樓宇自控訂購協(xié)議書?甲方（訂購方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（供應(yīng)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬訂購樓宇自控系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供該系統(tǒng)及服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方訂購乙方樓宇自控系統(tǒng)及服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備1.設(shè)備清單中央控制器：型號(hào)[具體型號(hào)]，具備[列舉其主要功能，如多協(xié)議通訊接口、大容量數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等]功能，數(shù)量[X]臺(tái)。各類傳感器：包括溫度傳感器（型號(hào)[具體型號(hào)]，測量范圍[詳細(xì)范圍]，精度[具體精度]），數(shù)量[X]個(gè)；濕度傳感器（型號(hào)[具體型號(hào)]，測量范圍[詳細(xì)范圍]，精度[具體精度]），數(shù)量[X]個(gè)；光照傳感器（型號(hào)[具體型號(hào)]，測量范圍[詳細(xì)范圍]，精度[具體精度]），數(shù)量[X]個(gè)等，具體數(shù)量和型號(hào)根據(jù)樓宇實(shí)際需求配置。執(zhí)行器：電動(dòng)調(diào)節(jié)閥（型號(hào)[具體型號(hào)]，控制管徑范圍[詳細(xì)范圍]，流量調(diào)節(jié)精度[具體精度]），數(shù)量[X]個(gè)；電動(dòng)風(fēng)閥執(zhí)行器（型號(hào)[具體型號(hào)]，控制風(fēng)量范圍[詳細(xì)范圍]，角度調(diào)節(jié)精度[具體精度]），數(shù)量[X]個(gè)等，具體數(shù)量和型號(hào)根據(jù)樓宇實(shí)際需求配置。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：交換機(jī)（型號(hào)[具體型號(hào)]，端口數(shù)量[X]，背板帶寬[具體帶寬]），數(shù)量[X]臺(tái)；路由器（型號(hào)[具體型號(hào)]，支持協(xié)議[列舉支持的協(xié)議]，傳輸速率[具體速率]），數(shù)量[X]臺(tái)。2.設(shè)備技術(shù)要求所有設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備良好的穩(wěn)定性、可靠性和兼容性。中央控制器應(yīng)具備實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)處理能力，能夠?qū)怯顑?nèi)各類設(shè)備進(jìn)行集中監(jiān)控、管理和控制，可通過軟件實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程配置和管理。傳感器應(yīng)具有高精度的測量性能，能夠準(zhǔn)確采集環(huán)境參數(shù)，并將數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)傳輸至中央控制器。執(zhí)行器應(yīng)具備快速響應(yīng)能力，能夠根據(jù)中央控制器的指令精確調(diào)節(jié)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)保證數(shù)據(jù)傳輸?shù)母咝院头€(wěn)定性，滿足樓宇自控系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交互需求。（二）樓宇自控系統(tǒng)軟件1.軟件功能系統(tǒng)監(jiān)控功能：實(shí)時(shí)監(jiān)測樓宇內(nèi)各類設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，如溫度、濕度、設(shè)備啟停狀態(tài)等，并以直觀的圖形界面展示給用戶。設(shè)備控制功能：可遠(yuǎn)程控制樓宇內(nèi)的各類設(shè)備，如空調(diào)機(jī)組、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的自動(dòng)化運(yùn)行。報(bào)警管理功能：當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)異常情況時(shí)，能夠及時(shí)發(fā)出報(bào)警信息，包括聲光報(bào)警和短信報(bào)警等方式，并記錄報(bào)警事件的詳細(xì)信息。歷史數(shù)據(jù)記錄與分析功能：存儲(chǔ)樓宇設(shè)備的運(yùn)行歷史數(shù)據(jù)，可根據(jù)用戶需求進(jìn)行數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計(jì)分析和報(bào)表生成，為樓宇的節(jié)能優(yōu)化和維護(hù)管理提供數(shù)據(jù)支持。權(quán)限管理功能：設(shè)置不同用戶角色的操作權(quán)限，確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性和操作的規(guī)范性。2.軟件技術(shù)要求軟件應(yīng)采用先進(jìn)的架構(gòu)設(shè)計(jì)，具備良好的可擴(kuò)展性和維護(hù)性。軟件界面應(yīng)簡潔友好，易于操作，符合用戶使用習(xí)慣。軟件應(yīng)具備數(shù)據(jù)加密功能，保障數(shù)據(jù)傳輸和存儲(chǔ)過程中的安全性。軟件應(yīng)支持與其他樓宇管理系統(tǒng)（如消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等）的集成，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和聯(lián)動(dòng)控制。（三）樓宇自控系統(tǒng)服務(wù)1.系統(tǒng)設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方樓宇的實(shí)際情況，包括建筑結(jié)構(gòu)、功能需求、設(shè)備分布等，進(jìn)行樓宇自控系統(tǒng)的整體設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)描述系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選型、網(wǎng)絡(luò)拓?fù)洹⒖刂撇呗缘葍?nèi)容，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)將樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行安裝，確保設(shè)備安裝牢固、布線規(guī)范。安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，對(duì)設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)進(jìn)行設(shè)置和優(yōu)化，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.系統(tǒng)培訓(xùn)乙方應(yīng)提供系統(tǒng)培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)對(duì)象包括甲方的相關(guān)管理人員和操作人員。培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)的操作使用、日常維護(hù)、故障排除等方面。培訓(xùn)方式可采用現(xiàn)場培訓(xùn)和在線培訓(xùn)相結(jié)合的方式，確保甲方人員能夠熟練掌握系統(tǒng)的使用和維護(hù)技能。4.系統(tǒng)維護(hù)與保修乙方提供系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)期限為自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起[X]年。在維護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的問題。如系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。