1、混合結構多層住宅樓工程施工組織設計第一章 工程概況本工程是幾家工廠合建的四棟住宅樓，每棟均為四個單元組合，五層，采用標準圖，每棟面積為3403m2，共計13612m2。每棟建筑物采用甲一乙一甲一丁四單元組合，總長62.02m,寬10.22m,層高2.90m，全高 15.29m。開間為 2.70m、3.00m、3.30m 三種。進深為 4.80m、5.02m二 種。室內土 0.00絕對標高從35.75至35.90m,每兩棟相差0.15m,室內外高差均為 0.60m。現場地勢高低不平，并有舊房屋拆除后的基礎，自然地坪為 35.05m 至 35.20m， 低于室外絕對標高。 根據地質鉆探資料， 現場

2、地下水位較低， 故施工時基礎底部不會 出現地下水，可不考慮排水措施。基礎持力層為粉質粘土。基礎為剛性基礎，天然地基，地基上為 450mm 厚 3：7 灰土，磚砌大放腳。基底 標高在-2.20m至-2.60m之間，-0.90m處有一道鋼筋混凝土圈梁。建筑物按 8度抗震 設防設計，結構為磚墻承重，外墻 370mm，內墻240mm，隔斷墻120mm，單元四個 大角、樓梯間、內外墻交接處、樓梯間兩側墻均設抗震組合柱。每層設置圈梁。樓板 為預應力圓孔板， 屋頂板為加氣混凝土屋面板， 預制混凝土挑檐板。 屋面為二氈三油 防水作法外檐以清水墻為主，僅檐口、樓梯間、陽臺欄板為干粘石面層。 內檐除廚廁為 1.2

3、m 高水泥墻裙外，其余均為白灰抹面， 120mm 踢腳板，頂板勾縫噴漿，樓面為 35mm 豆石混凝土抹面，木門、鋼窗。設備有上、下水，暖氣、照明，每個單元配水、電表各一個。室外管線均接通至小區干線。第二章 施工部署(1) 本工程要堅持先地下后地上的原則， 避免施工中重復挖填土方。 紅線外上下水 干線已施工完畢， 因此在基礎回填土的同時， 紅線內的室外管線應同時施工， 并將室 外地坪填至道路路床底標高。留足房心填土，其他土方均運出場外。(2) 小區內各棟宿舍的施工順序應由里向外(即由南向北)施工，其順序為4號3 號2號1號。(3) 結構階段以瓦工為主配備勞動力， 裝修階段以抹灰工為主配備勞動力。

4、 每單元層砌磚量約60m3，單方用工為0.75工日，則每單元層所需用工 0.75*60 = 45工。按 每兩天砌一單元計算，則需用工為45/2= 22.5個，可按一個瓦工組配備，其中技工15人，普工 8人。(4) 裝修階段配備三組抹灰工 (室內兩組，室外一組 )。每組 15名技工， 10名普工，形成一條生產線(5) 以單棟計算工期，基礎采用挖溝機挖土方，工期約30d。結構工程施工時，為減少灰桶和平臺架子數量，采用一臺塔吊，單棟流水，一條生產線。每棟按單元分四 段流水，流水步距為1d,結構工期為4*2*5 = 40d,另加砌隔墻2d，每棟10d用于砌 隔墻，圈梁、板縫和構件安裝不占工期，則單棟工

5、期為160d(其中裝修60d,交活油20d，基礎30d，結構50d)。總工期為30+4*50+60+20 = 310d,另加20d室外收尾工 作，故總工期控制在330d。若采用二臺塔吊，二條生產線，結構力量和裝修力量加 倍，則總工期可由330d減少為230d。砌磚流水分段示意如下表。砌磚流水分段表流水段步架層數InIV 五層四層19212324二步架三層16182022一步架11131517二步架二層8101214一步架3579二步架一層1246一步架第三章 施工進度計劃施工進度計劃見附錄。第四章 施工平面圖現場除南側已有建筑物外，無其他建筑物可以利用，施工場地較為寬敞。根據設 計總平面，因建

