1、XX市煤炭建設(shè)工程監(jiān)理檢測中心工程一、監(jiān)測中心工程建設(shè)1、工程名稱xx市煤炭建設(shè)工程監(jiān)理檢測中心以下簡稱監(jiān)測中心。2、工程承辦單位XX市煤炭局主辦，由XX市煤炭科學(xué)研究設(shè)計(jì)院管理。3、工程建設(shè)所在地在XX市湘陽街，總建筑面積為2000，占地面積為2000吊。4、工程建設(shè)主要容按煤炭部頒發(fā)的?煤炭工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理方法?和?煤炭 建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)評審方法?的要求配備監(jiān)理檢測人員、試驗(yàn) 室及其相應(yīng)的試驗(yàn)設(shè)備、監(jiān)理檢測室及其相應(yīng)的監(jiān)理檢測議器、資料檔 案室及其相應(yīng)的管理設(shè)施、設(shè)備材料車輛庫、辦公室及相配套的電腦和 設(shè)施、保證監(jiān)測中心正常運(yùn)作的各種管理制度等。5、工程總投資監(jiān)測中心工程概

2、算資金284.56萬元。二、監(jiān)測中心工程建設(shè)的必要性1、監(jiān)測中心是加強(qiáng)和規(guī)XX市煤炭工業(yè)根本建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理 的迫切需要XX市煤炭資源豐富，是的能源原材料基地，是全國十九大產(chǎn)煤地市 之一，境擁有煤炭資源儲量10多億噸，市以下所屬保存煤礦 518處， 年產(chǎn)原煤1000萬噸以上。煤炭產(chǎn)業(yè)是XX的重要支柱產(chǎn)業(yè)，全市有五分 之一的財(cái)政收入源于煤炭。然而，XX的煤礦點(diǎn)多面廣，井型較小，技術(shù)裝備和工程質(zhì)量管理手段落后，專業(yè)監(jiān)理檢測人員、設(shè)施及機(jī)構(gòu)幾乎為 零。開采方法的原始，管理方式的粗放，自然災(zāi)害的嚴(yán)重，煤礦從業(yè)人 員的質(zhì)量意識的低下，導(dǎo)致煤炭建設(shè)工程單位工程質(zhì)量平安事故時(shí)有發(fā) 生。迫切需要一個(gè)監(jiān)理檢

3、測機(jī)構(gòu)來對 XX市煤炭建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理 檢測。2、監(jiān)測中心是XX市煤炭建設(shè)工程、工程用品和建筑材料質(zhì)量檢查、 評定和認(rèn)證的需要現(xiàn)XX市煤炭建設(shè)工程、工程用品和建筑材料質(zhì)量管理十分薄弱， 裝備落后。在500多家煤礦企業(yè)中，沒有一家企業(yè)的建設(shè)工程、工程用 品和建筑材料經(jīng)過了質(zhì)量檢查、評定和認(rèn)證；沒有一家企業(yè)的建設(shè)工程 實(shí)施了監(jiān)理程序；沒有一家企業(yè)取得了竣工驗(yàn)收報(bào)告；從煤礦企業(yè)老板 至行業(yè)管理部門的工作人員都沒有煤炭建設(shè)工程、 工程用品和建筑材料 符合質(zhì)量要求和平安使用的依據(jù)。3、監(jiān)測中心是提高XX市煤炭工程建設(shè)單位經(jīng)濟(jì)效益，降低工程成 本的需要，是保障煤炭建設(shè)工程質(zhì)量的需要。由于沒有科學(xué)的監(jiān)理

4、檢測手段的有資質(zhì)的監(jiān)理檢測人員提供科學(xué) 依據(jù)，煤礦建設(shè)工程質(zhì)量處于盲目和混亂之中，有的煤礦建設(shè)工程不符 合質(zhì)量要求，影響使用壽命，造成了大量的不平安的維修工程；有的煤 礦建設(shè)工程為了保證工程質(zhì)量，采用高本錢盲目提高質(zhì)量等級，造成了 資金的大量浪費(fèi)?，F(xiàn)XX市煤礦建設(shè)企業(yè)期盼一個(gè)有資質(zhì)的監(jiān)測中心為 企業(yè)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)理檢測和指導(dǎo)，使企業(yè)的建設(shè)工程做到既經(jīng)濟(jì)又安 全，到達(dá)最正確投資效益。4、監(jiān)測中心是煤礦平安生產(chǎn)形勢開展和平安保障的需要，是國家 平安生產(chǎn)監(jiān)督管理的要求常言道：平安第一，質(zhì)量為本。煤礦建設(shè)工程質(zhì)量是礦井平安生產(chǎn) 的根本，百年大計(jì)，質(zhì)量第一。監(jiān)測中心可以催促煤礦企業(yè)從源頭上消 除礦井平安

