1、施工合同變更程序【篇一：施工合同變更管理】二級建造師：施工合同變更管理施工合同變更管理合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當事人依法對合 同的內容所進行的修改，包括合同價款、工程內容、工程的數量、 質量要求和標準、實施程序等的一切改變都屬于合同變更。工程變更一般是指在工程施工過程中，根據合同約定對施工的程序、工程的內容、數量、質量要求及標準等做出的變更。工程變更屬于合同變更，合同變更主要是由于工程變更而引起的，合同變更的管 理也主要是進行工程變更的管理。、工程變更的原因 來源：考試大工程變更一般主要有以下幾個方面的原因。2由于設計人員、監理方人員、承包商事先沒有很好地理解業主 的意圖，

2、或設計的錯誤，導致圖紙修改。3工程環境的變化，預定的工程條件不準確，要求實施方案或實 施方案變更。4由于產生新技術和知識，有必要改變原設計、原實施方案或實 施方案，或由于業主指令及業主責任的原因造成承包商施工方案的 改變。5政府部門對工程新的要求，如國家方案變化、環境保護要求、 城市規劃變動等。6由于合同實施出現問題，必須調整合同目標或修改合同條款。二、變更范圍和內容根據國家開展和改革委員會等九部委聯合編制的?標準施工招標文 件?中的通用合同條款的規定，除專用合同條款另有約定外，在履 行合同中發生以下情形之一，應按照本條規定進行變更。1取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發包人或 其

3、他人實施；2改變合同中任何一項工作的質量或其他特性；3改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸；4改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝 或順序；5為完成工程需要追加的額外工作。三、變更權根據九部委?標準施工招標文件?中通用合同條款的規定，在履行 合同過程中，經發包人同意，監理人可按合同約定的變更程序向承 包人作出變更指示，承包人應遵照執行。沒有監理人的變更指示， 承包人不得擅自變更。四、工程變更的程序 根據九部委?標準施工招標文件?中通用合同條款的規定，變更的 程序如下。1 變更的提出2 變更指示根據九部委?標準施工招標文件?中通用合同條款的規定，變更指 示只能由監理人發出。五、

4、承包人建議根據九部委?標準施工招標文件?中通用合同條款的規定，在履行合同過程中，承包人對發包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出的合理化建議，均應以書面形式提交監理人。監理人應與發包人協商是否采納建議。建議被采納并構成變更的，應按合同約定的 程序向承包人發出變更指示。六、變更估價七、估價原那么除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價風格整按照本款約定 處理。1已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目 的單價。2已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目 的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由監理人按第 3.5 款商定 或確定變更工作的單價。3已標價工程量清單中無適

5、用或類似子目的單價，可按照本錢加利潤的原那么，由監理人按第 3.5 款商定或確定變更工作的單價?！酒菏┕ぷ兏芾砹鞒獭渴┕ぷ兏芾砹鞒? 目的及適用范圍標準公司施工工程變更管理程序，節省施工本錢，標準審批程序， 針對公司外包施工作業中的工程變更處置，特制定本流程。1.2 本程序文件適用于公司外包施工中發生的工程變更、工程增加、工程減少和工程總決算。凡公司與施工單位以合同方式約定的工程 范圍、工程內容、工程特征、合同價款發生變更的，均須按照本流程辦理工程變更文件，并與原施工合同共同作為工程管理、施工、 監理、結算的依據。1.3 本程序文件由公司總經辦擬定，公司財務總監審定，公司總經理 批準，

6、其解釋權及修改權屬歸公司總經辦。1.4 本程序文件從 2022 年 6 月 1 日起執行。2 職責與權限2.1 公司總經辦為變更申請人，負責變更方案的調研、草擬。2.2 公司工程負責人負責對變更方案的審核。2.3 審核后的變更方案報財務總監簽字后，上報總經理批準。3 施工變更作業程序3.1 所有變更作業必須以書面報告的形式，經申報、審查、批準流程 后，簽署?工程變更通知單?，方可實施。3.2 變更申請。工程實施過程中，涉及與原設計方案、預算不符的項 目，總經辦作為工程變更申請人，對需要變更的內容，在接收施工 方報價后，出具專項報告，列出變更原因、內容、預算、實施時間， 報工程負責人審查。3.3

7、 變更評估審查。公司授權工程負責人對申請的變更報告進行評估 審查，會同施工方代表和監理進行協商，確定變更內容和預算。3.4 變更方案確定?？偨涋k根據審查簽字后的變更報告，填寫?工程 變更通知單?。?工程變更通知單?須注明變更原因、變更工程、 變更預算、變更實施時間，及提交人、審查人、批準人簽字。3 .4變更方案批準。?工程變更通知單?經審查人、財務總監簽字 后，報總經理批準即可實施。3 . 5變更方案實施。總經辦負責將批準后的?工程變更通知單?交 付施工方和監理方，在規定時間內具體實施。3 . 6變更方案結算。?工程變更通知單?同工程造價材料一并歸檔，作為工程決算的依據。4監督4 .1工程領導