6、筑物位于南側，故將整個現場基本分成兩個區域，南面為生產區，北 面為生活區 (休息室、辦公室、材料庫等 )。(1) 垂直運輸：建筑物之間距離為1820m左右，故結構階段選用一臺建筑師I型 塔吊，塔高為25m，塔臂長20m,立于3號樓和4號樓之間，待3號樓結構完成后拆 除此塔，再立于1號和2號樓之間。當回轉半徑為20m時，塔吊起重量為20kN，本 工程結構施工中最大構件重量為 0.91t,小于2t，塔吊能滿足要求。根據砂漿、混凝 土、模板、鋼筋、樓板、過梁等構件和平臺架子吊次的計算，每臺班平均為 85吊次 左右，可以滿足使用要求。混凝土構件一般安排在夜班進場，用塔吊卸車。裝修階段 在各樓南側立二卷

7、揚機井架，用作運輸裝修材料和灰漿等。(2) 東側設兩個出入口，按汽車吊行走要求，做 4m 寬道路，道路轉彎半徑要大于10m，并形成循環路。攪拌機內的灰漿、混凝土由翻斗車運至塔吊下卸入吊斗內。(3) 磚排子和構件位于塔軌兩側， 構件堆放于塔用回轉半徑內。 此范圍可存放圓孔 板300塊，可供二層樓使用；現場存磚13萬塊，可使用8d，其他構件配套于塔下和 場內堆放。(4) 在現場設4個消火栓。(5) 由于工期較短，暫沒用房原則上利用活動工棚。其他見施工總平面圖(詳見附錄)。第五章施工準備1開工前技術員、翻樣員、預算員、工長等應熟悉圖紙，組織技術交底，辦一次性洽商。作施工組織設計，提出加工定貨單，編設

8、計預算，并提出工料分析。2放線前根據場地自然標高與建筑物室外標高的情況用推土機將場地推平，并將大塊的垃圾和廢土運到場外。3根據設計總平面圖，先作正式道路路床，在路床上用2030cm厚的級配砂石或焦渣 鋪散，輾壓后作為施工運輸道路。4施工用電(1)主要機械設備用電(按兩條生產線計算用電量)：建筑師1型塔式起重機2臺36*2=72kW400L攪拌機2臺10*2=20kW30t卷揚機2臺7.5*2=15kW振搗器3臺2*3=6kW蛙式打夯機3臺3*3=9kW電鋸、電刨等30kW電焊機2臺20.5*2=41kVA照明用電：25kW152P 1.05(0.6*0.6* 4125)179.76kVA0.7

9、5故選用SL200/10變壓器一臺。(3) 選擇導線：采用三相線BLXK P3U cos由電桿K P- 3U cosP 0.76(96 18 41 8 11 10)195.92A0.75*128.8*1000 3 * 380* 0.75采用BLX鋁芯橡皮線，S= 70mm2 ;由電桿P 244 128.8 115.2kW0.75* 115.2* 1000I 175A£3* 380* 0.75采用BLX鋁芯橡皮線，S= 50mm2 ;同上，由電桿用BLX， S= 50mm2 ;由電桿用BLX , S= 25mm2。變壓器設置在距離高壓線附近的路邊處，工作半徑滿足300700m，5.施工

10、用水(1)施工用水：本工程按砌磚日用水量計算,q1 K1Q1N1 K2Q1N1K2?K1Tt8* 36008*3600式中 K1=1.15, K2=1.5, Q1 =30m3, M =250L/m3,q11.15* 30* 250* 1.58 * 36000.45L/S(2)施工機械用水q2，無特殊機械可不考慮。(3)現場生活用水q3，按200人計q3RN3K4t* 8* 3600式中R=200人,N3 =30L / （人班）,K4 = 1.5,t= 1200* 30* 1.5q30.31L/S8 * 3600(4) 消防用水：現場面積 25hm2 內，q4=1015L/ s本工程現場q4 =

11、 15L/So(5) 總用水量：因 qi +q2 + q3 = 0.45+0.31 v q4故總用水量按消防用水計算，Q= 15L/So(6) 供水管徑d:d J4Q，式中 v=1.5m/s, v*1000d J口5 0.113mV 3.14* 1.5* 1000確定選用© 120mm上水鑄鐵管。上水由干線接至消火栓，由消火栓向北引至砂石料場，消火栓為© 100mm鑄鐵管, 其他支管用© 50mm的鋼管。6.現場臨時設施根據臨時設施參考定額指標，確定本工程臨時設施，見下表。臨時設施表序號暫設名稱規格(m)單位數量1攪拌機棚4*6m2242水泥庫6*12m2723木

