1、中物理想房地產全面信息化解決方案MLSchina Technology Co.Ltd.二 OO 一年三月關注中物理想的發展，是從半年前開始的。到與理想人進行初步的接觸，我們更加感覺到那種無處不在的專業、敬業、上進的企業文化。誠如古語所言“天下大事必做于細”，理想企業的成功來自始終如一的敬事而信、誠信如癡，責任與創新，不止于言，而成于行！在與貴司的簡單接觸后，結合我們以往對中物理想下屬產業的了解，我們對貴司整體的架構、業務組成、及運營模式有了大致的認識，本著適量投入、逐步完善、長期合作的原則，擬定了此份信息化解決方案。與其它行業領域不同，房地產業信息化建設是一個長期、專業的過程，涉及到系統流程的

2、提煉、整合，傳播領域的拓展、創新，并始終伴隨著客戶市場的認知及應用增長過程。我們在方案擬訂過程中，將中物理想定位于一以房地產經營為主體、多產業并舉的綜合性企業集團，整體信息化建設充分考慮到企業今后的發展空間，及向新領域拓展的資源可繼承性，圍繞著三大核心展開，即：資源展示、管理機制、客戶關系。我們在方案中著力強調的“系統”概念，正是我們區別于“互聯網泡沫”的根本所在，我們把企業的信息化建設，當作一項系統工程，認為在其中起核心作用的應該是管理思想、運營機制，信息化是適應并改造傳統企業發展的的工具，而不是一個“幌子”今天別的企業都做網站了，我們也做一個；明天有企業上了軟件，我們也來一套 ，最終拼湊起

3、來的“信息化”只會帶來時間的損耗及投資的浪費。作為一家全球性的地產信息化服務供應商，我們愿意為貴公司的信息化建設盡我們最大的努力，提供更為詳盡、完備、專業的咨詢、設計、服務及全面解決方案。我們會將我們的服務貫穿于合作企業發展的始終，從而保障合作伙伴每一分投入的產出效益最大化。最后，很榮幸能與中物理想這樣的企業，在地產信息化領域進行有益的交流探討，并誠懇地希望與貴方建立長期的合作伙伴關系，以期取得共同的進步！針對中物理想房地產公司目前的運營項目及需求程度，我們以網站建設為主，提出以下信息化解決方案草案，供參考。細節部分及全面方案有待雙方進一步交流提出。我們將理想產業集團的信息化實施過程分為三個主

4、要階段：第一階段：形象展示階段（實施時間：2001.46周期兩個月）n企業形象網站投資概算：15000 元n項目展示平臺投資概算：40000 元（含形象網站）n形象推廣系統投資概算： 8000 元第二階段：系統整合階段（實施時間：項目開盤前三個月周期三個月）n銷控管理軟件投資概算：28000 元n現場促銷系統投資概算：78000 元（含 PC 硬件、局域網）n光盤電子樓書投資概算：40000 元（含 1000 張光盤）第三階段：電子商務階段（實施時間：待定周期六個月）n企業資源管理投資概算：（以預算表為準）n客戶關系管理投資概算：（以預算表為準）n電子商務系統投資概算：（以預算表為準）n理想產

5、業綜合平臺投資概算：（以預算表為準）三、公司介紹二、最新動態一、企業文化1理想概況1 新聞公告1企業理念2資源儲備2 樓盤進度2活動簡介3高層管理4機構設置3 促銷活動3媒體報導4企業文章5相關企業5業內點評八、精典項目六、投資融資四、求賢若渴中關村西區項目1 招商引資1 人事政策月壇理想大廈2 邀請函2 人才招聘理想電子市場七、政策法規五、理想俱樂部其它1地產政策1 章程九、媒體報道2物管法規2 活動快訊3 團體會員十、客戶之聲（BBS）注：以上欄目為標準化設置類別，具體可在合作過程中，根據甲方情況進行變更，并增設相關特色欄目。n環境規劃展示以電子地圖結合三維動畫技術，展示樓盤基本資料介紹大

6、廈周邊環境介紹、大廈智能化、會所情況、大廈內部環境及市政、商業、文化配套設施、分級展示大廈的區位、交通、周邊等的電子地圖、大廈的建筑外觀形象的工程進度情況的動態展示等。n房間實景瀏覽采用最新 VR360 旋轉影像瀏覽技術，選取一組定位于房間中心并等距環繞拍攝的室內樣板間實景照片（由客戶方提供），將其以數字格式存儲，并通過專業制作軟件，編輯成可由客戶手動控制或自行播放的動態影像。客戶通過瀏覽，可以在網上身臨其境地觀看寫字間樣板房及各種現場布局、實景。買家還可以通過網站瀏覽樓盤不斷更新的外觀圖片，從而了解樓盤的建設進度。n購房導航系統網上形象售樓代表根據客戶方要求為其設計適合網絡品牌推廣的卡通形象

7、，作為網上形象售樓代表，系統將根據用戶到訪情況及其選擇，提供“初次到訪”或“自行觀賞”兩種方式瀏覽樓盤情況。卡通形象的交互，從而引導客戶從了解社區大環境、查看樓盤結構、到寫字間實景觀賞，到按揭計算、購買流程查看等，有條理、全面地了解項目情況。而對于那些已經多次到訪網站、或對項目已有了解，希望就某些具體細節進行查詢的客戶，也可以方便地采用“自行觀賞”的方式，選擇相應的欄目分類進入，從而便捷、高效地獲取項目信息。網上選房客戶既可以直接進入大廈樓群的某部分、某層及某一房間查看相關資料，也可以設定樓層、朝向、面積、首期金額等條件，迅速查找到適合自己需求的單元。客戶可以查看到房間的平面布置、設施配備、戶

8、型點評、裝修效果、租售價格、各種付款方式的比較表等詳細資料。置業顧問客戶可以根據自身的財務情況，查詢、計算各種按揭方式的付款情況，便于安排資金計劃及確定合適的置業投資策略。發展商還可以通過這一系統向客戶提供本樓盤投資回報的分析資料，及從客戶角度出發提供關于購買流程、置業寶典、政策指南、寫字樓裝修等相關資訊，并且可以推出在線投資分析等相關專業服務。 在線預訂客戶可以隨時通過登陸項目網站或通過電子樓書的聯機功能，遠程查詢大廈的單位銷售狀況并即時下訂，我們可根據發展商要求設置系統所支持客戶下訂的權限（如：需注冊會員并提供相關個人資料）及效力（如：客戶在線下訂后，銷售部通過客戶預留的聯系方式得到確認后，該房間保留二十四小時或更長時間）。形象推廣系