5、隱患，指導(dǎo)煤礦企業(yè)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工和建設(shè)，減少和消除礦 井建設(shè)期間的工程質(zhì)量事故，為礦井后期的平安生產(chǎn)打下堅(jiān)實(shí)的根底。根據(jù)?煤炭工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定?第三條規(guī)定：“凡國家投資、合資、 集資以及利用外資建設(shè)的各類煤炭新建、擴(kuò)建、改建工程建設(shè)工程，均 應(yīng)實(shí)行建設(shè)監(jiān)理。根據(jù)?煤炭建設(shè)工程質(zhì)量檢測工作管理方法?第三條規(guī)定：“煤炭行業(yè)各級工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)建立或認(rèn)定與其工作相適應(yīng)的工程檢測中 心；煤炭行業(yè)的施工、設(shè)計(jì)、工程用品和建筑材料生產(chǎn)等單位可建立與 其工作相適應(yīng)的試驗(yàn)室。5、是開展本院中介效勞工程、提高本院知名度的需要我院是XX市煤炭系統(tǒng)唯一正規(guī)的科研院所，擁有較雄厚的資金、 完善和先進(jìn)的辦公設(shè)施、很多高

6、素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，具備了建立監(jiān)測 中心的條件，在目前設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)量逐步減少的狀部下，為充分發(fā)揮我院的 現(xiàn)有的各種優(yōu)勢，提高本院的知名度，開拓新的中介效勞工程，建立監(jiān) 測中心勢在必行。三、建設(shè)工程中的優(yōu)勢條件和投資環(huán)境分析1、監(jiān)測中心效勞年限XX市有較豐富的煤炭資源，在現(xiàn)有探明的儲量根底上和年生產(chǎn)能力 水平上，效勞年限至少為50年。同樣，監(jiān)測中心的效勞年限不會(huì)少于 50年。2、已有可供利用的人才資源在XX市煤炭系統(tǒng)中有10多位工程技術(shù)人員已取得了煤炭建設(shè)質(zhì)量 監(jiān)督監(jiān)理檢測資格證，另外有一些破產(chǎn)倒閉企業(yè)的監(jiān)理檢測機(jī)構(gòu)中的監(jiān) 理檢測人員閑散在社會(huì)，建立監(jiān)測中心后，可將此類閑散人員招聘進(jìn)來， 發(fā)揮其作用

7、，為XX市的煤炭建設(shè)事業(yè)作奉獻(xiàn)。3、工程建設(shè)的供電供水、及環(huán)境保護(hù)該址位于XX市城區(qū)，屬城區(qū)供水、供電管網(wǎng)，中心建成后，所需 水量水壓不大，用電只需辦理供電增容手續(xù)即可得到保障。中心污染主要來源為工作人員產(chǎn)生的生活垃圾、生活廢水。廢水由 設(shè)的生活下水管道進(jìn)入城區(qū)污水處理中心； 生活垃圾及廢棄物那么由城區(qū) 專職清掃人員清掃至垃圾站，然后集中到垃圾場進(jìn)行處理。3、工程建設(shè)的交通運(yùn)輸環(huán)境XX地理位置優(yōu)越，交通便利，自古以來就是省主要的戰(zhàn)略腹地和南 北通達(dá)、東西連貫的要衢。湘黔、婁邵鐵路在這里交匯。207國道、320國道與正在興建的洛邙日湛江鐵路、上海瑞麗高速公路 貫穿XX使XX成為我國江南重要的交通

