1、每年將以江西樂平蔬菜農產品批發市場建筑方案設計說明糧食、油脂、副食品、調味品的年交易吞吐量可達150萬噸以上;第一章建筑設計10%-15%的速度遞增。同時省內的南昌、九江、景德鎮三地區及周邊的德興、番B陽、余1、項目概況及依據干、萬年等十幾個市縣的客商將很快涌集此地，進而輻射省外的幾個如：南京、合肥、項目概況:蘇州、杭州、上海、武漢、長沙、福州、廈門、廣州等省會、直轄市，市場投入運營還本項目位于位于贛東北位置，皖贛鐵路穿境而過，境內現有206國道和 樂上、樂能為社會提供1600-2000余個就業崗位，使樂平市的第三產業，下崗再就業和市政府建弋、田樂線3條省道和外界相連，南和鷹潭相距只有幾十公里

2、，北離景德鎮機場只有設得到提升，并邁步從東部縣市向跨區域性、向省級、國家級標準化大型農產品批發市場發展40公里，景鷹高速途經我市并開設互通立交。本項目規劃占地26.03公頃，北鄰樂平大道,南臨中遠路，西面接規劃擬建設集住宅商業為一體的具有當地文化氣息的新型居住設計依據:區。地塊北面最長約708.5米，西面最長386.2米，南面臨中遠路段長666.6米，東面用地規劃部門提供的用地地形圖;長389.3米。建設項目選址意見書本項目主要建設有六個功能區：蔬菜、水果交易區；水產、海鮮凍品交易區；肉品、建設方提供的任務書；蛋品交易區；糧食、油脂、副食、調味品交易區；冷藏、倉儲物流配載區；綜合服務配樂平市城

3、市規劃管理技術規定套區。六個中心，即電子結算中心；供需信息采集發布中心；農殘食品質量檢驗檢測中建筑設計防火規范GB50016-2006心；安保、閉路監控中心；新品種新產品展示中心；市場服務中心。兩條蔬菜深加工生中華人民共和國建筑法產線：速凍枝豆，速凍蔬菜生產線；FD真空凍結干燥蔬菜生產產線，以及相應建筑工程質量管理條例配套的進出口貿易發展部，蔬菜冷鏈物流配送中心和垃圾污水廢棄物處理中心。項目工程建設標準強制性條文總投資2.53億元人民幣。建筑結構荷載規范GB50092001 （2006版）市場建成后投入使用，樂平地區的產地蔬菜、水果、水產、海鮮、肉食、蛋品、i交叉流動。混凝土結構設計規范GB5

4、0010 2002建筑抗震設計規范GB50011 2001 （2008版）建筑地基基礎設計規范 GB5007-2002建筑工程抗震設防分類標準 GB50223-2008砌體結構設計規范GB50003-2001及其他相關規定2、現狀自然條件：樂平屬亞熱帶季風氣候，境內光照充足，雨量充沛，溫和濕潤，四季分明，山峰層 疊，河流密布，山環水繞，景色秀麗，地下巖層大多處于紅色砂礫巖層區。3、總體規劃概念規劃設計目標1 .總體結構上注意和周邊環境的有機結合，體現新的設計思路，保持整體性，并注 重中國傳統文化的結合。2 .要把改項目建設成國內一流，在全省有較大影響力的規模最大，信息化水平最高, 服務功能最全

5、，集倉儲、運輸、包裝、加工、配送、交易、信息、電子商務、質量檢測 檢疫、產品展示為一體的多種服務功能的現代蔬菜（農副產品）批發中心和現代物流園 區。3 .在功能復雜的總體布局中，規劃好貨物流動順暢，避免人員和貨物q4 .注重建筑各個的立面朝向的搭配完整性，使得在主要道路外的立面均能夠表達出 濃郁的企業內涵。設計理念理念一：建筑布局和基地環境的結合，達到功能、交通、環境的和諧統理念二：打造一個符合批發市場運作的功能空間，使其功能運作更加合理化。理念三：引入商業中最常見的“街”的概念，營造批發市場應有的商業氣氛，力求 達到建筑本身所既有的無形引導效應。同時建筑本身也更具通透性，交通更加便捷。5 、

6、規劃設計概要1 .總體規劃根據修建性詳細規劃及任務書的要求，合理確定用地各項使用性質及 用地使用強度，合理確定功能布局和開發的規模。2 .規劃原則強調蔬菜批發市場和周邊環境的協調關系，將環境的不利因素最小化, 有利條件充分利用。強調功能的合理性，以及交通空間的便捷性。突出“以人為本”的 原則，強調批發市場這類商業性建筑所具有的特性。3 .蔬菜批發市場主入口面向北側，在南面和東面各設一出入口，方便交通及疏散。基地的周邊被充分利用，設計為對外沿街店面及辦公室。基地分兩部，西部的為展示區, 前面展示廳，后面倉儲及職工用房；東部的為交易區，前面各蔬菜水果等的交易場所， 后面為辦公、倉儲及加工等用房，功

