1、工程質量評估報告樣本工程質量評估報告竣工預驗收一、工程概況二、竣工預驗收經過三、竣工預驗收監理結論附一：單位子單位工程質量限制資料核查記錄表附二：單位子單位分部和分項工程監理抽檢情況匯總表附三：單位子單位工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程質量評估報告竣工預驗收一、工程概況二、竣工預驗收經過三、竣工預驗收監理結論附一：單位子單位工程質量限制資料核查記錄表附二：單位子單位分部和分項工程監理抽檢情況匯總表抽查記錄附四：單位工程觀感質量監理檢查表附五：單位子單位監理抽查/見證試驗情況匯總及說明附六：單位子單位竣工預驗收遺留問題的整改結果附七：單位子單位工程質量預驗收記錄表附八：竣工預驗收

2、小組成員名單及分工表蘇州市工程監理協會工程竣工預驗收質量評估報告一、工程概況一相關單位1、建設單位：2、監理單位：3、設計單位：4、施工單位：二工程特點1、工程地址：2、開工日期：*年*月*日.竣工日期：*年*月*日3、工程組成及規模本工程建筑面積6370.6M2,結構為框排架結構,1-9軸(車間部位)為單層排架結構、長向為9M*8=72米、寬為8*8=64米、檐高8.5米、脊高10.1米；10-11軸(輔房)為框架三層、9米*64米、底層層高4.2米、二、三層層高3.6米、檐高12.2米.4、工程建筑/結構/給排水/強弱電簡介(1)地面：車間為C25鋼纖維混凝土150mm厚壓實抹光.(2)門

3、窗：鋁合金門窗、廠區電動卷簾門、甲級防火門窗(3)裝飾：內墻面-混合砂漿粉飾,車間刷中等內墻涂料、辦公樓業主自理.外墻面-水泥砂漿粉飾、刷外墻涂料.(4)屋面：輔房為現澆碎板、擠塑板保溫、SBS卷材防水；車間部位為鋼結構屋面.(5)根底及王體構造；根底為墻下條基和柱下獨立根底,根底埋深1.2米,持力層采用一2號粘土層(fak=200kp),墊層為c15,其余均為c25,0.000以下磚為mu10實心磚,M10水泥砂漿砌筑,0.000以上磚為mu10多孔磚,M5混合砂漿砌筑.本工程室內地坪標高0.000相當于絕對標高3.5m,室內外高差0.3m.(6)給排水、電氣概況1)室內給水管采用PP-R給

4、水管,熱熔連接.2)室內消防管采用鍍鋅鋼管,絲扣連接.3)排水管：廢水和污水管室內采用UPVC排水管,室外雨水管為UPVC排水管.4)電氣工程：電源為10KV供電,室內PVC電線管暗敷,采用阻燃PVC管,車間埋地部位采用電線管暗敷安裝,其余采用阻燃PVC管暗敷,電纜采用橋架架設連接.二、竣工預驗收經過：(一)承包單位*公司于*年*月*日在自審、自查、自評合格的根底上填寫工程竣工報驗單,并將全部竣工驗收資料報送本監理組,申請竣工驗收.(二)本監理組總監理工程師于*年*月*日至*年*月*日組織各專業監理工程師對竣工資料及各專業工程的質量情況進行了全面檢查,并于*年*月*日請監理公司總師室及工程部有

5、關專家、建設單位工程負責人,組織施工單位項目負責人、公司技術質量負責人對竣工資料及工程實物質量進行了檢查,對在以上檢查中提出的問題本監理組已催促承包單位及時整改.主要檢(抽)查情況如下：1、施工質量驗收資料(1)施工、技術治理資料：齊全工程概況；施工現場質量治理檢查記錄；組織設計、方案及審批表；技術交底記錄；開竣工報告；配合比單；工程總分包合同等資料齊全.(2)工程質量限制資料：根本齊全圖紙會審、設計交底、設計變更；技術復核資料；材料質量證實、驗證資料;施工試驗及見證檢測報告；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄；商品碎合格證、試塊強度報告；鋼筋保護層厚度實測記錄等齊全有效.(3)工程平安和功能核驗資料

6、：根本齊全屋面、衛生間蓄水試驗記錄；建筑物垂直度、標高、全高測量記錄；外窗三性檢測報告；沉降觀測記錄；消防管道壓力試驗記錄；給水管道通水試驗記錄；排水干管通球試驗記錄；避雷接地電阻測試記錄；鋼梁、吊車梁側向彎曲和垂直度檢測記錄；大六角螺栓扭矩系數復試報告；終擰扭矩檢查記錄；摩擦板抗滑系數報告等資料齊全,試驗結果符合要求.(4)工程質量驗收記錄：齊全各檢驗批、分項、(子)部工程驗收記錄齊全.2、實物質量(1)工程甩項：散水、入口坡道(詳見業主通知單)(2)感觀質量：一般本監理組在聽取業主、設計、施工等各方意見后,初步對該單位工程感觀質量做出評價,以供竣工驗收時參考.(3)平安和功能檢驗：符合要求

