1、精選優質文檔-傾情為你奉上門窗鋁合金安裝的四種不同業務流程下的財稅處理業務流程一：安裝公司與房地產公司簽訂包工包料門窗安裝業務合同的涉稅處理。中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則（財政部 國家稅務總局第52號令）第六條規定：“一項銷售行為如果既涉及應稅勞務又涉及貨物，為混合銷售行為。除本細則第七條的規定外，從事貨物的生產、批發或者零售的企業、企業性單位和個體工商戶的混合銷售行為，視為銷售貨物，不繳納營業稅；其他單位和個人的混合銷售行為，視為提供應稅勞務，繳納營業稅。”基于此規定，安裝公司與房地產公司簽訂包工包料門窗安裝業務合同的情況下，安裝公司包工包料門窗安裝業務應納建筑業的營業稅。 案例分析

2、2：安裝公司與房地產公司簽訂包工包料門窗安裝業務合同的財稅處理某門窗安裝公司承攬一個房地產建設項目的門窗安裝工程。門窗安裝合同約定：安裝公司包工包料，門窗由安裝公司按工程設計要求采購，合同總價款為600萬元，其中門窗價款為350萬元、安裝費為250萬元，實際發生成本500萬元。請分析該門窗安裝公司的財稅處理。該安裝公司包工包料門窗安裝工程，是提供建筑業勞務的同時銷售采購貨物的混合銷售行為，應繳納營業稅。因此，應按照合同總價款600萬元繳納建筑安裝業營業稅600×3%18（萬元）。該安裝公司必須向房地產公司開具600萬元的建安發票給房地產公司進開發成業務流程二：房地產公司與商業企業簽訂

3、銷售門窗并由商業企業負責安裝業務合同的財稅處理。中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則?（中華人民共和國財政部國家稅務總局令第50號）第五條規定：“一項銷售行為如果既涉及貨物又涉及非增值稅應稅勞務，為混合銷售行為。除本細則第六條的規定外，從事貨物的生產、批發或者零售的企業、企業性單位和個體工商戶的混合銷售行為，視為銷售貨物，應當繳納增值稅；其他單位和個人的混合銷售行為，視為銷售非增值稅應稅勞務，不繳納增值稅。”基于此規定，地產公司與業企業簽訂銷售門窗并由商業企業負責安裝業務合同的情況下，商業企業發生混合銷售行為應納增值稅。案例分析3：房地產公司與商業企業簽訂銷售門窗并由商業企業負責安裝業務合同的

4、財稅處理分析1、案情介紹某商業企業外購門窗，銷售給房地產企業并同時負責安裝。銷售合同約定：總價款為600萬元，其中門窗價款為350萬元、安裝費為250萬元，實際發生成本500萬元。請分析該商業企業的財稅處理。2、稅務處理該商業企業銷售門窗并負責安裝，是商業企業銷售門窗給房地產企業，同時提供安裝勞務的混合銷售行為，應繳納增值稅。因此，應按照合同總價款600萬元計算增值稅銷項稅額600÷（117%）×17%87.18（萬元）。該商業企業給房地產公司開具一張600萬元的增值稅普通銷售發票。房地產公司以該張600萬元的增值稅普通銷售發票進開發成本，關于該600萬元能否在土地增值稅前

5、扣除并加計20%的扣除呢？四、業務流程四：房地產公司與安裝公司簽訂清包工合；中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則?（財政部；案例分析5：房地產公司與安裝公司簽訂清包工合同的；1、案情介紹；某房地產企業自己采購門窗，聘請窗安裝公司負責施工；（四）合同控稅的核心思想：合同與賬務處理相匹配如；企業在控制稅收風險，防范稅務稽查2、稅務處理 根據稅法規定，該工業企業銷售自產門窗并負責安裝業務，應區分貨物的銷售收入和安裝勞務收入分別繳納增值稅和營業稅。按照合同約定的價款，增值稅銷項稅額為350÷（117%）×17%50.85（萬元）；應繳納建筑安裝業營業稅為250×3%7.5（萬元）。房地產公司以工業企業開給其350萬元的增值稅普通發票和250萬元的建安發票進開發成本，在土地增值稅前扣除并加計20%的扣除。 中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則?（財政部 國家稅務總局第52號令）第十六條規定：“除本細則第七條規定外，納稅人提供建筑業勞務（不含裝飾勞務）的，其營業額應當包括工程所用原材料、設