7、能分區明確。4 .交易區的交易場所采用室內外空間相結合，把交易場的建筑之間空間制成大棚 形式的交易場所，提高空間的利用率，方便交通及疏散。5 .交通方面，交通空間充裕便于人流及物流的疏散，并在倉儲區的東布劃出一塊 區域為裝卸貨區和專用的物流配貨停車場，使蔬菜批發市場中的物流順暢。6 .消防方面，項目中各建筑之間放火間距滿足規范要求，消防車道都大于4米,建筑周邊設有環行消防車道。主要經濟技術指標：序號項 目單位數量1總用地面積m22600592總建筑面積m2172102.423其 中沿街店卸聞積m239934.44糧油副食品面積m223895.42水果蔬菜面積m223040.00水產卸枳m231

8、69.50冷凍庫、制冰車間而積m29368.22加工J回枳m216033.70倉儲回積m220912.00員工宿舍、食堂面積m26186.00展小月面積m220539.77辦公樓面積m28917.91其他附屬面積"TS-21H.524容積率t665占地面積m295192.696建筑密度%36.87綠地面積m239407.758綠地率%15.159機動車車位數輛44910其中集裝箱停布位輛122普通汽車停車位輛32711非機動車停車位輛：r 410第二章結構設計1、設計依據現行國家的有關規范建筑結構可靠度設計統一標準 GB500682001建筑結構荷載規范GB500092001 （20

9、06版）混凝土結構設計規范GB50010 2002建筑地基基礎設計規范GB500072002建筑樁基技術規范JGJ94-2008鋼結構設計規范GB50017-2003輕型門式剛架設計規程CECS102-2002設計荷載主要活荷載（標準kN/m2）商店3.5 kN/m2消防樓梯3.5 kN/m2衛生間2.0kN/m2機房7.0kN/m2不上人屋面0.5kN/m2上人屋面2.0kN/m2風荷載：基本風壓0.4 kN/m2樂平地區為非抗震設防區3、結構選型本工程，采用現澆鋼筋混凝土框架結構及輕型門式剛架結構，樓（屋）面采用現澆鋼筋混凝土梁板式樓蓋及彩板屋面。4、設計要求本工程建筑物設計使用年限為 5

10、0年，結構安全等級為二級，結構構件安全等級均 同建筑結構安全等級。5、計算程序本工程結構電算采用建筑科學研究院開發研制的PKPM系列軟件程序及同濟大學開發研制的3D3s軟件。第三章給排水設計（一）設計依據1、甲方對于方案設計要求。2、國家現行設計規范及技術標準。（二）設計范圍包括單體及總體用地范圍內的給水系統、消防系統、生活污水系統及雨水系統。給水分區：15層由市政給水直接供給2、用水量表：用戶名稱用水量標準數量K時工作時數最高日用水量 m3/d最大時用水量 m3/h菜巾場地面 沖洗10L/m2.d_227137m2.01027154.2商業10L/m2.d239934m21.51039960

11、綠化2L/m2239407 m2一日兩次7939廠房6L/m2.d262492m21.5837570.3公建10L/m2.d41129m21.51041161.6合計1535285.13、未預見水量按總用水量10%計，小區最高日生活用水量為1688m3/d,最大時用水量為285m3/h。（四）排水系統1、生活污水經污水處理池處理達到一級排放標準后排至市政污水管網。2、市場沖洗用水采用中水。3、小區污水最高日排放量約為 1520m3/日。（五）雨水系統1、室外污水和雨水分流，雨水排至市政雨水管。第四章電氣設計（一）設計依據建筑照明設計標準GB50034-2004«民用建筑電氣設計規范J

12、GJ16-20086建筑設計防火規范GB50016-2006（三）給水系統1、本工程水源接自市政給水管，在整個小區內形成環狀，供小區內室外消防及生活用水低壓配電設計規范GB50054-95供配電系統設計規范GB50052-95建筑物防雷設計規范2000年版GB50057-94商店建筑設計規范JGJ 48-88火災自動報警系統設計規范GB50116-98汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50016-2006及其它相關專業提供的設計資料。（二）設計內容1、變配電系統2、動力及照明配電系統3、防雷及接地保護系統？4、綜合布線系統？5、火災自動報警及聯動控制系統。（三）負荷等級負荷等級：二級負荷：

