1、單位工程質量（監理）評估報告（房屋建筑）（試行）工程名稱： 監理單位： 報告編制： 審核（總監理工程師）： 注冊號 批準（單位技術負責人）： 注冊號 貴陽市建筑工程質量監督站監制1、 工程概況1.1工程項目名稱： 1.2建設單位： 1.3地勘單位： 1.4設計單位： 1.5施工單位： 1.6建設地點： 1.7總建筑面積 平方米；其中地下 平方米、地上 平方米。1.8建筑物總高度 米。層數 層，其中地下 層、地上 層。1.9基礎結構類型： 1.10主體結構形式： 1.11裝飾工程內容： 1.12屋面工程內容： 1.13給水、排水及采暖工程內容： 1.14電氣工程內容： 1.15智能建筑工程內容：

2、 1.16通風和空調工程內容： 1.17電梯工程內容： 1.18建設工期 日歷天，開工日期 ，竣工日期 。1.19項目監理組人員組成及變更情況（含人員資格、職稱、職務） 2. 監理依據2.1國家現行的有關法律、法規及相關標準、規范；2.2建設工程監理規范（GB503192000）2.3建設工程施工質量驗收統一標準(GB503002001)2.4工程設計文件及設計質監站的審定日期 ；2.5工程施工承包合同及合同的簽訂日期 ，施工合同的承包范圍 。 2.6監理合同簽訂日期及編號 。2.7施工組織設計審批日期 ，審批人（總監） 。2.8監理規劃審批日期 ，審批人（技術負責人） 2.9監理實施細則審批

3、日期 ，審批人（總監） 3. 單位（子單位）工程質量控制情況：3.1基礎分部工程驗收時間 ，驗收結論 。3.2主體分部工程驗收時間 ，驗收結論 。3.3屋面防水工程3.3.1屋面防水工程設計變更（需總監簽認） 份，變更的主要內容 3.3.2采用的防水材料、產品合格證書和性能檢測報告 份。3.3.3采用的保溫隔熱材料產品合格證書和性能檢測報告 份。3.3.4防水、保溫隔熱材料現場抽樣復驗情況 。3.3.5屋面找坡層的控制情況 。3.3.6屋面滲漏及排水系統的檢查情況 。3.3.7屋面防水工程施工質量（過程控制含結論） 。3.4裝飾裝修工程：3.4.1裝飾工程施工圖設計單位 ，設計負責人 ，原結構

4、設計單位意見 ，施工圖審查單位 ，審查結論 。3.4.2設計變更情況 3.4.3裝飾材料產品合格證和性能檢測報告 份。3.4.4防火、防腐材料產品合格證和性能檢測報告 份。3.4.5現場材料抽樣復驗情況 。3.4.6施工過程中擅自變更設計設計施工圖情況 。3.4.7外墻面磚施工和檢測情況 。3.4.8抹灰工程施工情況 。3.4.9幕墻工程的結構膠、相容性檢驗、固定連接件的施工情況 。3.4.10吊頂龍骨、吊頂固定件及檢測情況 。3.4.11門窗工程：（固定、安裝、防水） 。 3.4.12裝飾裝修工程施工質量（過程控制和藹內結論） 。3.5給排水與采暖工程：3.5.1圖紙會審（需總監簽認） 份，

5、會審時間 。3.5.2設計變更（需總監簽認） 份，設計變更的主要內容 。3.5.3材料、配件出廠合格證及試驗報告 份，試驗結論 。3.5.4管道、設備強度和嚴密性試驗記錄 份，試驗結論 。3.5.5（生活、消防、采暖）系統水壓調試試驗 份，試驗結論 。3.5.6隱蔽工程驗收記錄 份，試驗結論 。3.5.7系統清洗、灌水通水、通球試驗記錄 份，試驗結論 。3.5.8水泵試運行報告 。 3.5.9給排水與采暖工程施工質量（過程控制含結論） 3.6建筑電氣工程：3.6.1圖紙會審記錄（需總監簽認） 份，會審時間 。3.6.2設計變更（需總監簽認） 份，設計變更的主要內容 。3.6.3材料、設備出廠合

