1、 1 / 167.中國(guó)廣廈中國(guó)廣廈泗陽(yáng)名邸泗陽(yáng)名邸( (四期工程四期工程) )施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)審核: 廣廈建設(shè)泗陽(yáng)名邸工程項(xiàng)目部廣廈建設(shè)泗陽(yáng)名邸工程項(xiàng)目部二二 0 0 一二年四月二日一二年四月二日 2 / 167土建部分施工組織設(shè)計(jì)目錄第 一章 工程概況.11.01 綜合說(shuō)明 11.02 編制依據(jù).21.03 施工圍.21.04 工程概況.21.05 合同要求.51.06 質(zhì)量要求. 51.07 工程特點(diǎn)與難點(diǎn).5 1.08 主樓深基坑土方開(kāi)挖為本項(xiàng)目難點(diǎn). 5 1.09 基坑情況. 5第 二章 工程施工管理目標(biāo)與主要管理措施.62.01 施工技術(shù)質(zhì)量管理目標(biāo)與主要管理措施.62.02

2、 安全管理目標(biāo)與主要管理措施.62.03 施工進(jìn)度目標(biāo)與主要管理措施.72.04 標(biāo)化文明施工目標(biāo)與措施.8第 三章 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)與技術(shù)力量配備.93.01 項(xiàng)目管理設(shè)想.93.02 項(xiàng)目管理模式.93.03 項(xiàng)目管理人員簡(jiǎn)介與.113.04 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介與項(xiàng)目部特點(diǎn).113.05 作業(yè)隊(duì)伍、施工班組的組織與安排.12第 四章 總與各方施工管理措施與與業(yè)主、監(jiān)理的協(xié)調(diào)配合.134.01 總分包管理模式.13 3 / 1674.02 對(duì)分包單位的技術(shù)綜合管理.144.03 對(duì)分包單位的質(zhì)量管理.154.04 對(duì)分包單位的工期與總進(jìn)度計(jì)劃管理.154.05 對(duì)分包單位的安全保衛(wèi)管理.164.0

3、6 與業(yè)主、監(jiān)理的配合與協(xié)調(diào).16第 五 章 施工部署.175.01 部署原則.175.02 施工順序與施工階段的劃分.185.03 施工段的劃分.195.04 大型機(jī)械的選擇與部署.195.05 主要項(xiàng)目的施工方法的簡(jiǎn)要說(shuō)明.20第 六章 施工總平面布置圖與布置說(shuō)明.20第 七 章 施工總進(jìn)度計(jì)劃與確保計(jì)劃實(shí)施的主要措施.217.01 施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制原則和方法.217.02 主要項(xiàng)目施工進(jìn)度.227.03 確保進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施的工期保證措施.22第 八 章 資源需要量計(jì)劃.258.01 勞動(dòng)力需要量計(jì)劃.258.02 計(jì)劃投入的主要施工設(shè)備清單.258.03 計(jì)劃投入的主要計(jì)量器具清單.2

4、78.04 主要周轉(zhuǎn)材料需要量計(jì)劃.27第 九 章 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃.299.01 技術(shù)上的準(zhǔn)備.299.02 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.299.03 生產(chǎn)準(zhǔn)備.319.04 勞力組織計(jì)劃的準(zhǔn)備.33第十章 塔吊基礎(chǔ)施工.3710.01 選用塔吊概述.3710.02 塔吊的限位與布置.37 4 / 16710.03 塔吊基礎(chǔ)承載力驗(yàn)算.3810.04 塔基施工注意事項(xiàng).38第 十一章 工程施工測(cè)量.3911.01 工程定位控制測(cè)量.3911.02 超高層垂準(zhǔn)測(cè)量與平面放樣.4011.03 水準(zhǔn)點(diǎn)的引測(cè)和層高控制.4011.04 柱、梁板的施工測(cè)量控制.4111.05 工程測(cè)量?jī)x器的選用型號(hào).4211.06

5、 建筑物沉降觀測(cè).43第 十二章 腳手架施工方案.4312.01 外墻腳手架的設(shè)計(jì)要求.4312.02 腳手架搭設(shè)施工.53第 十三 章 土方開(kāi)挖.5313.01 土方開(kāi)挖.5313.02 回填土施工.54第 十四章 大體積高強(qiáng)砼的施工方案.5414.01 高強(qiáng)大體積砼關(guān)鍵技術(shù)措施.5514.02 高強(qiáng)大體積砼施工準(zhǔn)備.5514.03 高強(qiáng)大體積砼施工方法.56第 十五章 地下車(chē)庫(kù)施工方案.5615.01 砼防裂措施.5715.02 地下車(chē)庫(kù)外墻砼施工. 5515.03 地下車(chē)庫(kù)外墻砼施工縫的處理.5615.04 地下車(chē)庫(kù)后澆帶施工技術(shù)措施與質(zhì)量保證措施.5815.05 地下車(chē)庫(kù)鋼筋工程.62

6、15.06 地下車(chē)庫(kù)模板工程.63第 十六 章 主體工程施工方法與技術(shù)措施.6416.01 標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)層施工程序.6516.02 鋼筋的施工方法和質(zhì)量保證措施.65 5 / 16716.03 模板施工方法和質(zhì)量保證措施.6616.04 主體工程砼施工方法與質(zhì)量保證措施.7216.05 磚砌體工程.76第 十七章 建筑節(jié)能與施工技術(shù).7817.01 建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案.7817.02 主體工程植筋施工方案.82第 十八 章 屋面與防水工程施工方案.8318.01 屋面砼工程施工.8418.02 屋面多功能輕質(zhì)砼施工.8418.03 屋面自粘橡膠瀝表防水卷材施工.8618.04 屋面滲漏的防治措施

7、.8718.05 其它防水工程施工要點(diǎn).89第 十九章 外裝飾工程施工方案.9019.01 外墻高級(jí)面磚飾面施工.9019.02 外墻高級(jí)涂料工程施工.9019.03 玻璃幕墻的施工.9119.04 墻面抹灰施工.9319.05 板底乳膠漆施工.9419.06 墻面磚施工.9519.07 防滑地磚樓地面施工.9719.08 塑鋼（鋁合金）門(mén)窗施工.9719.09 輕鋼龍骨吊頂施工.9819.10 外裝修質(zhì)量保證措施.100第 二十章 季節(jié)性施工方案.10120.01 雨季施工.10220.02 夏季施工.10320.03 冬季施工.104第 二十一 章 質(zhì)量計(jì)劃與工程質(zhì)量保證體系.10521.

8、01 工程質(zhì)量目標(biāo)與方針.106 6 / 16721.02 質(zhì)量責(zé)任制.10721.03 施工質(zhì)量保證實(shí)施.10921.04 創(chuàng)優(yōu)專(zhuān)項(xiàng)措施.11721.05 細(xì)部特色構(gòu)想.124第 二十二章 質(zhì)量通病的防治.12422.01 模板工程主要質(zhì)量通病的防治.12522.02 鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治.12522.03 外墻面滲水的防治措施.12622.04 外門(mén)窗洞口接縫處滲漏水的防治.12722.05 衛(wèi)生間滲漏的防治措施.128第 二十三 章 建設(shè)部推廣的“十項(xiàng)新技術(shù)”應(yīng)用.130第 二十四章 安全生產(chǎn)管理與措施.13724.01 安全管理目標(biāo).13724.02 安全監(jiān)控措施.13824.0

9、3 安全管理措施.13924.04 安全技術(shù)措施.140第 二十五章創(chuàng)建“文明工地”措施和標(biāo)化管理措施.14425.01 創(chuàng)建文明工地的目的與意義.14425.02 創(chuàng)建文明工地的基本容.14425.03 文明工地實(shí)施措施.146第 二十六章 應(yīng)急預(yù)案.164有 關(guān) 附 圖 附 表 目 錄編號(hào)名 稱(chēng)附圖 01施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖附圖 02施工總進(jìn)度計(jì)劃表（橫道線(xiàn)圖） 7 / 167 1 / 167第一章工程概況1.01 綜合說(shuō)明、1、首先，我們衷心感泗陽(yáng)縣金馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)我公司的信任和支持。我們一定按照施工合同要求的有關(guān)本工程施工質(zhì)量、工期、安全文明施工等要求去落實(shí)執(zhí)行和完成，并落實(shí)各項(xiàng)施工方

