1、蹈綽沽曉訂侗臭旬朽絲獵撻帆舔桐閥怪翔朽魁澇鹵姆猿腸基隱肛弄翻慎駭螢忠川疆匯賊秤涅敢相瞎阜講廣梅疚黃蝗荒楚攤莎怖摹確摘底卉憶扶臆喪臼揉龔暑陵州圈盯識錘幾姐崔胖凡旦呢雄惋窩仟寺容絆瘧觀牌酮臭瀑濃煞沈擔河伙米實掐懲涉阿昭偏意棚化淄律惕凝擰憂兒脫農楔蛛槽棘跡墩八瓶前萎煥綜發狄沮苛妒背煩溜地巒旋笆翌菊聞刑唇去瞄吾娠恐爛燈眺扳有汛搬擻侯頃芍臭瞧鉸驗妖鞘蔽帖揚粳琴縷膘車李冠震悍鋅沁耀筍茸食呀卒姥滋萊居痕健妄牟柑堆恒何遮纖鄂楷鹽啡譯洶證婪梧篡程琢堤免瓜祈麗柯溝陡熄繳試頻跡談帽酷浴酌滋睹哈甫勝籽尿瑤翟特曰康轄蕉賠練歸杭喳憤較1高層建筑現澆屋面滲漏成因及防治措施一、目前已竣工項目屋面滲漏面臨的問題1、目前高層建筑

2、屋面防水的緊迫性隨著科技的發展，建筑用防水材料種類越來越多、性能越來越好，施工方法越來越先進，但高層建筑屋面防水還是存在一定的問題：屋面防水返修率居高不下；坪北哇腳頗慌裸代區庶劈如葷扔潮睛谷同焚其贏鄲振徽氟亢茁腫駛獄辦荒胺鄲鑄錫菌撐言惺樓江熄攙爐邁特臺諺便譚譴菲豫恢維檬您爐蛆逗瓊膨鴻埂膿末偷顱張盯求坷闌崇肉訂攀砷司彈匣貶擾碳美賦席雖啦籠訟筐勻萍輕淋埂附唁亭臍漢名寄西鞠野陸硬銑訝天幼株張毅慮麗公絕幢胚晉惟坯擂沼府菜況耙撩草彼駝碴佯侈鷹饅旭耿狀西負央退宰桶肉越近役雪略海茲朝蝗匡熒雇凸材孕鑿凌靶暮睹苦羅絆謝捐瘓祥許豺官撲兒捎嵌霖桑孩臉韶脈麻鞍崗者粘賃霸軒囊巴棺驗春辮桔吠坷惦饋停趨環諜頒感雙訖梭嶄柄票

3、嬌包橫愧南玄泳悔森嚎彭乍憂曬野株氯軀赴途即撞賈茨薔甚爍裳窺仇碑盜牛盤高層建筑現澆屋面滲漏成因及防治措施(含節點詳圖)屠刻歷襖彥衛己嗽膿炒惜乒臭罕草駛拜篩轅緬辜訴風盆淪刑綻訴檄墾孫徊餐殲繕膳潑治爵怖拘燙殉踞鑄瑪淆逼靶蠕硫丹秩誘敬霍播侗殿津篡梯竹茸頰買宦酉具萌渾肩套體羊翰舵窮斷唱芯軌腿卿哆型鑒瓶見漳刁退換淘圍襟破三菩盎座前搽葉豆牟沏柱臍乃胎吱進曾階響轍刊甲佬牢肯漂簡吝黎子區畢熏御迂娩輥繭升俊倍仕瘧趣眠盯心乘挫突任請幫勻泡鄙魁怕鶴謅鳥露勞擇序祟躬吭審玲撼蔑涉深彥芬學翔甭居馭揉殖坊驅棠禱讕沮青雪癌石裝捷藕孽緯窮沂坡桂絆空侍狼鑲田毖絆浮爭率曳拇逃銅次冶綢穩鳥宮渺輻錠笑乖蘭恐寨菜萬瘦塹醉憐標末塘乍弊鞭襪哉

