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文檔簡介

1、臨街門面房租賃合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份證號：身份證號：聯系電話：聯系電話：根據中華人民共和國合同法的相關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協議：一、甲方將其擁有的座落于XXXX）層樓中的第XXX）層門面房出租給乙方用于商業經營。二、乙方向甲方承諾，在租賃期內未征得甲方書面同意，不得任意更改門面房的結構及用途。三、本合同租賃期為*年，自*年*月*日起至*年*月*日止。第一年租金XXXX元人民幣，大寫XXXX整，租金支付方式為現金支付。第二年租金為XXXX元人民幣，大寫XXXXX6,租金支付方式為現金支付第三年租金為XXXX元人民幣，大寫XXX

2、X元整，租金支付方式為現金支付。四、付款方式：租金提前一個月支付，每年X月XXX日前支付。在租賃期內產生的水、電、衛生費、管理費等一切費用由乙方自付，并按時交納。五、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和大門、防火、水電等設施，如造成損壞按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，并由乙方全額賠償對方。六、租賃期滿，乙方未續約的，甲方有權收回房屋。乙方在經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。七、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。八、續租：在租賃期內，乙方如有意續租，在同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約

3、定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。九、房屋返還時的狀態：(1) 乙方應在本合同的租期屆滿后的XXX日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期XX日，乙方應按XX平方米向甲方支付該房屋占用使用費。(2) 租賃期屆滿,對乙方裝修未拆除局部,甲方不于彌補,其所有權屬甲方享有（3）乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收書面認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。十、合同的變更和解除：1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權解除合同。（1）乙方未按約定期限交納租金，超過XX天以上的。（2）在租賃期內未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構和用途。（3）從事非法活動或違法犯罪活動的。（4）不經甲方書面同意將該房屋轉租、轉借、抵押、轉讓的。2，甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同。（1）甲方未經乙方許可，將出租的房屋轉讓的。（2）因地震不可抗力導致房屋嚴重損壞、滅失的。十一、甲，乙雙方均應嚴格遵守本合同，不得違約，如有違約，違約方應向守約方按年度租金總額的XXXX向對方支付違約金。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或

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