8、樞紐和物資集散地。區(qū)海拔最高標(biāo)高+818. 8米，最低標(biāo)高+64米，一般+100+ 130米， 屬低山丘陵地區(qū)，各煤礦企業(yè)交通均較方便。工程建設(shè)中心選址在城區(qū)中心，交通運(yùn)輸方便，已有現(xiàn)成的交通運(yùn) 輸路線，有優(yōu)越的地理位置和興旺的交通條件。4、有各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視市、局領(lǐng)導(dǎo)對建設(shè)工程非常重視，決定在資金和土地使用給予一定 的支持。四、監(jiān)測中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及效勞容根據(jù)?煤炭工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理方法?和?煤炭建設(shè)工程質(zhì) 量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)評審方法?中的規(guī)定，XX市監(jiān)測中心的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)確定：質(zhì)量檢測為綜合型二級，工程監(jiān)理為煤炭乙級。1、監(jiān)測中心建筑工程規(guī)劃占地面積2000平方米，其中辦公樓及監(jiān)測中心1500

9、平方米， 設(shè)備、材料、車庫500平方米。2、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測中心人員配備1專職技術(shù)負(fù)責(zé)人1人。2總監(jiān)1人。3監(jiān)理工程師及管理人員20人，其中高級工程師和建筑師3人, 高級經(jīng)濟(jì)師1人。4質(zhì)量檢測員及試驗(yàn)工2人。共計(jì)配備監(jiān)測中心人員24人。3、監(jiān)測中心建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢測按綜合型二級標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，工程監(jiān)理按煤炭乙級建設(shè)。4、監(jiān)測中心主要效勞工程1、煤炭建設(shè)工程監(jiān)理效勞容：1、對工程建設(shè)前期階段的監(jiān)理：參與工程可行性研究報(bào)告的編 制、評估和審查。2、對工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理：A、參與工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件的編制；B、協(xié)助審查或評選工程設(shè)計(jì)方案；C、參與選擇勘察設(shè)計(jì)單位、簽訂勘察設(shè)計(jì)合同；D協(xié)助監(jiān)督管理設(shè)計(jì)合同的實(shí)施

10、；E、協(xié)助審查工程初步設(shè)計(jì)和施工圖。3、對工程施工招標(biāo)階段的監(jiān)理：A、準(zhǔn)備工程施工招標(biāo)文件；B、協(xié)助評審?fù)稑?biāo)書并提出建設(shè)性意見；C、協(xié)助工程法人與施工、設(shè)計(jì)、總承包等承建單位以下簡稱承 建單位簽訂承包合同。4、對工程施工階段的監(jiān)理：A、協(xié)助工程法人編制工程施工組織設(shè)計(jì)；B、審查承建單位編制的工程方案和施工方案；C、查施工圖設(shè)計(jì)和工程預(yù)算；D協(xié)助工程法人與承建單位編寫開工報(bào)告；E、確認(rèn)承建單位選擇的分包單位；F、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和合同要求施工；G確認(rèn)設(shè)計(jì)變更；H、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)；I、檢查平安防護(hù)措施和現(xiàn)場文明施工；J、檢查原材料、結(jié)構(gòu)件、配件和設(shè)備質(zhì)量；K認(rèn)定工程完成的質(zhì)量和

11、數(shù)量；L、驗(yàn)收工程進(jìn)度和簽認(rèn)付款憑證；M審查工程價(jià)款；N、整理合同文件和技術(shù)檔案，催促承建單位全面履行合同；O調(diào)解工程法人與承建單位發(fā)生的爭議和糾紛；P、組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收和檢驗(yàn)竣工工程；Q參與審查工程結(jié)算和處理質(zhì)量事故；R、檢查驗(yàn)收隱蔽工程。5、對工程保修階段的監(jiān)理：A、負(fù)責(zé)檢查工程使用情況和質(zhì)量狀況；B、簽發(fā)在工程質(zhì)量方面所發(fā)生問題的責(zé)任通知書并催促保修。2煤炭建設(shè)工程質(zhì)量檢測工程：1磚、砂、石、輕骨料、油氈、瀝青等原材料試驗(yàn)；2水泥標(biāo)號及相關(guān)工程試驗(yàn)；3砼、砂漿試配及力學(xué)性能試驗(yàn)；4鋼材含焊件力學(xué)性能試驗(yàn)；5砼抗?jié)B及抗凍試驗(yàn)；6簡易土工試驗(yàn)；7砼非破損檢測；8井巷錨噴支護(hù)檢測；9中小型砼