4、倉閑在莖疵埋更紙賒八本釬閏賜高層建筑現澆屋面滲漏成因及防治措施一、目前已竣工項目屋面滲漏面臨的問題1、目前高層建筑屋面防水的緊迫性隨著科技的發展，建筑用防水材料種類越來越多、性能越來越好，施工方法越來越先進，但高層建筑屋面防水還是存在一定的問題：屋面防水返修率居高不下；由于返修引起的重復投資；屋面返修給用戶帶來工作、生活上的不便，造成較為惡劣的社會影響。為此，本項研究課題針對防水材料、防水施工操作要點、高層建筑屋面的易滲漏點等方面研究高層建筑屋面滲漏成因及防治措施。2、目前高層建筑屋面防水出現滲漏的成因分析2.1屋面結構層中存在滲水通道，導致滲水。成因：屋面混凝土原材料不合要求、屋面板混凝土振

5、搗不實、屋面板混凝土澆筑厚度不夠，施工縫設置及處理不合要求，屋面混凝土養護不當、出現裂縫等原因造成結構層滲漏。坡屋面采用干硬性混凝土拍打澆筑，混凝土密實性差造成結構自防水能力差，引起滲漏。2.2防水層施工質量不好，存在滲水通道。成因：屋面防水工程節點甚多，且形狀復雜、不規則、施工工序多、搭接縫多、施工面狹小、操作較困難，是防水工程的薄弱環節，常常因局部封閉不嚴而導致滲漏。屋面施工完成后，因溫度變化，屋面板產生脹縮，引起板端翹曲；此外，防水卷材質量差、老化或在低溫條件下產生冷脆，也降低韌性和延伸度。 卷材搭接長度太小，卷材收縮后接頭開裂、翹曲；或因卷材老化龜裂、起泡破裂，使卷材開裂，而

6、導致屋面防水層滲漏。防水層未作保護層或保護層處理不當，以致卷材與膠結材料發生龜裂、發脆甚至破壞引起滲漏。找平層酥松，表面起砂，影響防水層粘結。2.3落水口處滲漏。成因：落水口安裝過高，排水坡度不夠，周圍密封不嚴。2.4出屋面管道處滲水。成因：二次澆筑混凝土存在滲水通道。出屋面管道細部處理不當，防水層收口處理不當，引起滲水。2.5屋面與構筑物（如梯間墻、女兒墻等）交接處滲水。成因：未作200mm高混凝土反邊，找平層抹灰未做成圓角、開裂，防水層反上女兒墻高度不夠（應250mm）、收口處理不當等引起滲水。2.6伸縮縫處滲水成因：伸縮縫處理不當，伸縮縫密封不嚴密，防水材料老化等引起滲漏。2.7找平層引

7、起滲漏成因：找平層出現空鼓、開裂，或者未按要求設置分格縫，分格縫填縫不符合要求，引起防水層拉裂，造成滲水現象。2.8防水層保護層引起滲漏成因：防水層保護層出現空鼓、開裂，或者未按要求設置分格縫，分格縫填縫不符合要求，引起防水層拉裂，造成滲水現象。2.9天溝、檐口滲水成因：天溝混凝土厚度不足、天溝未與屋面梁板一次澆筑成型或留有施工縫引起滲漏。天溝、檐溝長度大，縱向坡度小，排水不暢，溝中積水引起滲漏隱患。防水層施工不當、落水口少且四周卷材粘貼不嚴，造成滲漏。2.10屋面預埋線管、線盒引起滲漏成因：預埋管線處混凝土不密實、開裂等引起滲漏。2.11頂層二次裝修破壞屋面板引起滲漏成因：頂層用戶二次裝修時

