1、市場攤位租賃合同范本出租方：胡國權(以下簡稱甲方)承租方：家庭住址：身份證號碼：_;(附身份證復印件)。(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將(門市/攤位)出租給乙方使用，乙方承租甲方(門市/攤位)事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。一、甲方出租位于江津區杜市鎮農貿市場內的(門市/攤位)_給乙方;不論是門市或攤位的面積、大小、所處地理位置以及修建的結構形式、建筑材料等乙方在現場已確認并無異議;按市場劃分要求經營用途為。二、租賃期限共一年，從_年_月_日起，至_年_月_日期滿。三、租金：(以下租金為甲方凈收金額，若產生

2、其它費用由乙方負責)1、履約保證金(大寫)：元(小寫￥元)，租賃期滿后無息退還給乙方。2、按每季度交一次，甲方凈收(大寫)：元/季度(小寫￥元)，乙方必須每季度_日前一次性交清下季度的租金(先租后用)，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的_%計算滯納金;乙方一次性交清合同期內半年的全部租金的，優惠元，乙方一次性交清合同期內全年的全部租金的，優惠元。四、市場的物業管理由甲方負責，乙方必須按市場統一規定向甲方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費元/噸、電費元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數計算交納，價格隨國家調整而調整，衛生費元/月(商位內日產生垃圾量超_斤的，每次加收_元以上垃圾清運費

3、)。五、乙方需對商位進行裝修或增設他物的，事先必須書面申請，經甲方同意后方可進行。商位內乙方裝修、增設他物費用自理，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸甲方，乙方不得拆除，甲方不作任何補償。增設的他物(可撤除部分)由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復原狀，或賠償修復費用。六、租賃期內甲方負責屋面防漏和水電表前的維修，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。七、經甲方同意并經有關部門批準，乙方可在市場內指定的區域對經營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統一規定并向甲方交納廣告位使用費。八、乙方經營的商品的保管和財產安全由乙方自行負責，可自行辦理財產保險，甲

4、方不承擔乙方經營商品財產丟失(損失)的賠償責任。九、乙方必須遵守以下條款：(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經營，明碼實價，照章納稅，自辦經營手續(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的商品;(三)做好商位清潔衛生工作，配合甲方維護市場秩序，維護設施完整，維護公共安全;(四)在租賃合同到期前，必須提前一個月向甲方表明是否續租并辦理相關手續。(五)必須嚴格執行食品安全法農產品質量安全法，建立農產品進銷臺帳，認真執行農產品索票索證制度及市場的準入制度，保證所經營的農產品的質量安全和可追溯求源，不合格農產品必須立即銷毀，已銷售由乙方負責

5、收回，未銷售的由乙方在有關部門的監督下自行銷毀或作無害化處理，造成農產品質量安全事故的由乙方自行負責。(六)嚴格遵守消防法及環境保護法等法律，安全用水用電，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過_瓦)電器設備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內燃放、轉運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經營場所及公共區域進行污染性作業以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由乙方自行承擔。(七)在承租期間因乙方原因發生的安全、火災事故及違反治安管理法規造成的相關責任及損失概由乙方負責，甲方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關損失。(八)違反市場管理規定須交納教育費的，必須

6、及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續簽合同的，必須補足保證金后方可續簽。十、乙方出現下列情況之一，甲方有權解除合同：1、乙方擅自將商位轉租、轉讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關費用累計超過一個月以上(含一個月);3、乙方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規禁止銷售的商品等，受到相關處罰兩次以上的;4、乙方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經營的;5、乙方違反國家及出租方安全管理規定，出現安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;6、乙方不遵守市場管理規定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經營、占道經營、大量隨

7、地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次(含四次)的;7、不按約定用途使用商位的。十一、資產以現狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。十二、政府統一規劃或資產處置、自然災害等特殊情況，合同自行終止，乙方無條件在規定期限內搬離，甲方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在規定期限(合同到期前三十日內)書面告知甲方。十四、租賃期滿未能續約的，乙方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及甲方提供的配套設施

