1、足球場建設項目項目建設選址與建設條件1.1 項目建設場址基本情況1.1.1 場址與地理位置根據x市城市總體規劃（2008-2020）總體要求，本項目場址為x市x區下埠鎮光華村。1.1.2 場址土地權屬類別及占地面積本項目位于x市x區下埠鎮光華村，用地性質屬劃撥用地，項目選址符合城市總體規劃要求。建設總用地7848，土地為劃撥用地，項目區內無居民住宅，不涉及拆遷及移民安置。項目土地已經由政府批準開發，具備開工建設的基本條件。1.2 場址建設條件1.2.1 氣候與氣象條件x區屬于亞熱帶濕潤型氣候，四季分明，氣候溫和，雨量充沛，光照充足，有霜期短，霜日一般在17天左右，對農業發展條件較為優越，是典型

2、的生態縣，十分適合人居工程建設。歷年平均氣溫17.3，夏季最熱月(7月)月平均氣溫28.7，歷年最高氣溫40.1。冬季最冷月(1月)月平均氣溫1.8，歷年最低氣溫8.6。歷年平均降水量為1567毫米左右，以1962年降水量最多為2083.4毫米，1971年最少為1086.4毫米，歷年上半年平均降水量為1050毫米，占全年降水量的60以上，尤其是4-6月降水量集中，多為大到暴雨，三個月雨量達700毫米左右，占全年降水量的44。1.2.2 地形和地質條件下埠鎮境內以丘陵、山地為主，約占總面積的80%，東北多山，西南及中部多丘陵，部分區域形成沖積平原。土壤以紅壤、紫泥、潮沙泥為主。多偏酸性，礦質豐富

3、，土地肥沃。項目區域內的地形、地貌為河流階梯丘陵地形為主，黃海高程約92116米左右，相對高差1124米之間。區域內農田面積較少，山地、林地、旱地面積占86.75%，農田、水塘面積占13.25%。規劃區地形地貌條件較好。下埠鎮境內以丘陵、山地為主，約占總面積的80%，東北多山，西南及中部多丘陵，部分區域形成沖積平原。土壤以紅壤、紫泥、潮沙泥為主。多偏酸性，礦質豐富，土地肥沃。項目區域內的地形、地貌為河流階梯丘陵地形為主，黃海高程約92116米左右，相對高差1124米之間。區域內農田面積較少，山地、林地、旱地面積占86.75%，農田、水塘面積占13.25%。規劃區地形地貌條件較好。1.2.3 周

4、邊建筑物與環境條件項目建設用地周邊為農田、住宅和部分企事業單位，擬建場地周邊環境狀況良好，沒有明顯污染源，有利于工程建設。1.2.4 交通運輸條件下埠鎮地處贛西邊陲，素有“湘贛通衢”、“吳楚古埠”之稱，有“中國工業陶瓷之鄉”的美譽。東與麻山鎮、臘市鎮相鄰，西與老關鎮、五七林場接壤。緊靠長株潭。1.2.6 公用設施及社會依托條件1、項目區城市水電及排水管網已經敷設建設區，項目工場用水用電與排水可與任何一條路邊內側的網管臨時接通即可方便使用。2、電信及廣播電視光纜、寬帶網、有線電視網己通至用地附近，能即時滿足本工程使用要求。3、項目工場緊臨公路，施工車輛進出自如，為項目施工運輸提供了便捷的條件。4、依據城市功能齊全的優勢，項目建設所需的全部建筑材料及工程設備均可就地解決，無需出城采購，工程備料十分方便。1.2.7 環境保護要求 本項目建設所在