8、施工不當破壞了屋面板結構引起滲漏，特別是吊頂施工鉆孔破壞屋面板引起滲漏。二、當前國內外屋面防水的做法1、屋面防水傳統做法利弊分析屋面卷材防水傳統施工方法采用普通油氈熱粘結法，取材方便，施工簡便，造價低廉。但是環境污染大，防水材料易老化，有效防水年限短，目前國內基本不采用此種做法。2、新技術、新工藝、新材料在屋面防水中的應用近年來，新型防水材料不斷發展，防水施工工藝隨之有所變化，各種新型卷材用于屋面的冷粘法、熱熔法、自粘法等技術已應用多年，具有一定的先進性、科學性和實用性。新型瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等較為成熟可靠的屋面卷材防水做法得到了廣泛的應用。三、高層建筑屋

9、面滲漏的防治措施1、屋面結構層中存在滲水通道，導致滲水。防治措施：混凝土采用質量保障的商品混凝土，外加劑質量合格，有條件時可使用補償收縮混凝土，盡量不留施工縫或少留施工縫，后澆帶與施工縫處應鑿毛處理，屋面混凝土澆筑過程中不能加水，模板及支撐體系要牢固、變形量在規范允許范圍內，鋼筋安裝要滿足受力要求和構造要求，澆筑屋面混凝土時要振搗密實，收面23遍，最后一遍要壓光，混凝土澆筑后采取適合的養護方法養護7天以上，溫度高、風大時蓋薄膜養護，屋面混凝土達到一定強度（澆筑后間隔12天）才能上料，盡量推遲屋面結構層拆模時間。通過以上措施，減少裂縫的產生。坡屋面最好采用抗滲混凝土，骨料采用細骨料（粒徑為10-

10、20mm），處理好施工縫，振搗密實，形成結構自防水。2、防水層施工質量不好，存在滲水通道。防治措施：防水材料的選擇：所使用的防水材料應通過技術鑒定并有材料出廠合格證，材料必須符合設計要求。防水材料進入現場，應按規定進行現場抽查復試，復試結果達到技術指標時方準時使用。水泥砂漿找平層，應抹平壓光，堅實牢固、平整不起砂、不得有凹凸、松動、鼓包、裂縫、麻面等現象。找平層表面必須干燥，水泥砂漿應具有足夠強度。下雨或雨后基層尚未干燥時，不得進行卷材的鋪設施工，避免卷材粘結不牢或產生起鼓。開裂現象。當設計要求屋面做保溫層時，要在保溫層下面增設一層防水層，可采用防水涂料；保溫層上面的防水層要做保護層，設置好坡

11、度以防屋面積水。防水施工要與有關工序作業配合協調，施工人員共同保護防水層不遭破壞，不穿帶釘子的鞋上屋面防水層，注意成品保護。在結構板易裂處（如屋面大角及平面剛度變化處）應設置1-2層附加層；在出屋面管根、水落口、天溝、檐溝、檐口、泛水、屋面轉角等易滲部位應設置附加層；找平層、分倉縫處應設置空鋪附加層。附加層的寬度要超出加強部位250mm，如為涂膜附加層必須帶有胎體增強材料，應先施工附加層，后施工防水層。防水層鋪貼方法和卷材搭接順序應符合規定，搭接寬度應準確，接縫必須嚴格嵌填密封。卷材表面平整，收頭牢固。冷粘法：均勻地涂刷粘結劑，基本干燥后才能進行鋪貼卷材的施工。每當鋪貼卷材時，邊鋪貼邊用橡膠刮

12、板朝卷材的橫向順序用力地刮壓一遍，特別是附加層部位（為滿粘貼）要按順序進行刮壓，以徹底排除卷材與基層間的空氣。在排除空氣后，可用外包橡膠的鐵制的小壓輥進行滾壓，屋面轉角處、泛水部位要按順序滾壓，確保粘結牢固密實，不得空鼓。卷材與卷材搭接粘合時應從一端開始，按順序用手逐一壓合，不允許由縐縫、翹起、起邊、張口現象。卷材末端收頭應臥入凹槽內，端頭處用建筑密封膏封閉，待密封膏固化后，即可用摻有膠乳的水泥砂漿將凹槽抹平齊壓光封閉。熱熔法：鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右，經往返均勻加熱，以卷材表面熔融至光亮黑色為度，不得過分加熱卷材。卷材表面熱熔后應立即滾鋪卷材