8、以完好、適租的狀態交還甲方，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由乙方承擔。十五、其它約定：十六、因履行本合同過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不成時通過訴訟途徑解決。第十七條 本合同一式三份，具有同等法律效力，甲方一份，乙方一份，簽證單位一份，雙方簽字或蓋章后即生效。法人代表：_ 聯系電話：_電話：_ 電話：_合同簽約地：江津區杜市鎮簽訂日期：簽證單位：重慶市江津區杜市人民政府市場攤位租賃合同范本（二）出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：_，身份證號：_。根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國食品

9、安全法、蘇省城鄉集市貿易管理條例有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就東罾村農貿市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。第一條 攤位基本情況本合同所指攤位農貿市場交易區號攤位，具體位置以商戶與市場協商的具體位置為準，面積，市場規劃要求經營范圍。第二條 租賃期限雙方約定攤位租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日期滿。第三條 租金及交付時間、方式1、租金為人民幣(小寫：)元整。2、租金支付時間及方式：以現金方式支付租金;逾期繳交的按日追加的違約金。第四條 租賃物及附屬設施的維修、更換、改建、擴建(一)市場內公共設施的維修由甲方負責，乙方應予以配合。(二)乙方應自覺愛護好市場設施，期滿交接時

10、乙方應保證租賃設施處于良好狀態。租賃物附屬設施屬容易損耗的(如光管、燈炮、消毒燈、滅蚊燈、排氣扇、漏電開關、水、電開關、水表、電表、支管線、滅火器、門鎖、鋪位的卷閘的小修等)，其維修、更換由乙方負責。(三)乙方不得擅自在市場內(含商鋪內)拉接水、電和增設負荷。乙方如需對鋪位進行裝修、改建、擴建或增設負荷，必須書面征得甲方同意后方可施工;租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時，乙方增設的設施不能拆除，無償歸甲方所有;乙方如將租賃物及設施(含增設設施)損壞、毀壞，必須照價賠償或恢復原狀。第五條 攤位的轉租1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租攤位。如私自轉租，乙方所交管理保證金甲方全部扣除。2、甲方同

11、意轉租的，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內。轉租期間，本合同繼續有效，合同效力及于第三人。第六條 攤位的調整在市場運營過程當中，甲方對乙方均不做任何獨家經營以及嚴格經營范圍劃分的承諾，甲方有權根據市場的實際情況進行調整，乙方不得無理糾纏，否則甲方有權單方面解除合同終止協議。如因市場需要甲方對攤位進行調整，甲方應提前_日書面通知乙方，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數量的行為乙方也無權過問。調整攤位，乙方可以決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，甲方應于_日內退回乙方已交付的

12、多余租金及保證金。第七條 廣告宣傳市場內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經甲方同意不得在市場內張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統一策劃進行制作，進行區域內經營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。第八條 物業管理市場的物業管理由市場管理辦公室負責，物業管理費用(包括水、電、暖、衛生等費用)的承擔方式為：1、電：市場內有分支電表的商戶，電費按照每月電表實際用電度數_元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數估值_元計算由甲方管理人員收取，副食、面點、蛋糕區柜臺電費按_元/月每節柜臺收取。2、水、暖、衛生費、治安費：一次性繳清。第九條 管

13、理保證金攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金元。在租賃期內，管理保證金由甲方管理。只用于消費者權益以及市場規章制度和市場經營場所設施和設備的保障。下列情況下，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：1、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;2、乙方對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;3、違反市場制定的各項規章制度或者損壞市場設施以及市場設備的。甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在_日之內予以補足。第十條 甲方的權利義務1、甲方權利(1)制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他