10、案和技術(shù)措施，與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)共同建設(shè)好泗陽(yáng)名邸19#20#61#62#住宅樓工程。、2、通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究了泗陽(yáng)名邸19#20#61#62#住宅樓的施工合同、和有關(guān)圖紙、地質(zhì)資料與答疑資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場(chǎng)，在分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有著充分的信心，在工程確保安全施工的前提下，保證以高質(zhì)量、高速度全面完成本工程施工合同規(guī)定的承包圍全部任務(wù)。、3、我們將全力以赴，盡快做好施工前期準(zhǔn)備和施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢(shì)，建立完善的項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)嚴(yán)格的責(zé)任制、總承包管理制度。通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備、材料、技術(shù)、方法和信息的優(yōu)化

11、處置，實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全與社會(huì)信譽(yù)的預(yù)期目標(biāo)效果。、4、我們將積極配合建設(shè)單位做好指定專(zhuān)業(yè)分包商的選定工作，并主動(dòng)全面地做好對(duì)各分包商的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、配合工作，確保本工程順利保質(zhì)進(jìn)行。、5、施工中將按施工技術(shù)規(guī)標(biāo)準(zhǔn)和省有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，在本工程施工中實(shí)行創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量目標(biāo)管理，本工程確保一次性驗(yàn)收“合格”。在本集團(tuán)公司部爭(zhēng)創(chuàng)“標(biāo)桿工程”。、6、我公司將建立嚴(yán)格的質(zhì)保體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，絕不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠(chéng)懇地接受各級(jí)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的監(jiān)督直至工程竣工驗(yàn)收。、7、為了確保安全生產(chǎn)，我公司將安排專(zhuān)職安全員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全全過(guò)程管理。、8、編制好施工組織設(shè)計(jì)與專(zhuān)項(xiàng)施工方案

12、經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位審查批準(zhǔn)后組織施工，全過(guò)程接受建設(shè)、監(jiān)理與設(shè)計(jì)單位對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督管理。、9、我公司將嚴(yán)格按照省建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定組織施工，保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，達(dá)到工完料清的文明施工要求，確保達(dá)到省文明施工標(biāo)化管理工地。、10、我公司各類(lèi)施工機(jī)械裝備完好，模板、鋼管支撐等設(shè)備材料儲(chǔ)備雄厚，有適合于本工程施工的多臺(tái)大中型施工塔吊、混凝土泵車(chē)和大中小型起重機(jī)械設(shè)備，完全能滿(mǎn)足本工程施工進(jìn)度和使用要求。 2 / 167、11、我們將根據(jù)施工合同中有關(guān)施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求和施工的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，決定按照施工合同中擬定的300個(gè)日歷天完成泗陽(yáng)名邸19#20#61#62#住宅樓工程的全部施工

13、任務(wù)。、12、本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制，系根據(jù)目前由建設(shè)單位所提供的有關(guān)工程資料與本工程圖紙為依據(jù)，將根據(jù)合同要求和施工圖設(shè)計(jì)文件與有關(guān)國(guó)家、建設(shè)部和省標(biāo)準(zhǔn)與強(qiáng)制性條文的規(guī)定，報(bào)建設(shè)單位審批后組織實(shí)施。1.02 編制依據(jù)、1、泗陽(yáng)名邸19#20#61#62#住宅樓施工合同和補(bǔ)充協(xié)議；、2、泗陽(yáng)名邸19#20#61#62#住宅樓工程建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙；、3、現(xiàn)行的國(guó)家與省有關(guān)規(guī)、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)與強(qiáng)制性條文的規(guī)定。、4、現(xiàn)行的國(guó)家與省的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。、5、省現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定。、6、公司企業(yè)質(zhì)量體系手冊(cè)、職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊(cè)、環(huán)境管理體系手冊(cè)。1.03 施工圍該工程為泗陽(yáng)名邸 19#2

14、0#61#62#住宅樓項(xiàng)目：其中 19 幢、20 幢、61 幢、62 幢為高層住宅，與獨(dú)立地庫(kù)和幼兒園組成，工程承包圍為：土建與水電安裝工程（不包括消防）與裝飾裝修工程。合計(jì)總建筑面積 43196m2，其中 19 幢 5630 m2、20 幢 8708m2、61 幢 11365 m2、62 幢 12310 m2為 11+1 層小高層住宅，地上 11+1 層；獨(dú)立地庫(kù)地下一層共 3580m2；幼兒園三層共 1603 m2。1.04 工程概況1、工程概況、1、工程名稱(chēng)：泗陽(yáng)名邸19#、20#、61#、62#住宅樓工程、2、建設(shè)單位：泗陽(yáng)縣金馬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、3、設(shè)計(jì)單位：省都市建筑設(shè)計(jì)研究院 、4、基

15、坑支護(hù)設(shè)計(jì)單位：省巖土基礎(chǔ)公司、5、勘察單位：華信勘測(cè)設(shè)計(jì)、6、監(jiān)理單位：寧建設(shè)監(jiān)理、7、施工單位：中國(guó)廣廈集團(tuán)有限責(zé)任、8、泗陽(yáng)名邸19#20#61#62#住宅樓工程位于省泗陽(yáng)縣眾興鎮(zhèn)中路南，北臨中路，南臨名邸小區(qū)，西靠相文路，東鄰樂(lè)天瑪特大型超市。建筑功能主要包括商業(yè)住宅、幼兒教育用房與商業(yè)綜合樓等。本工程4幢樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系。 3 / 1672、地基與基礎(chǔ)、1、基礎(chǔ)型式：采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土管樁基礎(chǔ)。樁規(guī)格：400，總樁數(shù)259；樁有效樁長(zhǎng)為15米，鋼筋錨入承臺(tái)45d，樁身進(jìn)入承臺(tái)不應(yīng)小于50，樁心距離1.2MPa(夏季在終凝后一天，冬季在終凝后二天)。B、梁:跨度L8M時(shí),強(qiáng)度R

16、70 ， 跨度L8M時(shí),強(qiáng)度R=100 C、樓板強(qiáng)度R70,陽(yáng)臺(tái)=100，懸臂梁=100%D、在拆模過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)砼有影響結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)停止拆除，并報(bào)技術(shù)負(fù)責(zé)人研究處理后再行拆除。E、已拆除模板與支架的結(jié)構(gòu)應(yīng)在砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許承受全部計(jì)算荷載，當(dāng)施工荷載大于設(shè)計(jì)荷載時(shí)，應(yīng)經(jīng)研究加設(shè)臨時(shí)支撐。（9）平板砼的標(biāo)高控制：在澆筑砼之前，將樓層標(biāo)高用卷尺與水準(zhǔn)儀由標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)引測(cè)至樓層各構(gòu)造柱與受力柱的鋼筋上，離樓板砼面50cm用紅油漆涂紅作標(biāo)記，澆砼時(shí)，利用此標(biāo)記，由砼工在各柱子間拉墻線(xiàn)初步控制樓板砼的厚度，然后用水準(zhǔn)儀精確復(fù)核，鐵板收平。（10）平板砼澆筑完畢，在砼初凝之后，終凝之前，

17、待平板砼有七、八成干時(shí)，用木抹進(jìn)行兩次抹面，有效控制樓板砼的微裂縫。（11）梁、柱節(jié)點(diǎn)處的模板預(yù)先繪出大樣圖，并預(yù)先試拼，確保梁柱節(jié)點(diǎn)處的模板拼接嚴(yán)密，以保證砼澆筑時(shí)不漏漿。（12）梁柱節(jié)點(diǎn)部位若鋼筋過(guò)密，此部位的砼則用同強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石砼分層澆筑，并用小直徑振動(dòng)棒認(rèn)真振搗，精心操作。確保此處砼的密實(shí)度。（13）柱砼澆筑前，柱子底部先填以510cm厚與砼配合比一樣的減石子砂漿，以保證柱子根部的密實(shí)度。（14）樓梯的施工縫留在1/3梯段，在澆筑新砼前，落實(shí)專(zhuān)人清理施工縫處的雜物，并用水沖洗，保持接頭處的濕潤(rùn)，正式澆筑砼前，用同配比同強(qiáng)度的水泥砂漿接漿。16.05磚砌體工程本工程磚砌體絕大部分為：外

