1、工程質量保修書發包人、承包人根據?中華人民共和國建筑法?、 ?建設工程質量管理條例?和 ?房屋建筑工程質量保修方法?，經協商一致，對 XXX 工程名稱簽訂工程 質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承當本工 程質量保修責任。質量保修范圍包括：地基根底工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求 的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、 設備安裝，裝修工程，市政道路、橋涵、隧道、給水、排水、燃氣與集中供熱、 路燈、園林綠化，以及雙方約定的其他工程。二、質量保修期雙方根據?建設工程質量管理條例?及有關規定，

2、約定本工程的質量保修期如下：1. 地基根底工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏年；3. 裝修工程為 年；4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；5. 供熱與供冷系統為個采暖期、供冷期；6. 小區內的給排水設施、道路等配套工程為年；7. 其他工程保修期限約定如下：質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1、 屬于保修范圍、內容的工程，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人 保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達

3、事故現場搶 修。3、對于涉及結構平安的質量問題，應當按照?房屋建筑工程質量保修方法?的 規定，立即向當地建設行政主管部門報告， 采取平安防范措施；由原設計單位或 者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。四、保修費用五、質量保證金質量保證金的使用、約定和支付與本合同第二局部?通用條款?第65條賦予的規定一致。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方共同簽署, 作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承當本工程質量保修責任。:質量保修范圍包括

4、地基根底工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、 房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他工程。具體保修的內容，雙方約定如下：。二、質量保修期雙方根據?建設工程質量管理條例?及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：1地基根底工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；2 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為年;3.裝修工程為 年；4 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；5 供熱與供冷系統為 個采暖期、供冷期；6 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年;7 其他工程保修期限約定如下：

5、。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質量保修責任1屬于保修范圍、內容的工程，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。2.發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。3對于涉及結構平安的質量問題，應當按照?房屋建筑工程質量保修方法?的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取平安防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。4 質量保修完成后，由發包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承當。五、其他|雙方約定的其他工程質量保修事項： 。本工程質星保修書，由施工合同發包人、 承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合冋附件其有效期限至保修期滿。發包人蓋章：承包人蓋章：法定代表人簽字：法定代表人簽字：年月日年月日施工圖審查機構工程驗收質量檢查報告工程名稱文安魯能生態區職工餐廳工程工程地址河北省文安縣建設單位文安魯能生態旅游房地產開發勘察單位廊坊市地質勘察設計院地基承載力標 準值110KN審查機構河北銘銳工程咨詢設計合理使用 年限50年該工程施工圖設計經我單位審查后