1、建筑工程承包合同范本工程承包是具有施工資質(zhì)的承包者通過與工程工程的工程法人業(yè)主簽訂承包合同,負責承建工程工程的過程.這里給大家分享一些關(guān)于建筑工程承包合同范本,希望對大家有所幫助.建筑工程承包合同1發(fā)包方甲方：法定代表人：承包方乙方:法定代表人：依照?中華人民共和國合同法?和市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行.第一條工程工程一、工程名稱：二、工程編號：三、工程地點：四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計平方米各單項工程建筑安裝面積詳見工程工程一覽表O五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣元各單項工程造價詳見工程工程一覽表O第二條工程期限一、根據(jù)國家工期定額和

2、使用需要,商定工程總工期為一天日歷天,自年月一日開工至年月一日竣工驗收附各單位工程開竣工日期,見附表一.二、開工前一天,承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書.三、在組織施工過程中,如遇以下情況,得順延工期,雙方應及時進行協(xié)商,并通過書面形式確定順延期限：1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；2、因甲方提出變更方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；3、按施工準備規(guī)定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能去除,影響進場施工；4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,被迫停工或不能順利施工者.5 .在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上每次

3、連續(xù)4小時以上,影響正常施工；6 .非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；7 .未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工.8 .由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?使合同不能繼續(xù)履行,乙方應妥善做好己完工程和己購材料、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場.甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經(jīng)濟支出,并按合同規(guī)定支付己完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失.己經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承當.但未及時退貨造成的損失由責任方承當.四.工期提前.施工中如需提前竣工,雙方協(xié)商一

4、致后簽訂提前竣工協(xié)議,合同竣工日期可以提前.乙方按此修訂進度方案,報甲方批準.甲方應在5天內(nèi)給予批準,并為趕工提供方便條件.提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容.1 .提前的時間；2 .乙方采取的趕工舉措；3 .甲方為趕工提供的條件；4 .趕工舉措的經(jīng)濟支出和承當；5 .提前竣工收益如果有的分享.第三條施工準備一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;去除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地,搭建大型臨時設(shè)施用地；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于一年月一日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交

5、底.二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,參與設(shè)計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,安排施工總進度方案,儲藏材料,加工構(gòu)件,做好一切施工準備.第四條物資供給一、由發(fā)包方供給以下材料、設(shè)備的實物或指標：二、除發(fā)包方供給以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；三、發(fā)包方供給、承包方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程.由甲方負責供給的材料和設(shè)備,如未按期供給或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應由甲方負擔.任何一方認為對方提供材料需要復驗的,應允許復驗.經(jīng)復驗符合質(zhì)量

6、要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承當;不符合質(zhì)量要求的,應按有關(guān)規(guī)定處理,其復驗費由提供材料、設(shè)備方承當.四、本工程材料和設(shè)備差價的處理方法：第五條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達：二、承包方必須嚴格根據(jù)施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程標準、規(guī)格和標準進行施工,并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督.第六條工程價款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后日內(nèi),發(fā)包方支付不少于合同總價或當年投資額的%備料款,計人民幣萬元;臨時設(shè)施費,按土建工程合同總造價的一%計人民幣萬元,安裝工程按人工費的%計人民幣萬元;材料設(shè)備差價萬元,分次支付,每次支付時間為,金額.二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須

7、在一日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付到達合同總價的%時,按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款O三、工程價款支付到達合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,連本息財政撥款不計息一次支付給承包方.四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之三的違約金.五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發(fā)包方承當.第七條施工與設(shè)計變更一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收標準和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,要全部到達合格.二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計.如遇以下情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力

8、量和機械調(diào)遷等損失,應由責任方負擔：1 .施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施工.2 .在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到平安部位.3 .在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資缺乏,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承當.第八條平安施工一、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,平安施工,防火防盜.在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方治理不善造成的其他損失,均由乙方負責.二.發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方

9、代表.同時按政府有關(guān)部門要求處理.甲方為搶救提供必要條件.發(fā)生的費用由事故責任方承當.三.非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承當責任和有關(guān)費用.第九條.工程分包1 .乙方可按協(xié)議條款約定分包局部工程.2 .乙方與分包單位簽訂分包合同后,將副本送甲方代表.分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準.第十條違約責任承包方的責任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,負責無償修理或返工.二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款.發(fā)包方的責任：一、未能根據(jù)合同的規(guī)定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失.二、工程中途停建、緩建

10、或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,應采取舉措彌補或減少損失.同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失.三、工程未經(jīng)驗收,發(fā)包方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由發(fā)包方承當責任.四、承包方驗收通知書送達日后不進行驗收的,按規(guī)定償付逾期違約金.五、不按合同規(guī)定撥付工程款,按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金.第十一條糾紛解決方法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務主管部門,進行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第()項處理：向建筑

11、物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴.第十二條合同的生效與終止一、本合同一式一份,合同附件一份.甲乙雙方各執(zhí)正本一份.其余副本由發(fā)包方報送機關(guān)、建設(shè)主管部門備案.二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,結(jié)清工程款后終止.三、本合同簽訂后,承、發(fā)包雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同.甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：合同簽訂日期：簽約地點：建筑工程承包合同2發(fā)包人：簡稱甲方承包人：簡稱乙方依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實信用的原