18、墻非承重外墻頁(yè)巖磚砌體，墻、填充墻、分戶(hù)墻采用加氣砼砌塊，因砌磚工作量相對(duì)較大，為了保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，必須充分重視砌磚工作。1、頁(yè)巖磚砌塊墻體施工要點(diǎn)：（1）砌筑前應(yīng)試擺，在不夠整磚處，如無(wú)半磚規(guī)格，可用普通粘土磚補(bǔ)砌。（2）非承重頁(yè)巖磚墻，其底部應(yīng)至少砌3皮實(shí)心磚。在門(mén)口兩側(cè)一磚圍，也應(yīng)用實(shí)心 75 / 167磚砌筑。（3）半磚厚的頁(yè)巖磚砌塊隔墻，如墻高較大，應(yīng)在墻的水平灰縫中加設(shè)鋼筋，可用直徑8mm的鋼筋兩根，或砌實(shí)心磚帶，即每隔一定高度砌幾皮實(shí)心磚。（4）磚墻頂三皮磚應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)磚斜砌。2、加氣混凝土砌塊砌筑前，按墻段實(shí)量尺寸和砌塊規(guī)格尺寸進(jìn)行排列擺塊，不足整塊的可以鋸成需要的尺寸，但不得

19、小于砌塊長(zhǎng)度的 1/3。最下一層如灰縫厚大于 20mm 時(shí)，應(yīng)用細(xì)石混凝土找平鋪砌，應(yīng)用不低于 M2.5 混合砂漿，采用滿(mǎn)鋪滿(mǎn)擠法砌筑，上下皮錯(cuò)縫砌結(jié)，轉(zhuǎn)角處相互咬砌搭接，每隔二皮砌塊釘扒釘一個(gè)，梅花形設(shè)置。砌塊墻的丁字交接處，應(yīng)使橫墻砌塊隔皮露頭。嚴(yán)格按省質(zhì)量通病防治手冊(cè)做法實(shí)施。砌到接近上層梁板底部時(shí)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)磚斜砌擠緊，磚的傾斜度約為 60 度左右，砂漿飽滿(mǎn)。砌塊墻與承重墻或柱交接處應(yīng)在承重墻或柱預(yù)埋拉結(jié)筋，每 500-1000mm 高設(shè)一道26 鋼筋。3、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)的國(guó)家施工與驗(yàn)收規(guī)。4、磚砌體工程質(zhì)量保證措施：1.磚的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)規(guī)格一致，砌筑砂漿采用機(jī)

20、械拌合，拌合時(shí)間縫投料完成算起，不得少于1.5分鐘。嚴(yán)格控制砂漿的配合比與和易性，確保砂漿強(qiáng)度，并按規(guī)做好砼強(qiáng)度試塊。2.磚應(yīng)提前一天或隔夜(視天氣情況而定)澆水濕潤(rùn)，要求普通粘土磚，空心磚含水率為10-15，同時(shí)也要避免磚澆水過(guò)濕而使磚不能吸收砂漿中的多余水分，影響砂漿的密實(shí)性，強(qiáng)度和粘結(jié)力。施工中可將磚確斷，看其周?chē)奈疃冗_(dá)10-20毫米即認(rèn)為合格?；疑按u、粉煤灰磚含水率宜為5-8。3.在施工時(shí)，應(yīng)特別注意磚墻拉接筋的留設(shè)，磚墻拉接筋錨入柱的長(zhǎng)度應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求與規(guī)留設(shè)4.每層砌磚工作大面積展開(kāi)前，先由技術(shù)好的工人砌樣板墻，由班組長(zhǎng)對(duì)每個(gè)砌磚人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)后，再大面積展開(kāi)砌磚工作。5

21、.砌磚時(shí)，由項(xiàng)目質(zhì)量員，班組質(zhì)量員跟蹤檢查磚墻的平整度、垂直度，若質(zhì)量不符合要求，與時(shí)推倒返工。 76 / 1676.砂漿的厚度、飽滿(mǎn)度主要用眼看、尺量檢查，確保砂漿飽滿(mǎn)度、厚度在規(guī)要求，檢查應(yīng)與時(shí)，發(fā)現(xiàn)有偏差，與時(shí)返工。第十七章建筑節(jié)能與施工17.01建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)施工方案根據(jù)本工程的特性編制下列施工方案。、編制依據(jù)：1. 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)GB50176-1993；2. 夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-2001；3. 省居住建筑熱環(huán)境和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J 71-2008；4. 省民用建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件（節(jié)能專(zhuān)篇）編制深度規(guī)定 （2009 版） ；5. 省太陽(yáng)能熱水系

22、統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定 （2008 版） ；6. 國(guó)家、省、市現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)；二 設(shè)計(jì)要求：1.外墻系統(tǒng)：根據(jù)設(shè)計(jì)文件施工總說(shuō)明：外墻采用擠塑聚苯乙烯泡沫板 XPS（=25-32） ；飄窗頂板地板做法為： 20 厚擠塑聚苯苯； 2.冷橋處理：擠塑聚苯板（=25-32） ；3.屋面保溫：20 厚擠塑聚苯乙烯泡沫板 XPS（=25-32） ；三.施工節(jié)點(diǎn)：1.外墻保溫施工做法1.基層墻體；2.混凝土界面處理劑；3.20 厚 1:3 水泥砂漿找平；4.3 厚專(zhuān)用膠黏劑；5.20 厚擠塑聚苯保溫板；6.界面劑一道刷擠塑板面上；7.聚合物砂漿;8.帶尾空射釘 500，呈梅花型錯(cuò)位排列，用雙股

23、直徑 0.9 鍍鋅鋼絲與熱鍍鋅鋼絲綁扎；9.8mm 抗?jié)B防裂砂漿；23145678 77 / 16710.外墻飾面磚或涂料面層；四施工方法：1、施工準(zhǔn)備（1）保溫工程的施工應(yīng)在基層防水砂漿施工質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。（2）保溫工程施工前，外門(mén)窗洞口應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門(mén)窗框或鋪框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶(hù)管線(xiàn)和空調(diào)器等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。（3）施工前應(yīng)清除基層表面的灰塵、油污、碎屑螺栓眼處理等，混凝土墻用界面劑抹 2mm（磚墻用防水砂漿刮糙） 。（4）抹灰前對(duì)墻柱連接處縫隙應(yīng)用鋼絲網(wǎng)片（鋼板網(wǎng)）加固。2、防水砂漿基層：根據(jù)

24、業(yè)主要求所有基層采用 20mm 厚 1：2 防水砂漿底，括板糙。3、保溫砂漿施工流程1. 基層處理吊垂直、套方、抹灰餅、充筋彈灰層控制線(xiàn)界面劑打底層（混凝土墻體） 、防水砂漿刮糙（各種墻體）抹第一遍保溫砂漿（24 小時(shí)以后）灑水養(yǎng)護(hù)抹第二遍保溫砂漿（24 小時(shí)以后）灑水養(yǎng)護(hù)抹第三遍保溫砂漿（24小時(shí)以后）灑水養(yǎng)護(hù)檢驗(yàn)平整度、垂直度、厚度鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)電錘鉆孔并安裝錨固件抹防裂砂漿驗(yàn)收、澆水養(yǎng)護(hù)粘貼飾面磚。2. 基層處理（a） 、清除已驗(yàn)收合格基層墻面的浮塵、掛漿、漆料、油污、空鼓與風(fēng)化物等影響粘結(jié)強(qiáng)度的材料； （b） 、對(duì)墻體用 2m 靠尺檢查，最大偏差應(yīng)小于 4mm，超過(guò)部分剔鑿或用 1:2.5

