1、建筑裝飾裝修工程施工合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國經濟合同法和建筑裝飾工程施工合同示范文本的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3承包范圍：1.4承包方式：1.5工期：本工程自_年_月_日開工，于_年_月_日竣工。1.6合同價款（人民幣大寫）：第2條甲方工作2.1開工前天，甲方確認由乙方提供施工圖紙或作法說明，向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種

2、申請、批件等手續。2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查、辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。2.3負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.4如確實需要拆改原建筑結構或設備管線、負責到有關部門辦理相應審批手續。2.5協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。第3條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全

3、規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4遵守國家和地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第4條關于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響

4、工期，工期順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設計變更或非乙方原因告成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。4.5如甲方需設計變更或增減預算項目，應提前通知乙方。由乙方出具變更單，經甲方確認后，方可施工并增減相應的工程款。第5條關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規范（JGJ73_91）、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300_88）和河南省建筑裝飾裝修工程質量檢驗評定標準（YJG33_97）等國家、省制訂的規范及標準為質量評定驗收標準。

5、5.2本工程質量應達到國家及省質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。并承擔乙方因此而造成的材料和工費損失及工程延期所造成的損失。5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時

6、通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第6條關于工程價款及結算的約定6.1雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執行。6.2本合同生效后，甲方分次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；（1）工地開工前付元。（2）工程進行一半時付元。（3）工程結束付元。6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。第7條關于材料供應的約定7.1本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責

7、。7.2對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。第8條有關安全生產和防火的約定8.1乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安全操作規程（安全：施工中安全問題乙方自檢，自負責任，乙方對自己的人員自行約束，服從甲方統一管理。）中華人民共和國消防條例（防火：由于乙方施工不慎造成火災，由乙方負全責，并對甲方損失承擔賠償責任。）和其它相關的法規、規范。第9條違約責任9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。9.2甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的

8、損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.5因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第10條爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構、事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。第11條其它約定第12條附則12.1本工程保修期年，保修范圍：雙方約定的乙方所施工項目，人為損壞或不可抗拒的自然因素除外。質保金為全工程款的待保修期滿后付清。12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，