12、那么,就本建設(shè)工程協(xié)商一致,訂立本合同,供雙方遵照執(zhí)行.一、工程概況1、工程名稱：；2、工程地點：；3、工程范圍：4、承包方式：.二、合同工期1、開工日期：年月日,竣工日期年月日,合同工期總天數(shù)天以實際進場施工之日算起；三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：合格、根據(jù)?施工質(zhì)量驗收標準?驗收.四、合同價款總計合同金額大寫人民幣,小寫¥.五,付款方式付款方式：木工程進場完成%工作后10天內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程費用；本工程進場完成%工作后15天內(nèi),發(fā)包人向承包人支付%工程費用；本工程竣工驗收后20天付清余下的工程費用除工程保修押金.工程價款通過銀行轉(zhuǎn)匯入對方帳戶以本合同注明帳號為準.所有款項支付

13、須先開發(fā)票后支付.六、施工準備1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費完成圖紙的設(shè)計和細化,完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計院,承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過.2、發(fā)包人應在施工前做好三通一平工作,提供基準測量點和水、電接入點；七、平安責任1、甲方指導乙方組織實施,檢查乙方施工平安設(shè)施.2、乙方應指派專人負責平安,施工現(xiàn)場應有平安標示和平安設(shè)施.3、乙方在施工過程中出現(xiàn)責任事故,乙方負全部責任,甲方概不負法律和經(jīng)濟責任.八、工程竣工驗收及保修1、承包人在工程竣工前三日內(nèi),應將驗收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時驗收,如發(fā)包人不能按期參加驗收,須提前通知承包人,并與承包人另行商定驗收日期,但發(fā)包人必須成認承包人的

14、竣工時間；發(fā)包人推遲驗收,其間所發(fā)生的治理費和其他損失均由發(fā)包人承當；2、發(fā)包人收到承包人的驗收通知未提出異議,但到期又不按期組織驗收或發(fā)包人提前使用的,視為驗收合格;3、竣工工程經(jīng)驗收合格之日,辦理工程移交,從驗收之日起三日內(nèi)移交完畢,如發(fā)包人不按期接管,致使工程發(fā)生損失,應由發(fā)包人承擔；4、工程己根本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,可作減項竣工,并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)；5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內(nèi)承包人對工程負責免費保修,保修期限屆滿后,承包人提供終身優(yōu)惠效勞.6、承包人應按國家技術(shù)標準、標準、規(guī)程和發(fā)包人的'技術(shù)要求進

15、行工程施工,按本合同規(guī)定的時間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品,并對其負責.由于承包人施工質(zhì)量不合格,承包人應負責無償給予修繕,使其到達質(zhì)量合格.假設(shè)承包人無力補充完善,需委托其他單位時,承包人應承當全部工程費用.九、現(xiàn)場代表發(fā)包人現(xiàn)場代表,承包人現(xiàn)場代表雙方代表的權(quán)利義務按本合同約定,解決工程中所遇問題的協(xié)商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方.十、違約責任因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟損失或工程事故時,承包人除應負法律責任和免收直接受損失局部的勘察費外,應根據(jù)實際損失向發(fā)包人支付賠償金.一方違約時,除前面條款另有約定外,違約方支付違約金萬元.本合同未盡事宜,經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商

16、一致,簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力.本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下第種方式解決：一提交仲裁委員會仲裁；二依法向人民法院起訴.本合同以雙方簽字蓋章后生效,一式貳份,發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份.合同訂立時間：一年月日合同訂立地點：本合同共一頁發(fā)包人：蓋章法定代表人/委托代理人：簽字承包人：簽字聯(lián)系方式：開戶銀行：銀行賬號：建筑工程承包合同3甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著公平合理、互惠互利的原那么,就以下事項特訂立木合同.一、工程名稱：二、承包形式：三、工程內(nèi)容：四、工期：年月日至年月日因不可抗力或一周內(nèi)連續(xù)停水停電48小時以上造成停工的,相應工

17、期予以順延.五、工程造價：暫定六、結(jié)算方式：工程竣工驗收合格后,依據(jù)本合同及國家預算定額,由具有資質(zhì)的中介機構(gòu)或甲方委派的具有資質(zhì)的.人員審定.甲方按決算價款分期或一次性付給乙方結(jié)算價款的90%剩余10%作為質(zhì)量保證金,待保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題余款一次付清.七、質(zhì)量標準：略八、驗收標準：略九、雙方責任：1、甲方提供施工圖紙或施工要求等文件,派駐專人作為施工現(xiàn)場代表,負責對乙方的監(jiān)督、檢查和治理.2、甲方配合乙方解決施工現(xiàn)場的交通道路及施工用水、用電的接引事項,提供現(xiàn)場作標及確定標高.3、接到施工圖紙后,應根據(jù)施工要求提交施工方案,每月25日前提交本月完成工程量和下月施工進度方案.4、乙方服從甲方派駐施工現(xiàn)場代表的監(jiān)督、檢查和治理,平安施工、文明操作.凡需分段驗收的由甲方現(xiàn)場代表驗收簽字方為有效.5、乙方施工期間應嚴格遵守政府有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪音及環(huán)境保護的治理規(guī)定,根據(jù)相應規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),如有違反發(fā)生的一切責任由乙方自行承當.6、乙方必須嚴格根據(jù)平安標準組織施工,采取必要的平安防護措施,消除事故隱患.由乙方平安舉措不力造成事故的,其相關(guān)責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承當.7、在施工期間如發(fā)生工程方案修改,增減工程量必須經(jīng)過雙方會簽變更方案方為有效.8、乙方如不能按期交工,每拖延一天應向甲方給付合同價款%違約金,并賠