12、工棚6*8m2484鋼筋棚5*82 m405水電操作間5*82 m406工具材料庫5*82 m407辦公室5*152 m758工人休息室5*9m2459水房吸煙室5*6m23010廁所2.5*62 m1511合計2 m4297其他根據工程情況垂直運輸采用建筑師I型塔吊；砌磚采用內腳手，外部用橋式腳手 架。冬期施工用砂于熱炕和1臺0.5t熱水鍋爐供給攪拌機熱水。雨期施工前作好臨時 道路路床和排水溝，以保證運輸道路暢通。塔吊道床兩側釘腳手板擋渣石。 塔道中作 排水溝排水。第六章 主要項目施工方法第一節 基礎工程(1) 基礎施工順序為：機械挖土-清槽釬探一驗槽處理-3: 7灰土、基礎砌磚一基礎圈梁一

13、暖氣溝一回填土及室外管線。(2) 條形基礎機械挖槽使用0.4小型反鏟挖土機。2.7m開間因基槽放坡后，房心土 剩余很小，故滿堂開挖。槽底留1520cm人工清底，以防機械超挖。(3) 基礎墻內組合柱生根在基礎圈梁上，插鐵按軸線固定在模板上，以防位移。(4) 縱橫墻基同時砌筑，接槎處斜槎到頂，基礎大放腳兩側要均勻收分，待砌到墻 身時掛中線檢查，以防偏軸。(5) 肥槽回填要兩側均勻下土，分步夯實。房心回填時，遇暖氣溝要加支撐，以防擠偏基礎墻身。 最后一步 2： 8 灰土要作干密度試驗。 暖氣溝外側回填土要夯填密實。(6) 暖氣溝蓋板時，要復驗標高，防止溝蓋板冒出影響首層地面質量。第二節 結構工程1.

14、 砌磚(1) 結構工程以瓦工為主，木工及混凝土工按工作量配備力量。每棟分四段流水，每層砌磚為兩步架，兩個施工層，每層平均砌磚量為 240m3，約12000塊磚，配備瓦 工15人(另加普工8人)。每工效率按1000塊計，則日砌15000塊，每層砌8d,每棟 全部流水段為8*5=40個流水段，流水步距為1d。因每層為四段流水，故圈梁、扣板 等不另占工期。每層另加砌隔斷墻 2d，則每層平均為10do(2) 結構工程主要施工順序為：放線立皮數桿-綁組合柱鋼筋一一步架砌磚一支組 合柱模板、澆筑混凝土一二步架砌磚一支組合柱模板、澆筑混凝土一安裝過梁一綁圈 梁鋼筋、支模板一安裝樓板一板縫支模、整理鋼筋一澆筑

15、圈梁、板縫混凝土。(3) 結構砌磚采用滿丁滿條法。首層要作好排磚撂底，前后檐第一層排條磚，山墻 第一層排丁磚，門窗旁加七分頭，兩邊對稱一致，以防止產生陰陽膀。外墻大角要同時砌筑，內外墻接槎每步架留斜槎到頂。砌筑時控制灰縫厚度，不得超越皮數桿灰縫 高度。240mm墻單面掛線，370mm墻雙面掛線。(4) 砌磚使用平臺架子 (里腳手 )，建筑物外設橋式腳手架，隨樓層升高，作掛安全 網、勾縫、外檐裝修用。磚用磚籠吊運，灰漿使用吊斗直接投入桶內。(5) 磚墻與組合柱交接處留三進三出直槎，進出要標準整齊， 以保證組合柱斷面尺寸。門窗洞口使用標準頂桿，控制墻面平整及洞口尺寸。圈梁下用硬架支模，螺栓位 置留