12、預(yù)制構(gòu)件檢測。五、監(jiān)測中心選址監(jiān)測中心選址于XX市城區(qū),有現(xiàn)成的供水、供電設(shè)施；交通運(yùn)輸非 常方便；無滑坡、泥石流、塌陷等自然地質(zhì)災(zāi)害，環(huán)境地質(zhì)條件良好。六、監(jiān)測中心市場預(yù)測1、監(jiān)測中心效勞年限：至少為 50年。2、 監(jiān)測中心效勞對象預(yù)測：在本市圍現(xiàn)有新建和改擴(kuò)建礦井112家，按國家對煤礦企業(yè)實(shí)行整合并井上規(guī)模的要求和以XX市煤炭工業(yè)“十一五規(guī)劃預(yù)測，在今后時(shí)期，XX市新建和改擴(kuò)建礦井每年將保持 在100家左右。因省其它地市未建立監(jiān)測中心，故本院監(jiān)測中心可效勞于全省的煤 礦建設(shè)企業(yè)。七、監(jiān)測中心建設(shè)工期通過努力，預(yù)計(jì)從2007年2021年底完成監(jiān)測中心建設(shè)工程。準(zhǔn)備籌措階段3個(gè)月，工程施工階段

13、個(gè)13個(gè)月，安裝及驗(yàn)收試用期4個(gè)月，共計(jì)工程工期24個(gè)月八、XX市煤炭建設(shè)工程監(jiān)測中心工程資金預(yù)算用籌渠道1、資金預(yù)算該工程的投資估算由建筑安裝工程造價(jià)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、設(shè)備 費(fèi)用等局部組成。1、建筑安裝工程造價(jià)包括監(jiān)測中心的建筑安裝工程，以及各處道 路及土石方工程、綠化工程、室外管道等工程造價(jià)，此局部建筑面積約 為2000川，占地面積約3畝，工程費(fèi)用約為160萬元。2、工程建設(shè)土地費(fèi)用按建設(shè)用地以 25萬元/畝計(jì)算，土地費(fèi)用75.0 萬元。3、工程建設(shè)咨詢費(fèi)用：工程咨詢費(fèi)包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘察、工程質(zhì)監(jiān)等費(fèi)用，按建安工程費(fèi)的6%+算，為9.56萬元。4、監(jiān)測中心設(shè)備費(fèi)用40萬元。

14、合計(jì)工程總投資為284.56萬元。詳見下表投資估算表。投資估算表序號工程、設(shè)備名稱數(shù)量單位單價(jià)元合價(jià)萬元1建筑安裝工程造價(jià)2000m28001602征地金3.0畝25000075.03工程咨詢費(fèi)9.564監(jiān)測設(shè)備費(fèi)40合計(jì)284.562、資金預(yù)算籌措渠道在本院流動(dòng)資金籌措284.56萬元；九、監(jiān)測中心效益分析一經(jīng)濟(jì)效益1、營業(yè)收入估算建設(shè)監(jiān)測中心的效益主要表達(dá)在煤礦企業(yè)的平安效益、投資效益和穩(wěn)定的社會(huì)效益方面，以此帶動(dòng)我院經(jīng)濟(jì)的開展。監(jiān)測中心的經(jīng)營收入來源于兩局部，即監(jiān)理費(fèi)和檢測費(fèi)。監(jiān)理費(fèi)：為新建和改擴(kuò)建礦井實(shí)施建設(shè)工程監(jiān)理效勞而獲得。監(jiān)理 費(fèi)用根據(jù)?煤炭工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定?中第 46條規(guī)定，按

15、工程概算資金 的比例計(jì)算，當(dāng)工程概算費(fèi)為5001000萬元時(shí)，監(jiān)理費(fèi)比例為2.15 2.75 %之間，當(dāng)工程概算費(fèi)為小于500萬元時(shí)，監(jiān)理費(fèi)比例大于2.75 %。 因XX市煤礦建設(shè)工程規(guī)模較少，一般工程概算資金在800萬元左右，本次估算監(jiān)理費(fèi)比例確定為2.75 %,根據(jù)煤炭乙級監(jiān)理資質(zhì)配備最小人 數(shù)為20人，監(jiān)理煤礦企業(yè)數(shù)目最多不超過 20個(gè)，監(jiān)理期限一般為1.5 年，那么年收入為800X 0.0275 X 20- 1.5 = 220萬元檢測費(fèi)：是對所有煤礦建設(shè)工程、工程用品和建筑材料進(jìn)行檢測， 出具檢測報(bào)告而取得的技術(shù)費(fèi)用，其計(jì)算如下表。檢測中心營業(yè)收入表序相關(guān)檢測數(shù)量單價(jià)礦小計(jì)市煤年合價(jià)收

