1、商業(yè)步行街項(xiàng)目監(jiān)理人員工作守則責(zé)任及權(quán)力（一）監(jiān)理人員工作守則1、維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)；2、執(zhí)行有關(guān)工作建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)；3、努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平；4、不以個(gè)人名義，承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；5、不得在政府部門(mén)或施工、設(shè)備制造、材料供應(yīng)等單位兼職；6、不得是施工、設(shè)備制造和材料構(gòu)配件單位的合伙經(jīng)營(yíng)者；7、不收受施工單位的任何禮金。（二）監(jiān)理人員工作紀(jì)律1、遵守國(guó)家的法律和政府有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等；2、認(rèn)真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔(dān)的約定的責(zé)任；3、堅(jiān)持科學(xué)態(tài)度和實(shí)事求

2、是的原則，公正、公平地處有關(guān)各方的爭(zhēng)議；4、在按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)的同時(shí)，幫助被監(jiān)理者完成其擔(dān)負(fù)的建設(shè)任務(wù)；5、不以個(gè)人名義在報(bào)刊刊登承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的廣告；6、不得損害他人名譽(yù)；7、不泄露所監(jiān)理的工程需保密的事項(xiàng)；8、不擅自接受業(yè)務(wù)額外的津貼，也不接受被監(jiān)理單位的任何津貼。（三）監(jiān)理人員的麗任和權(quán)力A、總監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)力1、委托總監(jiān)理工程師代表，指派監(jiān)理工程師和其隊(duì)監(jiān)理人員，確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2、主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3、審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的

3、進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作；5、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6、審查承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告，發(fā)布開(kāi)工令，審批施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，提出監(jiān)理建設(shè)。7、有權(quán)對(duì)工程所有部位的任何一項(xiàng)工藝、材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，并可隨時(shí)發(fā)出整頓、整改及采取補(bǔ)救措施的指令；8、審核簽署承包單位的申請(qǐng)、支付證書(shū)和竣工結(jié)算；9、向甲方建設(shè)更換不符合工程建設(shè)要求的施工單位和撤換不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的施工人員；10、協(xié)調(diào)建設(shè)單位與監(jiān)理方之間的矛盾和爭(zhēng)議；11、審查和處理工程變更，審核工程量和工程款的變更；12、可以行使按合同規(guī)定的和合同中隱含的權(quán)利，但

4、在行使下列權(quán)利之前必須得到建設(shè)單位批準(zhǔn)：（1）涉及全局工程進(jìn)度的工程暫停；（2）設(shè)計(jì)變更涉及工程投資或承包合同造價(jià)的變化；（3）部分工程分包；（4）索賠的支付；（5）涉及改變?cè)O(shè)計(jì)意圖或影響設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)的補(bǔ)充圖紙和指標(biāo)；13、除合同另有規(guī)定外，總監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)免除施工承包合同規(guī)定的施工承包人的權(quán)利和義務(wù)。14、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；15、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；16、組織編寫(xiě)并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；17、審核簽訂分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查、參

5、與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；18、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。19、總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表；（1）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）簽發(fā)工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停令、工程款支付證書(shū)、工程竣工報(bào)驗(yàn)單；（3）審核簽認(rèn)竣工結(jié)算；（4）調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠，審批工程延期。（5）根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。B、總監(jiān)理工程師代表的責(zé)任和權(quán)力1、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2、按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力。總監(jiān)理工程師可在任何時(shí)候撤回委托，但應(yīng)在把副本送交建設(shè)單位和承包單位之后

6、生效。3、由總監(jiān)理工程師代表按此委托送交承包單位的函件應(yīng)與總監(jiān)理工程師送交的函件具有同等效力。4、總監(jiān)理工程師代表沒(méi)有對(duì)任何材料、設(shè)備和施工工藝等提出否定意見(jiàn)，應(yīng)不影響總監(jiān)理工程師以后對(duì)核材料、設(shè)備和施工工藝等提出否定意見(jiàn)并發(fā)出進(jìn)行改正指示的權(quán)利；5、建設(shè)單位或承包單位對(duì)總監(jiān)理工程師代表的處理方式或函件如有疑問(wèn)，可向總監(jiān)理工程師提出，總監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)、否定或更改。6、總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表可以指派具有相應(yīng)資格的工程師和監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，他們出于上述目的而發(fā)出的批示應(yīng)視已得到總監(jiān)理工程師代表的同意。C、專業(yè)監(jiān)理工程師的責(zé)任和權(quán)力1、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專業(yè)

7、監(jiān)理工作年體實(shí)施；3、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工程實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；8、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；9、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。D、監(jiān)理員的責(zé)任和權(quán)力1、在專業(yè)監(jiān)理工程師指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；6、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。E、見(jiàn)證取樣人