1、具有合法性的借款合同范本合同編號：_年_字第_號借款人姓名：_ 住所：_身份證號碼：_ 電話：_中國銀行個人商業用房借款合同合同編號：_年_字第_號借款人姓名：_住所：_身份證號碼：_電話：_郵政編碼：_開戶銀行及賬號：_貸款人：_住所：_法定代表人(或負責人)：_電話：_郵政編碼：_借款人(以下稱甲方)_貸款人(以下稱乙方)_簽訂地點：_甲方向乙方申請借款，乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益，明確各自的權利、義務，甲、乙雙方按照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。第一條 借款金額甲方向乙方借款_(幣別)_佰_拾_萬_仟元整。第二條 借款期限甲方借款期限為_月(自貸款

2、發放之日起算)第三條 借款利率和計息方法借款利率為(月/年)息_，按_結息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內的，按合同利率計息，遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算第四條 借款用途此貸款只能用于_.未經貸款人同意，借款人不得改變借款用途。第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項，包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。第六條 提款方式甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內，不得提取現金。第七條 還款方式本合同項下的貸

3、款本息采用_(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。第八條 還款計劃甲方從貸款發放的次月開始，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。甲方還款采用如下第種方法：1.采用等額本息還款法，按照現行利率，甲方每月應歸還貸款本息_元。2.采用等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應為：第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第_年每月_元第九條 貸款擔保本合同項下的全部債務采用如下第_種方式擔保：1.由_提供連帶

4、責任還款保證，并另行簽訂保證合同，編號為_.2.由_提供抵押擔保，并另行簽訂抵押合同，編號為_.3.由_提供質押擔保，并另行簽訂質押合同，編號為_.本合同履行期間，如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降，或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失，致使擔保能力明顯減弱或喪失時，貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。第十條 提前還款1.借款人如需提前還款，必須在還款日前_天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。2.經貸款人同意提前還款部分，貸款人有權按提前還款金額的_(比例)計收損失補償金;3.經貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再

5、次提用。第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;2.甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;3.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;4.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況;5.乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。第十二條 合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前_個月通知對方。未達成協議前，原合同繼續有效。第十三條 違約責任1.甲方未按本合同約定用途使用借款，乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按_計收違約金;2.甲方未按本合同規定歸還貸款

6、本息，乙方有權對逾期貸款在逾期期間按_計(加)收利息;3.在合同有效期內，甲方發生下列情況之一的，乙有權停止發放尚未劃付的貸款，已經發放的貸款立即到期收回：3.1甲方未按合同規定用途使用貸款;3.2甲方逾期未付本金或利息超過_日;3.3甲方逾期未付款項總額達_元人民幣;3.4甲方在其他合同項下發生違約事件;3.5甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;3.6甲方向乙方提供虛假的證明材料;3.7甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;3.8保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同，或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時，甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;3.9甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人，或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同;3.10甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。第十四條 費用與本合同有關的費用_，法律另有規定的除外。第十五條 本合同爭議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以采取下列第_種方式解決：1.向合同簽訂地人民法院起訴;2.向仲裁委員會提出仲裁。在協商和訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，雙方仍需履行。第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;