16、號項(xiàng)目小項(xiàng)/礦元/次萬元礦數(shù)入萬元1磚、砂、石、輕骨料等原材料試驗(yàn)43000.12100122水泥標(biāo)號及相關(guān)工程試驗(yàn)15000.0510053砼、砂漿試配及力學(xué)性能試驗(yàn)21200.1002.44鋼材含焊件力學(xué)性能試驗(yàn)51800.091009.03砼抗?jié)B及抗凍試驗(yàn)和砼非破損監(jiān)理檢測310000.350154簡易土工試驗(yàn)28000.16100165井巷噴支護(hù)監(jiān)理檢測230000.6100606中小型砼預(yù)制構(gòu)件監(jiān)理檢測510000.56030年合計(jì)收入149.4每礦合計(jì)費(fèi)用241.844年合計(jì)營業(yè)收入為149.4+220 = 369.4萬元2、總本錢費(fèi)用估算工程的本錢費(fèi)用主要為設(shè)備折舊費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)

17、、辦公耗材費(fèi)及經(jīng) 營費(fèi)用；人員工資及福利費(fèi)；建筑折舊及攤銷費(fèi)、建筑和設(shè)施的維修保 養(yǎng)費(fèi)、其它財(cái)務(wù)費(fèi)用等支出。設(shè)備折舊費(fèi)、交通運(yùn)輸費(fèi)、辦公耗材費(fèi)及經(jīng)營費(fèi)用按收入的 30%+算, 計(jì)86.07萬元。人員工資及福利費(fèi)：勞動(dòng)定員初步定為：專職技術(shù)負(fù)責(zé)人 1人，總 監(jiān)1人，監(jiān)理工程師及管理人員 20人，質(zhì)量檢測員及試驗(yàn)工2人，其 工資按級考核，醫(yī)療養(yǎng)老保險(xiǎn)等福利按工資額 30%+算，詳見下表：人員工資及福利費(fèi)估算序號崗位、職務(wù)人數(shù)年均工資元/人年工資元福利及其他元/人合計(jì)萬元/年1技術(shù)負(fù)責(zé)人13600036000108004.682總監(jiān)13600036000108004.683監(jiān)理工程師及管理人員203

18、000060000018000078.04檢測試驗(yàn)工2120002400072003.12合計(jì)1469600020880090.48建筑折舊及攤銷費(fèi)、建筑和設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)、其他財(cái)務(wù)費(fèi)用、土地使用稅等費(fèi)用按工資及福利費(fèi)的1.2倍計(jì)算，約為108.58萬元/年。正常運(yùn)行年份總本錢費(fèi)用約為 285.13萬元。3、利潤預(yù)測整體工程預(yù)計(jì)共可取得年利潤總額 84.27萬元，上繳所得稅33% 總額27.81萬元，稅后年利潤56.46萬元。二、社會(huì)效益監(jiān)測中心的建成，能為有此專業(yè)知識的工程技術(shù)人員提供就業(yè)和 發(fā)揮才能的時(shí)機(jī)；能促進(jìn)XX市煤礦平安的好轉(zhuǎn)；為XX的社會(huì)穩(wěn)定和減 少人民生命財(cái)產(chǎn)損失發(fā)揮重要作用。三、平安效益監(jiān)測中心的建成，能使煤礦企業(yè)的建設(shè)工程做到既經(jīng)濟(jì)又平安，減 少礦井投資和浪費(fèi)，提高煤礦經(jīng)濟(jì)效益；可以催促煤礦企業(yè)從源頭上消 除礦井平安隱患，指導(dǎo)煤礦企業(yè)按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工和建設(shè)，能為礦井后期 的平安生產(chǎn)打下堅(jiān)實(shí)的根底；十、監(jiān)測中心可行性研究報(bào)告結(jié)論與建議1、可行性研究報(bào)告結(jié)論在XX市建設(shè)XX市煤炭建設(shè)工程監(jiān)測中心，該工程具有投資省、社會(huì)效 益、平安效益、經(jīng)濟(jì)效益顯著的優(yōu)點(diǎn)，工程選址交通方便，對城區(qū)規(guī)劃 無影響，對環(huán)境無污染，資金籌措可靠，工程建設(shè)是經(jīng)濟(jì)可行的。填補(bǔ) 了 XX市乃至省煤炭建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理檢測的空白。2、可行性研究報(bào)告建議據(jù)調(diào)查了解：目前我市的