1、營銷代理合同在當(dāng)前全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，營銷代理作為新興的營銷模式已為多數(shù)企 業(yè)所關(guān)注。營銷代理合同怎么寫呢？以下是為大家整理的營銷代理合 同范文，歡迎參考閱讀。營銷代理合同范文1甲方名稱：乙方名稱：甲乙雙方本著平等互利的原則，就位于新樂市禮堂街的雅荷春天 沿街（地上地下）商業(yè)項目之銷售代理共同達(dá)成如下協(xié)議。第一條 項目名稱及標(biāo)的物地址1、項目名稱：雅荷春天沿街商業(yè)（含地上地下）2、地址：河北省新樂市禮堂街第二條委托內(nèi)容甲方委托乙方獨家銷售本項目商業(yè)部分， 銷售面積地上地下共計約8279.07 m2o第三條銷售價格價格由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定科學(xué)合理的價格區(qū)間，由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。第四條合作

2、期限1、本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止。2、合同期滿，雙方可視合同具體情況確定是否延長合同期限，并 另行簽約。第五條甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費及代理傭金。2、甲方負(fù)責(zé)項目的財務(wù)和契約管理，負(fù)責(zé)收取客戶定金、房款及相關(guān)房地產(chǎn)稅費。3、甲方應(yīng)及時向乙方提供項目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、 真實性、合法性，以使乙方可合法向認(rèn)購者銷售該物業(yè)。負(fù)責(zé)申辦該 項目有關(guān)銷售的所有手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4、負(fù)責(zé)評審乙方提交的策劃、推廣方案，并提出改進(jìn)意見，負(fù)責(zé) 審定乙方報送的銷售策略、銷售價格、付款方式。5、項目在乙方代理發(fā)售前，甲方

3、須提供能夠展示項目形象的售樓 部一處，面積介于100川左右。同時備妥洽談桌椅、打印機(jī)、復(fù)印機(jī) 等辦公硬件設(shè)施，配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。6、負(fù)責(zé)售樓處裝修、戶型沙盤、戶型模型、效果圖、樓書、 DM 展板、戶外、活動等相關(guān)的宣傳費用。7、協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。8、在本合同終止或甲方依本合同提出解除前， 甲方不得委托第三 方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。9、 甲方全權(quán)負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣鞑块T及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作，以保證 銷售工作的順利開展。10、甲方須委派一名代表，代表甲方與乙方全程接洽。11、同時根據(jù)銷售要求及時提供看房車輛及市中心設(shè)立臨時咨詢 點，以加快項目銷售進(jìn)程。12、對于乙方提交的策劃方案、

4、銷售方案、廣告推廣方案，甲方必須在收到之日48小時之內(nèi)給予乙方答復(fù)，否則視為甲方同意。第六條乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)該商業(yè)項目的全程策劃、銷售代理、廣告推廣策劃等 與銷售相2、乙方根據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的策劃費及代理傭金。3、承擔(dān)本項目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費、住宿費、傭金等。4、負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場接待客戶及提供咨詢。5、進(jìn)行銷售人員選拔、培訓(xùn)、考核、管理及淘汰工作。6、 乙方在銷售過程中應(yīng)做好客戶反饋信息的收集工作，對本項目 周邊市場進(jìn)行調(diào)查，同時根據(jù)本項目情況進(jìn)行分析研究及策劃工作。7、甲方負(fù)責(zé)廣告推廣及銷售費用，但乙方須完成各階段有關(guān)推廣

5、 及宣傳活動的策劃及整合工作（包括銷售計劃、銷售費用預(yù)算、廣告 投放計劃等）提供宣傳策劃方案及實施所需費用明細(xì)。8、乙方根據(jù)本項目推廣實際情況，保證推廣費用不高于該項目銷 售額的9、完成項目廣告推廣工作（包括整合營銷傳播策略及執(zhí)行、VI系 統(tǒng)的設(shè)計）。10、客戶簽訂認(rèn)購書后，乙方負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，督促客戶繳納首付款并于簽訂認(rèn)購書后的規(guī)定時間內(nèi)簽定商品房買賣合同，并通知客戶在簽訂商品房買賣合同的同時交付按揭資料及相關(guān)所 需資料及其他費用。11、 自本項目正式開盤銷售至本合同終止時，每月3日前向甲方 提供上月的銷售報表。12、乙方保證就客戶購買本項目一事不做出超出本項目甲方確認(rèn)的買賣合同文本及補(bǔ)

