1、房屋建筑施工中防滲漏施工技術探究摘要：在建筑施工過程中，假設出現房屋滲漏問題，那么房屋建筑的質量將受到嚴重影響。本文作者在分析基于建筑施工中造成房屋滲漏的原因的根底上，進一步對房屋建筑施工中防滲漏施工技術進展了探究，希望以此為整體房屋建筑施工的完善提供一些具有價值性的參考根據。關鍵詞：建筑施工滲漏 施工技術0 引言建筑物的質量不僅關系到居民的生活環境和居住質量，而且還與建筑企業的信譽和品牌直接掛鉤，因此保證工程質量是建筑企業施工過程中的核心目的，但建筑物水滲漏問題直接直接影響到居民的正常生活，長時間的滲漏還會損壞建筑物主體，影響建筑物的美觀、功能和使用壽命。雖然一旦發生滲漏造成的危害較為嚴重，

2、但在當前的建筑物中仍是一種較為常見的質量問題。隨著近年來人們對居住環境和建筑質量要求的進步，建筑物滲漏問題也逐漸被人們所重視，防滲漏技術也顯得尤為重要。因此，建筑施工防滲漏技術的創新和開展應運而生，在建筑工程施工中運用得越發普遍。1 建筑施工中易出現滲漏的部位1.1 屋面漏水滲水屋面防水材料出現開裂、鼓脹或脫落現象就極易造成屋面滲漏。分析其原因主要是由于屋面施工時未按照施工標準的規定對防水層做好成品保護、防水材料質量不過關以及施工工藝控制不標準，這些問題極易造成防水材料出現開裂或縫隙，為屋面水滲漏提供通道。所以，防水層的施工質量將直接影響到屋面的防水性和耐久性，假設是施工質量出現問題，那么屋面

3、滲漏也是必然的事情。首先，外墻填充墻的砌磚人員在進展砌筑作業時錯誤操作或者砌筑砂漿不夠飽滿，磚塊之間的通縫、明縫較多，為水滲漏提供了通道；其次，由于在砌磚的過程中必須大量地使用鋼管腳手架，施工完畢后腳手架的穿墻孔封堵不標準，也會為外墻水滲漏留下隱患。1.3 廁浴間漏水滲水在整個房屋建筑中，廁浴間屬于各類管道較多而且用水頻繁的區域，經常會出現滲漏現象。分析其原因，大多是由于給排水管材質量不過關，加之管道連接安裝不標準，隱蔽前的檢查驗收不到位，造成使用當中管道接頭處的滲漏，以及豎向排水立管穿樓板處四周混凝土不密實或該部位防水處理不標準，從而導致管材與構造板交接處出現滲漏。2 基于建筑施工中造成房屋

4、滲漏的原因分析在建筑施工過程中，造成房屋滲漏的原因詳細表現如下：2.1 設計方面的問題假設房屋建筑設計存在缺陷或破綻，那么會對后續施工和使用造成嚴重影響，進一步引發房屋滲漏問題。在房屋設計過程中，假設設計人員對建筑防水薄弱部位缺乏嚴謹考慮，如混凝土后澆帶未考慮加強處理、屋面排水存在死角、排水系統布置不合理等，會使得施工中的防滲漏很難實現。基于設計過程，還需嚴格遵循相關的設計標準，結合工程各方面的條件進展綜合考慮，如氣候特點、地理位置以及環境等，選擇最適宜的防水材料和施工工藝。2.2 施工方面的問題首先，在房屋建筑施工過程中，建筑企業在管理層面存在不同程度的問題，比方施工操作不標準性、質檢工作不

