1、精品文檔不動產買賣合同賣方（以下簡稱甲方：）: 身份證號碼： 聯系地址： 電話電話： 買方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼： 聯系地址： 電話號碼：經紀方（以下簡稱丙方）：聯系地址： 電話號碼：根據、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、業內三方在平等、自愿、 協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買不動產簽定合同，以資共同信守執 行。第一條不動產狀況乙方經過充分了解，同意購買甲方擁有的座落于 市區的不動產，土地房屋權證 號，所有權人，不動產建筑面積平方米，附屬設施。第不動產成交價格上述不動產的成交價格為： 人民幣Y 元整（大寫： 佰_萬仟 佰 拾 元整）。其中不動產買賣價

2、Y 元，裝修及 附屬配套設施轉讓價Y 元整。第三條付款時間與方式1、定金支付方式本合同簽定之日，乙方支付人民幣（大寫） 元整，作為購買定金，并按以下第 _種方式支付給甲方。 乙方于本協議簽定之日直接支付給甲方。 乙方支付的購買定金先交由丙方保存 （時間或條件下），由丙方轉交給甲方。2、購房款項支付方式甲乙雙方同意按以下方式付款，已支付的定金可沖抵乙方首期購房款，具體付款日期及金額如下：乙方于向甲方支付人民幣（大寫）元整。乙方于向甲方支付人民幣（大寫）元整。乙方于向甲方支付人民幣（大寫）元整。精品文檔乙方向銀行申請貸款 兀，該貸款由銀行直接轉至甲方帳戶，如銀行實際放款金額小于貸款申請金額，乙方應

3、于 將差額部分以現金方式支付給甲方。第四條 甲乙雙方的責任與義務1、乙方需按合同規定時間支付購買該不動產的款項，若乙方不能按時付清應付款項，每違約一日向甲方支付應付款項的0.05%作為違約金，逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。 屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。 終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金差額部分由乙方據實賠償。 合同繼續履行，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。 。2、 甲方應于 （時間或條件下）將交易的不動產將會給乙方使用，并應在將會當日將煤氣 水費電費物業費 其他等費用結清。甲方按

4、合同約定移交不動產及附屬設施并保留原裝修。若甲方不能按期向乙方將會不動產，每 違約一日向乙方支付上述成交價的 0.05%作為違約金，逾期超過 _天后， 即視為甲方不履行本合同。 屆時，乙方有權按下述第 種約定，追究甲方的違約責任。 終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金差額部分 由甲方據實賠償。 合同繼續履行，甲方按乙方累計已付款的 _ %向乙方支付違約金。 。3、甲方保證上述不動產的產權權屬清楚，不動產無不良拆改，絕無其 他項權利設定或其他糾紛。若因此發生與甲方有關的房權糾紛或債權債務， 概由甲方負責解決，并承擔民事

5、責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方 負責賠償。4、甲方在轉讓上述不動產時，若該不動產處于出租狀態，甲方應將該 不動產已出租的情況告知乙方。5、 甲方應于上述不動產辦理過戶手續的 日內，前往戶口管理 市門辦理遷戶手續，否則，視為甲方違約，每違約一日應向乙方支付上述成交價的0.05%作為違約金。6、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理不動主過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由 承擔，代辦手續費由 承擔，其他費用 。7、甲、乙雙方保證在本起不動產買賣中向丙方提供的證件及資料真實精品文檔完整有效，否則，如因所提供的證件及資料不真實、不完整、無效等原因 導致該買賣無效或產生

6、相應損失，由由過錯方承擔相應的法律責任。8甲乙雙方保證于前往房管局或公證處辦理相關權屬轉移手續，否則視為一方違約，每逾期一日，由違約方向另一方 支付上述房款的 0.05%作為違約金。若于 前因一方原因仍無法辦理權屬轉讓手續，則另一方有權要求終止協議，同時要求 違約方承擔相應違約責任。9、若乙方辦理銀行按揭貸款，應于簽定泉州市房地產買賣合同后 日內備齊銀行按揭所需的資信證明材料并經銀行確認，在乙方取得產權證 時立即辦理抵押手續，于 日內辦妥銀行按揭貸款手續。10、 甲乙雙方應在本合同簽定當日向丙方支付中介費人民幣 元整，其中甲方支付 元，乙方支付元。若延遲向丙方支付相關費用的，每逾期一日，違約方應向丙方支付累計應付款的0.05%的違約金。11、本合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起日內將乙方所付的首付款（不記利息）返還給乙方，但購買定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內將乙方所付的首付款（不含定金）及雙倍定金返還給乙方。在此條件下， 違約方應向丙方支付買賣雙方合部中介費。第五條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，三方可 通