1、土地抵押借款合同參考范文土地抵押借款合同范文抵押人 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方下簡(jiǎn)稱乙方 ) ：)1：抵押權(quán)人(以根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下：一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與XXXXXXXX確定的座落在 XXXX區(qū)以北、 XXXX以南 XXXXXXXXX開(kāi)發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至 ; 西至 ; 南至 ; 北至 ; 抵押土地面積 53333.36 平方米 ( 約 80 畝) ，土地性質(zhì)為 商/ 住 用地：使用年限 40/70 年 ;( 后附放線圖 )二、擔(dān)保范圍：XXXX

2、XXXXX路及管網(wǎng)施工工程款約3000 萬(wàn)元。三、抵押期限及抵押額：甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12 個(gè)月，時(shí)間從 2019 年 3 月 31 日至 2019 年 3 月 30 日止。抵押地塊價(jià)格以 XXX城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000 萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。四、甲乙雙方責(zé)任：1、甲方須在本合同簽訂之日起12 個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)， 申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不

3、得任意改變其用途和再次抵押。五、抵押物的處分：本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)， 抵押權(quán)人可向 XXXXX 人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。六、附則1、本合同是雙方建設(shè)工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過(guò)程中， 甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除 ; 如果再延遲三個(gè)月，即 2019 年 6 月 30 日前，甲方仍不能履約， 則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議; 補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。3、

4、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人(簽字)： _法定代表人(簽字 )：_年 _月 _日_年_月_日土地抵押借款合同范文2債權(quán)人：_( 以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人：_( 以下簡(jiǎn)稱乙方)茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)萬(wàn)元。第三條本約抵押借款期間，自_年 _月 _ 日起，至 _ 年 _月 _ 日止，共計(jì)_年。期限屆滿之日清償。第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)

5、設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。第九條本約自簽訂日下生效。第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。甲方 ( 公章 ) ： _乙方 ( 公章 )：_法定代表人(簽字)： _法定代表人(簽字 )：_年 _月_日_年_月 _日土地抵押借款合同范文3借款方： (

6、 甲方 )身份證號(hào)：貸款方： ( 乙方 )身份證號(hào)：第一條甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定經(jīng)村戶( 下稱擔(dān)保方 ) 與 村 戶( 下稱借款方) 充分協(xié)商，根據(jù)擔(dān)保法及抵押第二條 借款金額甲方向乙方借款人民幣 ( 大寫 ) 佰 拾 萬(wàn) 千元整(小寫)￥ 元。第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止