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文檔簡介

1、編號:個人購房擔保借款合同甲方：乙方：丙方：丁方：簽訂日期：年月日甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（抵押人）：丁方（保證人）：根據國家有關法律法規，當事人各方經協商一致，訂立本合同。本合同由通用條款和特別條款兩部分組成，通用條款和特別條款具有同等法律效力。第一部分通用條款借款第1條借款1.1借款金額貸款人根據借款人的申請，同意向借款人發放購房借款，借款金額見特別條款。1.2借款用途1.2.1本合同項下的借款用途見特別條款。1.2.2借款人購買房產的具體情況、購房合同編號、所購房屋所有權證編號及國有土地使用權證編號見特別條款。1.3借款期限見特別條款。1.4借款利率1.4.1利率種類、浮動幅

2、度、執行年利率、浮動方式的選擇等見特別條款。浮動利率：借款利率在中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率的基礎上浮或下浮一定比例，執行約定的年利率。借款發放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，自調整生效日起以調整后的人民幣貸款基準利率和本合同約定的借款利率浮動幅度重新確定合同的借款執行利率。固定利率：借款利率在中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款基準利率基礎上浮或下浮一定比例，執行約定的年利率。借款期限內如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，借款執行利率不隨之調整。混合利率：在特別條款中約定的利率固定期內采用固定利率，執行約定的年利率。利率固定期內如遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，借款執行利率不隨之調整。剩余借款期限(即利率浮動期)內采用浮動利率，執行年利率在中國人民銀行同期同檔次人民幣貸款最新基準利率的基礎上浮或下浮一定比例確定，比例見特別條款。最新基準利率為適用于利率固定期屆滿時借款對應日的基準利率，最新基準利率的期限檔次依據本合同項下的借款期限確定。1.4.2浮動利率下借款發放后或混合利率下借款進入利率浮動期后，遇中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整，按以下一種方式進行利率調整，方式選擇見特別條款：(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準利率調整后的

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