7、進行了屋面淋水；衛生間蓄水；層高、全高、垂直度；給水管道通水試驗記錄；消防管道壓力試驗記錄；避雷接地電阻測試記錄等工程的抽查驗證試驗.(4)現場清理和成品保護.良好三、工程預驗收監理結論：一評估依據1、工程建設監理合同2、工程施工合同3、工程地質勘探報告4、工程設計文件5、建設工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001及各專業驗收標準二監理結論1、該單位工程所含分部子分部工程的質量均已驗收合格；2、質量限制資料根本完整；3、有關平安和功能的檢測資料完整,主要功能工程的抽查結果符合相關專業質量驗收標準及施工合同的規定；4、感觀質量一般；綜上所述,本監理組對該單位工程質量評定為合格.建設單位

8、可組織竣工驗附一:B9.2單位子單位工程質量限制資料核查記錄工程名稱*施工單位*序號工程資料名稱份數核查意見核查人1圖紙會審、設計變更、洽商記錄22符合要求2工程定位測量、放線記錄1符合要求3原材料出廠合格證書及進場檢告試驗報64符合要求4建施工試驗報告及見證檢測報告40符合要求5隱蔽工程驗收記錄52符合要求6鞏與施工記錄3符合要求7J結預制構件、預拌混凝土合格證59符合要求8構地基、根底、主體結構檢驗及抽樣檢測資料1符合要求9分項、分部工程質量驗收記錄48符合要求10工程質量事故及事故調查處理資料/11新材料、新工藝施工記錄/121圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2給材料、配件出廠合格

9、證書及進場檢試驗報告5符合要求3排管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄4符合要求4水與采暖隱蔽工程驗收記錄2符合要求5系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄9符合要求6施工記錄/7分項、分部工程質量驗收記錄3符合要求81圖紙會審、設計變更、洽商記錄1符合要求2材料、設備出廠合格證書及進場檢試測報告10符合要求3建筑設備調試記錄1符合要求4電接地、絕緣電阻測試記錄5符合要求5氣隱蔽工程驗收表10符合要求6施工記錄/7分項、分部工程質量驗收記錄2符合要求蘇州市工程監理協會工程名稱*施工單位*序號工程資料名稱份數核查意見核查人1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2通風材料、設備出廠合格證書及進場檢試當僉報告3制

10、度、空調、水管道強度試驗、嚴密性送驗記錄4與隱蔽工程驗收記錄5空調制冷設備運行調試記錄6通風、空調系統調試記錄7施工記錄8分項、分部工程質量驗收記錄1圖紙會審、設計變更、洽商記錄2設備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3電梯隱蔽工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負荷試驗、平安裝置檢查記錄7分項、分部工程質量驗收記錄81圖紙會審、設計變更、洽商記錄、竣工圖及設計說明2材料、設備出廠合格證書、技術文件及進場檢試驗報告3智隱蔽工程驗收記錄4能系統功能測定及設備調試記錄5一建筑系統技術、操作和維護手冊6系統治理、操作人員培訓記錄7系統檢測報告8分項、分部工程質量驗收報告結論：符合設計及標準要求,

11、同意驗收施工單位總監理工程師：*工程經理：*2005年8月5日建設單位工程負責人：*2005年8月5日填表說明:1、對質量限制資料核查,應按工程分別進行,這樣方便,施工單位應先將資料分工程整理成冊,工程順序按本表順序.每個工程按層次核查,并判斷其能否滿足規定要求；2、核查由總監理工程師組織,有關專業監理工程師參加；3、由施工總包單位工程經理和總監理工程師簽字；4、具體資料工程按專業驗收標準的工程進行核查蘇州市工程監理協會附二:B9.3單位(子單位)工程分部和分項工程監理抽檢情況匯總表分部工程名稱檢查分項工程項數一次報驗通過項數一次報驗通過率(%)合計抽查點數其中合格點數合格率(%)驗收結論地基

12、和基礎分部7710037633890合格主體分部11111002291214293.5合格建筑裝飾裝修分部131310038836293.5合格屋向分部44100938995.7合格給排水分部77100706897合格電氣分部33100605693合格核查人:*總監理工程師:*日期：*年*月*日蘇州市工程監理協會附三：B9.4單位子單位工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱施工單位序號項目平安和功能檢查工程份數核查意見抽查結果核查抽查人1屋面淋水試驗記錄1符合要求合格2地下室防水效果檢查記錄/3建有防水要求的地面蓄水試驗記錄6符合要求合格4筑建筑物垂直度、標高、全高測量記錄8符合