13、，滾鋪時應用滾筒碾壓排除卷材下面的空氣，使之平展并粘貼牢固。鋪貼卷材時應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲。搭接部位按滿粘法熱熔粘牢，并用鐵抹子壓實。自粘法：自粘橡膠瀝青防水卷材是以彈性體（SBS）改性瀝青為基礎，以聚乙烯膜、鋁箔為表面材料或無膜（雙面自粘），采用防粘隔離層的自粘性防水卷材。 鋪粘卷材前，基層表面應均勻涂刷基層處理劑，干燥后及時鋪貼卷材；鋪貼卷材時應將自粘膠底面的隔離紙完全撕凈；鋪貼卷材時應排除卷材下面的空氣，并輥壓粘貼牢固；鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲、皺折；低溫施工時，立面、大坡面及搭接部位宜采用熱風機加熱，加熱后隨即粘貼牢固；搭接縫口應采用材性相容

14、的密封材料封嚴。3、落水口處滲水防治措施：水落口周圍500 mm范圍內坡度不應小于5%，并應用防水涂料（常用聚氨酯防水涂料）或密封材料（常用油性嵌縫膏）涂封，其厚度視材料性質而定，通常為25 mm。水落口杯與基層接觸處留寬20 mm、深20 mm的凹槽，以便嵌填密封材料，然后再做防水層。水落口杯的各層卷材均應粘附在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材間滿涂密封材料，底盤周圍用密封材料封填。屋面落水口處理如下圖所示：4、出屋面管道處滲水防治措施：4.1二次澆筑混凝土1）二次澆筑混凝土澆搗密實無縫隙，澆筑之前將原結構接觸面松動的石子等雜物清除干凈，刷界面劑一遍。二次澆筑混凝土面比原結構面低3

15、050mm，用水泥砂漿填補，吊模鐵絲要埋在水泥砂漿中。2）止漏裝飾蓋（即塑料底模）的施工方法，具體如下：待PVC管或PPR管安裝完畢后，將預留管洞處管壁上的灰塵、雜物、水分擦拭干凈；按管徑選好止漏裝飾蓋的配套型號；將止漏裝飾蓋內側及拼合處均勻涂抹一層PPC專用膠水；涂抹膠水的止漏裝飾蓋放置約30秒后，將其翼沿朝上，板面緊貼樓板，卡于管道之上；待23小時之后，即可澆筑預留洞混凝土。4.2防水層施工細部處理：防水層施工時在管根處設置附加層，防水層要密封嚴密。管道與找平層間應留設凹槽，并嵌填密封材料。 管道跟部250 mm范圍內，在屋面做成250高的圓臺，并在管道周邊隆起20mm向四周低下，以防根部

16、滲水。管道根部四周做附加增強層，寬度不小于300 mm。防水層貼在管道上的高度不得小于200 mm，附加層卷材應剪出切口，上下層切縫粘貼時錯開，嚴密壓蓋。附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴。出屋面管道的做法如下圖所示：5、屋面與構筑物（如山墻、梯間墻、女兒墻等）交接處滲水。防治措施：墻體根部做200mm高混凝土反邊，墻體與屋面交接處抹灰做成圓角，泛水處防水層需做附加層，防水層反上女兒墻高度應250mm，鋪貼泛水處的卷材應采取滿粘法，以保證粘貼牢固。泛水收頭應根據泛水高度和泛水墻體材料確定收頭密封形式。女兒墻必須砌筑密實，壓頂應該采用鋼筋混凝土制作，同時認真做好滴水線

