1、-商業中心工程（主體分部工程）質量評估報告總監理工程師： -建設項目管理有限公司二一二年四月十一日一、 工程概況：本工程東靠104國道，北面為-技術學院，西邊為-路。本工程由三層綜合性中心大樓帶一層地下室組成，總建筑面積約為60840平方米（其中地上建筑面積約為38000平方米，地下建筑面積約為22840平方米）。參建單位如下：建設單位：設計單位：浙監理單位：杭勘察單位：浙施工單位：二、評估依據：1、 工程建設監理合同2、 工程施工合同3、 工程設計圖紙及會審紀要4、 工程測量規范 GB50026-935、 砌體工程施工質量驗收規范 GB50203-20026、 混凝土結構工程施工質量驗收規范

2、 GB50204-20027、 建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-2001四、工程質量控制的評價：1、對主體工程原材料的控制評價：（1）、鋼筋：鋼筋進場時，嚴格按照國家標準鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋GB1499及鋼筋砼結構施工驗收規范GB50204-2002的規定進行驗收，同時審查產品合格證、出廠檢驗報告，合格后按規范要求見證取樣進行力學性能檢驗（復試），符合要求后，并經專業監理工程師簽認后才可使用在擬用部位。（2）、砼：本工程使用商品砼，商品砼進場時嚴格審核砼施工配合比單及質量卡，符合要求后，經專業監理工程師簽認后方可使用在擬用部位。（3）、磚：磚進場時，我監理嚴格按規范要求進行進場驗

3、收、同時審查磚的合格證，合格后按規范要求見證取樣復試，符合要求后，并經專業監理工程師簽認后才可使用在擬用部位。（4）、水泥：水泥進場時，嚴格按照驗收規范中的強制性條款，對其品種、級別、出廠日期進行檢查，并對其強度、安定性等進行見證取樣復檢，符合要求后方可用在擬用部位。總的看：本工程使用的材料控制較好，無不合格材料用于該工程。2、對施工過程質量控制評價： （1）、 根據設計施工圖及施工規范，招投標文件、現場施工條件，要求施工單位編制施工組織設計及施工專項方案，并經專業監理工程師、總監理工程師審查，批準后嚴格按施工組織設計及施工專項方案施工。 （2）、對砼施工時模板、軸線及砌體施工時軸線放樣及標高

4、嚴格按工程測量規范GB50026-93進行復核，符合要求后方可進行下道工序施工。 （3）、鋼筋工程：在鋼筋施工過程中，我監理工程師對鋼筋的加工、連接、安裝進行巡檢，發現問題及時要求施工人員進行整改；對鋼筋連接按規范進行見證取樣送檢。鋼筋安裝完成后，我監理工程師嚴格按混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002的規定對鋼筋的品種、規格、數量、尺寸、位置、連接、搭接錨固長度及保護層進行檢查驗收，合格后做好隱蔽工程驗收記錄，方能進入下道工序的施工。（4）砼工程：在砼澆筑過程中，我監理項目部安排專人進行旁站，專業監理工程師進行巡視檢查，特別是砼振搗的密實性進行嚴格把關；對砼的坍落度現場抽查；

5、對砼試塊（同條件養護試塊）現場見證取樣；砼拆模后對砼的外觀、尺寸偏差進行檢查；并嚴格按混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002的規定對砼分項及砼現澆結構分項進行驗收，合格后方可進入下道工序施工。（5）、砌體工程：在磚砌體的施工過程中，我監理項目部對砌體工程的砌筑順序、組砌方法、灰縫的平直度、飽滿度及砌體的垂直度等進行檢查，不符合規范要求的進行返工重做；對砌體的檢驗批、分項工程，根據砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002由監理工程師進行驗收。（6）、水電安裝工程：主體工程水電安裝主要避雷接地及水電導管暗敷設，經我水電專業監理工程師現場檢查和驗收，合格后方可進入下道工序的施

6、工，并做好隱蔽工程驗收記錄。故各檢驗批和分項工程的質量均滿足設計要求、符合規范規定。（7）、對于沉降觀測：我監理項目部從始到終監督施工單位進行測量。測量次數為： 7 ，最大沉降量為： 3 ，最大沉降差為：2 。從各次測量結果看：各樓沉降均屬均勻沉降；最大沉降量在允許范圍內。 ( 8 ).安全生產、文明施工：本工程在安全方面，施工單位編制了安全生產專項方案，建立了較完善的管理體制，并能行之有效的落實到施工中。項目監理部以“安全第一、預防為主”為中心，在施工過程中采取定期或不定期的巡視和檢查，及時發現存在的問題，并要求施工單位整改，徹底消除安全隱患。本工程自開工以來安全生產正常，無事故發生。主體工

7、程施工的每道工序經檢查驗收，各分項工程和檢驗批經驗收均合格，工程的施工質量全面處于控制狀態，故主體工程施工質量較好。五、工程質量保證資料核查表：原材料資料核查統計表工程名稱：杭州宜嘉天地商業中心工程序號核查項目證明文件、資料名稱份數檢查情況1鋼材質保書、復試報告159合格2砼配合比單、合格證72合格3磚合格證、復試報告8合格4水泥質保書、復試報告6合格分項、分部（子分部）工程質量驗收記錄表。分 部子 分 部分 項(檢驗批數)驗收情況備 注地基與基礎無支護土方開挖13合格土方回填6合格樁基預應力管樁58合格混凝土基礎模板50合格鋼筋152合格混凝土75合格砌體磚砌體9合格主體分部混凝土子分部鋼筋

8、88合格模板22合格混凝土11合格現澆結構22合格砌體子分部填充墻6合格混凝土和砂漿試塊檢測統計表：（1）、混凝土強度幢號砼等級部位統計方法最大值最小值評定情況備注地下室C35/P6基礎數50.234.2合格三層區C35主體數41.437.9合格C30主體數35.932.9 合格（2）、砂漿強度幢號砼等級部位統計方法最大值最小值評定情況備注地下室M5地下室數6.55.3合格鋼筋連接檢測統計表：名稱組 數檢測結論備注鋼筋連接108合格隱蔽及技術復核記錄名稱份數結論備注鋼筋隱蔽記錄60合格模板技術復核36合格軸線技術復核36合格水、電資料基本齊全，包括：（1）、材料質保書5份；（2）、給排水隱檢記錄200份；（3）、電氣安裝隱檢記錄200份。六、結構實體檢驗：根據混凝土強度檢驗評定標準GBJ107規定，對主體各強度等級的混凝土標養試塊及同條件養護試塊強度進行評定后，強度符合設計要求，主體結構