16、 60mm*60mm 孔，墻砌至圈梁底，員上一皮要砌條磚，以便圈梁模板貼墻面， 減 少跑漿現象。2. 模板(1) 圈梁支模除外墻外側先砌 120mm 厚磚外，其他采用硬架支模，以保證樓板平整，并減少上板前抹找平層工序(見下圖)。構造柱、板帶采用定型模板，模 板按一層用料配制，對號入座。-1L硬架支模示意圖100mm*50mm方木支護，用 2(2) 樓板縫均凹進15m m，構造柱外側用腳手板貼© 16螺栓加固 3鋼筋(1) 隔斷墻接槎及施工洞處每8皮磚埋入2© 6鋼筋，長度不小于lm，伸出0.5m(2) 為保證8度抗震設防，組合柱鋼筋生根在基礎梁中，一直伸入屋頂圈梁，并保證錨

17、固長度。(3) 圈梁鋼筋如是預制，在轉角處應另加角筋，遇組合柱處另加箍筋固定，以保證 組合柱鋼筋位置準確。如系現場綁扎，鋼筋接頭要錯開，箍筋尺寸要準確。(4) 板帶箍筋不得踩倒，板縫所加© 6錨筋應與樓板錨固筋綁扎。4. 混凝土(1) 混凝土采用機械攪拌和機械振搗， 拌和料用灰斗吊運。 組合柱和圈梁板縫可同 時澆灌。外圈梁振搗時應防止擠動外側磚墻。樓板接頭處混凝土應振搗密實。(2) 組合柱每層高分三次循環澆灌和振搗， 以防止外墻外鼓， 澆筑前應將根部雜物 清理干凈。(3) 4cm 板縫用豆石混凝土澆筑，以保證密實。5. 構件安裝(1) 樓板進場后要檢查板端是否堵孔 (進入板端 4cm

18、 堵孔)，如未堵孔須補做。樓板 有橫向通裂者不得使用，板端錨固筋應上彎 45°。(2) 樓板安裝時要保證板兩端搭墻均勻，板縫寬度不少于 4cm。樓板翹楞應墊平，吊裝就位后，每間跨中支一道斷面 100mm*100mm 通長方木頂住，臨時加固。(3) 過梁、溝蓋板、煙道等安裝時必須坐漿。(4) 陽臺錨筋及樓梯段的焊接， 應保證焊縫高度和長度。 陽臺安裝后兩角應加支柱頂撐，上下層支柱要對正。結構施工完后，錨固處混凝土強度達到設計要求80%時，頂層陽臺支柱方能拆除。第三節 防水工程(1) 作屋面油氈前，應先將加氣混凝土板邊棱、鼓包鏟平，凹處用混合砂漿找平， 雨水斗處應比屋面低1020mm,以

19、保證油氈鋪貼后不存水。(2) 瀝青膠結材料到貨后應及時進行試配，要求耐熱度不小于70C。鋪卷材時遇風道、煙道根部和雨水口處陰陽角要抹成平緩半圓弧形,并附加玻璃布氈一層。(3) 保護油氈的小豆石必須過篩、清洗、炒干 (或曬干 ),以利粘結牢固。(4) 雨期施工時加氣板應遮蓋,晴天鋪油氈。(5) 廁所管道穿樓板處應用玻璃絲布油氈封裹后再鋪地面油氈。墻與地面陰角應抹小圓角，油氈裹到墻上200mm，并與墻粘結牢固。第四節 抄平放線(1) 建筑物四大角和樓梯間設軸線控制樁，并保護好，作為每層放線的依據。每層 各條軸線均由控制軸線上引， 并用鋼尺實量其間距， 校正后再開始該層的其他工序施 工。(2) 水平

20、線由樓梯間向上引。 每層樓板或墻身完成后， 將由下層引上的標高點引至 室內磚墻上，在磚墻上測設一條地面以上 +0.5m 的標高線，并彈出墨線，作為地面抹 灰或室內裝修的依據。(3) 每層劃線桿誤差控制在 0-10mm 以內，不允許超高。(4) 圈梁模板上口標出板位和板號，樓板安裝時對號入座。第五節 裝修工程(1) 內外裝修順序自上而下進行。 室內先作樓地面后作立墻； 外檐先勾縫， 后抹灰， 作干粘石。兩道工序連續進行，以便落下橋式架。(2) 裝修階段，垂直運輸采用井字架，運輸砂漿等裝修材料，室內水平運輸采用手 推車。(3) 內裝修主要施工工序為：放線一立門窗口一樓地面一養護一貼餅子一沖筋一門窗

