1、商場店鋪出租合同范本甲方：(出租方)身份證號：乙方：(承租方)身份證號：甲方將位于的店鋪(建筑面積約為平方米)出租給乙方經營使用，為明確雙方的權利義務，保障合同順利履行，根據相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，約定如下：第一條 合同期限1、本合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止，本次合同期為壹年。甲方在_年_月_日將店鋪交給乙方使用。2、本次合同有效期內，如果乙方沒有出現違反本合同約定的行為，雙方將按照本合同條款續簽第二年合同;第二年的續簽合同有效期內，如果乙方沒有出現違反合同約定的行為，雙方可以按照本合同條款續簽第三年合同。續簽合同期間的店鋪租金根據地下商業街物業相同時間段的租賃價

2、格為依據進行計算。本次合同到期后，乙方不再承租該店鋪時，乙方應提前三個月告知甲方。第二條 租賃相關約定1、乙方在按照合同約定支付給甲方年租金、合同保證金及其它應付款項后，甲方于約定日期將店鋪交給乙方經營使用。2、甲乙雙方為具有完全民事責任的自然人，各自的債務債權均與對方無關。3、本合同期內，乙方經營所產生的一切費用，包括但不限于租金、物業費、裝修費、品牌費、入場費、人員工資、工商稅務、水電費等所有費用均由乙方承擔。4、本合同期內，該店鋪年租金為人民幣元)，在合同簽訂之后的五日內支付完成。下一個合同期的年租金提前一個月支付。第三條 保證金合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣叁萬元整(30

3、,_元)，以保證對合同的遵守和履行。合同期滿后，雙方終止合作，如果乙方沒有出現違反本合同約定的行為，在結清其經營期間的各項費用，乙方撤出所屬貨品及物品，將店鋪按要求交給甲方后，甲方在當日無息返還該保證金給乙方。第四條 雙方權利、義務1.甲方在約定日期準時交房給乙方使用。2.乙方獨自承擔店鋪裝修的所有費用。雙方終止合同后，乙方不得以任何理由向甲方提出承擔裝修及道具貨架等費用的要求。3.乙方務必保證房屋結構的完整性，不可以擴大或者縮小店鋪面積。乙方裝修后，甲方有權對該店鋪進行房屋本體及結構方面的查看。4.乙方按照本合同約定的時間、價格和支付方式將房租及其它應付款項及時支付給甲方。5.甲方交給乙方接

4、手的店鋪中吊頂、地板、墻壁、櫥窗、玻璃門、電路等設施均為完好狀態，雙方終止合同后，乙方撤出該店鋪時也應該保持完好交給甲方。6.本合同期內，乙方應遵守國家法律、法規合法經營，同時做好防火防盜等工作。店鋪經營過程中產生的法律責任及經濟責任完全由乙方承擔。第五條 違約處理1.甲方的下列行為視為違約，且乙方有權解除本合同：(1)甲方未按期交付房屋，經催告后仍無法交付的;(2)乙方在未出現違反本合同約定的情況下，無故干涉乙方合法經營的;(3)其它違反本合同約定的情形。2.乙方的下列行為視為違約，且甲方有權解除本合同：(1)乙方不能及時足額將每個年度租金支付給甲方的;(2)裝修后破壞該店鋪房屋結構和大小;

5、(3)包括但不限于：擅自將本合同中的店鋪抵押、轉讓、租賃、聯營等以及其它任何形式，將店鋪交給第三方經營的情形;(4)雙方終止合同后，乙方拒絕撤離店鋪的;(5)其它違反本合同約定的情形。3.在本合同有效期內，任何一方在對方沒有出現違反本合同約定的情況下，單獨要求提前終止本合同的行為均視為違約。4.在合同有效期內，甲方出現違反本合同約定的行為，依本合同承擔違約責任，已經支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金退回給乙方，以及因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責;5.在合同有效期內，乙方出現違反本合同約定的行為，依本合同承擔違約責任，已經支付給甲方的剩余期限部分的房租及合同保證金將扣除給甲方，以及

6、因此給甲方造成的經濟損失均由乙方負責。第六條 合同的變更、終止及其它1.本合同在下列情況下可以提前終止，雙方均不違約：(1)合同期滿，雙方無法達成繼續租賃協議的;(2)雙方協商同意提前終止合同的;(3)因店鋪被國家征收、征用或者自然災害等不可抗力導致本合同無法繼續實際履行的。2.因本合同引發的爭議，雙方協商解決。協商不成的，由安徽省銅陵市仲裁委員會申請仲裁解決。_本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。_本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。經雙方簽字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _

7、年_月_日商場店鋪出租合同范本（二）甲方(出租方)：身份證號碼：乙方(承租方)：身份證號碼：就中國重慶市_商場商鋪租賃經營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協商,甲、乙雙方達成如下協議：一、甲方同意將中國重慶_號商鋪,其套內平方米,建筑面積_平方米租賃給乙方。二、租賃期限：自_年_月_日起于_年_月_日。租賃期內,若乙方愿意繼續租賃,應提前于租賃期滿前_日書面通知甲方,雙方應就租賃條件重新協商,乙方享有同等條件下的優先承租權。至期滿前前_日乙方未提出書面申請,(及乙方在租賃期內任何時期不得以任何理由終止、不營業或分租、轉租,否則視同違約,除自動放棄優先承租權外,甲方不退還乙方履

8、約保證金及租金),甲方將進行重新租賃的準備工作。三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。四、租金：(1)第一年度租金內租金標準為人民幣元/月/平方米(套內面積),合計年租金元/年。(2)租金支付方式：元,(大寫)。(3)租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為元(大寫：)。第三年度租金標準為元(大寫：)必須在執行年度合同期滿前_天,每年度一次性交清給甲方。五、履約保證金(1)租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當年度三個月租金),數額小寫：(大寫);乙方如有違約行為,租賃合同履約保證

9、金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在_日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業公司的任何費用,履約保證金將在_日內退還給乙方。履約保證金不計利息。(2)商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續入場前應向商場內商業經營管理單位甲方委托代理人：重慶_物業管理有限公司,以下簡稱物業公司商管繳納_元/戶經營保證金,并簽字遵守_商場經營管理公共協