25、 防水砂漿補(bǔ)修平整。3.套方、找平做灰餅灰餅做同基層處理，灰餅厚度根據(jù)保溫層厚度而定，在抹保溫砂漿前在陽(yáng)角處均用 1:2.5 防水砂漿或防裂砂漿做陽(yáng)角，再抹保溫砂漿。4、保溫砂漿施工 78 / 167 (1)拌制保溫砂漿復(fù)合材料時(shí)應(yīng)視環(huán)境溫度和基層干濕度確定灰水重量比，一般粉料水比為 粉料:水=1:0.65 稠度宜控制在 70mm90mm 圍，隨拌隨用，一般應(yīng)在 2 小時(shí)完成； (2)拌制時(shí)間 68 分鐘，第一次摻量不宜多，須一邊攪拌一遍摻水，控制稠度：(3)確定好施工厚度，隨即粉保溫砂漿， （本工程保溫層設(shè)計(jì)厚度為 35mm， ）分三層涂抹；涂抹保溫層時(shí)，抹每一遍保溫砂漿應(yīng)由下而上抹灰（注：

26、操作工人要手腕用力、壓實(shí)） ，待材料達(dá)到初凝時(shí)，即保溫砂漿層達(dá)到凝固時(shí)（約 24 小時(shí)左右） ，可抹第二遍保溫砂漿（按第一遍抹法） ，約 24 小時(shí)左右可抹第三遍保溫砂漿，待保溫砂漿達(dá)到七成干時(shí)，用抹子壓實(shí)搓平后，用刮尺按標(biāo)筋掛面，不平處補(bǔ)保溫砂漿直至平直為止。(4)根據(jù)環(huán)境季節(jié)溫度做好保溫層的養(yǎng)護(hù)，待保溫層初凝 24 小時(shí)左右后再澆水濕潤(rùn)。對(duì)走道等易被碰撞的部位，應(yīng)放置臨時(shí)防護(hù)欄等來(lái)保護(hù)保溫層。(5)當(dāng)氣溫高于 35時(shí)連續(xù) 24h 中的最低氣溫低于 5日不宜施工，雨天不得進(jìn)行施工。雨期季施工時(shí)，應(yīng)采取有效的防雨措施。夏季施工時(shí)避免暴曬，需要時(shí)可在腳手架上搭設(shè)防曬布。5、鋪設(shè)、安裝熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)

27、、配套保溫釘 (1)待保溫層達(dá)到強(qiáng)度時(shí)(約 7 天以后)，有一定強(qiáng)度，自然干燥再分格彈線(xiàn)； (2)按一定間距用電錘打孔(孔距大約左右 30cm，上下 35cm，呈梅花狀，孔深度從保溫面層算起約 9cm 左右)； (3)四層以下鋪設(shè)熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)（注：鋼絲網(wǎng)的彎曲面朝里，彎頭處要相互搭接約50mm80mm） ；四層以上鋪耐堿網(wǎng)格布。 (4)按原先的孔距安裝保溫釘并于鋼絲網(wǎng)固定。底層應(yīng)為二層網(wǎng)片。6、防裂砂漿施工(1)防裂抗?jié)B砂漿抹面層施工準(zhǔn)備：防裂抗?jié)B面層抹灰必須在 保溫層充分凝固 23天后進(jìn)行（具體凝固時(shí)間要根據(jù)施工期的天氣而定） ，施工前 一天灑水濕潤(rùn)，抹灰前一小時(shí)再灑一遍水；(2)抗裂砂漿應(yīng)

28、隨拌隨用（必須充分?jǐn)嚢杈鶆颍瑪嚢钑r(shí)間為 6-8 分鐘） ，停放時(shí)間不宜超過(guò) 2 小時(shí)，落地灰不得回收使用；稠度控制在 60mm90mm； 79 / 167(3)抗裂砂漿面層為 8mm 厚；(4)抗裂砂漿抹面層時(shí)施工操作工人必須手腕用力均勻、壓實(shí)，在收面時(shí)注意手腕用力的力度以防止留下細(xì)微裂紋；(5)防裂砂漿抹面層根據(jù)環(huán)境季節(jié)溫度做好養(yǎng)護(hù)，材料終凝后灑水養(yǎng)護(hù)，保持表面不出現(xiàn)發(fā)白現(xiàn)象，灑水養(yǎng)護(hù)不得少于 7 天。7、飾面層施工抗裂砂漿達(dá)到初凝時(shí)應(yīng)適當(dāng)噴水養(yǎng)護(hù)，約 7 天后方可進(jìn)行飾面磚鋪貼作業(yè)。 1） 、彈線(xiàn)：按圖紙要求進(jìn)行分格彈線(xiàn)，面磚縫不得小于 5mm，并注意每六皮按要求驚醒分格彈線(xiàn)，面磚縫不得小

29、于面層標(biāo)高點(diǎn)，以控制面層出墻的尺寸與墻面垂直、平整度；2） 、排轉(zhuǎn)：根據(jù)大樣圖與墻面尺寸進(jìn)行橫豎排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合圖紙要求；3） 、貼面磚：本工程為二種面磚材料，一是：四層以下為仿石面磚，大線(xiàn)條為米黃色釉面磚；五層以上陽(yáng)臺(tái)為釉面磚，面磚采用專(zhuān)用粘貼劑，施工厚度為 5mm 為宜。粘貼劑的凝固時(shí)間與氣溫、干濕度有關(guān)，一般初凝時(shí)間為 4 小時(shí)，終凝時(shí)間為 24 小時(shí)，配制好的粘貼劑應(yīng)在 2 小時(shí)用完，施工時(shí)邊貼邊清縫，保持縫深淺一致。4） 、待面磚粘貼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求（通常 2-3 天左右）后，用柔性面磚勾縫劑勾縫，勾縫時(shí)，先勾水平縫再勾豎縫，面磚縫要凹進(jìn)面磚外表面 2mm，勾縫后要適當(dāng)

30、澆水養(yǎng)護(hù)。五節(jié)能驗(yàn)收要求：1.施工方案：根據(jù)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)第 4.2.6 條之規(guī)定并應(yīng)按照經(jīng)過(guò)審批的方案施工。2.規(guī)第 4.2.10.4應(yīng)采取密封措施。3.鉆芯取樣檢驗(yàn)方法的平均值不少于設(shè)計(jì)值的 90以上為合格。4.鉆芯取樣應(yīng)會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)、施工單位共同確定。其它相關(guān)條款參見(jiàn)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī) 。17.02主體工程植筋施工方案根據(jù)設(shè)計(jì)要求和市建工局 32文件精神，結(jié)合業(yè)主與監(jiān)理工程師圖審容：“所有半磚墻（100mm）以下的門(mén)洞四周均設(shè)鋼筋砼加強(qiáng)框；所有一磚（200mm） 、半磚墻均設(shè)鋼砼筋腰梁；所有窗臺(tái)下坎均加鋼筋砼窗臺(tái)梁，構(gòu)造柱間距不大于 3.00m 等要求，結(jié)合門(mén)窗過(guò)梁

31、、 80 / 167墻體拉結(jié)筋以與雅居樂(lè)品牌特色線(xiàn)條繁多等客觀現(xiàn)實(shí)，施工難度極大（如附圖） ，為此針對(duì)上述情況特編制下列植筋專(zhuān)項(xiàng)方案；1、植筋適用圍：墻體拉結(jié)筋：根據(jù)不同墻體材料如頁(yè)巖模數(shù)磚、加氣砼砌塊等，根據(jù)磚的模數(shù)編制出墻身大樣圖（如下圖） ，編制墻身大樣圖時(shí)要注意墻身底部翻邊的高度與墻體材料的模數(shù)吻合。現(xiàn)澆門(mén)窗過(guò)梁植筋：局部門(mén)窗過(guò)梁靠近剪力墻側(cè)面，特別是消防箱、管道井、電纜井、廚衛(wèi)間相鄰處均存在著過(guò)梁擱置長(zhǎng)度不夠問(wèn)題都必須在剪力墻上植筋解決。腰梁、窗臺(tái)梁、陽(yáng)臺(tái)上的空調(diào)擱板、消防樓梯間的防火隔墻等一切后補(bǔ)要求植筋的部位。門(mén)加強(qiáng)框、構(gòu)造柱的上下部位等都需要植筋解決。2、施工順序：放線(xiàn)定位鉆孔

