2022年舊城區供暖管線改建方案_第1頁
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文檔簡介

1、2022年舊城區供暖管線改建方案為有效解決黃山管理處舊城區冬季供熱基礎設施薄弱、供熱系統不合理、供熱質量差、群眾反映強烈等突出問題，推進用熱商品化進程，保障舊區居民安全越冬，結合具體實際，制定本實施方案。指導思想及目標任務以“政府主導補貼、公司投資經營、群眾自愿接入”的原則，新建集中供熱熱力站一座，對存在問題的供熱系統進行全面改造。改造后居民住宅室內溫度不低于16，從而使群眾滿意，公司盈利，促進社會和諧穩定。改造范圍及改造面積改造范圍為舊區1-_號樓、逸原小區商住樓、賓館及其商住樓、賓館北住宅樓、東市場樓、雪梅酒家、莘乃貴及石金個人樓房。改造面積共計_平方米。改造內容及改造方式1、新注冊成立熱

2、力公司，新建集中供熱熱力站一座，新供熱主管道與小區現有主管道對接；對樓體內單元主管道由現有的串聯方式改造成并聯方式。2、居民戶內改造工程由各住戶自行實施。工程概算及資金籌措1、新建集中供熱熱力站一座（含鍋爐房及鍋爐），投資約_萬元，該資金由供熱企業籌措；2、主管道鋪設工程按實際施工量核算，概算投資_萬元，該資金由政府籌措；3、住宅樓（1-8#樓）、賓館北商住樓戶外工程按_元/m2計算，共需資金_元（26374.35_元/m2），不含逸原小區及9#樓_m2,該項資金由政府籌措。同時不向各住戶收取接口費，但各住戶在接供熱管道前，須將以前所欠取暖費用的_%繳清。4、居民戶內改造工程約需_元/m2，工

3、程費用由居民自行承擔。5、各商戶（賓館、雪梅酒家、莘乃貴、石金、東市場、逸原金農賓館、賓館迎街樓、黃山管理處機關、逸原小區臨街底商）按_元/m2繳納接口費用，共計_元（_m2_元/m2）。該項費用交予供熱企業。6、今后新建樓房的接口費，由供熱企業按_元/m2的標準收取。實施步驟1、宣傳動員階段（_月_日-_月_日）。由區建設局、黃山管理處_召開業主大會，討論該實施方案，征求意見，進行宣傳動員；2、工程施工階段（_月_日-_月_日）。由供熱企業及居民分別同時實施戶外、戶內工程。戶內工程先由供熱企業按照不同戶型做出樣板，然后由各住戶根據樣板自行改造；3、驗收整改階段（_月_日-_月_日）。由供熱企業進行供熱試運行，檢查檢修供熱系統及各住戶供熱狀況。保障措施為推進該項工程的順利實施，特成立由區

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