8、小組成員對工程實施過程有監督權。4 .2 財務部門對工程資金的預算、撥付、結算有監督權。5解釋與修訂5 .1公司根據運行的實際情況及時補充和修訂。5 .2 本程序解釋權和修訂權歸公司總經辦。6引用或相關文件、記錄6 .Igcgl-?工程變更通知單?起草：【篇三：施工合同變更程序】篇一：施工合同變更管理二級建造師：施工合同變更管理施工合同變更管理合同變更是指合同成立以后和履行完畢以前由雙方當事人依法對合 同的內容所進行的修改，包括合同價款、工程內容、工程的數量、 質量要求和標準、實施程序等的一切改變都屬于合同變更。工程變更一般是指在工程施工過程中，根據合同約定對施工的程序、工程的內容、數量、質量

9、要求及標準等做出的變更。工程變更屬于 合同變更，合同變更主要是由于工程變更而引起的，合同變更的管 理也主要是進行工程變更的管理。、工程變更的原因 來源：考試大工程變更一般主要有以下幾個方面的原因。1業主新的變更指令，對建筑的新要求。如業主有新的意圖，業 主修改工程方案、削減工程預算等。2由于設計人員、監理方人員、承包商事先沒有很好地理解業主 的意圖，或設計的錯誤，導致圖紙修改。3工程環境的變化，預定的工程條件不準確，要求實施方案或實 施方案變更。4由于產生新技術和知識，有必要改變原設計、原實施方案或實 施方案，或由于業主指令及業主責任的原因造成承包商施工方案的 改變。5政府部門對工程新的要求，

10、如國家方案變化、環境保護要求、 城市規劃變動等。6由于合同實施出現問題，必須調整合同目標或修改合同條款。二、變更范圍和內容 根據國家開展和改革委員會等九部委聯合編制的?標準施工招標文 件?中的通用合同條款的規定，除專用合同條款另有約定外，在履 行合同中發生以下情形之一，應按照本條規定進行變更。1取消合同中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發包人或 其他人實施；2改變合同中任何一項工作的質量或其他特性；3改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸； 4改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝 或順序；5為完成工程需要追加的額外工作。三、變更權根據九部委?標準施工招標文件?中通用合同條款

11、的規定，在履行合同過程中，經發包人同意，監理人可按合同約定的變更程序向承包人作出變更指示，承包人應遵照執行。沒有監理人的變更指示， 承包人不得擅自變更。四、工程變更的程序根據九部委?標準施工招標文件?中通用合同條款的規定，變更的 程序如下。1 變更的提出2 變更指示根據九部委?標準施工招標文件?中通用合同條款的規定，變更指 示只能由監理人發出。五、承包人建議根據九部委?標準施工招標文件?中通用合同條款的規定，在履行合同過程中，承包人對發包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出的合理化建議，均應以書面形式提交監理人。監理人應與發包人協商是否采納建議。建議被采納并構成變更的，應按合同約定的 程序向

12、承包人發出變更指示。六、變更估價七、估價原那么除專用合同條款另有約定外，因變更引起的價風格整按照本款約定 處理。1已標價工程量清單中有適用于變更工作的子目的，采用該子目 的單價。2已標價工程量清單中無適用于變更工作的子目，但有類似子目 的，可在合理范圍內參照類似子目的單價，由監理人按第 3.5 款商定 或確定變更工作的單價。3已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，可按照本錢加 利潤的原那么，由監理人按第 3.5 款商定或確定變更工作的單價。篇二： 施工變更管理流程施工變更管理流程1 目的及適用范圍標準公司施工工程變更管理程序，節省施工本錢，標準審批程序， 針對公司外包施工作業中的工程變更處

13、置，特制定本流程。1.2 本程序文件適用于公司外包施工中發生的工程變更、工程增加、 工程減少和工程總決算。凡公司與施工單位以合同方式約定的工程 范圍、工程內容、工程特征、合同價款發生變更的，均須按照本流 程辦理工程變更文件，并與原施工合同共同作為工程管理、施工、 監理、結算的依據。1.3 本程序文件由公司總經辦擬定，公司財務總監審定，公司總經理 批準，其解釋權及修改權屬歸公司總經辦。1.4 本程序文件從 2022 年 6 月 1 日起執行。2 職責與權限2.1 公司總經辦為變更申請人，負責變更方案的調研、草擬。2.2 公司工程負責人負責對變更方案的審核。2.3 審核后的變更方案報財務總監簽字后

14、，上報總經理批準。3 施工變更作業程序3.1 所有變更作業必須以書面報告的形式，經申報、審查、批準流程 后，簽署?工程變更通知單?，方可實施。3.2 變更申請。工程實施過程中，涉及與原設計方案、預算不符的項 目，總經辦作為工程變更申請人，對需要變更的內容，在接收施工 方報價后，出具專項報告，列出變更原因、內容、預算、實施時間， 報工程負責人審查。 3.3 變更評估審查。公司授權工程負責人對申請 的變更報告進行評估審查，會同施工方代表和監理進行協商，確定 變更內容和預算。3 .4變更方案批準。?工程變更通知單?經審查人、財務總監簽字 后，報總經理批準即可實施。3 . 5變更方案實施?？偨涋k負責將批準后的?工程變更通知單?交付施工方和監理方，在規定時間內具