1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上土地托管協(xié)議書范本甲方：*農(nóng)作物種植專業(yè)合作社乙方： 村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)根據(jù)全面深化“三農(nóng)”改革，推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、機械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：(一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。根據(jù)中華人民共和國土地管理法和土地管理的有關(guān)規(guī)定，征用上述土地由甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)和金額支付給乙方作為土地補償費、安Z補助費及青苗補償費。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金，乙方應(yīng)按照租用土地當(dāng)年租金的

2、兩倍支付給甲方違約金。2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。3、甲方按照“ 元/畝/年”的標(biāo)準(zhǔn)“打包”收取服務(wù)費，共計 元。原告與被告以及51戶村民重新簽訂的土地承包變更協(xié)議程序不合法，違反了中華人民共和國農(nóng)村土地承包法第18條第三項以及中華人民共和國村民委員會組織法第24條第四項的規(guī)定，藥.、藥.對該塊土地不享有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，故該協(xié)議無效。(備注： )(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。本合同所指耕地、林地為乙方向XXX村委承包的土地，乙方系該區(qū)域承包證所登記的承包人，面積、位Z地點

3、以承包面積為準(zhǔn)。征用土地四至界限：2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。3、免費為托管土地進(jìn)行測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對*合作社社員開放)5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。6、甲方承諾：除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到 以上。7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于

4、非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。2014年 月前整合土地 畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。第十四條 甲方要負(fù)責(zé)乙方銷售貨品的合法性，保證商品符合其銷售賣場的質(zhì)量執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，并按照商場要

5、求提供相應(yīng)文件資料.其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護(hù)等情況。4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為*合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。甲方保證本合同第一條轉(zhuǎn)讓給乙方的債權(quán)為甲方合法擁有，甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的債權(quán)免遭任何第三人的追索。否則，甲方承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟和法律責(zé)任。(四)土地收

6、益分配方案。1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償不足部分。轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為_元人民幣。2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶， 歸乙方， 歸甲方。(五)協(xié)議履行程序1、確認(rèn)服務(wù)時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時間。時間確定后，乙方應(yīng)主動為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進(jìn)場服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金)。2、搞

7、好監(jiān)督驗收。甲方服務(wù)時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時填寫驗收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收，視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。(六)托管期限及費用支付辦法。1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為 年 月。2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費總金額 的托管定金。3、乙方在簽約 日內(nèi)，通過 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費。4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照 標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費。(七)協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解

8、除。2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。(八)違約責(zé)任1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。(九)其它事宜1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定