6、充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾， 本項目所有的客戶 資料歸甲方所有，乙方不得向第三方泄露，否則視為違約。13、乙方策劃人員全程跟進(jìn)項目的整個操作過程，期間乙方根據(jù) 甲方工作需要及時參與本項目的定位設(shè)計工作，并提供參考意見。14、乙方必須保證該商業(yè)的整體性，在制定銷售計劃及實施銷售 時，按片、按計劃推進(jìn)。15、雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi)，乙方須提供完整的營銷策略 報告。第七條服務(wù)費用1、策劃費考慮到該商業(yè)項目的特殊性，乙方要提供除銷售以外的全程策劃、 廣告推廣等工作。由于參與該項目工作的人員過多，同時廣告推廣屬 額外工作，甲方必須向乙方支付伍萬元策劃費用，該費用在簽訂合同 之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全

7、額支付。2、銷售傭金乙方的銷售代理傭金為所售商業(yè)營業(yè)額的 2.5%3、傭金支付標(biāo)準(zhǔn)甲方在每月銷售合同簽訂（或手續(xù)不全的情況下，簽訂自制的購房 協(xié)議書）并在客戶繳納首期房款后，甲方財務(wù)必須在每月10日前給乙 方據(jù)實結(jié)算傭金。4、溢價部分提成甲乙雙方確認(rèn)的銷售價格超出的部分，甲乙雙方按七三比例分成（甲方為七，乙方為三）。每月溢價提成由甲方向乙方全部據(jù)實結(jié)算。 溢價提成部分的稅費，由乙方自行承擔(dān)。第八條項目銷售代理費結(jié)算方式1、服務(wù)費及溢價按月結(jié)算，銷售考核以套數(shù)為依據(jù)。2、 乙方須在每月初3個工作日內(nèi)向甲方提供上月銷售報表， 甲方 將根據(jù)乙方實際成交業(yè)績，按既定傭金標(biāo)準(zhǔn)（2.5%）于每月10日前給

8、 乙方據(jù)實結(jié)算傭金（不含大定）。3、當(dāng)乙方連續(xù)三個月完不成規(guī)定任務(wù)的 60%甲方有權(quán)單方面終 止合同。并按實際回款的2.0%給乙方結(jié)算代理傭金，合同自動終止。4、當(dāng)正式銷售開始之日起（積累客戶和銷售VIP卡的時間除外， 以正式簽訂大定協(xié)議書收取客戶定金之日起開始計算 ），乙方三個月 內(nèi)不能完成商業(yè)銷售總額的30%甲乙雙方合同自動終止。甲方給乙 方按1.5%結(jié)算傭金，剩余1%做為罰金歸甲方所有，不再返還乙方。5、甲方委托乙方獨家代理銷售，不得以其他方式銷售，甲方自行 銷售的必須按規(guī)定給乙方計提傭金，或甲方的關(guān)系戶必須由乙方親自 接待，傭金歸乙方所有。甲方如抵賬，則抵賬款項及套數(shù)自動沖抵當(dāng) 月任務(wù)

9、（即做為乙方的任務(wù)），但乙方不參與抵賬部分的提成。6、甲方與客戶簽訂買賣合同后，非甲方原因?qū)е略撡I賣合 同終止或客戶退房時，不計提服務(wù)費用。乙方已收取的服務(wù)費用， 由甲方向日后應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用扣除。7、 客戶簽訂認(rèn)購書或買賣合同后，由于換房、更名、違約等， 向客戶收取的有關(guān)費用和違約金歸甲方所有。8、甲方支付代理傭金后，乙方給甲方開據(jù)正式發(fā)票，稅費由乙方 自行承擔(dān)。第九條保證金1、為了更好地督促乙方工作，提高銷售進(jìn)度，乙方需向甲方繳納拾萬元保證金。2、 保證金的繳納方式為每月甲方從乙方應(yīng)提的代理傭金中扣除2 萬元，5個月扣清，共計拾萬元做為保證金。3、 如合同到期前，乙方完成該項目全部銷

