1、精選大樓租房合同乙方承租方 ：甲方和乙方根據?中華人民共和國合同法? 、?中華人民共和國城市房地產管理法?及其他有 關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、老實、信用原那么的 根底上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：一、 房屋 的座落、面積及裝修、設施 1.1、 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市 出_ 租給乙方使用。1.2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。二、租賃用途 2.1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使 用。2.2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自 改變該房屋使用用途。三、租賃期限 3.1、該房屋租賃期共 個月，自 年月日起至年月日止

2、。3.2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續租，那么必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面 意向，重新簽定租賃合同。四、租金及支付方式 4.1、該房屋月租金為人民幣 元。大寫： 。4.2、該房屋租金支付方式： 年 半年 季度 月度;先付后用 ;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前 日支付。五、其他費用 5.1、乙方在租賃期限內，使用的 水 電費 電 話 網絡使用費 物業管理費 租金稅費 ，_ 由乙方按有關規定自行承當。5.2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元大寫元整，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清

3、有關費用，甲方有權拒還押金。 如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、房屋修繕責任 6.1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的 使用平安。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復 或予以經濟賠償。6.2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方 互不承當責任。6.3 、 室 內 現 有 設 施 ： 電 器 如 下 ：家具如下七、轉租的約定 7.1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋 局部或全部轉租給他人。7.2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規

4、定：(1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。(2) 轉租期間， 乙方除可享有并承當轉租合同規定的權利和義務外， 還應繼續履行本合同規定的義務。(3) 轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨 之相應變更、解除或終止。八、變更和解除本合同的條件 8.1、在租賃期限內，非以下情況 之一的，不得變更或解除本合同。(1) 甲方或乙方因有特殊原因， 經雙方協商一致， 同意甲方提前收 回或乙方提前退交局部或全部房屋的 ;(2) 因出現非甲方能及的情況， 使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供給中斷，且中斷期一 次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的 ;(3) 因乙方違

5、反本合 同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的 ;(4) 因不 可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行 的;(5) 在租賃期間，該房屋經市或區 (縣)政府有關部門批準運遷，或經 司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止 的非甲方責任的其他情況。8.2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的， 除本合同 (8.1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、乙方的責任 9.1、在租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲 方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予 以賠償。(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的 ;(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方 書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規 定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的 ;(4) 拖欠租金累