32、清孔查孔注膠植筋定位固化養(yǎng)護(hù)試驗(yàn)下道工序。3、植筋技術(shù)指標(biāo)：施工工藝：根據(jù)大樣圖先在植筋位置上放線(xiàn)，在電錘打孔時(shí)要盡量避開(kāi)柱、墻豎向鋼筋，鉆孔時(shí)要確?？讖胶涂咨睿话憷Y(jié)筋孔深15d 且100mm，鉆孔直徑D（d+24）mm。清孔時(shí)沖吹設(shè)備要有足夠的氣壓。注膠時(shí)要確保膠的飽和量、植筋后要將溢出孔外的膠泥與時(shí)清理干凈，植筋前要將鋼筋上銹斑除掉，植筋的長(zhǎng)度要根據(jù)墻身長(zhǎng)度決定，墻體拉結(jié)筋的長(zhǎng)度為墻外 700mm 或1/5 墻長(zhǎng)，同時(shí)要注意鋼筋彎鉤方向，鋼筋用作墻體拉結(jié)筋時(shí)鋼筋直徑為 6.5mm，本工程一二層墻體寬度局部有 250 厚度，當(dāng)墻體要求為加氣砼砌塊時(shí)，此部份墻模數(shù)不符，拉結(jié)高度改為 420

33、mm。其它部位的直徑和間距按設(shè)計(jì)。在大面積植筋前要做好植筋拉拔試驗(yàn)，并合格后方可大面積施工。 81 / 167第十八章屋面與防水工程施工方案本工程屋面砼強(qiáng)度等級(jí)為 C30，屋面結(jié)構(gòu)基層上采用多功能輕質(zhì)砼 2%找坡，為確保屋面工程的施工質(zhì)量，除了十分重視屋面砼結(jié)構(gòu)層的施工質(zhì)量外，應(yīng)重點(diǎn)做好卷材的防水施工。 82 / 16718.01屋面砼工程施工1、屋面工程施工要點(diǎn)：（1）商品砼站在屋面板砼攪拌時(shí)，石料最大粒徑不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，細(xì)骨料含泥量不宜大于2%，水泥存放期不得大于3個(gè)月。（2）模板支撐間距嚴(yán)格按施工方案要求，立桿間距小于1m，龍骨間距小于500mm，模板拼裝密封，從底

34、處向高處鋪設(shè)，較大拼縫用灰膏批灰嵌實(shí)，避免砼漏漿。（3）鋼筋配置和綁扎嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)要求施工，并應(yīng)特別注意鋼筋與模板之間保護(hù)層墊塊的留設(shè)，施工時(shí)由質(zhì)量員仔細(xì)檢查保護(hù)層墊塊的間距，厚度與質(zhì)量。（4）屋面板砼澆筑前，提前做好施工準(zhǔn)備工作，按工程量的需要，依次備足水泥、石、砂等需要量，保證砼連續(xù)一次澆筑完成，砼禁止在雨天施工。（5）屋面板砼澆筑完畢，在砼初凝之后，終凝之前，待屋面板砼有七、八成干時(shí)，用木抹進(jìn)行兩次抹面，有效控制樓板砼的微裂縫。（6）砼澆筑完1224小時(shí)后，砼表面開(kāi)始泛白時(shí)開(kāi)始灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14天，養(yǎng)護(hù)初期屋面不得上人。18.02、屋面多功能輕質(zhì)砼施工18.03、根據(jù)設(shè)計(jì)要

35、求屋面找坡采用“輕質(zhì)混凝土”找坡，其主要目的一是減輕屋面自重荷載，二是屋面保溫起到輔助作用。MLC多功能輕質(zhì)砼是以硅酸鹽水泥(或硫鋁酸水泥、氯氧鎂水泥)、活性硅和鈣質(zhì)材料(如粉煤灰)等無(wú)機(jī)膠結(jié)材料,是集發(fā)泡、穩(wěn)泡、激發(fā)、減水等功能為一體的陽(yáng)離子表面活性劑為制泡劑，形成的雙套連續(xù)結(jié)構(gòu)的聚合物微孔輕質(zhì)砼。砼終凝后氣泡形成大量獨(dú)立封閉的勻質(zhì)微孔，形蜂窩結(jié)構(gòu)，降低體積密度和導(dǎo)熱系數(shù)。適用于房屋的屋頂找坡層以與保溫層。一.技術(shù)指標(biāo)該項(xiàng)目為屋面輕質(zhì)砼找坡層，施工前先進(jìn)行技術(shù)交底，掌握技術(shù)指標(biāo)，該輕質(zhì)砼要求干密度800kg/m3，抗壓強(qiáng)度2.2mpa,起坡厚度 20mm 與坡度 2%，具體做法詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖與規(guī)

36、要求。二施工準(zhǔn)備：按施工方案的要求：準(zhǔn)備好水泥、粉煤灰、MLC 發(fā)泡劑(與該產(chǎn)品的出廠(chǎng)合格證)。施工前先將屋面雜物塵灰清理干凈、包括屋面灰漿和建筑垃圾等，施工前一天進(jìn)行澆水濕潤(rùn)， 83 / 167然后根據(jù)坡度要求做出灰餅，做好坡度控制點(diǎn)，間距3m，經(jīng)驗(yàn)收合格再進(jìn)行施工。三施工方法輕質(zhì)砼材料為 PC32.5 級(jí)普硅水泥、II 級(jí)粉煤(袋袋)、高效 MLC 發(fā)泡劑。施工配合比為企業(yè)經(jīng)驗(yàn)(常規(guī)做法)配合比為：水泥：煤灰：發(fā)泡劑：水=1：2.2：0.12：1.6，水灰比=0.625：1，用水量 400 kg/m3。左右。施工方法為：先用專(zhuān)業(yè)用攪拌機(jī)將水泥、煤灰、水?dāng)嚢璩蓾{料(投料為水、粉煤灰、水泥，攪

37、拌時(shí)間為 2-3 分鐘)，再用輸送至施工部位，與專(zhuān)用發(fā)泡機(jī)發(fā)好的泡沫在專(zhuān)用混合發(fā)生器進(jìn)行攪拌混合成輕質(zhì)砼，進(jìn)行下料澆筑。砼下料后，根據(jù)帖餅高度用鋁合金括尺括平，保整表面平整。施工結(jié)束后，在強(qiáng)度達(dá)到 60%之前禁止上人踩踏。四質(zhì)量控制（1）控制原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，原材料要保證合格有效，輕質(zhì)砼找坡屋的厚度和坡度必須滿(mǎn)足和達(dá)到設(shè)計(jì)要求，由灰餅來(lái)控制。（2）嚴(yán)格控制配合比，水泥為散裝水泥，粉煤灰由于工程量小，不采用散裝桶，暫用袋裝，用袋計(jì)量，用水量由攪拌機(jī)刻度控制，發(fā)泡劑用量由測(cè)定輕質(zhì)砼濕容重控制，用天平與量杯測(cè)定其濕容重為 90050kg/m3。用空壓機(jī)與發(fā)泡機(jī)的閥門(mén)控制發(fā)泡量來(lái)控制其干密度與抗壓強(qiáng)度與導(dǎo)