13、單層建筑面積大于3000m2的展覽建筑以及室外消防用水量大于30L/s的 工廠、倉庫的消防負荷。其余為三級負荷。（四）供配電系統：供電電源：由城市公用電網提供一路 10KV高壓電源至開閉所。AD地塊設1個開 閉所。由開閉所提供10KV電源至各區變配電房。80 w/m2。糧油副食品市場區變壓器裝機容量 2X 1000KVA果品市場區變壓器裝機容量 3X 800KVA市場南加工車間區變壓器裝機容量 2X800KVA市場北宿舍及展示廳區變壓器裝機容量 3 乂 1000KVA（五）照度標準各功能房的照度標準及LPD值按照建筑照明設計標準中規定。照明燈具選用高效節能燈具。一夜景設計方面，通過泛光燈和局部

14、重點照明相結合方式，以充分反映建筑造型特征, 成為重要的景觀。照明設計包括一般照明，應急及疏散照明。封閉樓梯間、疏散走道等人員密集場所設應急照明、疏散指示。變配電房、電信機房等重要功能房設備用照明。（六）配電及敷設方式1、本工程采用樹干式和放射式相結合的配電方式：2、各層水平配電線路均采用銅芯導線沿線梢沿梁底或穿鋼管于吊頂、或墻內暗敷 設、沿鋼楝條明敷設。消防負荷均采用兩路配電末端自動切換方式，以確保供電可靠性。所有消防設備配電線路均采用沿樓板、電纜橋架或墻內暗敷設，消防線纜的選擇應滿足火災延續時間需 要。設高低壓變配電房、發電機房應急照明電源引自變電所應急母線，疏散指示燈自帶蓄電池（供電時間

15、不小于負荷標準：辦公100w/m2,加工50 w/m2,商業80 w/m2,市場50 w/m2,附屬配套（七）防雷和接地緊急備用電源：為滿足二級負荷用電要求，另設置自啟動柴油發電機組。30min）。采用EPS做應急照明及疏散指示緊急備用電源。1、本工程建筑單體按年預計雷擊次數確定防雷等級，根據防雷等級設置相應防雷措施。2 、低壓接地故障保護型式采用 TN-S TN-C-S系統。防雷接地、保護接地、弱電系統接地共用同一接地體，接地電阻要求不大于1Q。樓內設置總等電位聯結措施。(八)綜合布線系統市場南區20#樓的底層設1個電信機房，建筑面積為15m2;另在市場北區47號樓 的底層設1個電信設備間，

16、建筑面積為10m。通信信號就近由周邊市政路引光纜到各設 備用房，然后再由設備用房采用支干光纜穿管敷設引至單體。通訊終端：辦公1 Xt/70 m2商業1對/80m2加工區1 Xt/200 m2(九)電視系統市場南區20#樓的底層和市場北區47號樓的底層各設1個有線電視設備間，面積 均為10m2;有線電視信號就近由周邊市政路引光纜到各設備間，然后再由設備間 采用支干光纜向各樓提供有線電視信號。電視終端：辦公1 Xt/70 m2商業1對/200m2(十)火災自動報警及消防聯動控制系統詳消防部分說明。第五章消防設計一、建筑消防設計本工程主力為多層公共建筑，按建筑設計防火規范設計，建筑防火間距及防火分區

17、的劃分均滿足規范要求。各建筑均設計消防車可到達的消防車道，寬度大于4米；同時建筑和周邊建筑間距均符合規范要求。1、本小區消防最不利建筑按體積大于 20000M3小于50000M3丙類倉庫河，室內消防 用水量10L/S,室外消防用水量35L/S,自動噴灑用水量30L/S,水噴霧系統20L/S(水噴霧系統和噴淋系統合用水泵，按不同時發生一次火災考慮)消防栓火災延續時間3小時，自動噴灑系統火災延續時間 1小時，水噴霧火災延續時間0.5小時， 消防水池貯水量消防用水量共 594m3,室內、外消防水泵，噴灑水泵設在室外消防 水泵房內。2、室外消防采用室外消防泵加壓，在小區內室外成環，室外消防給水環網上設

18、室外消 火栓，5F宿舍樓屋面水箱貯存18m3消防專用水。3、室內消火栓系統：(1)室內消火栓系統采用臨時高壓給水系統，消火栓充實水柱 10米。(2)室外設有消火栓水泵接合器。(3)室內消火栓采用成套產品，箱內配有啟動室內消火栓回壓泵按鈕。4、自動噴淋系統(1)按中危險II級設計，作用面積160m2,噴水強度8.0L/min.m2,最不利點工作壓力 大于 0.10Mpa。(2)室外設水泵接合器。5、水噴霧滅火系統(1)柴油發電機房主及油罐間設置水噴霧滅火系統。設計滅火強度采用20L/min.m2,響應時間小于45s,最不利點工作壓力大于 0.35Mpa。(2)室外設水泵接合器，同時，水噴霧系統保