14、擾亂市場經營秩序的行為;(2)設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理;(3)設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具;(4)制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為;(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。(6)開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。2、甲方義務：(1)甲方有義務協助乙方辦理相關部門規定的衛生、工商、稅務等營業證、照，但是辦證費用及日后產生的稅費由乙方承擔。(2)確保市場的水電、消防、安全、衛生等設施符合使用條件，并按約定承擔維修責任。(3)保

15、證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔;(4)按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展;(5)履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門。第十一條 乙方的權利義務1、乙方權利(1)在甲方核準的經營范圍內自主開展經營活動;(2)有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映;(3)有權了解物業管理、管理保證金等有關費用的收取、支出等情況;2、乙方義務(1)依法經營，誠信經營，參加甲方舉辦的有關法律、政策

16、、消防安全的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅(費);(2)不得銷售食品安全法第_條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品;(3)愛護市場設施，配合、協助甲方做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經得甲方同意方可使用，并自覺遵守市場用電管理規定。(4)乙方購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。(5)乙方從事批發經營的，

17、應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托甲方代為保管，保存期不少于_年。(7)自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，乙方應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理;(8)不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。(9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。(10)乙方從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合食品安

18、全法第_條要求。第十二條 責任的劃分1、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經營或者商品受到損失，甲方不承擔責任。2、經營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。3、因經營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任。4、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理，甲方有權擅自將其清除出場，攤位另行安排，所有后果乙方自擔。5、乙方不按期繳納租賃費、稅費、電費、水費、衛生費、采暖費、治安費超過規定期限半個月的，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業以及搬出市場。6甲方未按約定履行維修、物業管理等責任，給乙方造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任。7攤位交付后_

19、個月內,乙方未開業或者在租賃期內無正當理由累計停業_個月以上的，甲方有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，甲方有權向乙方追償;8乙方從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，甲方有權解除合同;9乙方未經甲方同意，擅自將攤位轉租他人的，甲方有權解除合同，乙方并應向甲方支付年租金_%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;10乙方不服從甲方對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有權解除合同。11承租方不服從甲方的統一管理，擅自銷售或

20、提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。12乙方未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經查證屬實發現三次以上的，甲方有權解除合同。_對嚴重失信經營者或者信用低下經營者，取消其下年度入市場經營資格。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，甲方有權將其清退出市場。14、合同期滿或合同解除后，乙方必須在_日內搬出全部物件，如乙方逾期_天內仍未搬出物品，視為乙方放棄物品所有權，自愿交由甲方處理。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失，由乙方賠償。15、甲、乙雙方若有一方違約，違約方應支付違約金

21、元給另一方。第十三條 其他(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任。(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規章制度作為本合同的附件，乙方同意遵守。第十四條 爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，依法向濱海縣人民法院起訴。第十五條 本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效。第十七條 本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方：法定代表人：_ 身份證號碼：_電

22、話：_ 電話：_身份證號碼：家庭住址：代理人：電話：簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日市場攤位租賃合同范本（三）出租人(甲方)：朝陽市種子市場管理辦公室承租人(乙方)：根據、等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經營的事宜，經協商達成協議如下：一、攤位位置及租金、租期等第一條：乙方承租甲方號攤位，面積_平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設施完好無損，用途以營業執照核準的經營范圍為準。第四條：本合同簽訂之日起，乙方應交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。二、雙方的權利、義務第五條：甲方

23、應協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。第六條：甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。市場攤位租賃合同。第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經營活動。第八條：甲方應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃攤位)的管理及維修保養;水、電、氣、等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。第九條：乙方應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。第十條：乙方應愛護并合理使用市場內

24、的各項設施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉租、轉讓;不允許超范圍經營及制售假劣種子、農藥、化肥等違犯國家法律法規規定的項目，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經營秩序。第十二條：建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租攤位范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。三、合同解除約定第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時解除合同，并不承擔乙方任何經濟損失;如給甲方或第三方造成經濟損失，乙方還應該承擔相應的法律責任和經濟責任。市場攤位租賃合同。1、不再具有合法經營資格