甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目廠房租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。廠房面積：______平方米，層高：______米。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方生產(chǎn)需求。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所提供的廠房具備合法產(chǎn)權(quán)，并符合租賃用途的要求。廠房結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患，滿足乙方正常生產(chǎn)使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房與使用1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方在收到廠房后應(yīng)及時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.使用要求乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，確保廠房安全、整潔。乙方在使用過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。四、維護(hù)與責(zé)任1.廠房維護(hù)甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。乙方在使用過程中，對(duì)廠房造成的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)予以修復(fù)或更換。2.責(zé)任劃分甲方對(duì)廠房的合法產(chǎn)權(quán)和結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。乙方在使用過程中，因違反規(guī)定造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合租賃合同的規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止提供服務(wù)、要求賠償?shù)取Ａx務(wù)：提供符合租賃合同規(guī)定的廠房，確保其符合安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用廠房進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如廠房存在影響乙方正常使用的問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。義務(wù)：嚴(yán)格按照租賃合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的清潔和整潔，并在租賃期滿時(shí)將廠房恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)廠房需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作，并提供必要的協(xié)助。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方均無續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回廠房。租賃期滿前，如乙方有續(xù)租意向，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)符合租賃合同的約定，雙方應(yīng)在續(xù)租前達(dá)成一致。續(xù)租價(jià)格和期限可由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。如超過爭(zhēng)議解決期限，爭(zhēng)議解決請(qǐng)求無效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____