21、口護角f門窗口塞縫f混凝土窗臺板f水管設備管線安裝f水泥墻裙f爐片后抹 白灰f安裝爐片f墻面抹灰f安裝門窗扇f安裝玻璃f頂板勾縫f墻面頂板刮膩于 f噴漿f油漆f燈具安裝。木門窗安裝前，要先刷好底漆。(4) 門窗口用水泥砂漿塞縫， 樓面施工前要作好清理， 并澆水濕潤，以防地面空鼓。豆石混凝土地面作好后要澆水養護， 防止過早上人， 以防起砂裂縫。 為避免水泥踢腳 板空鼓，踢腳板應在墻面抹灰前施工。(5) 外挑檐和窗臺下要做好滴水線，不得遺漏。第六節 水、暖、電、衛工程(1) 在基礎回填土同時，作好上、下水和管溝內管線的鋪設。(2) 吊裝樓板后，插入下層下水立管和回水干管安裝。屋頂油氈鋪設前，先安裝

22、污 水透氣管，使屋頂油氈一次成活。(3) 室內抹灰前應將所有立管的穿樓板孔和橫管的穿墻孔按設計位置剔出， 并將上 水、暖氣的管卡及爐片鉤安裝好。(4) 電氣管線、立管隨砌墻進度設置，不得事后剔鑿。水平管應采用塑料軟管，在 安裝樓板時配合埋沒。(5) 水暖立管穿過樓板時， 應按準確位置剔孔， 嚴禁隨意擴大剔鑿， 損傷圓孔板肋。第七節 冬雨期施工措施冬期施工時，混凝土摻早強劑，用 0.5t 小鍋爐加熱水，設熱砂坑一個，攪拌機棚 及建筑物門窗均封閉，進出料口掛麻袋草簾，橋式架沿西北側掛風擋。雨期施工前， 作好道路兩側和構件堆放場地周圍排水溝， 道路修整墊實， 塔吊軌道兩側釘腳手板擋 石渣，塔軌中心修

23、排水溝。第七章工具、機械、設備計劃工具、機械、設備計劃見下表。工具、機械、設備計劃表機具名稱規格數量用途建筑師I型塔吊400L攪拌機3t單同卷揚機 電焊機插入式振搗器蛙式打夯機 電鋸 電刨平臺架于橋式腳手架 機動團斗車 熱水鍋爐R = 20m起吊高度23m 滾筒式BX3-300HZ-50HW-20MJ104MB1030.5m30.5t12臺2臺2臺2臺3臺2臺1臺1臺10個 橋長150m2臺1臺結構階段垂直運輸砂漿混凝土攪拌 裝修階段垂直運輸樓梯、陽臺焊接 澆筑混凝土 基礎、房心回填等砌磚內腳手架外腳手和裝修架子 混凝土和砂漿水平運輸 冬施供熱水第八章勞動組織勞動組織見勞動力配備表（見下表）。

24、每棟建筑物總用工為7682工日，平均每m2用工為2.31工日主要勞動力配備表工程類別基礎工程結構工程室外裝修基礎I內屋屋面水刷干機三基房心120圈梁構放梁組合外面二氈合石勒粘械七礎肥槽隔組合件工程項目合柱墻找三油腳門石挖灰砌回填斷柱混安線混凝計砌平豆石計套墻墻土土磚土墻凝土裝土磚層防水垛面單位m3m3m3M3m3m3m3m3件m2m2m2m2工程量862112351225471264瓦1361361300170161486各木2626190130320工混凝土451381203027360625650306種抹灰37379096計鋼筋121219050240劃油漆用機電402060270270

25、工(架子110110油氈.4545日)放線224040其他380380工程類別室外裝修室內裝修外合墻玻合總外陽臺木裝地面地水豆石水水樓梯墻散面璃墻等零修門墊層面泥混凝泥泥欄桿工程項目抹抹及勾星抹窗及混凝灰地土樓墻踢及扶水水白其/、縫灰五金土土面面裙腳手泥計灰他計計單位M22 m2 m樘3 mm3m2m2m2m2m工程量6.6172810062825.451484175876859752783瓦1401401762各木102030463463839工混凝土18203816563651424371387種抹灰1203966487611311951628計鋼筋1212720264劃油漆180720720用機電180510工架于50504040200(油氈121257日放線101052)其他30305050460第九章 質量、安全、技術節約措施第