄滿所要求的多圖房源數(shù)量（搜房幫，安居客，58網(wǎng)，趕集網(wǎng)，365網(wǎng)等）；3）同時(shí)滿足以上兩條才可申請(qǐng)使用付費(fèi)端口。三、申請(qǐng)開(kāi)通：通過(guò)線下流程進(jìn)行申請(qǐng)審批，具體參照線下開(kāi)通端口的規(guī)定，暫時(shí)由分公司經(jīng)理進(jìn)行申請(qǐng)。四、離職管理：1）員工離職后，分公司經(jīng)理應(yīng)在當(dāng)天發(fā)工作聯(lián)系單將員工姓名和電話告知端口管理員，并主動(dòng)安排其離職員工付費(fèi)端口的接手人。2）員工離職后，由于分公司經(jīng)理未及時(shí)上

2、報(bào)離職員工信息給端口管理員的，按照付費(fèi)端口的實(shí)際損耗從該分公司經(jīng)理當(dāng)月工資中扣除。3）所有端口歸屬權(quán)屬公司所有，離職員工均不得帶走。離職員工在離職當(dāng)天必須將付費(fèi)端口賬號(hào)密碼交給分公司經(jīng)理，分公司經(jīng)理在收到離職員工付費(fèi)端口賬號(hào)密碼的當(dāng)天通過(guò)工作聯(lián)系單報(bào)給端口管理員。五、使用規(guī)定：1）房源刷新和多圖房源庫(kù)存為每天考核，新增多圖房源為每周考核，考核標(biāo)準(zhǔn)中有一項(xiàng)不達(dá)標(biāo)則為不合格，每天考核的不合格員工樂(lè)捐5元/次，每周考核的不合格員工樂(lè)捐5元/套。請(qǐng)分公司經(jīng)理認(rèn)真監(jiān)管好自己門(mén)店員工所開(kāi)通付費(fèi)端口的使用情況，如本店員工當(dāng)天考核不達(dá)標(biāo)，分公司經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任，一次不達(dá)標(biāo)則分公司經(jīng)理樂(lè)捐員工不達(dá)標(biāo)樂(lè)捐的50%。

3、2）多圖房源、優(yōu)質(zhì)房源的要求：一張戶型圖+三張以上室內(nèi)圖+100字以上房源描述，即可使發(fā)布的房源成為多圖房源，即優(yōu)質(zhì)房源。3）房源新鮮度：房源發(fā)布時(shí)間小于30天的為新鮮度較高的房源，這類(lèi)房源客戶關(guān)注度較高，發(fā)布時(shí)間超過(guò)60天以上的房源為不新鮮房源，為保證端口發(fā)布房源有更好的效果，因此我們將對(duì)房源發(fā)布時(shí)間超過(guò)60天的房源進(jìn)行刪除，要求三日之內(nèi)補(bǔ)齊最新房源。六、檢查標(biāo)準(zhǔn)：1）付費(fèi)端口使用人刷新房源是否按照少量多刷的原則來(lái)刷新，如果抽查到付費(fèi)端口使用人在同一個(gè)時(shí)間點(diǎn)刷新房源超過(guò)6套的（如某某在10點(diǎn)一次性刷了7套房源就屬于違規(guī)刷新行為），則被抽查到的付費(fèi)端口使用人樂(lè)捐5元/次。如果因?yàn)椴僮魇д`導(dǎo)致一

4、次性刷了多套房源的，必須在當(dāng)天電話告知端口管理員，但這種操作失誤一個(gè)月不能超過(guò)3次，超過(guò)3次按違規(guī)刷新處理。2）付費(fèi)端口使用人的電話必須保持通暢，如抽查到付費(fèi)端口使用人電話出現(xiàn)關(guān)機(jī)、停機(jī)、未接電話當(dāng)天下班前又未回電話等，則被抽查的付費(fèi)端口使用人樂(lè)捐50元/次。3）付費(fèi)端口使用人是否及時(shí)將房源和客源錄入房源軟件系統(tǒng)，如接電后24小時(shí)后發(fā)現(xiàn)未及時(shí)錄入房源軟件系統(tǒng)的，被抽查到的付費(fèi)端口使用人樂(lè)捐50元/個(gè)。4）付費(fèi)端口使用人發(fā)布多圖房源的房源描述必須涵蓋（戶型特點(diǎn)、裝修情況【毛坯房可不描述】、周邊配套、學(xué)區(qū)房、交通情況、公司品牌介紹）以上幾點(diǎn)如果在抽查的時(shí)候發(fā)現(xiàn)多圖房源描述中缺少其中任何一點(diǎn)，則被抽

5、查到的付費(fèi)端口使用人樂(lè)捐5元/次。5）以上被抽查到的付費(fèi)端口使用人不合格情況，前三次給予警告，超過(guò)三次則按制度規(guī)定的樂(lè)捐執(zhí)行，分公司經(jīng)理負(fù)連帶責(zé)任，分公司經(jīng)理樂(lè)捐該員工不達(dá)標(biāo)樂(lè)捐的50%。端口管理員將在每周抽查一部分付費(fèi)端口使用人，抽查情況將在抽查當(dāng)天下午6點(diǎn)之前公布。七、費(fèi)用補(bǔ)貼：1）從開(kāi)通付費(fèi)端口之日起算，截至當(dāng)月底最后一天，使用費(fèi)按實(shí)際天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。2）每位開(kāi)通付費(fèi)端口的員工，自開(kāi)通之日起，公司將根據(jù)使用者的使用情況及使用效果進(jìn)行補(bǔ)貼。3）備注：統(tǒng)計(jì)時(shí)間劃分：開(kāi)通日在當(dāng)月15號(hào)（含15號(hào)）之前的按當(dāng)月一個(gè)月計(jì)算，開(kāi)通日在當(dāng)月15號(hào)之后的下個(gè)月開(kāi)始統(tǒng)計(jì)計(jì)算，中途調(diào)配的未劃入統(tǒng)計(jì)日的費(fèi)用由分公司經(jīng)理承擔(dān)。買(mǎi)賣(mài)成交“合同業(yè)績(jī)”均以當(dāng)月1號(hào)到30號(hào)為一個(gè)統(tǒng)計(jì)周期。 開(kāi)通后端口費(fèi)用分別從個(gè)人前三個(gè)月工資里均攤扣除，按照每月完成的業(yè)績(jī)達(dá)到5000元以上的（含5000元），三個(gè)月端口結(jié)束后由分公司經(jīng)理進(jìn)行上報(bào)端口使用人的業(yè)績(jī)情況及端口扣返書(shū)面文件進(jìn)行審批，公司將在第四個(gè)月初補(bǔ)貼前三個(gè)月由個(gè)人承擔(dān)的端口費(fèi)用。買(mǎi)賣(mài)成交合同里的個(gè)人業(yè)績(jī)不限渠道來(lái)源。八、附則：本制度于頒布之日起正式執(zhí)