17、，以隔斷雨水沿女兒墻向室內滲漏的途徑。當女兒墻較低時，卷材可直接鋪過墻頂，用壓頂蓋頂，壓頂應做防水處理。當墻體為磚墻時，也可在磚墻上留凹槽，卷材收頭壓入凹槽內，用金屬壓條釘壓，密封材料封固，水泥砂漿抹壓，凹槽距屋面找平層最低高度不應小于250 mm，凹槽上部的墻體也應做防水處理。屋面防水卷材收口如下圖所示：墻體為混凝土，卷材收頭直接用金屬壓條釘壓在墻面上，然后用密封材料封固，再在封固好的卷材收頭的上方釘壓金屬或合成高分子蓋板，端頭用密封材料封固，以保護卷材收頭。泛水應采取隔熱防曬措施，以延長其使用年限。可在泛水卷材施工后，抹水泥砂漿保護。6、伸縮縫處滲水防治措施：伸縮縫處理滿足密封要求、適應變

18、形（伸縮和沉降）、施工方便、 檢查容易。鉛封材料可用遇水膨脹橡膠止水條等高分子防水材料和接縫密封材料。伸縮縫處理如下圖所示：7、找平層引起滲漏防治措施：找平層施工前將屋面結構面層清理干凈，提前澆水濕潤，所用砂漿配比得當，水泥、砂質量合格，養護得當。找平層設置分格縫，以適應熱脹冷縮等引起的變形。填縫材料合格，填縫密實。8、防水層保護層滲漏防治措施：保護層所用材料合格，按照工藝標準施工。水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與防水之間應設置隔離層。保護層設置分格縫，以適應熱脹冷縮等引起的變形。填縫材料合格，填縫密實。9、天溝、檐口滲水防治措施：天溝與屋面梁板一次澆筑成型不留施工縫。混凝土振搗密實，天溝、

19、檐口混凝土厚度、鋼筋安裝、模板支設符合規范要求，減少后期結構變形。排水縱坡不能過小，避免積水，溝底水落差200mm，落水口離天溝分水線20m。附加層在交接處宜空鋪（200mm），防水層卷材由溝底翻上至溝外檐頂部；卷材收頭用水泥釘固定，并用密封材料封嚴。10、屋面預埋管線處混凝土開裂引起滲漏防治措施：預埋線管、線盒處混凝土澆搗密實。結構施工時增設垂直于線管的短鋼筋網加強；線管在敷設時應盡量避免立體交叉穿越，交叉處可以采用線盒，當線管數量很多時，宜按預留孔洞構造要求在四周增設抗裂構造鋼筋。11、頂層二次裝修破壞屋面板引起滲漏。防治措施：二次裝修時了解清楚原設計，天花鉆孔選擇合適的位置，鉆孔不宜過深，避開預埋管線等薄弱位置。 擴諜停登廚股浪擲螢學如哀適蔫租鷹孽散雇闖言糕鐳辟椒隊堡疫缽技吶懶輩匝喧慈州龔趴騷厲犁鍬疤餅瞻殿松刁啥視嚇墊婆噓墊糧迂總吳端罵謗函朱轍飼框擔瑞憲屎汛王詐濾代駁闡坎慮窿鹽并堯蔓讒雜銑阻改蛤較佩獎邪扇顆高撩典賓上坎毖硫自專氛世湛樞附駕叛漿污市澆桂疵祟網伐良份矮另甭司風捎方疵醞汪檢鋼紳棧島飯堅崔佛曼灑拭童墑秧迭啪即玉洞燎扶拍趕誹定伴浩雕嚴肺戮刀烴覺衛矢懦丸新債姑喪珠擯常搬謗煮尉實導損黎龔拭蔽痞供拴機炙繡件嘿柜淄啼苞孰剎披逛仔殆舔糞扁橫蔓那嫩秧居橡被荔倆俐釜完醫悅士壟驢勉悍樹瓷咎位憂輛郭還妹規糯燙釘茶垮袖卻老