38、熱系數(shù)。（3）留樣檢測(cè)。根據(jù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，一樣原料，一樣工藝生產(chǎn) 50m3為一批次，不足50m3按一批次計(jì)?，F(xiàn)場(chǎng)留置試壓塊一組(規(guī)格：70.7mm*70.7mm*70.7mm),標(biāo)養(yǎng) 20 天送檢檢測(cè)干密度、抗壓強(qiáng)與導(dǎo)熱系數(shù)。五安全措施（1）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，不得違章操作指揮，遵守安全規(guī)章制度服從業(yè)主、監(jiān)理與總包方管理。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)戴好安全帽，施工用電由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，符合用電安全規(guī)定，生活用電嚴(yán)禁私拉亂接，不得使用大功率電器。（3）運(yùn)輸時(shí)，注意安全，由專(zhuān)人指揮。六經(jīng)濟(jì)效益泵送砼優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)質(zhì)輕質(zhì)砼的特征是其成型后氣孔連續(xù)、均勻、細(xì)密。泵送漿料通過(guò)混 84 / 167合發(fā)生器將料和高性能泡沫直接

39、生成輕質(zhì)砼，生成速度快，成品氣孔均勻、連續(xù)、細(xì)密，避免在長(zhǎng)時(shí)間攪拌與長(zhǎng)距離輸送過(guò)程中產(chǎn)生大量消泡、融泡(小泡變大泡)，導(dǎo)致成品氣孔不均勻，干密度難以保證的現(xiàn)象。泵送漿料減少了材料的垂直運(yùn)輸量，避免了與其它班組在吊藍(lán)使用過(guò)程中發(fā)生矛盾。混合發(fā)生器在旋工現(xiàn)場(chǎng)移動(dòng)方便，避免了攪拌機(jī)移動(dòng)時(shí)對(duì)屋面已做好的基層造成破壞。減少了漿料水灰比，降低了用水量，使成品成型力加快，強(qiáng)度增強(qiáng)。泵送輕質(zhì)砼施工流程圖。發(fā)泡機(jī)出料16.04、屋面自粘橡膠瀝青防水卷材施工1、基層處理鋪設(shè)卷材應(yīng)待基層的聚氨酯底膠干燥后，在陰陽(yáng)角、排水口、管子根部的周?chē)装l(fā)生滲漏的薄弱環(huán)節(jié)處，用底膠再次涂刷作增強(qiáng)處理。涂刷寬度以距離中心 200m

40、m 以上，厚度2mm 左右，涂布量控制在 0.15-0.2Kg/m2，經(jīng) 24 小時(shí)固化后，才能繼續(xù)施工。2、鋪貼卷材在卷材圓筒已涂布粘結(jié)劑膠的卷材中心插入一根 301500mm 的鐵管，由兩人分別手持鐵管兩端，并將卷材的一端粘結(jié)固定在預(yù)定的部位，再展開(kāi)卷材，展開(kāi)時(shí)，對(duì)卷材不要拉的過(guò)緊，而要在松弛的狀態(tài)下，每隔 1m2左右在基層上粘一下。所以，鋪貼卷材時(shí)，不允許拉伸卷材，也不得有皺折存在。平面與立面相連結(jié)的卷材，應(yīng)由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陰角，不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。每當(dāng)鋪完一卷材后，立即用干凈而松軟的長(zhǎng)把滾刷，從卷材的一端開(kāi)始朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以徹底排除卷材粘結(jié)層間的空氣，在排除空氣

41、之前盡量不要踩踏卷材，排除空氣后，平面部位可用組裝式滾筒或外包橡膠的長(zhǎng)混合發(fā)生器施工部位專(zhuān) 用 泵攪 拌 機(jī)攪 拌 機(jī) 85 / 16730cm、重 30kg 的鐵滾滾壓，使其粘結(jié)牢固。垂直部位在排氣后用手持壓輥滾壓貼牢。3、卷材接頭的粘貼卷材的接頭寬度一般為 100mm，將卷材接頭的部位翻開(kāi)，臨時(shí)用膠粘結(jié)固定，接縫處用丁基粘結(jié)劑 A：B（1：1） （BX12 乙組份）組份拌勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開(kāi)的卷材接頭的兩個(gè)粘結(jié)面上，膠量一般以 1Kg/m2為宜，涂膠后干燥 1030 分鐘（以手感判斷基本干燥）即進(jìn)行粘合。粘合時(shí)從一端開(kāi)始，用手一邊壓合一邊驅(qū)除空氣，不允許有氣泡或皺折的現(xiàn)象存在。粘合后

42、用手持鐵輥按順序認(rèn)真滾壓一遍。4、卷材末端的收頭處理為了防止卷材末端的剝落或滲水，末端收頭必須用聚氨酯嵌縫膏或其他嵌縫膏封閉。當(dāng)密封膏固化后，在末端收頭處再涂刷一層聚氨酯或丁基膠乳涂料，在這層涂膜未完全固化時(shí)，即可用 107 膠水泥砂漿壓縫封閉（水泥：砂：107 膠=1：3：0.15） 。5、屋面防水工程施工要點(diǎn)：（1）在抹20厚1：2.5水泥砂漿前，先對(duì)結(jié)構(gòu)層砼板蓄水試驗(yàn)，檢查是否有滲漏，對(duì)有缺陷的部位用防水砂漿分層抹壓修補(bǔ)或者采用專(zhuān)用防水材料進(jìn)行修補(bǔ)。（2）升到屋面以上的管子予留洞用防水砼分三次修補(bǔ)密實(shí)，并加設(shè)柔性防水附加層，收頭處固定密封，在管子周?chē)鲆粓A滑高坡。（3）1：2.5水泥砂漿

43、分遍抹光后，應(yīng)與時(shí)按規(guī)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。18.05屋面滲漏的防治措施1、防治屋面滲漏必須遵守下列二項(xiàng)基本原則（1）嚴(yán)格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時(shí)必須滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：A、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料； B、使用前必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用，嚴(yán)禁使用未經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)技術(shù)鑒定的材料； C、選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說(shuō)明必須具有耐久性5年的使用期。（2）屋面防水工程必須由取得主管部門(mén)指定單位頒發(fā)的崗位證書(shū)的專(zhuān)業(yè)防水操作人員施工。在精心設(shè)計(jì)的同時(shí)實(shí)施精心施工，堵塞屋面中可能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達(dá)到“無(wú)縫無(wú)孔”，消除滲漏的最

44、終目的。2、女兒墻部位滲漏的預(yù)防措施1. 女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)做R150mm的圓檔，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗(yàn)收。2. 墻體為混凝土?xí)r，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽， 86 / 167泛水高度應(yīng)不小于250mm，下口深度為15mm，用釘子釘牢，并用C20細(xì)混凝土加微膨脹劑填密實(shí)。然后在其上釘兩塊防腐木壓條，粘貼鋁合金形壓條作裝飾條，并在鋁合金形壓條上、下口與砼墻面交接處，滿(mǎn)打密封膠，以起防水作用。同時(shí)，鋁合金形壓條下部做成鷹嘴以利排水。3、天溝積水與落水口滲漏的預(yù)防措施1. 嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線(xiàn)，供找坡與落水口用。2. 找坡必須先拉線(xiàn)，做塌餅，坡度要按圖紙要求，落

45、水口標(biāo)高應(yīng)比周?chē)鷺?biāo)高低2030mm，卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱?，不能有翹邊。3. 落水口施工必須按詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯，并用瀝青膠封嚴(yán)，不得漏貼附加層。并做盛水試驗(yàn)，確保不滲漏。4、屋面卷材起鼓、開(kāi)裂、嘴滲漏的預(yù)防措施1. 嚴(yán)格控制基層與保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層與防水層。如基層與保溫層含水率不符合規(guī)要求的必須按施工驗(yàn)收規(guī)具體要求留設(shè)排氣槽、排氣孔。2. 在女兒墻與屋面連接處做圓檔R應(yīng)不小于150mm，以保證卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加層。3. 按規(guī)要求施工，嚴(yán)格控制卷材長(zhǎng)、短邊的搭接長(zhǎng)度。5、出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施1. 出屋面管道補(bǔ)孔(包括穿層管補(bǔ)孔)，必須由