10、售額的85%以上（含 85%）,并經(jīng)甲方核準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還給乙方。 當(dāng)合同到 期前，乙方完成該項目全部銷售額的 60%以上 85%以下，并經(jīng)甲方核 準(zhǔn)后在七個工作日內(nèi)一次性返還乙方保證金總額的 50%剩余50%做 為罰金歸甲方所有。如合同到期前，乙方完成任務(wù)不足 60%寸，所扣 拾萬元保證金做為罰金全部歸甲方所有。第十條銷售部的組建1、本合同簽訂后，在雙方確定入場前，乙方向本項目提供營銷總監(jiān)1名，銷售經(jīng)理1名，策劃師1名，創(chuàng)意表現(xiàn)1名（不駐場），銷售 人員46名。營銷總監(jiān)由乙方總經(jīng)理親自兼任，必須保證每周在項 目現(xiàn)場呆一天，銷售經(jīng)理做為乙方的全權(quán)代表與甲方全方位溝通接 洽。2、策劃

11、師在合同簽訂后半個月內(nèi)到位并開始工作。 銷售部在項目 認(rèn)購前一個月組建到位。3、上述乙方人員與甲方委派的財務(wù)人員共同組成本項目的銷售 部。4、如乙方委派的管理人員、策劃人員及現(xiàn)場銷售人員在銷售過程 中有損害甲方利益的行為或被客戶投訴或不符合本項目的銷售需要， 甲方有權(quán)要求乙方在10日內(nèi)更換。第十一條違約責(zé)任1、 任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)， 給對方造成損 失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。2、如簽訂合同后，甲方違約不將該項目交由乙方代理或中途無故終止合同，則甲方須向乙方支付違約金人民幣十萬元整 ；若乙方無故 終止合同，或乙方違約須向甲方支付違約金人民幣十萬元整。3、 因一方不履

12、行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，守約方在提前7 個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行。 守 約方因本合同的提前終止，而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償 責(zé)任。4、如因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時， 則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的代理費；如因乙方原因致使甲方終止本合 同的履行時，則甲方視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除相應(yīng)部分向乙方支付的代理費。5、甲方須按照規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付代理費用，延期支付的，乙 方將按照每日千分之一向甲方收取滯納金。6、乙方入場后由于甲方自身原因?qū)е马椖繜o法正常開盤銷售或該 項目轉(zhuǎn)讓等原因?qū)е乱曳讲荒苋缙阡N售，同時超過雙方確定的

13、開盤日 期達(dá)一個月以上，則甲方必須給予乙方兩萬以上五萬以下的經(jīng)濟(jì)補(bǔ) 償。7、由于甲方原因，項目在銷售過程中被相關(guān)部門查封，致使項目 不能正常銷售、不能收取客戶房款，導(dǎo)致乙方無形中增加經(jīng)營成本達(dá) 一個月以上時，甲方必須給予乙方不低于五萬元的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8、合同有效期內(nèi)，因不可抗力致使一方不能履行合同的不視為違 約。第十二條爭議的解決方式甲乙雙方在解釋或履行本合同時，如發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒的原則友 好的協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向項目所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他1、本合同自雙方簽字蓋章后開始生效，本合同一式貳份，甲、乙 雙方各執(zhí)壹份。2、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同， 補(bǔ)

14、充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日年月 日營銷代理合同范文2甲方：（委托方）乙方：（受托方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法以及國家 有關(guān)法律、法規(guī)和政策，本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方 委托乙方代理 項目的營銷廣告策劃和銷售代理事宜，達(dá)成如下一致， 供雙方在今后之合作中共同遵守：第一章委托事宜一、委托代理物業(yè)名稱：順德和園 該項目位于莘縣汽車站對面建筑面積約為60000平方米。二、在本合同之有效期內(nèi)，甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的營銷廣 告策劃和銷售代理事宜，不得再委托第三方為該項目