5、到位、重視程度不夠，使施工質量很難得到有效保障，從而引發了房屋滲漏問題。同時，有些企業盲目追求工期，未執行合理的施工進度方案，隨意更改施工工序，違犯施工標準規定進展穿插作業，也進一步加大了建筑防水的質量隱患。其次，施工工作人員技術程度較低，在施工過程中責任心較差，容易造成防水細部處理不當，引發滲漏問題。3 房屋建筑施工中防滲漏施工技術探究針對房屋滲漏問題，采取有效的防滲漏施工技術解決房屋滲漏問題便顯得尤為重要。主要的防滲漏施工技術如下：3.1 屋面防滲漏技術為理解決屋面漏水問題，需對屋面實際狀況進展綜合考慮和統籌安排。在屋面板混凝土澆筑過程中加強監控，保證施工質量并做好養護工作，適當延長拆模時

6、間，防止混凝土外表出現裂縫。防水層施工過程中，使用認真負責的施工隊伍，選取適宜工程當地的防水材料及施工工藝，遵循施工操作標準，嚴格落施行工措施。防水層施工完畢后，采取措施進展成品保護，防止穿插作業和野蠻施工破壞防水層，發現防水材料破損應做好記錄，及時修補消除隱患。3.2 砌體外墻防滲漏技術外墻縫隙引發的滲漏，主要是因為墻面抹灰層開裂、墻體變形開裂、外墻涂料質量問題和后期成品保護缺乏造成的。為了有效防止砌體外墻縫隙引發的滲漏，需要做好兩方面的工作。一方面，必須保證外墻磚砌體的砌筑質量，控制每天的砌筑高度不超過1800mm，砌體砂漿飽滿度不得低于80%，豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫，水泥機制

7、磚進場前必須到達標準要求的養護天數，墻體砌筑完成后至少放置兩周時間，才可以進展墻面抹灰作業。抹灰作業需分層進展，嚴格控制砂漿的用水量、強度和抹灰用砂的含泥量，施工完畢后加強養護；另一方面，外墻上的水電埋管需在砌筑過程中提早預埋，嚴禁后期隨意開鑿破壞墻體整體性，選擇質量較好的外墻防水涂料，控制涂刷遍數保證涂層厚度。3.3 地下室防滲漏技術由于現代建筑地下室面積較大，假設地基發生沉降或變形縫設置不合理，將引發混凝土墻、板變形開裂而滲漏，或者墻、板后澆帶及變形縫位置未按標準要求封閉處理，防水施工不標準，已完防水層成品保護缺乏等，均會造成地下室的滲漏。要想有效躲避地下室滲漏問題，首先要嚴格按照設計圖紙

8、設置變形縫和后澆帶，然后對建筑物定期進展沉降觀測，待沉降根本穩定前方可進展后澆帶施工，施工過程中對變形縫和后澆帶等特殊位置必須嚴格按照圖紙及標準要求進展封閉處理。其次，在地下室防水層施工過程中，選擇一家認真負責的施工隊伍負責地下室防水的整體施工，防止多個隊伍穿插施工留下隱患破綻，落實防水層隱蔽前的檢查驗收，防止盲目趕工，并加強后續施工過程中的成品保護，可以在一定程度上防止滲漏情況的出現。發現滲漏問題后應及時處置，防止滲漏現象的繼續擴大。3.4 墻面孔洞防滲漏技術由于在建筑施工過程中，經常會使用腳手架與模板對拉螺桿，所以墻壁上會留有大量的孔洞，如在后續施工中未完全封堵，那么會發生滲漏情況。對于這方面的問題，就要求在施工中做好封堵工作，并填充微膨脹材料，為使密封效果更好，可以進一步涂刷、粘貼防水材料。對于建筑外墻上的空調孔、煙囪孔等問題，假設孔洞四周縫隙過大，并且封閉工作沒有做好，就容易出現雨水從縫隙滲漏的現象。因此，應當在墻體砌筑過程中提早規劃留孔位置，并預埋PVC套管或澆筑混凝土翻邊，防止后期開孔打鑿墻體破壞墻體內的鋼筋和墻面防水涂料，進一步使墻面孔洞的滲漏問題得到解決。4 結語通過本課題的探究，認識到在房屋建筑施工中造成滲漏問題的一些原因，因此采取有效的防滲漏技術便顯得極為重要。然而，要想解決房屋建筑施工中的滲漏問題，并不是一蹴而就的工作，