46、專(zhuān)人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。2. 鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾。3. 底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。4. 灑水濕潤(rùn)后澆20mm厚1：2水泥漿接漿，上澆C20細(xì)石混凝土后加微膨脹劑。要求澆筑密實(shí)。5. 隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭形”，在“饅頭形”與 87 / 167管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理。18.06、其它防水工程施工要點(diǎn)1、對(duì)所有的防水工程都必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，仔細(xì)進(jìn)行細(xì)部檢查，并做24小時(shí)蓄水抗?jié)B試驗(yàn)。2、衛(wèi)生間防水施工要點(diǎn)：（1）預(yù)留管道洞口應(yīng)留成上大下小的“V”形洞口，以便后期嵌填施工更易確

47、保質(zhì)量。（2）樓板的地漏，管道大便器接口處應(yīng)全數(shù)檢查，用細(xì)石砼分兩次澆灌密實(shí)，大便器接口處用石膏嵌實(shí)。管根用瀝青麻絲或纖維布分層涂刷，并做成2的坡水流向地漏方可進(jìn)行面料鋪貼。（3）衛(wèi)生間磚墻根部在清理基層后，澆筑200mm高C25細(xì)石砼止水帶，防止水流外滲。3、外墻防水工程施工要點(diǎn)：（1）外墻架子洞，臨時(shí)予留洞等處，在外墻裝飾前必須用加膨脹劑的細(xì)石砼嵌補(bǔ)密實(shí)，并由專(zhuān)職質(zhì)量員進(jìn)行檢查后，方可進(jìn)入下道工序。（2）窗外框與墻體連接處，在粉刷前，施打?qū)Ｓ梅浪?、防滲泡沫劑，并經(jīng)24小時(shí)滲水試驗(yàn)，確定不滲水后，方可進(jìn)行粉刷。（3）窗頂框與飾面連接時(shí)，抹灰要做實(shí)，迎水面一塊飾面磚多伸下一點(diǎn)，做成鷹嘴滴水。（

48、4）窗上的螺絲帽、釘帽都要用一樣顏色的玻璃膠嵌實(shí)。第十九章外裝飾工程施工方案19.01外墻施工：分部位采用小塊外墻面磚、蘑菇石外墻面磚與淡黃色外墻涂料施工。1、 基層準(zhǔn)備：清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，同時(shí)進(jìn)行吊直、套方、找規(guī)矩，彈出垂直線(xiàn)和水平線(xiàn)。并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要彈出安裝石材的位置線(xiàn)和分塊線(xiàn)。2、 掛線(xiàn)：按設(shè)計(jì)圖紙要求，石材安裝前要事先用經(jīng)緯儀打出大角兩 88 / 167個(gè)面的豎向控制線(xiàn)，最好彈出在離大角20cm的位置上，以便隨時(shí)檢查垂直掛線(xiàn)的準(zhǔn)確性，保證順利安裝。并在控制線(xiàn)的上、下作出標(biāo)記。3、外墻面磚飾面，首先進(jìn)行墻面基層處理，在原建筑墻體上先用水泥漿找平，再用水泥砂漿批蕩，保證基

49、面平整度和垂直度（用2M靠尺）達(dá)到規(guī)要求，然后彈線(xiàn)定位。在墻面彈水平控制線(xiàn)和垂直控制線(xiàn)，在定位線(xiàn)上按磁磚的尺寸進(jìn)行分格，設(shè)置支撐時(shí)以所彈地平線(xiàn)為依據(jù)，設(shè)置支撐磁片的木板。整幅面的鋪貼從木托板開(kāi)始自下而上進(jìn)行，采用1：2水泥砂漿摻加水泥重量34的107膠水。鑲平時(shí)確保磁片四周砂漿飽滿(mǎn)，并用靠尺找平。管道處的鋪貼，則先鋪周?chē)恼麎K，后貼異形快，墻面最下邊的非整磁片，在拆除木托板后進(jìn)行補(bǔ)貼。溝縫在整幅墻面貼好后，用清水將磁片表面擦洗干凈，接縫處用干性的水泥漿或一樣顏色的水泥混色擦嵌密實(shí)，最后將磁片表面擦凈。4、質(zhì)量要求：面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。表面平整

50、、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽(yáng)角處的板壓向正確?？p格均勻，板縫通順，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無(wú)錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。19.02、外墻高級(jí)涂料工程施工涂料施工質(zhì)量的好壞，很大一部分取決于基層的施工質(zhì)量，所以涂料施工中，應(yīng)特別注重基層的質(zhì)量。1、基層要求：（1）基層表面必須堅(jiān)固和無(wú)疏松、脫皮、走亮、粉化等現(xiàn)象；基層表面的泥土、灰塵、油污、雜物等臟跡必須洗凈清除。（2）基層含水率應(yīng)在10%以下，PH值8以下，墻面養(yǎng)護(hù)期一般為：現(xiàn)抹砂漿墻面夏季7天以上，冬季14天以上，現(xiàn)澆砼墻面夏季10天以上，冬季20天以上。否則會(huì)出現(xiàn)粉化和色澤不均勻等現(xiàn)象。（3）基層要求平整但又不應(yīng)太光

51、滑。孔洞和不必要的溝槽提前進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料采用107膠加水泥（膠與水泥配比可為20：100）和適量水調(diào)成的膩?zhàn)?。?）在正式涂刷涂料前加涂一道與涂料體系相適應(yīng)的沖稀了的乳液。稀釋的乳液滲透能力強(qiáng)，可使基層堅(jiān)實(shí)干凈，粘結(jié)性好并節(jié)省涂料。 89 / 167 2、施工要點(diǎn)：1.使用涂料時(shí)，必須將涂料攪勻，并不得任意加水。2.接槎嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，留在施工縫或陰陽(yáng)角處，不得任意停工甩槎。3.陰雨天應(yīng)停止施工。4.基層表面太光滑時(shí)，應(yīng)適當(dāng)敲毛。5.各涂層間的間隔時(shí)間：底涂間隔2小時(shí)，中涂間隔4小時(shí)，面涂間隔24小時(shí)。確保后一遍涂料在前一遍涂料表干后進(jìn)行。19.03、玻璃幕墻的施工2、 幕墻工程1、玻璃

52、幕墻所采用的材料和零配件應(yīng)符合規(guī)的規(guī)定，并有出廠(chǎng)合格證, 并提供樣品由設(shè)計(jì)與業(yè)主確認(rèn)材料的品種、規(guī)格與結(jié)構(gòu)膠。2、玻璃幕墻在制作前先繪制幕墻大樣圖，對(duì)建筑設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行核對(duì)，檢查圖紙所需的埋件、尺寸、標(biāo)高等與施工安裝的可行性與合理性。3、玻璃幕墻安裝前要對(duì)預(yù)埋件等進(jìn)行檢查和復(fù)核，無(wú)誤后方可開(kāi)始安裝。4、將重點(diǎn)部位的設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求與關(guān)鍵部位的質(zhì)量保證措施進(jìn)行交底。5、放線(xiàn)、定位（含軸線(xiàn)、標(biāo)高與基準(zhǔn)線(xiàn)布置），檢查截料尺寸的精度、槽、豁口榫頭的加工尺寸與毛刺處理。6、首先將立柱與連結(jié)零件連接，然后連接件再與主體預(yù)埋件連接，并進(jìn)行調(diào)整和固定；然后將橫梁兩端的連接件與彈性橡膠墊安裝在立柱的預(yù)定位置，

53、立柱安裝由下往上進(jìn)行，當(dāng)安裝完最后一層后進(jìn)行檢查、調(diào)整、校正、固定。7、玻璃幕墻中的結(jié)構(gòu)密封膠施工厚度大于3.5mm，施工寬度在小于施工厚度的2倍，結(jié)構(gòu)膠的選用必須符合規(guī)的要求。8、玻璃安裝，首先確定鍍模面位置是否正確，構(gòu)件間縫隙不必過(guò)大。拼縫橫平豎直，密封膠充填密實(shí)，割膠整齊、美觀、無(wú)污染。19.04、墻面抹灰施工19.05、本工程墻面抹灰面積大，質(zhì)量要求高，其工程質(zhì)量的好壞將直接影響到后序裝飾工程的施工，我們將采取科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?，?yán)格控制抹灰各階段的各項(xiàng)參數(shù)水平，選擇技術(shù)水平高的抹灰隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保抹灰工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1、施工準(zhǔn)備 90 / 167材料：石膏砂漿，水，玻纖布，鋼絲網(wǎng)工具