13、要求合格5與抽氣風道檢查記錄1符合要求合格6結構幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風性1符合要求合格7建筑物沉降觀測測量記錄10符合要求合格8節能、保溫測試記錄/9室內環境檢測報告/101給給水管道通水試驗記錄1符合要求合格2排暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄/3水衛生潔具滿水試驗記錄1符合要求合格4與米暖消防管道壓力試驗記錄/5排水干管通球試驗記錄3符合要求合格61建筑照明全負荷試驗記錄2符合要求合格2大型燈具牢固性試驗記錄/3電避雷接地電阻測試記錄1符合要求合格4線路、插座、開關接地檢驗記錄2符合要求合格51通通風、空調系統試運行記錄2風風量、溫度測試記錄3與潔凈室內潔凈度測量記錄4空制冷機組試運行

14、調試記錄5調1電運行記錄2梯電梯平安裝置檢測報告1智系統試運行記錄2能系統電源及接地檢測報告3建結論：結論：施工單位技術負責人：總監理工程師：施工單位工程經理：年月日(建設單位工程負責人年月日注：抽查工程由驗收組協商確定填表說明：1、按工程分別進行核查和檢查,對在分部、子分部已抽查的工程,核查其結論是否符合設計要求；對在單位工程子單位抽查的工程,應進行全面檢查,并核實其結論是否符合設計要求；2、總監理工程師組織有關監理工程師核查、檢查,有關施工單位工程經理、技術負責人參加；3、由施工總包單位工程經理和總監理工程師簽字.V蘇州市工程監理協會附四：B9.5單位子單位工程觀感質量監理檢查表工程名稱施

15、工單位*六工程抽查情況質量評價1丁P好一般差1室外墻面VVVVVV0VV0V0X2建變形縫3水落管、屋面4鞏與結構室內墻面5室內頂棚6室內地面7樓梯、踏步、護欄8門窗1給排水P管道接口、坡度、支架2衛生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1電r配電箱、盤、板、接線盒2設備器具、開關、插座3氣防雷、接地1通風風管、支架2風口、風閥3風機、空調設備4與空調閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開關門2層門、信號系統3機房1智機房設備安裝及布局2現場設備安裝3目匕觀感質量綜合評價施工單位工程經理：總監理工程師：年月年月日日注：質量評價為差的工程,應進行返修.填表說明,重點注

16、意：1、其他表都是施工單位先驗收合格填寫好,監理再驗收；2、由總監理工程師組織有關監理工程師,會同參加驗收的人員共同進行,通過現場全面檢查,在聽取有關人員的意見后,由總監理工程師共同確定質量評價；評價分好、一般、差.只要不影響平安和使用功能,都可通過驗收.評為差時,能修的盡量修,不能修的按5.0.6條第四款處理.3、由施工總包單位工程經理和總監理工程師簽字.蘇州市工程監理協會附五：B9.6單位子單位監理抽查/見證試驗情況匯總及說明試驗名稱報口編?試驗結果試驗名稱報口編?試驗結果鋼筋2004-2969-1合格C25硅試塊標養200404A63046合格2004-2969-2合格200404A63

17、422合格2004-3073合格200404A63733合格2004-3672合格200404A65464合格九五磚200408D03711合格200404A66039合格200408D03730合格200404A66040合格200408D04019合格200404A66955合格200408D04060合格200404A66956合格河砂200401B01591中砂200404A66961合格200401B00074中砂200504A00049合格200401B00077中砂200504A00050合格水泥200403A01891合格200504A00051合格200403A01907合格

18、200504A00664合格200403A02083合格200504A00986合格吊車梁鋼板00053061合格200504A01209合格防水卷材00054003合格200504A00661合格鋼梁鋼板B147、B147-1合格200504A01866合格吊車梁探傷合格200504A02264合格高強螺栓扭矩系數K002合格200504A02522合格抗滑移系數K006合格200504A02560合格鋼筋保護層2004-471不合格200504A02561合格2005-013合格200504A02955合格屋面淋水/合格C30碎試塊標200504A03751合格衛生間蓄水/合格C30外試塊同200504A04865合格配比試驗M5混200405B009701:6.91:0.36C25外試塊200404A63047合格盹匕試驗M10水200405B009691:5.45C25外試塊同養200404A63423合格C15碎試塊標養200404A62443合格200504A02040合格說明鋼筋保護層2004-471梁合格率100%,板合格率88%不符合要求,后按規定另取相同點數復測合格見2005-013填表人：總監理工程師：日期：年月日蘇州市工程監理協會附六B9.7單位子單位竣工預驗收遺留問題的整改結果廳P遺留整改問題整改