15、進(jìn)行代理事宜。第二章 委托期限及代理費的計算與支付一、銷售代理階段費用計算支付方式1、購房業(yè)主簽訂房屋銷售合同并經(jīng)甲方蓋章生效后，既視為乙方 對該房屋銷售成功。合同的簽訂由乙方派銷售人員協(xié)助甲方簽訂，甲方派專人專門負(fù)責(zé)合同的簽訂、審核、備案并具體與乙方溝通及本合同的落實2、代理銷售面積：約計 平方米3、代理期限及銷售指標(biāo)3.1、代理期限：各期房源代理期限自該階段房源取得預(yù)售條件起 至該期房源綜合驗收交付后6個月。3.2、銷售指標(biāo)：各期房源在代理期限內(nèi)完成90%銷售率（銷售率按套數(shù)計，商業(yè)不計入考核指標(biāo)）.團(tuán)體購房和甲方關(guān)系客戶等均計入 乙方的銷售業(yè)績。具體指標(biāo)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度及預(yù)售條件分期制定各

16、期房源銷售指標(biāo)，列為合同附件。4、代理費計算代理費計算按底價包銷結(jié)合溢價的形式計算（因甲方和市場變幻及 政府有關(guān)部門造成的價格不能上調(diào)或售價變低： 因國家限價、限購政 策的調(diào)整致使價格調(diào)低，乙方傭金按每平米 30元計提）。在銷售過程中，若遇市場情況發(fā)生變化，乙方有權(quán)另行提出價格變 化方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，由甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。如項目是分期建設(shè)開發(fā)，上期已完成銷售率，下期開發(fā)3個月項目 還未開盤，則甲方應(yīng)按每月2萬元（每月5日前）支付給乙方，作為日 常工作費用，作為對乙方補(bǔ)償（以后不再從代理費結(jié)算時扣除）。4.1、底價包銷的傭金乙方成功銷售房屋后，甲方按合同底價超出部分（超過底價60元以 內(nèi)）為

17、乙方傭金。4.2、銷售底價均價：多層住宅結(jié)算均價 2861元高層住宅結(jié)算均價元/平方米4.3、溢價傭金甲乙雙方按各樓層及樓座的相應(yīng)銷售底價作為結(jié)算價格。超60-100元部分按甲方60%，乙方40%結(jié)算。超出100元以上部分， 按甲方70%乙方30%吉算。以底價為標(biāo)桿，分段相加結(jié)算。4.4、為保障工作的正常開展，甲方按每月 2萬元（每月5日前）支 付給乙方，作為日常工作費用（以后從代理費結(jié)算時扣除）。4.5、銷售代理費的結(jié)算代理費結(jié)算每3個月為一結(jié)算周期，甲方按合同約定向乙方支付全 部代理費，乙方在每3個月的次月五日前將上期代理費對賬單遞交甲 方，甲方須在十日內(nèi)將代理費支付給乙方。第三章雙方權(quán)利

18、及責(zé)任一、甲方權(quán)利及責(zé)任：1、甲方有廣告的審批權(quán)；對乙方招聘、培訓(xùn)的營銷人員有監(jiān)管權(quán)。2、甲方有對乙方銷售執(zhí)行提出意見及要求乙方修改的權(quán)利。3、銷售款由甲方負(fù)責(zé)收取。4、 甲方負(fù)責(zé)辦理預(yù)售許可證、國有土地使用證、建設(shè)用地 規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證等與 銷售相關(guān)的證件及手續(xù)，并保證工程進(jìn)度、施工質(zhì)量。5、甲方負(fù)責(zé)提供項目總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層平面圖（含戶型圖、建筑效 果圖及電子文本）、可售房屋清單、建筑材料。裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備說明 書、6、甲方承擔(dān)銷售過程中的宣傳費用，如售樓處租用及裝修、工程圍擋、引導(dǎo)旗及條福、戶內(nèi)外看板、電視、報紙廣告、DM單及樓書、促銷活動及公務(wù)宣傳車日常出行費用。總體宣傳推廣費控制在0.6%以內(nèi)。7、提供符合房產(chǎn)銷售使用功能的現(xiàn)場售樓處（含裝修、辦公家具、 辦公設(shè)