19、壓采用噴淋穩壓系統。(3)水霧雨淋閥采用電磁閥自動和手動控制，雨淋閥門設有機械過濾器。三、電氣消防設計1、設計依據按建筑設計防火規范、民用建筑電氣設計規范等規范要求：單層建筑面積 大于3000n2或總建筑面積大于6000 m2的展覽建筑、建筑高度不超過 24米的單層及多 層公共建筑應設置火災自動報警、自動滅火及聯動控制系統、火災應急照明和疏散指示系統、消防廣播。2、火災自動報警及聯動控制系統單層建筑面積大于3000n2或總建筑面積大于6000 m2的展覽建筑、建筑高度不超過24米的單層及多層公共建筑：一層設消防控制中心，消防控制中心內設火災自動報警及聯動控制器。根據規范要求設煙感或溫感探測器、

20、 手動報警按鈕、警鈴等。各層消防栓、報警閥、 閘閥等消防設施均通過報警系統上的控制，監視模塊實現手動或自動控制及顯示。于疏散走道適當位置設置手動報警按鈕、消防電話插孔、消防廣播。為了滿足消防時現場指揮的需要，在消防設備房設消防電話。消控中心聯動柜手動、自動控制消防泵、噴淋泵、消防電梯、排煙機等消防設備。消控中心配置電腦顯示終端及打印機，不間斷直流電源等設備。3、火災應急照明及疏散指示系統在樓內各層走道、樓梯間等公共通道均設置火災事故照明及疏散指示。變配電房、消控中心等設備用照明。其電源引自變電所低壓配電間的應急母線段。 采用EPS做應急照明及疏散指示緊急 備用電源。應急時間大于30分。4、消防

21、設備的供電消防設備均按二級負荷供電，采用兩路電源末端自動切換的配電方式。所有消防設備配電線路均支架明敷設、沿樓板或墻內暗敷設。消防配電線路應滿足火災連續供電的需要。于變配電房設置自啟動柴油發電機組作為應急電源。(五)暖通設計1、防排煙和防火措施(1)農產品展示廳按防火分區設置機械排煙系統，排煙量按 60m3/m2.h確定，補風靠外窗自然滲入。 排煙系統利用平時排風系統管路、風口，配置雙速排煙風機，平時低速運行排風，火災 時高速運行排煙。一(2)通風系統防火措施通風系統按防火分區設置，所有穿越防火分區、設備機房的風管，以及垂直風管和 每層水平風管交接處的水平風管上均設 70c自動關閉的防火閥。所

22、有排煙風機、補風 機均設于專用機房內，排煙風機入口設 280c排煙防火閥并和其風機聯鎖。通風和排煙系統管道及保溫均采用符合消防防火規定的材料。發生火災時，消控中心切斷所有空調通風系統電源。四、暖通防排煙設計1 .消防電梯合用前室設機械加壓送風系統， 每前室設一多葉加壓送風口，軸流加壓送風 機安裝于屋頂層。2 .樓梯間對外開窗，采用自然排煙的方式。3 .設有和平時合用的排煙系統，當確認火警后，遙控或就地手動開啟排煙風機，在排煙 總風管設280c熔斷溫度之排煙用防火KC當總管煙氣溫度達 280c而關閉時，聯鎖 排煙風機停，返回信號。4 .加壓送風系統控制：大樓內一旦確認火警(包括裙房及地下室)，即

23、聯鎖開啟該座大樓 火災層及上、下層電梯前室的多葉送風口閥門及其加壓送風機，必要時可在消防控制11中心或者就地開啟任一前室的多葉送風口閥門，并且聯鎖加壓送風機開。第六章環保設計一、建筑環保設計排水雨污分流，雨水排入市政雨水管，污水經化糞池處理后排入市政污水管。機房內墻面及天棚做吸音處理，設備做減振消音處理，以達到環保允許標準。二、給排水環保設計1、生活泵、消防泵、噴灑泵、水噴霧加壓泵設于地下室水泵房內，基礎設隔振器隔振，水泵進出水管設金屬軟接頭，彈性吊架等減振措施。2、生活水箱采用不銹鋼水箱。3、本工程生活污水進入化糞池初步處理后，排入市政污水管。三、電氣環保設計柴油發電機房選用高效、節能、低噪音的發電機組。柴油發電機房設在地下層，其內墻面、頂棚貼吸音材料、以減少噪聲污染。柴油發電機基礎采取隔震措施，采用橡膠或彈簧減振器，熱風出口及煙道上分別安 裝消聲器，煙道吊架采用彈性吊架，管道接頭采用柔性接頭。熱風通過專用熱風通道排至一層地面，熱風出口高出地面1.8米以上，柴油機煙氣通過專用豎井排至主樓屋面上。四、暖通環保設計1、消音(1)選用低噪音、振動小的設備。(2)對噪音較大的設備采用隔音消音處理，包括設備機房、風管上設消音器、消音箱等。3、排放(1)所在排風均在呼吸線以上排放。(