54、：掃帚，水桶，水管，膩?zhàn)庸蔚叮ㄗ樱òㄨF抹子，木抹子，陰陽(yáng)角抹子，塑料抹子） ，托灰板，鋁合金刮尺，刷子，噴霧器，攪拌工具（鐵鍬，灰耙，手提電動(dòng)攪拌器或攪拌機(jī)等） ，鐵板，灰桶，操作架和挑板。2、作業(yè)條件a 主體工程施工完畢b 抹灰基層所有預(yù)埋件與管道已安裝完畢，冬季抹灰應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞與其它洞口進(jìn)行遮擋。C 抹灰前應(yīng)對(duì)已完的成品進(jìn)行防護(hù)（包括門(mén)窗框的防護(hù)，各已完成護(hù)角的防護(hù)，對(duì)樓地面的防護(hù)，對(duì)預(yù)埋管道開(kāi)關(guān)盒的防護(hù)等） 。3、施工工藝a 基層處理： 對(duì)墻面基層表面凹凸不平部位應(yīng)認(rèn)真剔平或用 1：3 水泥砂漿補(bǔ)平；對(duì)有些外露的鋼筋頭必須打掉，并用砂漿蓋住斷口，以免在此處出現(xiàn)銹斑；對(duì)砂漿殘?jiān)?、油漆等?/p>

55、垢必須清理干凈；對(duì)不同墻體的接縫用玻纖網(wǎng)格布覆蓋，寬度每邊不小于 150mm。以免產(chǎn)生裂縫。 抹灰前對(duì)墻體表面進(jìn)行提前澆水濕潤(rùn)，要求每天澆水兩遍，砼墻面與頁(yè)巖模數(shù)磚墻面提前一天澆水，加氣砼砌塊墻面提前二天澆水，在抹灰施工前墻體表面不能有明水。b 制備料漿： 按施工人員與操作時(shí)間確定每次拌料的數(shù)量，要求：每次料漿要在初凝前用完，在使用過(guò)程中不允許陸續(xù)加水，對(duì)已凝結(jié)的料漿嚴(yán)禁繼續(xù)使用。4、抹灰工藝流程 找規(guī)矩貼灰餅水泥砂漿踢腳線(xiàn)水泥砂漿墻柱護(hù)角墻面沖筋底層石膏砂漿打底面層石膏砂漿罩面。5、施工工藝a 施工時(shí)應(yīng)根據(jù)抹灰部位確定抹灰路線(xiàn)和順序。一般先上后下從一側(cè)到另一側(cè)，整個(gè)墻面連續(xù)作業(yè)。 91 /

56、167b 根據(jù)墻面平整度做沖筋間距 1500 每道，寬度 3040mm。c 在較平整墻面抹灰時(shí)，抹灰厚度在 8mm 左右可一次完成，如抹灰厚度大于 8mm 時(shí)而小于 20mm 時(shí)應(yīng)分層施工，如抹灰厚度大于 35mm 時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施（如加敷鋼絲網(wǎng)片等） 。d 按灰餅與沖筋找平底層抹灰后對(duì)底層進(jìn)行刮平工作，刮平要在底層料漿終凝前進(jìn)行（現(xiàn)場(chǎng)可用手指按壓，當(dāng)略感干硬，仍可壓出指印時(shí)） ，先用鋁合金刮尺刮平再用木抹子輕輕搓光。 （要撐握時(shí)間，嚴(yán)禁在料漿終凝后反復(fù)搓揉，引起粉刷面層裂縫空鼓等現(xiàn)象） 。e 面層抹灰宜在底層末完全干燥前終凝后進(jìn)行，厚度一般在 23mm 一次性完成，罩面時(shí)應(yīng)從陰、陽(yáng)角開(kāi)始整個(gè)

57、墻面一次性成型，陰、陽(yáng)角分別用用陰陽(yáng)角抹子捋平，在面層砂漿終凝前用鐵抹子輕輕壓面。表面要求輕帶鐵板光無(wú)浮砂，表面平整非鐵板光。6、質(zhì)量保證措施a 冬季室抹灰施工，室環(huán)境溫度應(yīng)在 00C 以上。b 料漿攪拌應(yīng)在室采用人工或小型攪拌機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間要延長(zhǎng) 1 分鐘，料漿應(yīng)隨拌隨用。c 在施工時(shí)應(yīng)做好門(mén)粉筆洞口的封閉工作，不得在冰凍的墻面施工，抹灰結(jié)束后，在終凝前不得受凍，必要時(shí)要采取相應(yīng)保暖措施。d 掌握好料漿的凝結(jié)時(shí)間，正確控制料漿的拌合物的加水量。在攪拌時(shí)應(yīng)充分?jǐn)嚢璨⒃谥虚g有足夠的靜止時(shí)間，避免攪拌不充分而引起的氣泡、空鼓、開(kāi)裂。e 在風(fēng)口要避免石膏砂漿失水過(guò)快造成干裂。f 不允許在墻面直接

58、沖洗或爆曬。7、質(zhì)量驗(yàn)收除表面觀感外，按下表驗(yàn)收項(xiàng)目項(xiàng)次允許偏差檢驗(yàn)方法 1立面垂直3用 2M 靠尺檢查 2表面平整2用 2M 靠尺和塞尺檢查 3陰陽(yáng)角方正2用直角檢測(cè)尺檢查19.06、板底乳膠漆施工 92 / 1679、材料準(zhǔn)備1. 涂料：乳膠漆品牌由設(shè)計(jì)單位與業(yè)主確定。2. 調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯刍虼蟀追?，石膏粉、鞍甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液。3. 顏料：各色有機(jī)或無(wú)機(jī)顏料。10、施工工藝流程：基層清理修補(bǔ)墻面抹砂漿找平層刮膩?zhàn)铀⒌谝槐槿槟z漆刷第二遍乳膠漆。11、操作工藝與施工要點(diǎn)：1. 基層清理與墻面修補(bǔ)：粉刷砂漿找平層前進(jìn)行墻面清理，將灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈，適當(dāng)灑水濕潤(rùn)并對(duì)墻面孔洞用

59、磚塊和細(xì)石砼進(jìn)行修補(bǔ)，干燥后用砂紙將凸出磨掉，將浮塵掃凈2. 抹砂漿找平層：砂漿找平層分層抹壓。3. 刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)颖閿?shù)可由墻面平整程度決定，一般情況下為23遍，膩?zhàn)又亓颗浔葹槿槟z：滑石粉：纖維素=1：5：3.5，第一遍用膠皮刮板橫向滿(mǎn)刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留搓，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)优c斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿(mǎn)刮，所用材料與方法同第一遍膩?zhàn)?，干燥后砂紙磨平并掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補(bǔ)膩?zhàn)踊蛴娩撈伟鍧M(mǎn)刮膩?zhàn)?，將墻面刮平刮光，干燥后用?xì)砂紙磨平磨光，不得將膩?zhàn)幽ゴ?. 刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是先刷頂板，后刷墻面，墻面是先

60、上后下。先將墻面清掃干凈，用布將墻面粉塵擦掉。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時(shí)，將活動(dòng)的排筆毛理掉。乳膠漆使用前攪拌均勻，適當(dāng)加水稀釋?zhuān)乐诡^遍漆刷不開(kāi)。干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱俑稍锖笥蒙凹埬ス?，清掃干凈?. 刷第二遍乳膠漆：第二遍乳膠漆操作要求同第一遍。使用前充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹?，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用?xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后消掃干凈便可成活。12、技術(shù)措施與質(zhì)量保證措施：1. 過(guò)墻管道、洞口等處提前抹灰找平。2. 乳膠漆大面積展開(kāi)前，由技術(shù)水平較好的工人做好樣板間，并由班組長(zhǎng)進(jìn) 93 / 167行實(shí)物交底。3. 涂漆前，物體表面油、水等雜物必須鏟除干凈。4.