6、格證及試驗報告 份，試驗結論 。3.6.4設備調試及運行記錄 份，試驗結果 3.6.5大樓供電形式 3.6.6大樓供電重復接地所用材料和方式 3.6.7接地、絕緣電阻測試記錄 份，試驗結論 。3.6.8隱蔽工程驗收記錄 份，驗收結論 。3.6.9建筑電氣工程施工質量（過程控制含結論） 。3.7通風與空調工程：3.7.1圖紙會審記錄（需總監簽認） 份，會審時間 。3.7.2設計變更（需總監簽認） 份，變更的主要內容 。3.7.3材料、設備出廠合格證及試驗報告 份，試驗結論 3.7.4制冷、空調、水管道強度、嚴密性試驗記錄 份，試驗結論 。3.7.5隱蔽工程驗收記錄 份，結論 。3.7.6水泵、風

7、機、冷卻塔等設備運行調試記錄 份，調試結論 。3.7.7保溫、絕熱工程驗收記錄 份，結論 。3.7.8管道沖洗驗收記錄 份，結論 。3.7.9設備安裝驗收記錄 份，結論 。3.7.10水管系統安裝驗收記錄 份，結論 。3.7.11風管系統安裝驗收記錄 份，結論 。3.7.12風管漏風量檢測記錄 份，結論 。3.7.13空調主機調試記錄 份，調試結論 。3.7.14通風、空調系統調試記錄 份，調試結論 。3.7.15通風與空調工程施工質量（過程控制含結論） 。3.8電梯工程：3.8.1土建交接檢驗情況 。3.8.2設備出廠合格證及開箱記錄 份，檢驗結論 。3.8.3隱蔽工程驗收記錄 份，檢驗結論

8、 。3.8.4接地、絕緣電阻測試記錄 份，檢驗結論 。3.8.5負荷試驗、安全裝置檢查記錄 份，結論 。3.8.6分項、分部工程質量驗收情況 。 3.8.7電梯工程施工質量（過程控制含結論） 。3.9建筑智能化工程：3.9.1材料、設備出廠合格證、技術文件及試驗報告 份，試驗結論 。3.9.2隱蔽工程驗收記錄 份，驗收結論 。3.9.3系統功能測定及設備調試記錄 份，調試結論 。3.9.4系統技術、操作和維護手冊 份。3.9.5系統檢測報告 份，檢測結論 。3.9.6建筑智能化工程施工質量（過程控制含結論） 。4. 單位（子單位）工程安全和功能檢測資料：4.1建筑與結構工程4.1.1屋面淋水試

9、驗記錄 份，試驗結論 。4.1.2地下室防水效果檢查記錄 份，試驗結論 。4.1.3有防水要求的地面蓄水試驗記錄 份，試驗結論 。4.1.4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄 份，測量結論 。4.1.5抽氣（風）道檢查記錄 份，檢查結論 。4.1.6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告 份，檢測結論 。4.1.7建筑物沉降觀測記錄 份，觀測結論 。4.1.8節能、保溫測試記錄 份，測試結論 。4.1.9室內環境檢測報告 份，檢測結論 。4.2給排水與采暖工程4.2.1給水管道、散熱器壓力試驗記錄 份，試驗結論 。4.2.2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄 份，試驗結論 4.2.3衛生器具滿水試驗

10、記錄 份，試驗結論 。4.2.4消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄 份，試驗結論 。4.2.5排水干管通水通球試驗記錄 份，試驗結論 。4.2.6排水管道隱蔽部分灌水試驗記錄 份，試驗結論 。4.3電氣工程4.3.1照明全負荷試驗記錄 份，試驗結論 。4.3.2大型燈具過重試驗記錄 份，試驗結論 。4.3.3避雷接地電阻測試記錄 份，測試結論 。4.3.4線路、插座、開關接地檢查記錄 份，測試結論 。4.4通風與空調工程4.4.1通風、空調系統試驗運行記錄 份，試運行結論 。4.4.2風量、溫度測試記錄 份，測試結論 。4.4.3潔凈室潔凈度測試記錄 份，測試結論 。4.4.4制冷機組運行記錄 份，運行結論 。4.5電梯工程4.5.1電梯運行記錄 份，試運行結論 。4.5.2電梯安全裝置檢測報告 份，測試結論 。4.6建筑智能化工程4.6.1系統試運行記錄 份，試運行結論 。4.6.2系統電源及接地檢測報告 份，測試結論 。5. 施工中存在的問題及處理結果 6. 綜合評述（結合初驗報告中實測、實量的結果進行評述含工程質量結論） 。7. 附件工程初