對(duì)于非人為原因造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)更換設(shè)備或零部件。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備、軟件及服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在系統(tǒng)安裝調(diào)試過程中，有權(quán)對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方進(jìn)行整改。在系統(tǒng)驗(yàn)收過程中，有權(quán)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供樓宇的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、設(shè)備清單、功能需求等，以便乙方進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)和實(shí)施。協(xié)助乙方進(jìn)行系統(tǒng)安裝調(diào)試工作，提供必要的工作條件和配合。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在系統(tǒng)使用過程中，應(yīng)按照乙方提供的操作手冊(cè)和使用說明正確操作使用系統(tǒng)，不得擅自更改系統(tǒng)配置或進(jìn)行其他可能影響系統(tǒng)正常運(yùn)行的操作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備、軟件及服務(wù)。負(fù)責(zé)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)與保修等工作，確保系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行并滿足甲方需求。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保施工安全。向甲方提供系統(tǒng)的操作手冊(cè)、使用說明、維護(hù)手冊(cè)等技術(shù)文檔。在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定提供售后服務(wù)，及時(shí)解決系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的問題。三、價(jià)格及付款方式（一）價(jià)格本協(xié)議項(xiàng)下樓宇自控系統(tǒng)及服務(wù)的總價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含設(shè)備采購、軟件授權(quán)、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)與保修等全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）付款方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.到貨款設(shè)備發(fā)貨前，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為到貨款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到到貨款后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排發(fā)貨，并提供發(fā)貨清單及運(yùn)輸憑證。3.驗(yàn)收款系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金合同總金額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期滿后，如系統(tǒng)無質(zhì)量問題，乙方在收到甲方書面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將質(zhì)保金無息返還給甲方。四、交貨及安裝調(diào)試（一）交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)提供詳細(xì)的設(shè)備生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃給甲方確認(rèn)。2.設(shè)備發(fā)貨時(shí)間：按照上述付款方式中到貨款支付時(shí)間的約定，乙方在收到到貨款后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排發(fā)貨。3.交貨地點(diǎn)：[具體交貨地點(diǎn)]。4.乙方負(fù)責(zé)將設(shè)備運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。（二）安裝調(diào)試時(shí)間乙方應(yīng)在設(shè)備交貨后[X]個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行系統(tǒng)安裝調(diào)試工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，達(dá)到可正常運(yùn)行狀態(tài)。（三）安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)安裝調(diào)試應(yīng)符合本協(xié)議約定的技術(shù)要求和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，系統(tǒng)各項(xiàng)功能應(yīng)正常運(yùn)行，滿足甲方樓宇的使用需求。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及技術(shù)要求。2.系統(tǒng)軟件應(yīng)具備本協(xié)議約定的各項(xiàng)功能，且運(yùn)行穩(wěn)定、可靠。3.系統(tǒng)安裝調(diào)試應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案和相關(guān)施工規(guī)范，設(shè)備安裝牢固，布線整齊規(guī)范。4.系統(tǒng)應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)樓宇內(nèi)各類設(shè)備的集中監(jiān)控、管理和控制，各項(xiàng)控制功能準(zhǔn)確無誤。5.系統(tǒng)的報(bào)警管理功能應(yīng)正常，能夠及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)出報(bào)警信息，并記錄報(bào)警事件。6.系統(tǒng)的歷史數(shù)據(jù)記錄與分析功能應(yīng)正常，數(shù)據(jù)記錄準(zhǔn)確、完整，能夠滿足甲方對(duì)數(shù)據(jù)查詢、統(tǒng)計(jì)分析和報(bào)表生成的需求。（二）驗(yàn)收程序1.系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供系統(tǒng)的操作手冊(cè)、使用說明、維護(hù)手冊(cè)等技術(shù)文檔。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收可采用現(xiàn)場測試、功能演示、數(shù)據(jù)檢查等方式進(jìn)行。3.如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至系統(tǒng)通過驗(yàn)收。4.系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自更改系統(tǒng)配置或進(jìn)行其他可能影響系統(tǒng)正常運(yùn)行的操作，導(dǎo)致系統(tǒng)出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供設(shè)備、軟件或完成系統(tǒng)安裝調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的樓宇自控系統(tǒng)設(shè)備、軟件不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或整改，直至符合要求為止。如因設(shè)備、軟件質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本協(xié)議約定履行系統(tǒng)維護(hù)與保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起